商住楼租赁合同通用范本

合集下载

商住楼租赁合同8篇

商住楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：__________________。

乙方承租该商住楼的用途为商业及居住。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：__________________（如：每月/每季度支付）。

3. 租金标准：__________________（请在此详细列明租金金额及支付日期）。

四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金。

2. 押金金额：__________________。

3. 押金退还：在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

五、商住楼的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变其使用性质。

2. 乙方应妥善使用和维护商住楼及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方在装修商住楼时，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证商住楼及其设施的安全，并负责维护。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

4. 甲方应遵守法律法规，保证乙方的合法权益。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定使用商住楼。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应遵守法律法规和商住楼的管理制度。

4. 乙方在租赁期间不得擅自转租商住楼。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商住楼及其设施恢复原状并交还甲方。

商住楼租赁合同范文（5篇）

商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

有关商住楼租赁合同5篇

有关商住楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同一、甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。

二、甲方是合法拥有商住楼的所有权人，有权出租，乙方有意租赁其商住楼，双方经友好协商，达成以下约定：三、租赁物及用途：房屋座落于_______________________，建筑面积为__________平方米，其中商用面积______平方米，住宅面积______平方米。

租赁期限为____年____月____日至____年_____月_____日，期满终止。

四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元，自____年____月_____日起每月_____号前交付甲方。

乙方应按期如数交纳租金，逾期每日需缴纳租金的____%作为违约金。

五、押金：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租期届满无任何违约情况下，押金将全额退还给乙方。

六、用电和水费：电费和水费由乙方自行缴纳，如有欠费情况，乙方应按时补交，并承担相应违约责任。

七、装修和维修：乙方承诺对所租住居室及其内设施和设备负责维修和保养，不得随意拆除改造，如有损坏需赔偿。

八、其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担网络费、物业管理费等其他相关费用。

九、违约责任：如乙方擅自转租、非法使用商住楼，或有违规行为，甲方有权立即终止该租赁合同，并没收乙方所交付的押金。

十、争议解决：本租赁合同一切争议均由两方友好协商解决，如无法达成一致意见，可向___仲裁机构申请仲裁。

十一、生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效，在租赁期内如有任何变更，需经双方书面确认后方可生效。

十二、本租赁合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：____年____月____日以上内容属商住楼租赁合同，甲、乙双方均应遵守合同内容，确保租赁关系顺利进行。

商住楼租住合同6篇

商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。

2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。

3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。

二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。

2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。

2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。

2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。

3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。

五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。

2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。

商业住房出租协议书范本6篇

商业住房出租协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________的商业住房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业住房，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的商业住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围为____________，面积为______平方米。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

若双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整），平均每月租金为______元。

3.2 乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三（3‰）每日收取滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

押金作为乙方履行本协议项下义务的保证。

4.2 在本协议终止且乙方完全履行本协议项下义务后，甲方应在三十日内退还押金。

若乙方未完全履行本协议项下义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

如需装修或改动，须事先征得甲方同意。

5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全与完好。

商住租房合同范本（通用7篇）

商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

商住楼出租合同书范本3篇

商住楼出租合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2. 租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

如逾期支付，则每逾期一日，乙方需支付拖欠租金____%的违约金。

四、商住楼的用途和经营项目1. 乙方租赁商住楼仅限于作为商业和居住使用。

2. 乙方不得擅自改变商住楼的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，不得从事违法、违规的经营活动。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的商住楼权属清楚，无争议。

3. 甲方应保证商住楼符合居住和使用条件，包括供电、供水、供暖等设施的完好。

4. 甲方应对商住楼进行定期维护和保养，确保商住楼的正常使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并享有商住楼的各项设施。

2. 乙方应按时足额支付租金。

3. 乙方应合理使用商住楼及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方不得将商住楼部分或全部转租给他人。

如需转租，须事先征得甲方同意。

5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

商住楼出租合同范本6篇

商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。

租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。

如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。

第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。

租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。

第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。

2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。

3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。

4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。

第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。

商住房租赁合同(5篇)

商住房租赁合同合同编号：_____签订合同人：甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的规定，乙方符合租住的条件。

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。

就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）租赁给乙方。

乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、月租按____元/平方米计收，月租额计人民币____元。

今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________________________________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额____%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可（1）向_____仲裁委员会申请仲裁;（2）向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

商住楼出租合同书范本4篇

商住楼出租合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于出租方拥有的商住楼位于______________，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 出租方同意将位于______________商住楼出租给承租方，作为乙方商用办公及居住之用途。

1.2 商住楼的具体位置为______________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。

2.2 租赁期限届满前30个自然日，双方如需续租，应提前书面通知对方，并经双方协商确定续租金额及期限。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每个月定期支付租金，租金标准为______________元/月。

3.2 租金支付方式为______________（现金/银行转账/其他方式）。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付______________元作为履约保证金。

4.2 履约保证金将作为租金的一部分，在租期届满并完成交接后的15个自然日内退还给乙方。

第五条使用权和限制5.1 乙方承诺只能将商住楼用于商业办公及居住之用途，不得进行非法活动。

5.2 乙方不得将商住楼转租、抵押或做其他处分。

第六条管理和维护责任6.1 甲方应负责商住楼的大修和维护，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。

6.2 乙方应自行承担商住楼内的日常维护和保洁责任，保持商住楼的清洁和整洁。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约行为造成的损失。

7.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商住楼。

第八条争议解决8.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交至______________仲裁。

商住楼出租合同书范本5篇

商住楼出租合同书范本5篇篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方自愿达成以下商住楼出租合同：一、租赁物件：甲方同意将其名下的商住楼房屋（详细地址：______________）出租给乙方使用。

房屋面积约为______________平方米，具体以房屋产权证书为准。

二、租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

期满后如有续租意向，应提前__________天书面告知甲方。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币______________元的租金，租金支付日期为每月的______________日。

租赁期内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户。

四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币______________元作为对房屋租赁期间可能发生的损坏或拖欠租金等风险的保证。

租赁期满后，经检查确认无任何损坏或拖欠租金情况，甲方应在______________日内将押金全额无息退还给乙方。

五、房屋维修和保养：乙方在租赁期间应当妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时报告甲方进行维修。

因乙方原因导致的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。

六、违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复损坏费用等。

七、其他约定事项：本合同项下的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

商住楼出租合同书范本5篇

商住楼出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________为了保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其名下商住楼（详细地址：______________）出租给乙方使用，用途为______________。

2. 商住楼包括房屋内部及屋外附属设施，具体包括：___________。

二、租金和支付方式1. 租金总额为每月人民币______________元整。

租金支付日为每月的______________日。

2. 乙方每月应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供汇款凭证或相关收据。

三、租赁期限1. 本合同期限为__________年，自______________起至______________止。

2. 在合同履行期间，乙方不得擅自解除合同。

四、租赁保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______________元作为租赁保证金，并在租赁期满后无欠款或损坏情况下退还。

2. 如乙方违约或损坏租赁物，甲方有权扣除相应金额或要求乙方补偿。

五、租赁物维护及维修1. 乙方在使用租赁物期间，应合理保养及维护，并保持租赁物清洁卫生。

2. 如发生租赁物损坏或故障，乙方需及时通知甲方并进行修理，若乙方原因造成损坏，需自行承担修理费用。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

2. 甲乙双方均确认在签署本合同前已认真阅读并理解合同内容，对合同内容无异议。

七、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签署日期：______________ 签署日期：______________注：本合同签订后，即意味着双方同意并接受上述约定条款，并愿意遵守合同的各项规定。

商住楼出租合同书范本5篇

商住楼出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2 乙方承租该商住楼的用途为：商业和居住使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

四、保证金和其他费用4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

5.2 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

六、合同解除与终止6.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间___个月的，甲方有权解除本合同。

6.2 租赁期满，本合同自然终止。

若乙方需要继续承租的，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

八、其他约定事项8.1 甲乙双方约定在租赁期内，商住楼内的安全、防火、卫生等工作由乙方自行负责。

有关商住楼租赁合同5篇

有关商住楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商住楼的合法所有权，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商住楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______人民币（大写），总计______人民币（大写）。

租金需按季度/半年/年支付一次，具体支付方式由双方协商确定。

乙方须按时支付租金，逾期则需按照约定支付滞纳金。

四、物业使用4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

如确需改动，应征得甲方书面同意。

五、物业交付与返还甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法所有权，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动。

经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于____________的商住楼出租给乙方，乙方同意承租该物业。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金与支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______人民币（大写），总计______人民币（大写）。

租金支付方式由双方协商确定。

乙方须按时支付租金，逾期支付则需按照约定支付滞纳金。

四、物业的合理使用与维护4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

如确需改动，应征得甲方书面同意。

4.2 乙方有义务对物业进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。

因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

商住房租赁协议书合同范本6篇

商住房租赁协议书合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商住房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商住房出租给乙方使用。

该物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币____元，每年租金总计人民币____元。

2. 乙方应于每月的____日前支付次月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、物业管理及其他费用1. 乙方应按时支付商住房的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用商住房所产生的费用。

2. 上述费用由乙方在收到甲方缴费通知后7日内付清。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付应缴费用____%的滞纳金。

五、物业的交付及返还1. 租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将商住房及其附属设施按照原状返还给甲方，除非双方另有约定。

2. 乙方在返还商住房时，应清除其自行添置的物品，否则视为遗弃物，甲方有权自行处理。

六、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用商住房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得擅自改变商住房的结构和用途，如需装修或改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议，收回商住房。

2. 如因乙方的原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

商住楼租赁合同范本(4篇)

商住楼租赁合同范本_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

商住楼出租合同6篇

商住楼出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

一、租赁物业概况1. 甲方同意将其拥有的商住楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁物业的附属设施包括：电梯、空调系统、消防设施、照明设施、给排水设施等，详见合同附件。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每______个月的第______日。

四、押金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并清算相关费用。

在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

五、物业交付及验收1. 甲方应当在乙方支付首期租金及押金后将租赁物业交付给乙方使用。

2. 乙方在接收租赁物业时应当对物业状况进行认真验收，并在验收合格后在验收记录上签字确认。

如有损坏或不符合约定的情形，应当及时通知甲方修复。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证租赁物业权属清楚，无争议。

因租赁物业权属问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应当承担违约责任。

商住楼出租合同范文3篇

商住楼出租合同范文3篇篇1商住楼出租合同范文甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是商住楼的所有权人，拟将该商住楼出租给乙方使用，经双方友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条商住楼地址及基本情况商住楼地址：________________商住楼结构：__________（如多层建筑、楼房等）商住楼面积：__________平方米商住楼用途：商业用途和居住用途第二条租赁期限本次出租期从____________年月日起至____________年月日止，共计_____年_____个月。

租赁期届满后，经双方协商一致，可继续续租。

第三条租金乙方同意每月支付租金__________元，应在每月的______号前支付至甲方指定的银行账户。

租金支付方式为__________（如转账、现金等）。

第四条押金乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。

在乙方租赁期结束后，未发生任何违约行为的情况下，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条使用权1. 乙方享有在商住楼内从事商业活动和居住的权利，但不得擅自改变商住楼的结构、用途等。

2. 乙方在使用商住楼期间，应当爱护商住楼设施，并按照相关规定定期对商住楼进行维护和保养。

第六条维修保养1. 在租赁期间，如商住楼设施出现损坏或需要维修的情况，甲方应负责维修。

但若损坏是由乙方造成的，应由乙方承担相应修缮费用。

2. 乙方享有要求甲方对商住楼设施进行检查和维修的权利，甲方应在接到乙方维修请求后尽快处理。

第七条其他费用1. 乙方在使用商住楼的过程中，应自行承担水、电、燃气等相关费用。

2. 如由于乙方原因导致商住楼损坏或租赁期内违约行为，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或押金，或者违反其他协议规定，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离商住楼。

商住房租赁合同范本5篇

商住房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住房租赁合同范本甲方（出租人）：_________（姓名）身份证号码：______________乙方（承租人）：_________（姓名）身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋的具体情况1. 甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，房屋地址在_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。

房屋内部情况为_________。

2. 甲方保证所租房屋的土地权属清晰，无产权纠纷。

如出现产权问题，甲方将承担相应的法律责任。

第二条租金及支付方式1. 本租赁合同生效后，乙方应当支付房屋租金_______元/月（大写：_______元整）。

2. 租金支付方式为_____________。

租金支付日期为每月的_______________日。

3. 如乙方逾期未支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_______%。

第三条押金1. 乙方须支付给甲方房屋押金为_______元（大写：_______元整）。

押金用于保证房屋租金的支付以及保护房屋的基本完好。

2. 乙方在租期结束后如无房屋损坏或违约行为，押金应在______天内退还给乙方。

第四条房屋用途1. 本合同签订目的为商住两用，乙方可以将房屋用于商业经营或居住。

2. 乙方使用房屋时应当遵守当地有关居住和商业经营的法规及规定，不得从事违法乱纪的活动。

第五条房屋维护及修理1. 租赁期间，乙方对房屋及内部设施的损坏、故障须及时通知甲方，由甲方协调维修。

2. 房屋因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修缮费用；房屋因甲方原因造成损坏的，由甲方承担修缮费用。

第六条租赁期限1. 本次租赁期限为______年，具体从______年月日起至______年月日止。

2. 租赁期满前30天内，甲乙双方如需续约或终止合同，应当书面沟通并签署书面协议予以确认。