存量房买卖中介合同
郑州市存量房二手房买卖合同【标准5篇】
郑州市存量房二手房买卖合同【标准5篇】郑州市存量房二手房买卖合同（精选篇1）甲方(出卖人)：________________________身份证件号码：___________________________乙方(买受人)：________________________身份证件号码：___________________________(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
存量房买卖合同填写范本8篇
存量房买卖合同填写范本8篇第1篇示例：存量房买卖合同填写范本买卖双方：______________________（以下称为“甲方”）__________及______________________（以下称为“乙方”）__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商一致，就甲方拟将其所有权属于______________________的房产，转让给乙方，乙方愿意受让该房产，并支付相应价格，特订立如下合同：第一条房产信息1. 房产名称：______________________2. 房产地址：______________________3. 房产面积：______________________平方米4. 房产用途：______________________5. 房产权属证号：______________________第二条价格及付款方式1. 转让价格为人民币______________________元整。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付全部转让价格。
支付方式为______________________。
第三条房产权利保障1. 甲方声明在签订本合同之日，房产权利正常，不存在任何纠纷。
2. 如因房产权属问题导致甲方无法履行本合同，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并要求甲方承担相应的法律责任。
第四条过户手续1. 双方同意在本合同生效后____个工作日内前往当地房产管理部门办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
2. 过户手续完成后，甲方应向乙方提供房产权属证书及相关资料，确保乙方合法拥有该房产。
第五条税费1. 本合同所涉及的税费由双方按法律规定分担，具体分担比例为______________________。
第六条保证及担保1. 甲方保证其与房产相关的一切权益均无任何限制，不存在任何形式的抵押、查封、冻结等情况。
如有不实之处，甲方愿意承担相应的法律责任。
存量房购买合同6篇
存量房购买合同6篇第1篇示例：存量房是指已经建设完毕并且有人居住的房屋，购买存量房需要签订购买合同。
购买合同是双方当事人在房屋交易过程中的一种法律文件，是保障双方权益的重要依据。
合同的签订应该严谨和合法，双方需要明确合同中的条款和责任，以保证交易的安全和顺利。
存量房购买合同的主要内容通常包括以下几个方面：一、合同基本信息：存量房购买合同首先要明确合同的基本信息，包括合同的双方当事人、房屋的详细地址、产权证号等基本信息，确保合同的准确性和合法性。
二、房屋交易价格：购买存量房时，双方当事人需要协商确定房屋的交易价格。
合同中应该明确房屋的最终交易价格，以及付款方式和时间，避免日后出现价格纠纷。
三、房屋权属证明：在购买存量房时，合同中应包含房屋的权属证明，确保房屋的产权归属清晰，合法合规。
双方当事人在签订合同时应对房屋的权属进行核查，确保房屋没有异议，避免后期纠纷。
四、房屋状况和附属设施：购买存量房时，双方当事人应该对房屋的具体状况进行了解，包括房屋的结构、装修状况、设施设备等。
合同中应对房屋的状况做出详细描述，避免后期因为房屋状况问题引发争议。
五、过户手续和税费：购买存量房需要进行过户手续，合同中应明确双方责任，如何协商过户手续，完成过户手续的时间和地点。
合同中也应明确房屋交易过程中的税费责任，如何分担税费，确保合同的完整性。
六、违约责任和争议解决：在存量房购买合同中，双方当事人应当约定违约责任和争议解决方式。
约定违约责任可以保障合同的有效执行，约定争议解决方式可以在争议发生时有相应的处理方式。
存量房购买合同是房屋交易过程中的重要法律文件，双方需要认真对待，确保合同的有效性和合法性。
在签订合同前，双方应充分了解合同的内容，如有疑问应当及时询问专业人士，避免出现后期纠纷。
签订存量房购买合同是保障双方权益、规范交易行为的重要步骤，希望购买存量房的买卖双方能够慎重考虑，签订合同后共同遵守合同的相关规定，顺利完成房屋交易。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
存量房居间买卖合同6篇
存量房居间买卖合同6篇篇1存量房居间买卖合同一、合同双方甲方：委托人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________乙方：居间人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________二、合同内容1. 委托事项甲方委托乙方作为其在存量房买卖交易中的居间人，促成存量房的买卖交易。
乙方接受委托，将尽最大努力促成买卖双方的交易。
2. 委托期限本合同自双方签署之日起生效，至存量房买卖交易完成日止。
如在委托期限届满前买卖交易达成，则本合同自动终止。
3. 服务内容乙方应根据甲方的委托，协助甲方找到符合要求的存量房，并协调买卖双方的意见，促成双方达成交易。
乙方还应协助甲方办理过户手续，完成买卖交易。
4. 佣金甲方应按照本合同约定支付乙方相应的居间佣金。
具体佣金标准及支付方式如下：（1）买方佣金：______%（按成交价计算）（2）卖方佣金：______%（按成交价计算）佣金支付时间为存量房买卖交易完成之日起10个工作日内。
5. 其他约定（1）买卖交易发生纠纷时，由买卖双方自行解决，与居间人无关。
（2）委托人对居间人提供的信息应提供真实、完整。
如发现信息不实或者隐瞒关键信息，造成损失的由委托人承担。
（3）本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成提交___仲裁委员会裁决。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改、补充，应双方协商达成一致意见，并经双方签字确认后生效。
3. 本合同的签署地点为________，签署日期为________。
委托人（甲方）：________ 居间人（乙方）：________签字：________ 签字：________日期：________ 日期：________以上是存量房居间买卖合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成存量房的买卖交易。
存量房委托销售合同8篇
存量房委托销售合同8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方拥有一套存量房，并有意将其出售，故委托乙方作为销售代表，协助完成该房屋的出售工作。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方销售存量房事宜达成如下协议：一、委托房屋基本情况甲方委托销售的房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，房屋状况良好。
二、委托期限本委托销售期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、委托销售方式1. 乙方负责在委托期限内通过各种合法渠道寻找潜在购房者，并促成交易。
2. 甲方同意以合理价格出售房屋，并积极配合乙方完成相关交易手续。
四、销售佣金1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照房屋成交价格的___%向乙方支付销售佣金。
2. 佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方一次性支付乙方佣金。
五、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在委托期限内完成房屋销售工作。
2. 乙方应尽职尽责完成甲方的委托事项，及时向甲方报告进展情况。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。
4. 乙方在销售过程中应遵守法律法规，不得从事违法违规行为。
六、违约责任1. 若乙方在委托期限内未能成功销售房屋，应退还甲方已支付的佣金并承担相应违约责任。
2. 若甲方违反本协议约定，导致交易无法完成，应向乙方承担违约责任。
3. 若乙方在销售过程中从事违法违规行为，应承担相应的法律责任。
七、保密条款甲乙双方应对本合同内容及交易过程中涉及的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
存量房居间买卖合同与存量房屋买卖中介合同
存量房居间买卖合同与存量房屋买卖中介合同一、引言在当前房地产市场中，存量房交易逐渐成为了一种常见的交易方式。
存量房居间买卖合同和存量房屋买卖中介合同是在存量房交易中扮演重要角色的两份合同。
本文将对存量房居间买卖合同和存量房屋买卖中介合同进行详细解析。
二、存量房居间买卖合同存量房居间买卖合同是指购房人与房地产经纪机构之间的合同关系，房地产经纪机构作为购房人与卖方之间的居间方，为购房人提供房屋信息、交易服务等，并协助购房人与卖方达成房屋买卖合同。
1. 合同主体存量房居间买卖合同的主体包括购房人和房地产经纪机构。
购房人是指有购房需求的个人或单位，房地产经纪机构是指合法注册且具备相关从业资质的房地产中介机构。
2. 合同内容•房屋信息提供：房地产经纪机构应向购房人提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的面积、户型、位置、产权证明等相关信息。
•居间服务：房地产经纪机构应积极履行职责，协助购房人与卖方进行洽谈、协商，并在达成合作意向后协助双方签署房屋买卖合同。
•佣金支付：购房人与房地产经纪机构可约定佣金支付方式及金额。
3. 合同生效存量房居间买卖合同在购房人与房地产经纪机构双方签字、盖章后生效。
购房人需按照约定支付佣金及其他相关费用。
4. 合同违约若一方违约，应承担相应的法律责任。
购房人在违约时，房地产经纪机构有权要求购房人支付违约金，追究其相应的民事责任。
三、存量房屋买卖中介合同存量房屋买卖中介合同是指卖方与房地产经纪机构之间的合同关系，房地产经纪机构作为卖方与购房人之间的居间方，为卖方提供房屋推广、介绍潜在买家等服务，并协助卖方与购房人达成房屋买卖合同。
1. 合同主体存量房屋买卖中介合同的主体包括卖方和房地产经纪机构。
卖方是指拥有房屋产权的个人或单位。
2. 合同内容•房屋推广：房地产经纪机构应积极开展房屋推广工作，吸引潜在买家关注该房屋，并提供房屋的真实信息供买家参考。
•买家介绍：房地产经纪机构在卖方授权的前提下，可以向潜在买家介绍该房屋，并协助买卖双方进行洽谈、协商。
贵州存量房买卖合同6篇
贵州存量房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是贵州存量房的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于贵州省____________市/县____________区域，具体地址：____________________。
2. 房屋类型为：__________，结构为：__________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限__________年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后__________日内办理房屋产权过户手续。
2. 甲方承担产权过户过程中的相关税费。
3. 乙方应在产权过户完成后，按照本合同约定支付剩余房款。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等设施的过户及正常使用。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
存量房买卖合同范本6篇
存量房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
该房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。
2. 房屋的产权状况：甲方已取得该房屋的权属证书，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）在双方办理产权过户手续后的___日内支付购房余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由____方承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项约定1. 甲方保证在交易过程中，该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款（如有）____________________________________________________________________ _____________。
存量房买卖合同模板(3篇)
存量房买卖合同模板出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在合肥市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。
地方存量房买卖合同5篇
地方存量房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________，建筑面积：____________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地证等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格进行交易。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内附属设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关更名手续。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。
2. 产权过户所需费用，由甲、乙双方按照相关规定承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户未能按时完成的，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 甲、乙双方如有一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
存量房买卖合同填写范本8篇
存量房买卖合同填写范本8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________________________________________。
2. 房产面积：建筑面积为_______平方米。
3. 房屋所有权证编号：__________________________________________。
4. 其他附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥_______）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全款。
（2）贷款支付：乙方支付首付款人民币（大写）_______________圆整（￥_______），剩余房款通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及税费承担1. 甲方承诺在合同签订之日起______日内办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 其他相关费用（如中介费、评估费、贷款手续费等）由双方按照市场惯例承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，并签署验收报告。
存量房委托交易合同范本8篇
存量房委托交易合同范本8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，现双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下存量房委托交易合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________。
2. 房屋面积：_______________________________。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，且无争议。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：①签订本合同时支付定金；②办理房屋过户手续前支付剩余房款。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋，则视为违约，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，未能按期履行购买义务，则已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因，导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。
五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
存量房买卖居间服务合同6篇
存量房买卖居间服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供存量房买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方在甲方委托的范围内为甲方提供存量房买卖居间服务，帮助甲方完成存量房交易。
二、委托事项及服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：搜集和整理房源信息、协助甲方与买方进行洽谈、协助甲方办理交易过户等手续。
具体服务内容以双方约定为准。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
四、居间服务费及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分比向乙方支付居间服务费。
具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 甲方应在完成交易过户手续后支付居间服务费。
五、甲方的权利与义务1. 甲方应提供真实、有效的身份证明及存量房相关权属证明。
2. 甲方有权要求乙方提供居间服务，并履行本合同约定的义务。
3. 甲方应配合乙方与买方进行洽谈，不得擅自与买方签订买卖合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应提供真实、有效的身份证明及从业资格证明。
2. 乙方应尽力完成甲方委托的居间服务事项，并如实向甲方报告业务进展情况和交易结果。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及其他不应公开的信息。
4. 乙方在履行居间服务过程中，有权获得合理的费用和报酬。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在履行居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。
2. 若甲乙双方在履行过程中存在违约行为，守约方有权解除合同。
存量房买卖合同与中介合同不一致
存量房买卖合同与中介合同不一致存量房买卖合同与中介合同不一致引言在中国的房地产市场中，存量房买卖合同和中介合同是两种常见的合同形式。
存量房买卖合同是买卖双方购房交易时签订的合同，规定了双方的权利和义务；中介合同是买方和房屋中介机构签订的合同，规定了中介机构代理买方寻找房源的权利和义务。
然而，存量房买卖合同和中介合同在某些方面存在不一致的情况，本文将对这些不一致进行探讨和分析。
存量房买卖合同和中介合同的定义及内容存量房买卖合同是指买卖双方在存量房交易中所签订的合同。
它规定了买方购房款的支付方式、房屋交付的时间和方式、商品房质量保证、违约责任等事项。
存量房买卖合同的主要目的是确保买卖双方的权益得到保护，保证购房交易的顺利进行。
中介合同是指买方和房屋中介机构所签订的合同，中介机构在其中担任代理人的角色，代理买方寻找房源并提供相应的服务。
中介合同一般规定了中介机构的权利和义务，包括收取中介费用的方式和标准、寻找房源的时间和方式、协助买方进行房屋核验等。
存量房买卖合同和中介合同的不一致之处尽管存量房买卖合同和中介合同都是为了促成房屋交易而签订的合同，但它们在某些方面存在不一致的情况。
首先，存量房买卖合同和中介合同对于房屋质量保证的要求不同。
存量房买卖合同一般规定了房屋的质量保证条款，包括房屋的结构、设备、材料等方面的问题，以确保买方购买到的房屋符合相关标准。
而中介合同往往不包括对房屋质量的具体要求，主要关注于中介机构的责任和义务。
其次，存量房买卖合同和中介合同对于返佣的规定也存在不一致。
在一些情况下，买方可能通过中介机构购买房屋时享受返佣的优惠，即中介机构从开发商那里获得一定的佣金，并将一部分返还给买方。
然而，存量房买卖合同并没有明确规定返佣的事项，这可能导致买方和中介机构之间存在较大的合同风险。
此外，存量房买卖合同和中介合同对于交付时间和方式的规定也可能不一致。
存量房买卖合同中一般会明确规定房屋的交付时间和方式，而中介合同可能对此并未做出具体规定。
存量房买卖合同示范文本6篇
存量房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是涉案存量房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________；2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米；3. 该房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，证件号码分别为______、______；4. 该房屋内的附属设施及室内装修情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元（大写：______）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方；2. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金，违约金为未支付房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条甲方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属清晰，无查封、抵押、共有等权利限制；2. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规的相关规定，不存在违法建设、违规装修等情形；3. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
存量房买卖合同(转载)6篇
存量房买卖合同（转载）6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
2. 标的物附带之附属设施、设备详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条房屋交接及附属设施处理1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
2. 交付该房屋时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施使用正常。
3. 附属设施及装修部分随同房屋一并转让，甲方不得擅自拆除或破坏。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
存量房买卖中介合同
存量房买卖中介合同一、当事人信息卖方：姓名：（甲方）住所：联系电话：身份证号码：买方：姓名：（乙方）住所：联系电话：身份证号码：二、合同目的双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商达成以下协议，共同签署本合同，明确卖方委托买方进行存量房买卖中介事宜。
三、合同内容1. 买卖标的：具体为（标的物的地址、详细描述）。
2. 中介服务内容：包括但不限于寻找买卖双方、协商价格、起草合同、办理过户手续、协助解决纠纷等环节。
3. 中介费用：买方承担（具体金额）的中介费用，支付方式为（一次性支付或分期支付等），若交易最终成交则中介费用以售房总价的（百分比）计算。
4. 合同履行地点：本合同约定的义务履行地点为中介机构公司所在地。
5. 合同效力：自双方签字或盖章之日起生效。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定而引发的损失由违约方承担。
2. 如果因买方原因导致交易终止，买方须支付违约金，金额为中介费用的（具体百分比）。
五、争议解决双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应向本合同约定的履行地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充。
甲方（签字/盖章）：___________ 日期：___________乙方（签字/盖章）：___________ 日期：___________中介机构（签字/盖章）：___________ 日期：___________以上为存量房买卖中介合同的具体内容，双方均应严格遵守合同的约定，确保交易安全、顺利进行。
特此立约，以资共证。
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存量房买卖中介合同
委托人(转让方)：(简称甲方)
委托人（受让方）：(简称乙方)
受托人（中介方）：(简称丙方) 根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙、两三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。
第一条标的基本情况及价款
第二条委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房地产,并代办、、
等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房地产,并代办、、
、、、等相关事宜(①不动产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记)。
第三条甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及××市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按××市存量房买卖合同中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务
1、按照××市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项,乙方应于前将各类资料备齐交予丙方,同时将由丙方代缴的 (①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币元
交予丙方。
丙方将与乙方按实结算,多退少补。
第五条丙方的义务
1、认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向要托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。
5、处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。
6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
第六条房款的支付与转付
甲、乙双方如不要求进行资金监管的,根据××市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式,甲、乙双方自行办理房款的支付，丙方不得代收代付房款。
第七条房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后天内或于201 年月日前腾空房屋,并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后,不按期对该房屋办理验收的,则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。
甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢、甲、乙方交接钥匙,签署房屋交接单,丙方见证签字。
第八条佣金、代办费支付标准及方式
(一)两方完成本合同约定的甲方委托和代办事项,甲方按照下列第种方式计算,向丙方支付佣金和代办费；
1、按该房地产售房款 %,具体数额为人民币元。
2、按委托代办事项支付代办费计人民币元。
(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项,乙方按照下列第
种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:
1、按该房地产售房款 %,具体数额为人民币。
2、代办不动产权证费元,代办抵押贷款和抵押权证明费
元,共计人民币元。
上述费用，乙方应于前支付给丙方。
(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。
第九条违约责任
(一)三方商定,丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的
2、与他人串通,损害甲、乙方利益的
3、故意隐瞒,提高委托标的利差；
4、其它过失影响甲、乙方交易的
(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成两方无法履行合同的；
3、相互或与他人串通,损害两方利益的;
4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定,上述违约行为方,选择下列第 2 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为元。
2、按标的额的 10 %，计人民币元。
第十条争议解决方式
三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商,调解不成的,按本合同约定的下列第项进行解决：
1、由仲载委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项,经三方协商一致后签订补充
协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。
本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
第十二条合同生效
本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章后生效,本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。
甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方:(签章)
身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：
委托代理人：资质证书编号：委托代理人：执业经纪人：
联系电话：联系电话: 执业经纪人资格证书号：
住址：住址：联系电话：
二〇一年九月日。