实验室租赁协议
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、公文写作、党团资料、总结报告、演讲致辞、合同协议、条据书信、心得体会、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, official document writing, party and youth information, summary reports, speeches, contract agreements, documentary letters, experiences, teaching materials, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!实验室租赁协议（通用14篇）在现代社会，租赁已成为一种常见的商业方式，涵盖了房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等多个领域。
实验室出租合同书模板8篇
实验室出租合同书模板8篇第1篇示例：实验室出租合同书甲方（出租人）：___________（企业名称）乙方（承租人）：___________（企业名称）鉴于甲方为一家拥有实验室资源的企业，乙方有需求租赁实验室之意，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室范围甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的实验室出租给乙方使用，实验室面积为___________平方米，用途：________________（具体用途）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为___________元，租金支付日期为每月的___________日。
2. 乙方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之六的迟延支付费用。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为___________年。
2. 租赁期限届满前，乙方有权提前终止合同，需提前___________天书面通知甲方。
第四条实验室使用及维护1. 乙方在使用实验室时应符合相关法律法规及安全标准，维护实验室设施设备的正常使用。
2. 乙方应对实验室内设备设施负有保管责任，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守实验室内的规章制度，不得进行违法活动或影响实验室正常秩序。
第五条合同变更任何变更本合同的事项，须经双方书面协商达成一致意见，并签署书面变更协议，方为有效。
第六条违约责任1. 任何一方严重违反本合同规定，损害对方利益的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的全部经济损失。
本合同的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
日期：___________第2篇示例：实验室出租合同书模板甲方：（出租方）地址：法人代表：联系人：鉴于甲方拥有一处位于（实验室地址）的实验室，并有出租意向，乙方有意租用该实验室用于（具体用途），双方经友好协商，达成以下协议：一、出租实验室1. 甲方将自有的实验室（简称“出租实验室”）出租给乙方使用，用途为（租用目的）。
实验室出租合同模板3篇
实验室出租合同模板3篇篇1实验室出租合同模板甲方：（出租方）地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（承租方）单位名称：______________________地址：___________________________联系人：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自有实验室（以下简称“本实验室”），拟将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁时间1. 本出租合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
2. 如双方同意继续租赁，应提前_____天以书面形式通知对方，并签订续租合同或者修改本合同。
二、租金1. 乙方应向甲方支付每月租金_______元人民币，租金应于每月的_____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付金额的_________%。
三、使用规定1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证实验室内的设备和器材的正常使用及维护；2. 乙方不得将实验室内的设备和器材转租、转借、抵押，否则应承担相应法律责任；3. 乙方不得在实验室内从事违法活动，否则应承担法律责任；4. 乙方应在实验室内保持整洁，使用完毕后应及时清理，保证室内卫生；5. 乙方不得擅自改动实验室布局或增设设备，如有必要，需提前得到甲方书面同意。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付保证金_______元人民币，作为履行该合同的保障；2. 合同期满且实验室无任何损坏时，保证金将全额退还给乙方。
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室出租协议书(3篇)
实验室出租协议书（3篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：__________实验室。
甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。
未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。
2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在__________大学__________产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。
未经乙方书面同意，甲方不得在__________大学__________产学研基地之外的任何地方挂牌__________实验室。
3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。
实验室设主任一名，由乙方派人担任;副主任一名，由甲方派人担任。
双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以(兼职)身份任职，副主任以(兼职)身份任职。
实验室的人员(含主任、副主任)无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。
二、实验室的宗旨1、建立企业与________大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。
2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。
3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。
三、合作期限本合作协议有效期为________年(________年____月____日至________年____月____日)。
四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费________万元。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室出租合同范本7篇
实验室出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有合法所有权的实验室，乙方因业务需要欲租用该实验室进行科学实验活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室出租给乙方使用，具体位置和面积为：___________（详细地址及面积）。
实验室设备设施情况详见附件清单。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付时间不得超过当期的末尾。
第四条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 保证实验室符合乙方的使用需求，保证实验室的正常使用功能。
2. 负责实验室的维修、保养及日常管理工作。
3. 保证实验室内的安全设施符合相关规定。
4. 对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保不违反相关规定。
二、乙方权利义务：1. 按照约定支付租金。
2. 保证在租赁期间合法合规使用实验室，不从事违法活动。
3. 负责实验室的日常使用、保管及维护工作。
4. 遵守甲方的相关管理制度，接受甲方的监管。
5. 租赁期满后，按照约定将实验室交还甲方。
第五条违约责任及赔偿一、甲方违约责任：1. 若甲方未能保证实验室符合乙方的使用需求，应承担违约责任。
2. 若甲方未尽维修、保养义务，导致实验室损坏，应承担赔偿责任。
二、乙方违约责任：1. 若乙方未按照约定支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。
2. 若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
实验室出租合同书6篇
实验室出租合同书6篇篇1实验室出租合同书甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：鉴于甲方拥有一间位于（详细地址）的实验室，并愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守并履行。
第一条出租物品及用途甲方同意将位于（详细地址）的实验室以及相关的设备、用具等出租给乙方使用。
乙方应按照合同规定的用途使用实验室，并承诺不得私自转租、转借或改变实验室的用途。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体起止时间），如需延长租赁期限，需提前书面通知对方并经过双方协商同意。
第三条租金1. 乙方同意按照约定的租金及时足额支付给甲方。
租金为（具体金额），租金支付周期为（按月/季度/年计算）。
2. 在租金缴纳期限内，若乙方未如期支付租金，则甲方有权利解除本合同并收回实验室，乙方应承担相关责任。
第四条使用规定1. 乙方在使用实验室期间，应当遵守国家法律法规、相关政策以及实验室的规章制度。
2. 乙方责任维护实验室设备的正常运转，保持实验室内部的整洁和安全。
第五条维修保养1. 甲方负责实验室设备的日常维护保养，但若设备因乙方不当使用而损坏，乙方应承担相应的修理费用。
2. 如设备出现故障需要维修，乙方应及时通知甲方进行处理。
第六条安全责任1. 乙方在使用实验室期间应当注意安全防范，避免发生事故。
2. 乙方应当购买相应的保险，保证实验室内设备和人员的安全。
第七条解约条款1. 在租赁期限内，若乙方因故无法继续使用实验室，应提前书面通知甲方，并由双方协商解决。
2. 乙方擅自解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，任何与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构裁决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为实验室出租合同书的内容，如有需要，可根据双方实际情况进行修改和调整。
关于实验室租赁合同4篇
关于实验室租赁合同4篇篇1实验室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同编号：签订日期：根据《合同法》及有关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其位于__________的实验室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的实验室出租给乙方使用，租赁物包括房屋本身以及其中的设备、仪器等。
1.2 乙方承诺所租赁的实验室只用于科学研究、技术开发等合法用途，不得用于其他商业活动，不得转租或转让给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日终止，共计__________年。
2.2 若乙方在租赁期满前需要终止合同，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月固定金额支付租金，具体金额为__________元，于每月的__________号前支付至甲方指定账户。
3.2 若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。
第四条安全责任4.1 在使用实验室过程中，乙方应当遵守实验室安全规定，确保实验室设备的安全和正常运作，如因乙方的过失导致设备损坏，需承担修复或更换费用。
4.2 乙方在使用实验室时应当采取必要的安全措施，确保实验过程中无人员伤亡事件发生。
如因乙方的过失导致工作人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条维护义务5.1 乙方应当对所租赁的实验室进行定期维护，确保设备和仪器的正常使用。
5.2 甲方应当定期对实验室进行检查，如发现设备有损坏或故障情况，应及时提醒乙方并要求进行修理。
第六条保险责任6.1 乙方应当为所租赁的实验室购买相应的综合险或设备损坏险等保险，确保在设备损坏或意外事故时能够得到合理赔偿。
第七条违约责任7.1 如一方未按照本合同的约定支付租金、违反实验室使用规定等行为，应当支付对方相应的违约金。
7.2 如一方发现对方违约行为，应书面通知对方，并要求对方在__________日内改正，若对方逾期仍未改正，则视为严重违约，对方有权解除本合同。
重点实验室出租合同5篇
重点实验室出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并运营一所有重点实验室，乙方有意租用该实验室用于_______目的使用，双方经过友好协商，就实验室出租事项达成以下协议：一、出租实验室基本情况甲方同意将其位于_______的重点实验室出租给乙方使用，实验室具体面积为______，设施设备齐全，包括_______等。
实验室的具体布局、配置及可用设施详细列明。
（附：实验室布局及设备清单）二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，除非双方另有协商续租，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写_________），包括实验室的使用费、设备折旧费及其他相关费用。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付租金总额的__%作为预付款；（2）租赁期开始后的每___个月为一个支付周期，每个支付周期结束后___日内支付租金；（3）租赁期最后___个月，乙方向甲方支付剩余租金。
四、实验室使用及管理1. 乙方应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和功能。
如有特殊需求，应提前书面通知甲方并征得同意。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，确保实验室的安全、卫生和秩序。
3. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用及实验室日常维护费用。
4. 甲方有权对实验室的使用情况进行监督，确保实验室的正常运行。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时提供符合约定的实验室及设施；（2）对实验室进行日常管理和维护；（3）监督乙方合理使用实验室。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用实验室，不得用于非法活动；（3）保持实验室的整洁和卫生；（4）保护实验室的设备和设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
六、合同变更与解除1. 双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。
关于实验室租赁合同6篇
关于实验室租赁合同6篇篇1实验室租赁合同合同编号：XYZ-2021-001甲方：租赁方（以下简称"甲方"）乙方：出租方（以下简称"乙方"）经甲乙双方友好协商，就乙方拥有的实验室进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1 乙方拥有的实验室包括实验室内的所有设备、仪器、工具、耗材等，具体清单详见附件1。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期为一年，自签订本合同之日起至次年同日终止。
甲方如需延长租赁期，应提前30天书面通知乙方并经双方协商一致。
2.2 甲方有权在租赁期满后续租，续租的租金和条件双方再协商确定。
第三条租金3.1 甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
3.2 租金支付方式为每月预付，甲方应在每月3日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期支付，每日按租金总额的1%计算逾期滞纳金。
3.3 租金标准详见附件2。
第四条使用规定4.1 甲方应按照实验室的使用规定使用实验室，不得私自修改、拆卸设备和仪器。
4.2 使用实验室期间，甲方应保持实验室的整洁和安全，使用完毕后负责清洁并归还。
4.3 禁止在实验室内存储易燃易爆品、腐蚀性品等危险物品，禁止在实验室内吸烟、喝酒，禁止携带宠物入内。
第五条维护与维修5.1 实验室内设备、仪器的日常维护由甲方负责，如设备、仪器出现故障，应及时通知乙方协商维修事宜。
5.2 如在使用过程中因甲方操作不当导致实验室设备、仪器损坏，甲方应承担相应维修费用。
第六条保密条款6.1 双方约定在合作期间及合作结束后对接触到的商业秘密、知识产权等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，违约方须支付对方相应违约金，双方保留追究法律责任的权利。
7.2 如因不可抗力等特殊情况致使合同无法履行，双方应及时通知对方并商议解决方案。
第八条合同解除8.1 在合同期限内，任何一方均有权解除本合同。
实验室出租合同书范本7篇
实验室出租合同书范本7篇第1篇示例：实验室出租合同书范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有意租用甲方的实验室进行实验研究或其他科学实验活动，双方经平等协商，就实验室的出租事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的实验室出租给乙方，面积约为（具体大小），用途为（具体用途），租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
第二条租金和支付方式1. 甲方同意将实验室出租给乙方，乙方同意按照合同约定支付租金（具体金额）。
2. 租金支付方式为（支付方式），乙方应在每个月的（日期）前支付当月租金。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出实验室。
第三条保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金（具体金额），保证金在合同终止时如无违约行为，则将全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方对所租实验室的使用应遵守国家有关法律法规，遵守实验室管理规定，不得进行违法违规活动。
2. 乙方应按照甲方要求进行实验室设备的保养和维护，并保持实验室的清洁卫生，确保实验室内的设备和环境的良好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转让或出借实验室。
第五条维修和保养甲方负责实验室设备的维修和保养，如因乙方故意或过失造成的设备损坏，由乙方承担维修费用。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违反使用规定，造成实验室设备损坏或对实验室环境造成污染的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更和解除任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致达成合同变更协议。
合同终止时，双方应在（具体时间）前书面通知对方，并安排好实验室的交接工作。
第八条合同争议解决因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
实验室出租合同书范文3篇
实验室出租合同书范文3篇篇1实验室出租合同书甲方（出租方）：_______________电话：_____________地址：_____________乙方（承租方）：_______________电话：_____________地址：_____________为了明确双方责任，维护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方使用的实验室事宜达成如下协议：一、租赁实验室的时间、地点：本合同签订后，甲方将出租给乙方使用位于________________（详细地址）的实验室，租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日止。
二、实验室使用费用：乙方应当支付实验室使用费用为每月人民币________元整，乙方应在每月的____日之前将费用支付给甲方。
三、保证金：乙方在签订本合同时应交付给甲方人民币______元作为保证金，该保证金将在合同期届满并根据实际情况扣除停止合同后可能产生的一切费用，并在合同终止后及时退还给乙方。
四、责任和义务：1. 甲方的责任和义务：（1）提供完好的实验室设备和设施，确保乙方正常使用；（2）在租期内对实验室设备和设施进行维护、保养和维修；（3）如实验室发生设备损坏或设施故障，应在第一时间通知乙方，并及时修复或更换；（4）保护乙方的隐私权，不得擅自进入实验室，除非得到乙方同意。
2. 乙方的责任和义务：（1）按时足额支付实验室使用费用；（2）爱护实验室设备和设施，不得私自拆卸、挪动或损坏；（3）在实验室内遵守实验室管理规定，保持实验室卫生和安全；（4）在租期届满前提前一个月通知甲方是否续约或终止合同。
五、违约责任：若乙方未按本合同的约定履行义务，甲方有权解除合同并扣除保证金，乙方应当承担相应责任。
六、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
实验室租赁合同书范本3篇
实验室租赁合同书范本3篇篇1实验室租赁合同书范本甲方：（出租方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方拥有实验室资源，愿意将实验室出租给乙方使用，双方在平等、自愿、友好的基础上达成如下协议：第一条租赁内容甲方同意将位于（详细地址）的实验室出租给乙方使用，实验室包括（具体描述实验室设备及面积等信息），乙方有权在租赁期内自由使用实验室。
第二条租赁期限本次租赁期为（具体时间），从（起始日期）至（终止日期）。
乙方应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜。
第三条租赁费用1. 乙方应按照约定，在（每月/季度/年度）支付租金（具体金额），租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付迟延履行金（具体金额），直至全部支付为止。
第四条押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金（具体金额），押金用于保证实验室设备的安全及租金的正常支付。
2. 租赁期届满后，甲方应在确认实验室设备完好无损后，及时将押金退还给乙方。
第五条其他费用1. 乙方应自行承担实验室的水电费用和维护费用。
2. 如果因乙方过失导致实验室设备损坏，乙方应承担维修费用。
第六条使用规定1. 乙方在使用实验室时应遵守实验室管理规定，不得擅自临时更改设备布局或使用方法。
2. 乙方应妥善保管实验室设备，不得私自搬移或外借给他人使用。
3. 乙方应按照规定时间使用实验室，不得影响其他实验室用户的正常工作。
第七条违约责任若乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
第八条合同解除1. 若乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用实验室并清空设备：（1）逾期未支付租金或押金；（2）违反使用规定；（3）其他严重违约行为。
2. 若乙方自愿终止合同，应提前（具体时间）书面通知甲方，并按照协商达成的解约条件进行清算。
第九条其他事宜1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
实验室场地租赁合同5篇
实验室场地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定的实验室场地，乙方希望租用该场地进行科学实验和研究活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁场地甲方同意将其所有的实验室场地（以下简称“租赁场地”）租给乙方使用。
租赁场地位于____________________，面积为______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。
每期租金为______元人民币，支付时间为每期的______日。
3. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
第四条租赁场地使用1. 乙方应在租赁期间合法、合规地使用租赁场地，不得将租赁场地用于非法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁场地及设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需改变，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
第五条甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证租赁场地的合法性和可用性，并保证乙方在租赁期间的正常使用。
3. 甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，保证场地的正常运行。
4. 甲方应对乙方的使用活动进行监督，确保乙方合法、合规地使用租赁场地。
第六条乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期间合法、合规地使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及滞纳金。
3. 乙方应合法、合规地进行使用活动，不得将租赁场地用于非法活动。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
实验室出租合同范本3篇
实验室出租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同范本合同编号：___甲方出租方：_______（以下简称“甲方”）身份证号码：______联系地址：_______联系电话：______乙方承租方：_______（以下简称“乙方”）身份证号码：______联系地址：_______联系电话：______鉴于甲方是对外出租实验室的单位，乙方有出租实验室的需求，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁实验室情况：1.1 租赁实验室的具体地址为______，面积约______平方米。
1.2 实验室设备齐全，包括但不限于：；1.3 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满如双方同意，可续签合同。
二、租金及支付方式：2.1 租金总额为______元，租金支付方式为______。
2.2 甲方应于每月的______日前收到乙方支付的租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。
三、使用规定：3.1 乙方在使用实验室时应当遵守实验室规章制度，保证实验室设备完好无损。
3.2 乙方不得擅自改变实验室内部结构，不得用实验室进行违法活动。
四、装修保护：4.1 乙方有义务对租赁实验室进行合理装修，并按照甲方要求保护实验室设备和设施。
五、违约责任：5.1 任何一方违反本合同的规定，应当向对方承担违约责任。
5.2 如果乙方违反合同规定，甲方有权终止合同，并没收乙方已付的押金。
六、其他约定：6.1 本合同自双方签字生效，一式两份，各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______篇2实验室出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商一致，就甲方拟将其拥有的实验室出租给乙方使用，拟订如下合同条款：一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其所拥有的实验室，位于（详细地址），面积约（平方米），用于乙方进行相关实验研究，禁止用于非法活动。
实验室出租合同范文3篇
实验室出租合同范文3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就实验室租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其位于____________________的实验室出租给乙方使用。
实验室包括____________________等设备和设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前支付每月租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、实验室使用1. 乙方应在约定的范围内使用实验室，不得改变实验室的结构和用途。
2. 乙方在使用实验室过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，爱护实验室设备设施。
3. 乙方在使用过程中，如因操作不当或故意损坏实验室设备设施，应承担相应的赔偿责任。
五、实验室管理1. 甲方应保证实验室的正常运行，提供必要的服务和支持。
2. 乙方在使用实验室过程中，如需甲方提供技术支持或帮助，甲方应予以协助。
3. 乙方应遵守实验室的安全、卫生、环保等方面的规定，保持实验室的整洁、卫生和安全。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在使用实验室过程中违反国家法律法规和甲方的相关规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方的行为导致实验室设备设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，甲方有权解除本合同；（3）租赁期限届满，双方未续签租赁合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
实验室租赁协议实验室即进行试验的场所，是科技的产出地，所以国家对试验室投入非常大.对于实验室租赁协议你了解多少?以下是范文大全小编为大家整理的实验室租赁协议范文，欢迎参考阅读.实验室租赁协议范文1出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本协议，双方须共同遵守.第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用.实验室使用面积共计_________平方米.甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本协议附件1.(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米.第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁协议所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止.租赁期限为_________年_________个月.第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年.2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年.写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票.(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元.2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元.3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本协议签订后日内交予甲方.如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日.(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元.2.乙方在签订本协议后_________日内支付首期物业管理费予甲方.3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方.如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日.4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本协议则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务.5.物业管理费所涉及收费项目明细见本协议附件2;在协议期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动.(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元.2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本协议则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务.第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清.2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清.甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利.(二)水费1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清.2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本协议的补充条款另行约定.甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利.(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费.2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费.3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付.(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本协议附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费.2.如乙方所需实验设施超过本协议附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定.3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本协议附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受.(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本协议则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用.(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费).第五条押金(一)本协议押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算).押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1.实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币;2.实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币.乙方签订本协议后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方.(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本协议而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本协议规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方.第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本协议规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论.第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本协议规定应付的其他费用.甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证.第八条双方权利及义务(一)甲方及_________公司的权利及义务1.甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理.2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改.3._________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生.4._________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理.5._________公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理.6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分.7.甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守.甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示.8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方.甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限.9.当乙方违反本协议，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任.10.租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方.甲方在出售或转让后应通知乙方.在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本协议下的权利及承担甲方在本协议下的义务.在出售或转让后，甲方有权把押金(扣除甲方有权根据本协议扣除的款项后)转交给买家或受让人.乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本协议一致的租赁协议，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额.11.甲方可在本协议期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看.(二)乙方权利及义务1.乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度.2.未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物(实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入)带入所租赁房屋;如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本协议而不承担任何责任;如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任.3.如乙方按本协议规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本协议内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本协议期限内依照本协议规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本协议的规定承租方享有的一切权利.4.乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方;如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利.5.乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守.6.乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用.7.乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费(如有).8.乙方在本协议存续期间，无权要求减免任何按本协议而需缴纳的费用.9.除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间.10.未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品.乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行.乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户.11.乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司.因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担.或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用.12.在租期届满或按本协议规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于协议终止后_________ 日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态(合理的自然损耗除外)，并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏.如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知.倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支.13.本协议有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权.甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议.14.乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定.乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规.第九条保密责任1.在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务;但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任.2.在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息(包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等)承担保密义务;如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任.第十条协议的终止(一)乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除协议，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：1.违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动;2.擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途.3.擅自以乙方以外的名义使用所租写字间4.未按本协议的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本协议应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳.5.擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用.6.乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债.7.乙方行为(包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等)己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的;或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的.(二)乙方若违反本协议所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本协议第十条第(一)款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本协议，甲方有权单方面终止本协议，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任.(三)凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分协议无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任.但乙方仍须清缴截止至协议终止之日前的一切租金及其他应缴费用.第十一条违约责任(一)任何一方有违反协议的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失(包括诉讼费用)进行赔偿.如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任.(二)若乙方违反本协议的条款和条件，甲方除可按本协议规定单方面终止协议外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分.如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利.(三)乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本协议规定单方面终止协议外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用.重新连接电源线路之一切费用由乙方负责.(四)无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本协议另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1倍如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止协议.(五)租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失.(六)如甲方依本协议扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本协议及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金.第十二条放弃权利当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利.乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本协议或法律规定采取其他措施的权利.第十三条争议的解决(一)本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖.(二)甲、乙双方就本协议发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决.第十四条附则(一)若本协议内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任.(二)乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责.(三)鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本协议时应就协议期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率;所开展的研发项目、项目内容;需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认;如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除协议，甲方不承担任何责任.(四)甲、乙双方就本协议条款如有增删，可在协议附件中列明，附件内容与本协议具有同等效力.(五)甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商做出补充协议.(六)本协议一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力.(七)本协议自甲、乙双方签署之日起生效.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日实验室租赁协议范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议，以资共同遵守：第一条租赁物：************.第二条租赁物的所有权1、在租赁期内，上述租赁物的所有权属于甲方.乙方对租赁房屋有使用权，没有所有权.乙方不得在租期内对上述房屋进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有权的行为.2、在租赁期满后，甲方同意乙方续租，并给予乙方优先租赁权.。