物业管理委托合同标准样本

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开发商物业委托合同6篇

开发商物业委托合同6篇篇1开发商物业委托合同一、合同双方甲方（委托方）：单位名称：____________注册资金：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________乙方（承接方）：单位名称：____________注册资金：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________二、合同目的甲方为了有效地管理和运营其物业项目，特委托乙方进行物业管理工作，双方达成以下协议：三、物业管理内容1. 乙方承接甲方委托，对甲方物业项目进行全面管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施维护、管理服务等工作。

2. 乙方将根据甲方的要求，制定物业管理计划和工作方案，提供高效、优质的物业管理服务。

3. 乙方将在物业项目内设立管理办公室，负责日常管理工作。

4. 乙方将按照约定的费用标准，向甲方收取管理服务费用，具体金额以双方协商一致的为准。

四、权利和义务1. 甲方的权利与义务：提供物业管理所需的基本信息和必要支持；按时支付管理服务费用；监督物业管理服务的执行情况。

2. 乙方的权利与义务：按照合同约定提供高效的物业管理服务；维护物业项目的正常运营；按时收取管理服务费用；配合甲方进行物业管理合同的履行。

五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

双方可以在合同有效期届满前一个月协商续签或解除合同。

六、违约责任1. 若一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 几经协商，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签字日期：____________备注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

住宅区物业管理委托合同样本6篇

住宅区物业管理委托合同样本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅区占地面积______平方米，共有房屋______栋，计______套，绿化面积______平方米，公用设施设备若干。

二、委托管理服务事项乙方对甲方委托的房屋共用部位、共用设施设备及配套的公共设施和附属建筑物提供维修、养护、管理等服务。

具体包括：房屋外观的维护、公共区域的保洁服务、绿化养护、安保服务、公共设备设施的维护等。

三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本住宅区物业服务等级和各项服务内容，乙方按照每月每平方米建筑面积______元的标准收取物业服务费。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。

如有逾期，甲方需按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应支持乙方的管理服务，协助解决相关事项。

3. 甲方应按时支付物业服务费用。

4. 甲方应配合乙方做好宣传教育工作，维护社区秩序。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。

2. 乙方应提供符合标准的物业管理服务，保质保量完成各项服务任务。

对于房屋共用部位及设施设备，乙方应承担维修及养护责任。

如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料及收取的费用。

在提供服务过程中，乙方员工如有不当行为造成的损失由乙方承担相应责任。

对于非因乙方原因造成的损失，乙方不承担责任。

学校物业服务合同标准样本(4篇)

学校物业服务合同标准样本甲方：__________乙方：__________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。

乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。

听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。

按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

11、饮用水供应和洗浴工作。

12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13、家属门卫的管理工作。

14、校内各商业网点的管理工作。

15、学校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

经营场所物业服务合同3篇

经营场所物业服务合同3篇篇1经营场所物业服务合同一、甲方：甲方为经营场所的业主或管理者，提供经营场所物业服务；乙方：乙方为经营场所的承租人或租户，接受甲方提供的物业服务。

二、本合同的签订是为了明确双方的权利义务，维护经营场所的良好运营秩序，共同推进经营场所的发展。

双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：1. 物业服务内容（1）乙方享有甲方提供的物业服务，具体包括但不限于保洁、保安、修缮、设施维护、绿化养护等；（2）甲方有权根据实际情况调整物业服务的内容，但应提前通知乙方并经双方协商一致；（3）双方可根据经营场所的发展情况，增减物业服务项目，做出相应调整。

2. 物业服务费用（1）乙方应按照约定时间及方式向甲方缴纳物业服务费用；（2）物业服务费用应根据物业服务内容及要求提供相应的水、电、气、暖费等费用支持；（3）如有物业费用调整，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致达成一致意见。

3. 维护经营场所环境（1）甲方应保证经营场所环境整洁、安全，并及时进行维修、保养工作；（2）乙方也应积极配合甲方的维护工作，不得随意破坏经营场所环境；（3）如遇紧急情况，乙方应积极配合甲方采取相应措施，确保经营场所的安全。

4. 违约责任（1）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）双方应遵守国家有关法律法规，保持经营场所的公共秩序，不得从事违法违规活动；（3）如发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

5. 其他条款（1）本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后如乙方继续留用经营场所，双方可续签合同；（2）双方在履行合同过程中如需修改或解释，应经双方书面确认认可；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订有关补充协议。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________以上是一份关于经营场所物业服务合同的样本文档，双方在签订合同前应仔细审阅，并确认各项内容。

小区物业服务管理合同6篇

小区物业服务管理合同6篇篇1甲方（委托人）：________（小区业主委员会）乙方（受托人）：________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业服务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及服务范围1. 本合同涉及甲方小区的具体地址：________。

2. 乙方提供的服务范围包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

物业服务费标准按照小区内房屋的面积计算，具体标准如下：住宅每平方米每月____元，商铺每平方米每月____元。

2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

3. 乙方在收到物业服务费后，应当向甲方提供正规的发票。

四、服务内容及标准1. 绿化养护：乙方应确保小区内的绿化植物得到适时的养护和修剪，保证绿化区域的整洁美观。

2. 保洁服务：乙方应提供日常的清洁服务，包括但不限于楼道、道路、公共场所的清洁和垃圾处理。

3. 安保服务：乙方应确保小区的安全，配备专业的安保人员，进行巡逻和监控，保证小区的公共秩序。

4. 公共设施维护：乙方应对小区的公共设施进行日常的维护和保养，确保公共设施的正常运行。

5. 其他服务：乙方应当根据甲方的需求，提供其他合理的物业服务。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。

2. 乙方有义务按照本合同的约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。

3. 甲乙双方应共同协作，处理小区内的突发事件和重大问题。

4. 乙方应遵守中国的法律法规，按照相关规定进行物业服务。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同的约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

物业管理责任服务协议书样本(3篇)

物业管理责任服务协议书样本单位物业管理与服务合同范本第一章本合同当事人第一条：甲方（业主）：地址：乙方（物业管理公司）：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市路号提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。

第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。

1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。

2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。

5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。

7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。

物业托管协议4篇

物业托管协议物业托管协议精选4篇（一）物业托管协议是指由物业公司或其他专业机构承接房产所有者委托的物业管理工作，并根据协议约定的内容提供相应的服务。

以下是可能包含在物业托管协议中的一些条款：1. 委托内容：明确委托方委托物业公司承担的具体物业管理事务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保障等。

2. 服务内容：具体列举物业公司需提供的服务项目，如日常清洁、绿化养护、保安巡逻等，以及详细说明服务标准、频率、细则等。

3. 费用支付：约定管理费用的支付方式、金额、周期以及调整规则，并说明哪些费用由委托方承担，哪些费用由物业公司承担。

4. 管理权：明确物业公司在托管期间对物业的管理权，包括但不限于协助解决居民纠纷、调度维修人员等。

5. 服务期限：规定托管的起始日期和终止日期，并约定是否自动续约、续约条件等。

6. 违约责任：约定各方违约的责任及违约金等，例如物业公司未履行约定服务的，是否需要赔偿损失。

7. 解除协议：规定解除协议的条件、程序和违约方的违约赔偿责任。

8. 保密条款：明确各方对于获取的委托方或物业公司的商业秘密及居民信息等保密的责任。

以上仅为一般性的物业托管协议内容，实际协议的具体条款需根据双方具体情况和需求进行协商和制定。

建议在签署协议之前，双方充分沟通，明确双方的权利和义务，并最终达成具体的协议。

物业托管协议精选4篇（二）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。

1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。

商铺物业服务协议书样本(7篇)

商铺物业服务协议书样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

小区物业管理服务协议样本(四篇)

小区物业管理服务协议样本甲方（委托方）：_____业主管理委员会地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方（受委托方）：_____物业管理公司地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容（一）甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修和管理;3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7.车辆行驶及停泊;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务（一）甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

3.按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金_____元租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方承担的其他责任。

物业委托管理协议书5篇

物业委托管理协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理协议书甲方（委托人）：（以下简称甲方）乙方（承办方）：（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有一处位于XX小区的物业，有鉴于为了更好地管理物业和维护物业价值，甲方拟委托乙方进行物业管理服务；经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 委托内容包括但不限于对物业进行日常巡查、安全防范、维修维护、清洁保洁等服务。

1.2 乙方应按照物业管理的相关法规和规定，提供高质量的管理服务，确保物业的正常运行和维护。

1.3 乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交物业管理情况报告，及时处理物业管理中出现的问题。

二、委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，自然年滚动续签。

2.2 如任何一方有变更或终止协议的意愿，应提前一个月书面通知对方。

三、委托费用3.1 甲方应按照约定的时间及金额支付委托费用，支付方式为XX 元/月，由甲方自行负责。

3.2 如乙方在履行过程中需要额外费用，应提前经甲方同意，方可发生。

四、保密条款4.1 双方应对涉及本协议的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

4.2 若因一方违反保密规定导致对方损失的，违约方应承担相应责任。

五、争议解决5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交XX仲裁委员会解决。

六、其他条款6.1 本协议一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是双方签订的物业委托管理协议书，希望双方能够共同遵守协议内容，达成合作共赢的局面。

祝双方合作愉快，物业管理顺利，维护物业价值。

篇2物业委托管理协议书甲方：物业管理委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成如下协议：一、甲方授权乙方管理的范围：1. 小区日常维护管理工作，包括但不限于道路清扫、绿化养护、卫生保洁等；2. 物业设施的巡查、检修、保养；3. 突发事件的应急处理；4. 居民服务工作，包括但不限于业主投诉处理、安全防范等；5. 小区内公共区域的监控和保安工作。

电梯委托物业管理合同6篇

电梯委托物业管理合同6篇篇1电梯委托物业管理合同甲方：业主（以下简称“委托方”）乙方：物业公司（以下简称“管理方”）鉴于甲方为该小区的业主，拥有其单位内的电梯使用权，为了维护电梯的安全及正常使用，提升小区的居民生活质量，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责甲方单位内的电梯日常维修、定期检测、安全保障等管理工作。

1.2 乙方应当配备专业技术人员，保证电梯的日常运作安全，并及时处理故障。

第二条维修保养2.1 电梯的维修保养由乙方负责，具体服务内容包括但不限于轮毂、轴承、导轨、门轴等部件的定期维护。

2.2 乙方承诺使用原厂配件进行维修，避免使用假冒伪劣产品。

第三条安全检测3.1 乙方应当定期对电梯进行安全检测，确保电梯的各项技术指标符合国家标准。

3.2 一旦发现电梯存在安全隐患，乙方应当立即通知甲方，并采取相应的措施进行处理。

第四条故障处理4.1 乙方应当建立完善的故障处理机制，确保任何故障都能及时得到处理。

4.2 在电梯故障无法立即修复的情况下，乙方应当提供替代交通服务，方便业主出入。

第五条费用支付5.1 电梯管理费由甲方按照约定周期支付给乙方，费用标准由双方协商确定。

5.2 如因乙方管理不善导致电梯故障，乙方应当承担修复费用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

6.2 若因履行合同而造成的损失需赔偿的，由违约方承担。

第七条合同期限7.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

7.2 合同期满前，如无异议，双方可协商续签。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________乙方（管理方）：____________签署日期：____________以上为《电梯委托物业管理合同》，请双方遵守合同约定，共同保障电梯的正常运作，确保小区居民的生活质量和安全。

前期物业服务协议范本样本标准版本8篇

前期物业服务协议范本样本标准版本8篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（业主/购房人）：_________________________鉴于甲方是一家依法成立的专业物业服务公司，本着服务社区、专业管理的原则，就乙方所购买的物业的前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议根据相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在前期物业服务中的权利和义务，确保乙方购买物业后能享受到规范、专业、高效的物业服务。

前期物业服务期限为房屋交付日起至成立业主大会选聘物业服务企业为止。

二、物业基本情况乙方购买物业的详细地址：_________________________。

物业类型：住宅/商业/办公等。

建筑面积：_________平方米。

三、物业服务内容和标准甲方提供以下物业服务：保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、公共设施设备的运行、维修和保养等。

甲方应严格按照国家及地方相关法规政策以及本协议约定的服务内容和标准提供服务。

具体服务标准详见附件。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：乙方应按照其物业的建筑面积支付物业服务费用。

具体费用标准按照购房合同或相关文件约定执行。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，可选择按季度、半年或年度支付。

3. 调整机制：如遇物价上涨或政策调整等因素需调整物业服务费用时，甲方应提前通知乙方，双方协商调整。

五、双方权利义务1. 甲方应履行以下义务：按照本协议约定提供物业服务；及时向乙方通报物业服务的有关情况；接受乙方投诉并处理；等等。

2. 乙方应履行以下义务：按时支付物业服务费用；遵守物业管理制度；参与业主大会和业主委员会的选举等活动；配合甲方开展物业服务工作；等等。

六、物业服务质量保障措施甲方应建立物业服务质量管理体系，对物业服务人员实行定期培训，确保服务质量。

如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权向甲方提出整改要求，甲方应积极整改并承担相应责任。

2024年物业管理委托合同：专业细化样本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理委托合同：专业细化样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 委托方名称及地址1.2 受托方名称及地址1.3 物业管理范围及物业类型第二条合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期第三条物业管理服务内容3.1 物业维护保养3.2 安全保障3.3 环境卫生管理3.4 绿化养护管理3.5 设施设备维护3.6 其他服务内容第四条服务质量标准4.1 物业维护保养标准4.2 安全保障标准4.3 环境卫生管理标准4.4 绿化养护管理标准4.5 设施设备维护标准4.6 其他服务质量标准第五条物业费用5.1 物业管理费5.2 物业服务费5.3 费用支付方式及时间5.4 费用调整机制第六条合同的变更和终止6.1 合同变更条件6.2 合同终止条件6.3 合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1 委托方的违约责任7.2 受托方的违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密信息的使用和保护第十条通知机制10.1 通知的方式和时间10.2 紧急情况下的通知第十一条第三方责任11.1 第三方服务供应商的选择和监督11.2 第三方服务供应商的责任第十二条保险事宜12.1 受托方应购买的保险类型12.2 保险赔偿范围和限额第十三条合同的签署和生效13.1 合同签署地点和时间13.2 合同的生效条件第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 委托方名称及地址委托方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 受托方名称及地址受托方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 物业管理范围及物业类型物业管理范围：甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼及附属设施物业类型：办公楼物业管理第二条合同期限2.1 合同开始日期合同开始日期：2024年×月×日2.2 合同结束日期合同结束日期：2029年×月×日第三条物业管理服务内容3.1 物业维护保养乙方负责对甲方办公楼及附属设施进行日常维护保养，确保设施设备正常运行，包括但不限于水电系统、消防系统、空调系统、电梯等。

2024年委托物业管理合同范例

2024年委托物业管理合同范例委托物业管理合同样本通用版甲方（委托方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承接方）：公司名称：_______________________法定代表人：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲乙双方达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下物业的管理委托给乙方进行具体管理，并由乙方承担相应的管理责任。

二、管理服务内容2.1 乙方应当依法对甲方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于安全防范、维修维护、环境卫生等方面。

2.2 乙方应当及时处理甲方提出的物业管理相关问题，并向甲方定期提交物业管理情况报告。

三、管理费用3.1 甲方应当按照约定的管理费用标准，按时足额支付给乙方相关管理费用。

四、违约责任4.1 若乙方未能按照约定履行管理义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

4.2 若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金等违约金。

五、协议的变更与终止5.1 本合同的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 合同终止后，双方应当协商处理好未尽事宜，并按照约定的期限交接资料。

六、其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 日期：_________乙方（盖章）：_______________ 日期：_________签订地点：___________________签订时间：___________________。

甲方委托物业监管外包的合同5篇

甲方委托物业监管外包的合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要将其物业监管工作外包给专业机构进行管理和服务，经过双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业监管外包服务过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，促进项目的顺利进行。

二、服务范围1. 乙方提供物业服务范围内的安保、保洁、绿化、设备维护等日常管理服务工作。

2. 乙方根据甲方需求，提供物业项目前期介入、项目移交验收、物业服务等其它相关服务。

3. 具体服务内容以双方后续沟通确定的《服务清单》为准。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、费用及支付方式1. 乙方提供物业监管服务的费用标准、计算方式及支付时间等详见附件《服务费用明细表》。

2. 甲方应按照约定时间及时支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3. 如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务义务。

2. 甲方有权对乙方的服务提出合理建议和改进意见。

3. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。

4. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

六、乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

2. 乙方应根据甲方需求，及时调整服务内容和方式。

3. 乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和建议。

4. 乙方应保证服务人员的素质和专业水平，遵守法律法规和职业道德。

七、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得将商业机密泄露给第三方。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2024年物业管理合同样本（二篇）

2024年物业管理合同样本一、甲方权利与义务：1. 甲方有权决定收回相关权益；2. 甲方承诺不干涉乙方在法律框架内或本合同明确规定范围内进行的管理和经营活动；3. 甲方负责定期对乙方的管理活动进行监督检查，并每半年进行一次考核评定。

若乙方未能达成第五条规定的目标与指标，或因管理不善导致重大经济损失，甲方保留终止本合同的权利；4. 甲方负责确立本住宅区管理服务费的收费标准；5. 甲方授权乙方对违反物业管理法规、规章制度及业主公约的行为进行处理，包括但不限于罚款、责令停工、责令赔偿经济损失等，以及在特定情况下采取停水、停电等措施催缴费用或纠正违章行为；6. 甲方应协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；7. 甲方需承担政策规定下由其负责的其他责任。

二、乙方权利与义务：1. 乙方有权依据相关法律法规及实际情况，制定并执行本住宅区物业管理的各项规章制度；2. 乙方应严格遵守各项管理法规及本合同规定，依据甲方授权，对住宅区物业进行综合管理，确保管理目标与经济指标的实现，并接受甲方的检查与监督；3. 乙方需根据住宅区大、中修需求制定维修方案，并报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中申领维修经费；4. 乙方应接受甲方对财务管理状况的监督，并按月向甲方及住宅区管理部门提交财务报表，每三个月向全体业主公布一次管理费收支账目；5. 乙方不得擅自占用或改变住宅区公用设施的使用功能。

如需改扩建或完善配套项目，须报甲方及有关部门批准后方可实施；6. 乙方应遵循高效、精干的原则，在住宅区设置管理机构并配备人员；7. 乙方负责建立并维护住宅区物业管理档案，及时记录相关变更情况；8. 乙方应负责测算住宅区管理服务费收费标准，并向甲方提供测算标准及依据。

乙方应严格按照甲方审议通过的收费标准进行收费，不得擅自加价；9. 乙方有权依据甲方委托及业主公约规定，对违反相关规定的行为进行处理；10. 在管理期满时，乙方应向甲方移交全部专用房屋、财产及相关物业管理档案与资料；11. 乙方应积极开展社区文化活动和便民服务；12. 乙方有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他方。

物业管理与使用2024年标准协议样本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理与使用2024年标准协议样本版B版本合同目录一览1. 物业管理与使用2024年标准协议样本版B版1.1 定义与解释1.1.1 合同相关术语1.1.2 物业及相关术语1.2 物业管理范围与内容1.2.1 物业管理事项1.2.2 物业管理标准1.2.3 物业管理服务项目1.3 物业使用与维护1.3.1 物业使用规定1.3.2 物业维护责任1.3.3 维修与养护1.4 物业费用与支付1.4.1 物业管理费用1.4.2 物业使用费用1.4.3 费用支付方式与时间1.5 合同期限与终止1.5.1 合同期限1.5.2 合同终止条件1.5.3 终止合同后的处理1.6 违约责任与争议解决1.6.1 违约责任1.6.2 争议解决方式1.6.3 法律适用与管辖1.7 权利与义务1.7.1 物业管理方的权利与义务 1.7.2 物业使用方的权利与义务 1.8 合同的变更与解除1.8.1 合同变更条件1.8.2 合同解除条件1.8.3 变更与解除的程序1.9 保密条款1.9.1 保密信息范围1.9.2 保密责任与期限1.10 第三方受益人1.10.1 第三方受益人的权益1.10.2 第三方受益人的责任1.11 合同的生效、暂停与恢复1.11.1 合同生效条件1.11.2 合同暂停条件1.11.3 合同恢复条件1.12 合同的废止与失效1.12.1 合同废止条件1.12.2 合同失效后果1.13 附则1.13.1 合同附件1.13.2 合同修改与补充1.14 签署与备案1.14.1 合同签署程序1.14.2 合同备案程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同相关术语（1）本合同：指物业管理与使用2024年标准协议样本版B版，由甲方（物业所有权人或者授权代表）与乙方（物业使用人或者授权代表）签订的具有法律效力的书面协议。

（2）甲方：指物业所有权人或者授权代表，对物业拥有所有权和处置权，负责物业的经营管理。

2024年物业管理服务承接与查验协议样本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理服务承接与查验协议样本版本合同目录一览第一条物业管理服务承接与查验协议的定义及范围1.1 定义1.2 范围第二条物业基本情况2.1 物业位置与面积2.2 物业结构与功能2.3 物业使用与管理现状第三条物业管理服务内容3.1 物业维护与管理3.2 安全保障3.3 环境卫生3.4 设施设备维护3.5 其他服务内容第四条服务标准与要求4.1 服务标准4.2 服务要求第五条查验事项5.1 查验时间与地点5.2 查验内容5.3 查验方式与流程第六条承接与查验的程序6.1 承接程序6.2 查验程序第七条合同期限7.1 起始日期7.2 终止日期第八条服务费用与支付方式8.1 服务费用8.2 支付方式8.3 费用调整第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律途径第十二条合同的生效、终止与解除12.1 生效条件12.2 终止条件12.3 解除条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任第十四条附则14.1 名词解释14.2 合同附件14.3 合同修订历史第一部分：合同如下：第一条物业管理服务承接与查验协议的定义及范围1.1 本协议是指甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，乙方在接受委托后应当按照本协议约定的服务内容、服务标准、查验事项等要求，对甲方物业进行维护、管理并提供相关服务，以确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。

1.2 本协议的范围包括甲方物业的维护与管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护等服务内容，以及双方约定的其他物业管理服务事项。

第二条物业基本情况2.1 物业位置与面积：甲方物业位于_______（详细地址），占地面积为_______平方米。

2.2 物业结构与功能：甲方物业包括_______（列举主要建筑结构与功能区域），主要用于_______（用途）。

广东省物业服务合同样本

广东省物业服务合同样本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在广东省区域内提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________坐落位置：__________建筑面积：__________其他说明：__________二、委托服务内容1.保洁服务乙方负责物业区域内公共区域的环境卫生，包括但不限于公共楼道、公共卫生间、公共场所等区域的清扫保洁。

2.秩序维护乙方负责物业区域内公共秩序的维护，包括但不限于物业区域内公共设施、设备的看护、保管。

3.绿化养护乙方负责对物业区域内公共绿地的花草树木、植被等进行养护管理。

4.其他服务根据实际情况，双方协商一致后，可另行约定其他服务内容。

三、委托服务费用1.物业服务费用由乙方按照相关规定标准自行承担，与甲方无关。

2.乙方按照双方协商的标准收取物业服务费用。

3.其他需要约定的费用及支付方式：__________四、物业服务质量要求1.乙方应当按照合同约定的标准提供物业服务，确保物业服务质量符合相关规定和业主的需求。

2.乙方应当定期对物业服务质量进行自查，发现问题及时整改，并告知甲方。

3.甲方有权对物业服务质量进行监督、检查、评价，并提出意见和建议，乙方应当及时整改并改进。

五、合同期限及解除1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前一个月，双方协商是否续签。

2.在合同期内，双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付相应违约金。

如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金。

3.合同期满后，如双方不续签合同但仍然按原合同条款进行的合作，视为不定期合同。

双方均有权随时终止合同，但应提前一个月通知对方。

4.合同解除或终止后，乙方应配合甲方办理相关移交手续，并退还甲方已付费用及结余费用。