2021版的房地产开发合伙协议书

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房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产联合开发合作协议书5篇

房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。

项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。

2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。

（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。

（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。

2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。

（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。

（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。

（4）负责项目的市场推广和销售工作。

（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。

五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。

2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。

3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。

六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。

在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。

2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。

3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。

4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。

三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。

2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。

3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。

4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。

3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。

五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。

3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。

六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。

2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。

房地产开发合伙协议书6篇

房地产开发合伙协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书合伙协议书甲方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（开发方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________为了共同开发利用甲方（投资方）在房地产项目中的资金和乙方（开发方）在房地产项目中的技术、经验和资源，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》等法律、法规规定，特订立本合伙协议如下：第一条项目目的1.1 本项目的目的是为了合理合法开发利用甲方和乙方的资源，共同运营一个房地产项目，实现双方的投资回报和利益最大化。

1.2 项目包括但不限于选址、规划、开发、销售和运营等工作。

第二条资金2.1 甲方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。

2.2 乙方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。

第三条分工合作3.1 甲、乙双方在项目中的具体分工如下：甲方承担项目的资金投入和销售工作，负责项目的策划和推广宣传工作。

乙方承担项目的开发建设工作，负责项目的施工和设计工作。

3.2 甲、乙双方应互相配合，共同推动项目的顺利进行，并在项目中尽心尽力完成各自的工作。

第四条收益分配4.1 甲、乙双方在项目中的投入和收益分别按照约定的比例进行分配。

4.2 项目的具体收益分配比例如下：甲方：_______ %乙方：_______ %第五条项目管理5.1 项目的管理和运营工作由双方共同参与，在项目中各自负责各自的工作。

5.2 项目的日常经营管理由乙方负责，甲方根据需要提供支持。

第六条知识产权6.1 在项目中涉及到的知识产权，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。

3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。

2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。

3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。

4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。

四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。

五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜达成以下协议：一、合伙宗旨通过合伙，共同投资开发房地产项目，分享项目利润，共担风险。

二、合伙组织经营项目和范围经营项目：房地产开发与经营（具体项目另行确定）。

经营范围：房地产项目开发建设、销售、出租等。

三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束且利润分配完毕之日止。

四、出资方式及比例1. 甲方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。

2. 乙方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。

3. 出资款应在本协议签订后XX日内到账。

逾期未到账的视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。

在合伙项目结束后进行利润分配。

若项目出现亏损，按照出资比例共同承担。

2. 风险承担：合伙期间，共同承担合伙事业可能出现的各种风险。

风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

六、合伙管理职责分工甲方负责项目的开发管理、施工监理等工作；乙方负责项目的财务资金管理、市场营销等工作。

双方共同决策项目的重大事项。

七、财务管理与监督1. 合伙期间，由乙方负责财务管理，建立财务账目，由甲乙双方共同监督。

2. 项目各项开支需由双方共同签字确认后方可实施。

涉及大额资金的支出和重大决策，应当经过双方共同协商同意。

3. 每月/季度结束后XX日内，乙方应向甲方提交财务报告，并进行财务审计。

八、保密条款双方应保守合伙项目的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计方案、合作伙伴信息、财务数据等。

未经对方同意，不得泄露给第三方。

否则应承担由此造成的全部损失。

房地产开发合伙协议书范本3篇

房地产开发合伙协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（开发商）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________乙方（投资方）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特就甲方位于________区________ 街________ 号的地块开发事项，经友好协商达成如下协议：第一条合作内容甲方同意将位于________区________ 街________ 号的地块进行开发建设，并由乙方提供投资资金，共同合作开发该地块物业项目。

第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日止。

第三条合作方式1. 乙方将投资人民币________元用于该项目的建设，具体分配比例为甲方占____%，乙方占____%。

2. 开发项目的具体内容、规划及相关细节由甲方负责设计制定，乙方负责出资。

3. 开发过程中如需额外资金，则甲、乙双方按照协议约定的比例承担。

第四条资金投入及分配1. 乙方应在本合同签订后____日内将约定金额的投资资金划入甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定比例向乙方支付相应的开发费用，并按照事先确定的分配方案将项目收益分配给乙方。

3. 合作过程中如有亏损，甲、乙双方按照协议约定的比例承担亏损。

第五条管理方式1. 甲方负责项目的具体开发建设工作，乙方有权要求甲方及时提供项目进展情况，并有权监督。

2. 乙方有权对项目进行审计，确保资金使用的合法合理，并可以要求甲方提供相关支持。

3. 双方可以根据合作情况不时协商调整合作方式及分配比例，并签署相关的补充协议。

第六条项目收益分配1. 项目收益分为销售所得和租金所得两部分，各占总收益的____%和____%。

房地产开发合伙协议书5篇

房地产开发合伙协议书5篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙丙三方共同认同在房地产领域的开发潜力与机遇，共同决定合作开展房地产开发项目。

为明确各方权益，特订立本合伙协议。

一、合伙宗旨以公平、公正、公开的原则，共同合作开发房地产项目，实现共赢。

二、合伙经营项目房地产开发项目（具体项目名称）。

三、合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。

项目结束时间根据具体情况确定。

四、合伙组织对外经营方式及职责分配1. 甲方负责项目的土地获取、拆迁安置及政府协调工作；2. 乙方负责项目的设计、规划及施工管理；3. 丙方负责项目的融资、资金筹措及对外合作事务。

五、出资比例及方式1. 出资比例：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%；2. 出资方式：现金、实物、土地使用权等均可作为出资。

具体出资时间及金额按项目进度计划执行。

六、利益分配与债务承担1. 利润分配合计按实际出资比例分配；2. 债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按实际出资比例承担。

七、入伙、退伙机制1. 入伙：新的合伙人入伙需经全体合伙人同意，签订入伙协议，履行相应义务；2. 退伙：合伙期间，一方提出退伙，需经全体合伙人同意。

退伙时，按照合伙财产状况进行结算。

未经同意强行退伙给合伙造成损失的，须承担赔偿责任。

八、合伙的终止及终止后的事项处理规定如下：当项目结束且完成所有利润分配后，合伙终止。

合伙终止后，剩余财产按照出资比例分配。

若因法律、法规规定或本协议约定终止的，须依法进行清算并分配剩余财产。

房地产合作开发协议书5篇

房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。

二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。

四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。

具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。

2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。

3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。

五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。

2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。

3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。

六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。

2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。

七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。

八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。

2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。

3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。

九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

房地产开发合伙协议书(4篇)

房地产开发合伙协议书1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。

按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。

甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：____年____月____日房地产开发合伙协议书（二）开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

房地产合作开发协议书详细版5篇

房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同致力于房地产项目的合作开发。

二、项目概况（一）项目名称：【项目名称】（二）项目位置：【项目位置】（三）项目规模：【项目规模描述】（四）项目用途：【项目用途描述】三、合作模式（一）甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。

其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

（二）双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。

（三）项目公司的日常运营管理由双方共同决定。

重大事项决策需经双方协商一致，达成共识。

四、权利义务（一）甲方权利义务：1. 按约定比例出资，确保资金及时到位；2. 参与项目决策，对重大事项提出意见；3. 监督项目运营情况，确保项目顺利进行；4. 分享项目收益，承担相应风险。

（二）乙方权利义务：1. 按约定比例出资，保证资金安全；2. 参与项目管理，推动项目进展；3. 对项目运营情况定期报告；4. 分享项目收益，承担相应风险。

五、项目管理（一）双方设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。

项目管理部设总经理一名，由双方共同推荐产生。

（二）项目管理部下设各职能部门，负责项目的具体执行。

各职能部门负责人由双方协商确定。

（三）项目重大决策需经项目管理部会议讨论通过，并由双方签字确认。

（四）项目运营过程中，双方应定期召开项目进度会议，沟通项目进展情况，解决存在的问题。

六、财务管理（一）项目公司设立独立的财务体系，实行独立核算，确保资金的安全和合规使用。

（二）双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理工作。

（三）项目公司应定期向双方提供财务报表及审计报告，确保财务透明。

（四）项目收益分配及风险控制应遵循双方出资比例原则。

房地产联合开发协议书5篇

房地产联合开发协议书5篇篇1房地产联合开发协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等互利、真诚合作的基础上，就共同开发_______________项目，达成如下协议：第一条项目基本情况甲方与乙方就位于_______________的_______________项目进行联合开发。

第二条各方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间、质量要求开展该项目的开发工作；（2）甲方应按照双方约定付款方式及时支付开发所需的款项；（3）甲方应全力支持并配合乙方的工作，确保项目的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量要求完成项目的开发工作；（2）乙方应按照双方约定的款项收取方式收款，并且保证款项的使用合法合规；（3）乙方应协助甲方协调项目相关事宜。

第三条项目投资与回报1. 投资金额及分配方式：（1）投资总额为_______________，甲方和乙方均按照投资比例_______________进行出资；（2）出资方式为_______________；（3）投资回报按照出资比例进行分配。

2. 项目收益分配：（1）项目的开发收益将按照约定的比例分配，甲乙双方均应保持合作关系的稳定。

第四条项目管理1. 项目管理方式：（1）双方应共同成立项目管理委员会，用于协调项目的相关事宜；（2）项目管理委员会由双方各派代表组成，成立原则上应严格按照出资比例进行；（3）项目管理委员会负责项目的日常管理、决策等事宜。

房地产开发合伙协议书6篇

房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。

以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。

二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。

项目名称：________________。

三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。

项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。

四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。

2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。

双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。

2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。

六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。

2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。

3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。

七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。

2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。

八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。

2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。

3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。

房地产开发合伙协议书范本6篇

房地产开发合伙协议书范本6篇篇1甲方（甲方全称）：___________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（乙方全称）：___________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意共同投资，联合开发位于__________（具体地点）的房地产项目。

该项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2. 双方出资比例及利润分配方式按照本协议约定执行。

3. 甲乙双方共同制定项目规划、设计方案等，共同决策。

4. 双方应按照协议约定，共同承担风险，共享收益。

三、出资比例及利润分配1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2. 利润分配方式：按照出资比例分配利润，同时考虑到双方的实际贡献和风险承担情况，适当调整利润分配比例。

四、项目管理与执行1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和执行工作。

2. 双方应按照协议约定，充分发挥各自的优势，协同配合，确保项目的顺利进行。

3. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，讨论决策相关事宜。

五、股权转让与退出机制1. 双方同意，在合作期间，未经对方同意，不得擅自转让股权。

楼盘合伙经营协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（投资者名称）乙方：（开发商名称）丙方：（其他投资者名称）鉴于甲方、乙方及丙方（以下简称“各方”）共同投资开发位于[具体地址]的住宅项目，为了明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下合伙经营协议：第一条项目概述1.1 项目名称：[具体项目名称]11.2 项目地址：[具体地址]1.3 项目规模：[总建筑面积及分摊情况]1.4 项目性质：住宅1.5 项目开发周期：[预计开发周期]第二条合伙双方2.1 甲方：负责筹集项目所需资金，参与项目的投资决策，并享有项目收益的分配。

2.2 乙方：负责项目的开发、建设、销售及物业管理等具体实施工作。

2.3 丙方：与甲方共同出资，参与项目的投资决策，并享有项目收益的分配。

第三条资金投入3.1 各方出资比例：[具体出资比例]3.2 出资方式：现金出资3.3 出资时间：[具体出资时间]3.4 乙方应在收到各方出资后[具体时间]内，完成项目的立项、规划、报建等手续。

第四条投资决策4.1 各方对项目的重大投资决策享有平等的表决权，表决方式为[具体表决方式]。

4.2 重大投资决策包括但不限于：a. 项目整体规划及设计方案；b. 项目资金筹措及使用计划；c. 项目销售策略及价格制定；d. 项目物业管理及运营方案；e. 项目风险控制措施。

第五条收益分配5.1 项目销售完成后，扣除项目开发成本、运营费用、税费及还本付息等支出后，剩余收益按各方出资比例进行分配。

5.2 收益分配时间：每[具体时间]进行一次，具体分配方案由各方共同协商确定。

第六条风险承担6.1 各方应共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于：a. 市场风险；b. 投资风险；c. 管理风险；d. 政策风险。

6.2 任何一方违反协议约定，导致项目受损的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任7.1 各方应严格履行本协议的约定，如有违约行为，应承担以下责任：a. 甲方未按时出资的，应向其他方支付违约金；b. 乙方未按期完成项目开发或未履行物业管理义务的，应向其他方支付违约金；c. 丙方未按时出资的，应向其他方支付违约金。

房地产开发合伙协议书3篇

房地产开发合伙协议书3篇篇1房地产开发合伙协议书甲方：（委托方或合伙人）________________乙方：（开发商或承包方）________________丙方：（担保方或中介方）________________为了便于本次房地产项目的合作、开发及交易，甲、乙、丙三方在平等互利、协商一致的基础上，经过友好协商，依据有关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方拟委托乙方进行房地产项目的开发工作，乙方接受甲方的委托，同意完成开发任务。

1.2 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付开发费用，乙方收到开发费用后应按照协议完成相关工作。

1.3 乙方保证在整个项目开发过程中，严格按照甲方的要求进行开发，保证项目的质量和进度。

第二条合作方式2.1 乙方可自行或委托第三方机构进行项目的实施，但需保证项目的质量和效果。

2.2 乙方不得私自改变项目的内容和设计方案，如需调整，需经过甲方同意。

2.3 甲方应在确保项目达到规定标准的前提下，配合乙方进行相关手续的办理。

第三条合作期限3.1 本协议自签署之日起生效，至项目完成并通过验收之日止。

3.2 若双方协商一致延长合作期限，需书面确认并经过有关部门的审批。

第四条项目收益及风险分担4.1 项目收益按双方约定的比例进行分配，具体分配比例参照项目合作协议。

4.2 项目发生风险时，双方按照各自投资比例承担相应的风险和损失。

第五条合作费用5.1 甲方应按照协议约定的时间和金额支付给乙方开发费用。

5.2 乙方应在规定时间内将项目的相关费用及账目清晰明细提供给甲方。

第六条保密条款6.1 双方应妥善保管相关机密信息，不得向第三方透露，如有违反需承担相应法律责任。

6.2 本协议所指的机密信息包括但不限于项目资料、合作方式、经营计划等。

第七条违约责任7.1 若一方违反本协议规定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 如因不可抗力因素导致项目无法完成，双方可协商解除合作关系，不承担违约责任。

房地产开发合伙协议书范本4篇

房地产开发合伙协议书范本4篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：为了更好地合作开发房地产项目，甲、乙双方经友好协商，特此签订本合伙协议。

一、合作内容1.1 合作目的：甲、乙双方以自有资金、资源、技术等条件为基础，共同开发房地产项目，实现利益最大化，共同发展。

1.2 合作方式：甲、乙双方以合伙方式共同投资、运营、管理房地产项目。

1.3 合作范围：本协议约束的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产项目的开发。

二、合作资金2.1 资金方式：甲方出资占比为（%），乙方出资占比为（%）。

2.2 资金来源：甲、乙双方应按照约定的出资比例，依法出资。

2.3 出资方式：甲、乙双方应按照出资比例，定期将资金划入指定账户。

三、合作情况综述3.1 甲、乙双方共同出资的金额为（具体数字）元。

3.2 甲、乙双方应按照出资比例享有合作项目的利润分配权。

3.3 甲、乙双方应按照出资比例承担合作项目的风险和责任。

四、合作期限及规定4.1 合作期限：本合作协议的有效期为（具体时间）年。

4.2 合作义务：甲、乙双方应按照本协议的约定，共同投资、运营、管理房地产项目，实现预期的利润。

4.3 合作解除：在合作期限内，任何一方应提前（具体时间）天书面通知对方，双方协商解除合作。

五、合作风险控制5.1 风险提示：甲、乙双方应认真评估合作项目的风险，保证合作项目的稳定运营。

5.2 风险分担：甲、乙双方按照出资比例分担合作项目的风险和损失。

六、合作利润及分配6.1 利润分配：在合作项目获利后，甲、乙双方应按照出资比例享有相应的利润。

6.2 利润分配方式：合作项目的利润应在经审计确认后，按照出资比例从合作项目账户中划拨给各自账户。

七、合作协议变更7.1 变更条件：本合作协议的任何变更必须经过双方书面协商一致，并签署相关文件方可生效。

7.2 变更通知：任何一方应提前（具体时间）天书面通知对方，申请变更合作协议。

房地产开发合伙协议书范本4篇

房地产开发合伙协议书范本4篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方：______（出资方名称）身份证号码（营业执照号码）：______联系地址：______联系电话：______乙方：______（开发方名称）身份证号码（营业执照号码）：______联系地址：______联系电话：______为了共同在__________（合作项目名称）房地产开发项目上进行合作开发，经双方友好协商，特制订本协议，以遵守法律法规，保证双方合法权益。

第一条项目合作内容1.1 甲方和乙方共同合作在__________（项目地址）开发__________（项目规模）的住宅/商业/综合项目。

1.2 本项目的开发内容包括但不限于土地选择、规划设计、建筑施工、销售推广等各个环节。

1.3 甲方的主要职责为提供资金支持，乙方的主要职责为项目开发和管理。

第二条合作期限2.1 本协议有效期为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2 若因不可抗力因素导致无法按期完成合作项目，可酌情延长合作期限。

第三条合作贡献3.1 甲方应在合作开始时向乙方出资__________万元，用于项目开发的资金支持。

3.2 乙方应按照合作约定，按时、按量、按质完成项目开发，确保合作项目顺利推进。

3.3 双方应本着公平合理的原则，共同合作完成项目，实现双方的利益最大化。

第四条利润分配4.1 本项目的利润分配按照双方出资比例分配，即甲方所出资金占比为__________%，乙方所出资金占比为__________%。

4.2 利润分配以每年结算一次为准，结算时间为每年的__________月。

4.3 若乙方因经营不善导致项目亏损，乙方应补偿甲方所出资金的亏损部分。

第五条保密责任5.1 双方同意对合作项目的商业秘密和知识产权予以保密，不得擅自泄露给第三方。

5.2 如一方发现另一方违反保密责任的情况，应立即通知对方并要求其履行保密责任。

第六条争议解决6.1 本协议涉及的争议如双方协商无法解决，应提交__________仲裁委员会进行调解。