室内装饰工程监理规划.pdf
建筑装饰装修工程监理规划
B12徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）： _______________________总监理工程师： _________________________公司技术负责人： _______________________日期： ________________________江苏省建设厅监制、编制说明徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程二、工程概况 (3)三、监理工作内容和范围 (4)监理工作的范围 (4)监理工作的内容 (4)四、监理工作依据 (5)五、监理工作目标 (6)六、监理组织方案 (7)监理项目组织机构 (7)现场监理机构的组织形式 (7)各级监理人员主要职责 (8)七、监理工作程序、方法和一般措施 (10)监理工作程序 (10)监理工作的一般控制措施 (17)八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28)工程项目竣工阶段的监理 (28)监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)29工程实物预验收阶段主要工作内容正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31)验收后收尾与交接的主要工作内容 (31)九、监理工作制度 (31)总监理工程师负责制 (31)工程开工申请制度 (31)施工图会审及设计交底制度 (32)施工组织设计和施工方案报审制度 (32)工程材料、半成品质检制度 (32)隐蔽工程验收制度 (33)工程变更签证制度 (34)工程款支付签审度 (35)工程质量事故处理制度 (36)工程质量检查制度 (37)施工进度监督及报告制度 (37)投资监督制度 (37)监理日记、监理月报制度 (37)十、安全监理规划 (38)安全监理的依据文件38 安全监理的职责38 安全监理的组织38 施工阶段安全监理的程序38 安全监理的措施40 监理人员遇到不同情况的处理41 对现场装饰材料及其使用的要求41 拆除工程42 安全监理资料管理42 安全监理资料管理43 安全监理资料管理44一、编制说明徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
装修装饰工程监理规划(范本)
装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。
本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况：工程名称：XXX多功能教室装修改造工程工程地址：计划工期：2012-11-5工程质量等级：合格建设单位：监理单位：XXX设计单位：XXX施工单位：工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容：1、质量监理1）参加施工图会审；2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准，积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正违章作业，贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。
2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证，确保施工机械设备正常运转，作业人员持证上岗。
装饰装修工程监理规划及细则
装饰装修工程监理规划及细则作为装饰装修工程的监理，承载着确保工程质量、时限和安全的责任。
本文将介绍装饰装修工程监理的规划及细则，帮助监理人员提高工作效率和监理质量。
1. 规划阶段1.1 制定工程监理计划在装饰装修工程开始之前，监理人员需要制定工程监理计划。
该计划应包括以下内容： - 工程目标和要求：明确工程的目标和质量要求，确保与业主和设计方达成一致。
- 工程进度安排：根据工程的时间要求和工期，制定合理的工程进度安排。
- 工作任务划分：明确监理人员的职责和工作任务划分，确保各项任务有序进行。
- 资源准备：包括人力、物力和技术资源的准备，确保监理工作的顺利进行。
1.2 制定工程质量控制计划为了保证装饰装修工程的质量，监理人员需要制定工程质量控制计划。
该计划应包括以下内容： - 质量控制要求：明确工程的质量控制要求，包括工艺标准、材料要求和验收标准等。
- 具体控制措施：制定具体的质量控制措施，如现场巡查、材料检验和工艺评估等。
- 质量记录和报告：建立质量记录和报告机制，及时记录工程质量情况并向相关方面报告。
2. 执行阶段2.1 现场巡查和监督在装饰装修工程执行期间，监理人员需要进行现场巡查和监督，以确保工程按照设计要求进行。
具体要求包括： - 工程施工过程监督：监督施工过程中的人员配合、材料使用和施工工艺等，确保符合质量要求。
- 工程安全监督：监督工程现场的安全措施，确保施工人员和周边人员的安全。
- 施工进度监督：监督施工进度，及时发现并解决施工进度延误的问题。
2.2 质量评估和验收在装饰装修工程完成后，监理人员需要进行质量评估和验收，确保工程质量达到预期。
具体要求包括： - 质量评估：对工程质量进行综合评估，包括材料使用、工艺符合度和施工质量等。
- 质量验收：按照设计要求和质量标准进行工程质量验收，确保达到验收标准。
- 缺陷处理：如发现质量缺陷，监理人员需及时记录并要求施工方整改。
3. 总结和汇报阶段3.1 总结工程监理经验装饰装修工程监理结束后，监理人员需要总结工程监理经验，以提高监理工作的水平和质量。
办公楼室内外装饰装修工程监理规划
华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程监理规划华亭县基建工程监理有限公司二0一五年六月八日华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程工程监理规划一、工程概况1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表：序号工程项目情况内容1 工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程2 工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路3 建设单位华亭县城乡建设办公室4 设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司5 承建单位甘肃荣威建筑装饰工程有限公司2、工程项目计划工期：2015年6月8日～2015年12月5日，日历天数180天。
3、工程简介：工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上十二层，总建筑面积：24000㎡。
室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS防水、成品隔断；室内顶面为纸面石膏板吊顶（硅钙板、铝扣板），铝单板吊顶；内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板；门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门；电气照明为低压配电系统采用原建筑内TN -S系统，低压供电电压380v/220v，电源利用原建筑物内的供电方式。
应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽，普通灯管、LED灯带安装于设计部位。
4、室内外装饰装修设计1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。
2、所用木基层做防火防腐处理。
3、墙面干挂石材基础所用墙面石材干挂均使用6.3#槽钢基础、50*50角钢焊架、70镀锌干挂件所用钢构件均为国标，钢构件做热镀锌防锈处理。
4、所有施工图尺寸均按现场实际进行校对，细小偏差适当调整。
5、所有铝扣板不小于1.0MM；铝单板厚度为2.5MM，墙面干挂石材厚度不小于25MM；饰面板厚度不小于3MM。
(完整版)装饰装修工程监理规划
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人：XXXXXX审批人：2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
装修工程监理方案范本
装修工程监理方案范本一、监理目的本监理方案的主要目的是确保装修工程的质量、安全、环保和进度，并最大限度地保护业主的利益。
二、监理范围1. 确保装修工程符合相关法律法规以及工程质量、安全和环保标准；2. 对施工图纸、施工工艺、材料及施工质量进行审核和检查；3. 对施工单位及其施工人员进行监督和管理，确保他们遵守相关规定，并对施工单位的各项质量控制措施进行检查；4. 对现场施工进度进行监控，确保装修工程按时完成；5. 对装修工程中出现的问题进行处理，包括但不限于施工质量、工程变更等；6. 编制监理报告，及时向业主提交装修工程的质量、安全和进度情况。
三、监理机构及人员1. 监理单位：XXX建筑监理有限公司2. 监理工程师：XXX四、监理方案1. 监理前期准备（1）制定监理计划：在施工前，监理单位将根据业主的要求和施工实际情况，制定详细的监理计划，包括监理任务、监理依据、监理范围、监理工作程序和监理报告等内容。
同时，制定监理工程师每日、每周、每月工作计划；（2）审批施工图纸：监理单位应对施工图纸进行审核，并与业主进行协商确认，确保施工图纸符合相关规定；（3）审核材料及设备：监理单位对施工材料及设备进行审核，确保其质量符合相关标准。
2. 施工过程监理（1）监督施工单位遵守相关规定：监理单位将对施工单位进行监督，确保其严格遵守相关规定，并对施工单位的各项质量控制措施进行检查；（2）现场巡视：监理工程师将定期进场巡视，检查施工过程中存在的问题，并及时提出整改意见；（3）随机抽查：监理工程师将随机抽查装修工程的施工质量，确保施工按照设计要求和规范进行。
3. 质量验收（1）隐蔽工程验收：监理工程师将对隐蔽工程进行验收，确保其符合相关规定；（2）收尾验收：监理工程师将对整个装修工程进行验收，确保工程质量符合相关规定；（3）编制验收报告：监理单位将根据验收情况，编制验收报告，提交给业主。
4. 问题处理在监理工作过程中，如有发现施工过程中出现的问题，监理工程师将及时与施工单位和业主协商解决，并提出整改意见。
装饰工程监理规划.pdf
装饰工程监理规划一、工程概况四、监理工作范围施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作协调。
五、监理工作内容施工阶段的室内装修、室外幕墙（石材饰面）、空调安装、综合布线工程等监理工作。
六、监理工作依据（一）《建设工程监理规范》 GB50319―2000；（二）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300―2001；（三）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210―2001；（四）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242―2002；（五）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303―2002；（六）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325―2001（七）《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194―93；（八）《建筑幕墙》 JG3035-2003；（九）《钢结构施工及验收规范》 GB50205―2001；（十）《建筑幕墙应用技术规程》 JGJ113-97；（十一）《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133―2001；（十二）《市建设工程质量通病治理措施》（十三）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（十四）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（十五）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
七、项目监理机构的组织形式（一）监理组织机构框图（二）驻地监理人员构成八、监理工作程序（一）施工阶段监理工作流程图（见表一）（二）施工准备阶段的监理工作1、熟悉合同文件总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施前，对组成该项目的合同文件进行全面了解、熟悉，并监督施工单位按合同已确定的事项进行施工，提醒建设单位完成他们的合同责任，并协调各方面的合同履行工作。
2、审核设计图纸，做好图纸会审在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
最新版装饰装修工程监理规划
最新版装饰装修工程一、工程概况本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401 平方米。
计划工期：93 天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板( 砖) 工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据1.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划；1.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；1.3 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；1.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001 ) ；《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209-2002 ) ；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB50325-2001 ) ；《建筑内部装修设计防火规范》( GB50222-95 ) ；建设工程监理规范》( GB50319-2007 )2、监理控制目标2.1 质量监理目标-- 合格符合施工合同约定2.2 进度监理目标不超过合同及预算造价2.3 投资监理目标2.4 安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
2.5 合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装饰监理规划目录1、原则和计划2、先期监理3、施工质量控制3.1 基本规定3.2 防水工程3.3 抹灰工程3.4 吊顶工程3.5 轻质隔墙工程3.6 门窗工程3.7 细部工程3.8 墙面铺装工程3.9 涂料工程3.10 地面铺装工程3.11 卫生洁具及管道安装工程3.12 电气安装工程3.13 成品保护3.14 开荒洁净4、室内环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、安全及 xx 施工监控8、交房和保修期监理1、原则和计划1.1 本监理规划由监理有限企业拟订，合用于精装房装饰工程项目的监理工作。
1.2 依据本工程特色和监理工作规划组建精壮高效的驻地项目监理部，并推行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和展开监理工作时应充足考虑本监理项目以下特色和原则：1.2.1 本工程拥有质量工艺要求高、各方面希望值大、工程量大、波及小业主多、不一样施工单位流水作业、管理复杂、不一样标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差别、提早预控要求详细周祥和中间过程纠偏工作屡次、资料要求完美等特色 .001 查收规范的规定按检验批抽样检查 ,而是一定实行分户全数检查查收和每套全程预控以及重要资料的全数查收 ,监理工作量和强度很大 .建议此后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装饰图进行施工，特别是水电预埋一次到位，防止精装饰施工的浪费和变动，同时精装饰施工单位也可部分提早介入。
收口之处见功夫，细节之处显水平。
查核和评论监理工作的独一标准是交房率和业主的投诉维修率。
企业总监在每个标段重要工序开始施工的前端时间内，起码要仔细巡逻一次，针对存在的问题合时发出拥有指导意义的总监纠偏指令，实时纠偏，规范后边的大批施工。
-使用方便 -----感观质量。
2、先期监理2.1 参加设计施工的招标工作,审察设计、估算和合同，提出建议和建议。
组织现场监理人员观光认识现有装饰达成的两套样板房，由原负责的监理工程师解说原样板房施工技术状况、质量要求，对个别节点施工和控制要点详细介绍认识。
装饰监理规划
B12红梅街道政法综治中心工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制目录1、工程项目概况2、监理工作范围及工程建设监理目标和依据3、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责4、工程项目监理工作内容、方法和措施4.1质量控制4.2进度控制4.3施工阶段的投资控制4.4合同管理4.5信息管理4.6组织协调4.7质量通病及节能保温控制措施4.8施工旁站监理5、施工阶段监理工作制度及工作程序6、监理设施7、履行安全监理责任8、扬尘控制措施第一节、工程概况、重点、特点、难点一、工程概况本工程为红梅街道政法综治中心，内设：、档案室、餐厅、厨房、办公室、会议室、休息室、健身房、卫生间、淋浴室、更衣室、审讯室、枪械室等。
楼地面为地砖地面、复合地板地面；室内墙面乳胶漆涂料、墙面砖；吊顶为轻钢龙骨，饰面板为石膏板刷乳胶白漆或铝方板。
二、工程项目特点：1.工程地址：本工程位于金泽家园小区8-13号。
2.工期要求：由于施工工期较紧，要合理调配资源，严格控制施工进度。
3.质量要求：施工中严格控制原材料质量、工序质量层层把关。
重点对住宅质量通病要求严格把关。
4.现场文明卫生要求：由于四周都是小区及商铺，安全文明施工尤为重要。
应合理布置施工现场,做到有序、整洁、卫生、规范。
不能破坏小区四周环境及公共设施。
三、本工程重点施工中重点控制：1、施工中应重点控制室内标高、墙体的轴线、房间内的方正以及轻钢龙骨骨架的隐蔽验收；严格执行规范要求。
2、卫生间及淋浴间地面防水。
3、本工程危险源有：①爬层脚手架的安装、拆除管理。
②临边洞口的管理。
③施工用电的管理。
其中○1○3为重大危险源第二节、监理工作范围、目标和依据一、监理范围及业务监理范围是土建、给排水、通风、电气、弱电进行施工阶段质量、进度、投资控制、合同、信息管理，组织协调和安全文明施工监理。
室内装饰工程监理规划
室内装饰工程监理规划xxxxxxxxx工程监理规划工程名称： xxxxxxxxxxxxx工程业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx总监： .xxxxxxxxxxxxxxx工程室内装饰工程监理规划编制日期年月日审核日期年月日名目一、.工程概况及特点1、地面工程2、内墙装饰工程3、吊顶及天花装饰工程4、卫生器具及管道安装工程5、电气设备安装工程二、编制依据三.、监理部组织结构及职责（一）总监理工程师岗位职责（二）专业监理工程师岗位职责（三）资料员岗位职责四、监理工作流程1、技术核定监理流程2、分部分项工程质量验收监理工作流程3、隐藏工程质量验收监理工作流程4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程6、竣工验收监理工作流程7、时期施工进度打算检查监理工作流程8、工程变更费用审核监理工作验收9、安全文明施工监理工程流程五、操纵要点及目标值1、施工差不多要求2、板块地面工程3、吊顶工程4、轻钢龙骨工程5、细部工程6、墙面铺装工程7、涂饰工程8、地毯敷设工程9、卫生器具及管道安装工程10、电气安装工程六、监理验收工作和项目七、监理工作的方法及措施1、板块地面工程2、吊顶工程3、轻钢龙骨工程4、细部工程5、墙面铺装工程6、涂饰工程7、地毯敷设工程8、卫生器具及管道安装工程9、电气安装工程八、旁站监理的工作范畴和要求一、概况及特点概况：1、本工程位于xxxxxxxx，建筑面积约xxxxxxxxxxx平方米。
2、施工工期为xx天，xxxx-xx-xx—xxxx-xx-xx工程特点：1、本项目为住宅楼xxx以上，公寓xxx以上毛坯房室内精装修工程。
装修内容如下：。
地面工程（1）公共部位地面采纳大理石及地毯。
（2）户内通道采纳大理石及部分地毯。
室内装修监理年度工作计划
室内装修监理年度工作计划第一章：引言1.1 简介该年度工作计划旨在规划和指导室内装修监理工作，确保装修项目按照质量标准和时间表顺利进行。
1.2 监理目标- 确保装修工程符合相关法规和标准；- 保证项目进展和质量能够满足业主的要求；- 使装修工程按照预算进行，并控制费用的合理支出。
第二章：工作内容2.1 项目前期准备- 确定监理的范围和责任；- 与业主和设计师沟通，了解项目要求；- 阅读和了解相关文件和合同；- 安排并参与项目启动会议。
2.2 施工前期准备- 确认施工合同的具体内容；- 审查施工图纸和设计方案；- 进行施工现场考察和勘测；- 准备监理文件和记录表格。
2.3 施工过程监督- 按时到达施工现场并记录施工进展；- 审查施工人员资质和工作许可证；- 检查施工材料的质量和数量；- 规范施工现场秩序和安全措施；- 监督施工过程中的建设质量和技术标准；- 及时处理施工中的问题和纠纷；- 组织相关方面的验收和测试。
2.4 质量控制- 审核施工单位的施工质量控制计划；- 检查和监控施工单位的质量控制措施；- 监督施工过程中的质量检验和测试；- 及时记录和报告施工质量问题。
2.5 安全监督- 检查和处理施工现场的安全隐患；- 规范和执行施工安全控制措施；- 组织安全培训和演练；- 定期记录和报告施工安全情况。
2.6 财务控制- 验收和审核施工付款申请；- 监督施工过程中的费用支出；- 报告和处理费用超支问题。
第三章：工作流程为了更好地实施年度工作计划，制定了以下工作流程。
3.1 项目前期准备流程- 确认监理范围和责任；- 与业主和设计师沟通，了解项目要求；- 阅读和了解相关文件和合同；- 安排并参与项目启动会议。
3.2 施工前期准备流程- 确认施工合同的具体内容；- 审查施工图纸和设计方案；- 进行施工现场考察和勘测；- 准备监理文件和记录表格。
3.3 施工过程监督流程- 按时到达施工现场并记录施工进展；- 审查施工人员资质和工作许可证；- 检查施工材料的质量和数量；- 规范施工现场秩序和安全措施；- 监督施工过程中的建设质量和技术标准；- 及时处理施工中的问题和纠纷；- 组织相关方面的验收和测试。
装修工程监理实施规划
北京复兴医院门诊楼装修工程监理规划第一章监理依据及范围一、监理工作依据：1、国家及北京市发布的工程建设监理政策、法令、法规、工程建设管理规程、资料管理规程、建筑工程竣工验收标准及有关技术文件等。
2、本工程设计图纸、设计变更、洽商以及有关设计文件。
3、有关施工合同、监理业务合同。
二、监理工作范围：1、参与设计交底、审核施工方案、查验施工、测量放线成果、检查开工条件。
2、根据合同要求及总工期要求，审核施工单位制定的阶段性施工进度计划（包括季、月、周）。
3、做好工程进度控制、质量控制、投资控制以及合同管理、信息资料管理、组织协调工作等。
4、定期召开监理例会（每周一次），有关单位人员参加、检查工程进展情况，协调各方之间工作关系，解决处理存在的问题，提出下周工作重点及注意事项。
5、根据施工进度及实际情况,召开专题情监理,监理及时解决施工中的重大问题.第二章工程概况本工程基本情况：1、本工程为原有门诊楼改造装修工程。
地下一层至地上五层在保持结构不改变前提下调整功能、电气设备及装修。
以原有科室面积为基础部分科室根据要求做少量调整。
在不动原有结构情况下进行装修。
本着实用、美观的原则，建筑成为一个现代型医疗门诊楼。
并使外立面能够有力提升复兴医院整体医疗形象。
2、工程地址：座落在北京市月坛北街南侧，南礼士路西侧，建筑楼层地上五层，地下一层，混合型结构。
建筑面积5917.3平米，地上4979平米，地下938.3平米，檐高18.245米，主体高度20.65米。
3、本工程为北京怡德智医院管理有限公司、中国建筑技术集团有限公司建筑设计院及首都医科大学附属复兴医院签订的《建筑工程设计合同》。
中集建设集团有限责任公司改造施工。
第三章工程投资控制一、投资控制原则1、严格执行施工合同中确定的合同价、单价和约定的工程款支付办法。
2、在报验资料不全，与合同约定不符，未经质量签认合格或有违约行为时，监理工程师不予审核及计量。
3、工程量与工作量的计算应按合同的约定，并符合有关的计算规则。
装修工程监理规划87783
海南博鳌国旅店 2016 年维更正造工程监理规划编制单位：河南宏业建设管理股份有限公司编制：审批：编制日期：年月日河南宏业建设管理股份有限公司海南博鳌国旅店 2016 年维更正造工程项目监理部目录第一章工程大要第二章监理工作范围和目标第三章编制监理规划、推行细则的主要依照第四章监理组织机构人员组成第五章工程合同管理第六章监理工作程序第七章监理工作内容及主要控制措施第八章监理推行细则第九章安全生产防范措施第十章工程竣工查收第一章工程大要一、工程基本情况描述1、工程名称：海南博鳌国旅店 2016年维更正造工程2、工程地点：琼海市博鳌镇龙潭路 1 号3、建设单位：海南博鳌国旅店管理有限公司4、设计单位：海南南方建筑设计院5、施工单位：海南祺商建设工程有限公司6、工程大要：1﹟楼影音室、影音室对面泳池门封堵、中环路面石材维修及线缆线管入地、屋面天沟防水、会客室软包改换、热水锅炉交换罐循环障蔽泵改换、水景中间台边沿大理石裂纹及破坏的改换补修、水景水池漏水维修及排水循环过滤功能改造、客房调光系统、附楼一二层消防栓门改换、餐厅女卫生间门框维修改换，5﹟楼吊灯、椰风阁屋顶厨房抽油烟机风机改造、屋顶泛光照明、走道门框维修改换，6﹟楼房间地板改换，以及 2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼房间WIFI 安装，3﹟岗门改换及 1﹟、2﹟岗道闸维修，主楼客梯一层前室地毯除掉改换地面大理石（拼花），旅店食梯里面增加防范门或反面墙壁加装不锈钢护板，旅店部分客房墙面瓷砖、裂缝及多间客房门框的改换维修，按消防局的要求建危险品库房。
第二章监理的工作范围和目标（一）监理范围依照业主与本监理公司签署的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括 1﹟楼影音室重装饰、中环路面石材维修、屋面天沟防水、会客室软包改换、房间地板改换等相关要求工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调停工程查收及结算全部内容。
（二）监理目标经过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地睁开监理工作，以高效的技术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；业主方和承包方的合法权益得以保护；合同目标得以实现；工程质量达到合同规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。
内装饰装修监理规划
目录一、工程概况----------------------------------------------------------------------（1）二、监理工作范围----------------------------------------------------------------（1）三、监理工作目标----------------------------------------------------------------（1）四、监理工作依据----------------------------------------------------------------（2）五、监理工作内容----------------------------------------------------------------（2）（一）工程开工阶段的工作内容（二）工地会议监理工作内容（三）工程施工阶段监理工作内容（四）工程造价控制监理工作内容（五）工程进度控制监理工作内容（六）竣工验收阶段监理工作内容（七）安全及文明生产工作内容（八）保修阶段工作内容六、项目监理组织机构----------------------------------------------------------------（8）七、项目监理机构的人员配备计划-------------------------------------------------（8）八、项目监理机构人员岗位职责-----------------------------------------------------（9）九、监理工作程序-----------------------------------------------------------------------（12）（一）监理工作总程序（二）设计交底及施工图纸会审工作程序（三）工程开工报审工作程序（四）工程材料构配件质量控制基本程序（五）隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序（六）工程质量控制工作程序框图（七）进度控制工作程序（八）监理巡视检查工作程序（九）工序交检验程序（十）工程安全事故处理程序（十一）索赔事件处理程序（十二）工程变更处理工作程序（十三）分部工程验收工作程序（十四）单位工程竣工验收工作程序十一、监理工作方法和措施------------------------------------------------------------（27）（一）工程质量控制的监理工作内容、方法、措施（二）工程进度控制的监理工作内容、方法、措施（三）信息资料管理的监理工作内容、方法、措施（四）施工阶段组织协调的监理工作内容、方法、措施（五）安全文明施工管理与控制的监理工作内容、方法、措施一、工程概况1．工程名称：*******楼内装饰工程2．工程地点：*****3．建设单位：****4．设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司5．施工单位：******6．监理单位：常州凯联工程监理有限公司7．总建筑面积：C楼㎡，其中地上建筑面积㎡，地下室建筑面积㎡。
监理规划(精装修)
常州市诚真建设工程监理有限公司CZC12 新城金郡二期室内装饰工程监理规划2012年月日至 2012年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、方法和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅建设监理处监制目录一、工程概况…………………………………………………………２二、监理工作依据……………………………………………………３三、监理范围和目标…………………………………………………４四、监理组织机构 (4)五、施工前准备阶段的监理工作……………………………………７六、施工阶段的监理工作内容.............................................８（一）投资控制目标、方法、措施和流程...........................８（二）进度控制目标、方法、措施和流程...........................１０（三）质量控制目标、方法、措施和流程...........................１２（四）合同管理 (16)（五）信息管理 (18)（六）组织协调 (19)（七）安全文明施工监理 (20)七、工程质量通病控制 (22)八、室内装饰关键部位的质量控制措施 (23)九、工程验收 (26)十、监理工作制度 (28)十一、监理设施 (32)十二、监理工作守则 (33)十三、监理人员进退场计划 (34)建设监理规划一、工程概况1、工程名称:新城金郡二期6#、7#、8＃、9#、10#、11＃房精装修2、建设地点:清凉东路以北、劳动西路南侧（原灯芯绒场)3、建筑面积：128426㎡4、工程总投资：5、结构类型：框架剪力墙6、计划开工日期：2013年2月25日7、计划竣工日期:2013年10月10日8、质量等级：常州市优质工程9、建设单位：常州新城金郡房地产有限公司10、设计单位:江苏诸筑森筑设计有限公司11、监理单位：常州市诚真建设工程监理有限公司12、施工单位:常州中大工程建设有限公司6＃房工程为地上32层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋,干挂花岗岩、涂料外饰面,建筑面积为12994㎡。
装饰装修工程监理控制方案
7 装饰装修工程监理控制方案明珠线一期延伸高架车站装修形式结合高架站的特点，实现简洁、新颖、轻巧、通透、明快、高雅的效果，与周围城市景观相协调，达到一线一景的目的。
对站厅、站台等共工部位，站厅地面采用浅色磨光花岗石，顶棚采用铝合金条形板和金属格栅吊顶，柱面为浅色大理石。
外立面主要有大面积的玻璃幕墙；站台层地面有深色凹凸防滑面砖，顶面有彩钢板和阳光板，侧面通透，并设有不锈钢玻璃拦板。
管理及设备用房部位地面车站控制室，通信机械室等设备用房为防静电地板，其余部位为地砖，外墙贴仿石面砖，内墙涂料。
所有外门窗采用彩钢板门窗，内窗为塑钢窗，内门系模压门.根据所使用的装饰材料和装饰要求，从材料比选把关，骨架安装等隐蔽项目控制及饰面报验等方面制定了监理控制要点。
7.1、监理控制关键点和目标值 7.1.1监理控制关键点平顶龙骨、隔墙立筋与龙骨、玻璃栏板底座预埋、喷涂墙面基层处理、各种饰面板支架、样板间（件）、外钢门窗接缝嵌填、轻质砼隔墙与砼墙（柱）交叉处钢丝网片安装、卫生间地面坡向和湿贴墙地面的空鼓检查。
7.1.2质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率100％，优良率达90%以上，装饰观感得分在90分以上。
7.2.装修工程监理工作程序 7.2.1监理工作总程序调整装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料 出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报验核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复合格样板段（间）验收与确认（业主、设计、否 是7.2.2吊顶与隔墙中罩面板封板验收程序整改样板段（间）施工 施工工序过程控制 填写巡视旁站记录隐蔽项目验收 填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验 填写分项工程质量抽检记录进行工程质量评估龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签材料进场报验核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复会签齐全是继续整改否是7.3、监理质量控制一般规定7.3.1各装修单位必须遵守：材料无复试合格证不得使用；无批准方案和开工报告不得开工；无认可样板段，施工不得全面铺开的三点规定。
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监理工程师提出报告； 5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问
题及时向总监理工程师汇报和请示； 7. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件
三、监理部组织结构及职责
序号
1 2 3 4
姓名
性别 年龄 专业 职称
职务
备注
、、、 总监理工程师岗位职责 1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目
监理机构的日常工作； 3. 审核分包单位的资质，并提出审核意见； 4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员
5
11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监 理工作总结；
12.审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣 工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查提出初验 报告，参与业主组织的工程项目的竣工验收；
13.指导工程项目监理资料的管理。 、、、 专业监理工程师岗位职责 1. 负责编制本专业的监理实施细则； 2. 负责本专业监理工作的具体实施； 3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，
编制 审核
日期 日期
年月 日 年月 日
目录
2
一、.工程概况及特点
1、地面工程 2、内墙装饰工程 3、吊顶及天花装饰工程 4、卫生器具及管道安装工程 5、电气设备安装工程 二、编制依据
三.、监理部组织结构及职责
（一）总监理工程师岗位职责 （二）专业监理工程师岗位职责 （三）资料员岗位职责
四、监理工作流程
2. 负责监理部内部各类文书处理及打印成文工作，经总监批准后，及 时分发给有关部门和人员。
3. 按照公司的要求，对资料的完整、齐全程度进监汇报。
4. 负责作好监理月报的统计报告工作，向总监提供相关资料，经总监 审核、批准后，打印成文报有关部门。
五、控制要点及目标值
1、施工基本要求 2、板块地面工程 3、吊顶工程 4、轻钢龙骨工程 5、细部工程 6、墙面铺装工程 7、涂饰工程 8、地毯敷设工程 9、卫生器具及管道安装工程 10、电气安装工程
六、监理验收工作和项目 七、监理工作的方法及措施
1、板块地面工程 2、吊顶工程 3、轻钢龙骨工程 4、细部工程 5、墙面铺装工程 6、涂饰工程 7、地毯敷设工程 8、卫生器具及管道安装工程 9、电气安装工程
1、技术核定监理流程 2、分部分项工程质量验收监理工作流程 3、隐蔽工程质量验收监理工作流程 4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程 5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程 6、竣工验收监理工作流程 7、阶段施工进度计划检查监理工作流程 8、工程变更费用审核监理工作验收 9、安全文明施工监理工程流程
二、编制依据
1. 上海住宅装饰装修工程施工规范（GB 50237-2001）； 2.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；
4
3.建设工程监理规范（GB 50319-2000）； 4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）； 5.建设施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）； 6.国家、上海市有关的建设工程规范、规定及地方法规； 7.兴业家园装饰工程设计文件； 8. 兴业家园《委托监理合同》。
地面工程 、1、 公共部位地面采用大理石及地毯。 、2、 户内通道采用大理石及部分地毯。 、3、 卧室、客厅采用地毯。 、4、 厨房地面采用地毯。 （5）主卫间地面采用地砖
2.室内装饰工程 、1、 公共部位墙面采用装饰板和部分乳胶漆。。 、2、 卧室、客厅采用墙纸。 、3、 厨房、卫生间墙面采用墙面纸。 3.吊顶及天花装饰工程 、1、 公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。 、2、 卧室、客厅采用乳胶漆。 、3、 厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。 4.卫生器具及管道安装工程 安装热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不锈钢洗菜 盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安装油烟脱排器（具 体品牌由业主确定） 5.电气安装工程 具体品牌由业主确定。
八、旁站监理的工作范围和要求
一、概况及特点
3
概况：
1、 本工程位于 xxxxxxxx，建筑面积约 xxxxxxxxxxx 平方米。 2、施工工期为 xx 天，xxxx-xx-xx—xxxx-xx-xx
工程特点： 1、 本项目为住宅楼 xxx 以上，公寓 xxx 以上毛坯房室内精装修工程。 装修内容如下：。
编号
xxxxxxxxx 工程
监理规划
工程名称： xxxxxxxxxxxxx 工程
业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx
总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx
设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
总 监：
.
1
xxxxxxxxxxxxxxx 工程 室内装饰工程监理规划
调配，对不称职的人员应调换其工作； 5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7. 审核承包单位的工程款支付申请表，签署工程款支付证书; 8. 审查和处理工程变更； 9. 主持或参与工程质量事故的调查； 10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
及其质量情况，对进场工程材料按规定要求见证取样复验，或根据 实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合 格时予以签认； 10. 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 、、、 现场资料员岗位职责
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1. 负责及时收集、整理、保管与工程项目有关的所有文件、资料、记录， 做到不损坏、不遗失。必要时与资料移交人办理交接手续。