工业厂房租赁合同通用版
厂房租赁协议(通用8篇)
厂房租赁协议(通用8篇)
厂房租赁协议篇1
出租方(甲方)___
承租方(乙方)___(身份证号：)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期________年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币__万元。
2、甲、乙双方约定，租金在每年____月底前一次性支付当年租金。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
工业厂房租赁合同
工业厂房租赁合同
工业厂房租赁合同范本（精选12篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是店铺整理的工业厂房租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
工业厂房租赁合同篇1
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于________房屋作为________加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把________________现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
二、房屋用途：乙方所租房屋为合法居住杂粮粉生产使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
四、租金：每年________________（大写）捌年内租金不变。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前____天支付下年租金）
2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
六、场所的维修，建设：
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
出租厂房合同范本(通用8篇)
出租厂房合同范本(通用8篇)
生活中，我们见过各种类型的合同，那么你见过厂房租赁合同吗？厂房租赁合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的关于出租厂房合同范本，希望对您有所帮助!
出租厂房合同范本篇1
出租方（以下称称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守。
第一条甲方出租的厂房位于杭州________工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。
第二条租赁期限共________年。租赁从________年9月1日至________年8月30日止。
第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为元人民币每年。
第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。
第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。
第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。
第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。
在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。
乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。
第八条相关费用的承担情况
租房厂房合同范本5篇
租房厂房合同范本5篇
在工业生产的过程中，都需要在工厂内进行，我们常常需要对厂房进行租赁，这时，可以通过厂房租赁合同来保障双方的合法权益。下面就是小编给大家整理的租房厂房合同范本，欢迎查阅!
租房厂房合同范本1
甲方：__________________(业主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位于____________建筑面积______平方米的厂房______间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，厂房租金每年为______元，合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
工业厂房租赁合同通用版5篇
工业厂房租赁合同通用版5篇
篇1
工业厂房租赁合同通用版
甲方（出租方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
鉴于甲方是合法拥有位于___________的工业厂房，且有出租的意愿，乙方愿意租用该工业厂房，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：
第一条租赁房屋及用途
甲方同意将其拥有的位于___________的工业厂房，面积约为
___________平方米，具体坐落在___________，租给乙方使用。租赁期
限为___________年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第二条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币___________元整，按___________年/月支付，即每月支付租金人民币___________元整。
2. 租金支付方式：乙方按月足额支付租金至甲方提供的指定银行账户，每月租金最晚支付日期为每月的第___________日。
3. 租金逾期处罚：若乙方未按时支付租金，每逾期一日即按逾期租金的___________%计算滞纳金。
第三条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元整作为押金，作为保障乙方按时履行本合同义务以及返还房屋未遭受损坏、污染等。
工业厂房租赁合同(通用版)
工业厂房租赁合同
厂房位置：_________________________________
出租人：__________________
承租人：__________________
甲方（出租方）：____________
地址：________________________________
法定代表：_________________________________
电话：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_____________________________________
法定代表；______________________
电话：____________________
租赁期限：_______年_____月______日至_______年_____月_____日签订日期：_______年_____月______日
签订地点：_____________________________________
鉴于以上情况：
1. 甲方系位于_______________的工业厂房的合法持有者，拥有将该工业厂房全部或部分出租的完整权益。
2. 甲方明确同意向乙方出租，同时乙方确认并接受承租本合同中明确规定的该工业厂房。
3. 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的明确规定，甲乙双方秉持公平、公正、互利互惠和自愿等原则，经充分协商，达成租赁协议，现正式签订本厂房租赁合同（以下简称“本合同”）。
工业厂房租赁合同(通用版)
工业厂房租赁合同(通用版)工业厂房租赁合同（通用版）
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租工业厂房给乙方的事宜达成以下协议，并共同遵守：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有并合法使用的工业厂房出租给乙方，具体位置为：（详细地址）。
1.2 工业厂房的面积为（具体面积），包括（列明工业厂房内的附属设施）。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经甲方同意。
第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为（具体金额），分（具体方式）支付；
（2）租金支付周期为（月/季/年）；
（3）租金支付日期为每月（具体日期），如遇法定节假日顺延。
3.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
第四条使用权及管理
4.1 乙方有权合理使用工业厂房及其附属设施，但不得将其转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。
4.2 乙方应按照甲方的要求妥善使用工业厂房及其附属设施，不得进行违法、违规操作，不得损坏工业厂房及其附属设施。
4.3 乙方应自行负责工业厂房内的设备维护、维修及安全管理，保证工业厂房内的设备正常运行。
第五条维修及保养
5.1 工业厂房及其附属设施的日常维护及保养责任由乙方承担，如因乙方的过失导致工业厂房及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2 如工业厂房及其附属设施因正常磨损或不可抗力等原因需要维修或更换，甲方应承担相应费用。
工业厂房租赁合同范本(20篇)
工业厂房租赁合同范本
出租人：__________
承租人：__________
租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
签订日期：____年____月____日
签订地点：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表：__________
电话：__________ 传真：__________乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表：__________
电话：__________ 传真：__________鉴于：
1.甲方为坐落在____处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或部分出租该工业厂房；
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；
3.为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同（下称“本合同”）。
第一条定义
1.本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：
1）一方：指甲方或乙方。
2）双方：指甲方和乙方的统称。
3）本合同：指本合同及其附件的统称。
4）租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的（红）色部分。
5）租赁建筑物面积：指附件2所示的（蓝）色部分。详见本合同约定。
6）专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示（红）色部分。
厂房租赁协议范本(通用)
厂房租赁协议范本(通用)
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条厂房基本情况
1.2
甲方保证厂房符合国家有关厂房使用、消防、环保、卫生等法律法规的规定，具备正常使用条件。
第二条租赁期限
2.1
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至___ ___年______月______日止。
2.2
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1
租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月。
3.2
乙方按季度支付租金，每季度首月的前10日内支付当季度的租金。
3.3
乙方支付租金时，应向甲方出具租金支付凭证，甲方收到租金后予以签收。
第四条保证金
4.1
本协议签订时，乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
4.2
租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施完好、清洁、安全地退还甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。
第五条厂房的使用
5.1
乙方应按照甲方提供的厂房用途使用厂房，不得擅自改变使用性质。
5.2
乙方在租赁期间，应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保厂房及设施安全、完好。
5.3
乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第六条厂房的维修
6.1 厂房及附属设施的维修责任，由甲方承担。
厂房租赁合同(通用15篇)
厂房租赁合同(通用15篇)
厂房租赁合同1
甲方：________
乙方：_________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为年。
四、租金：
1、厂房月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。
2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
厂房出租合同协议(通用7篇)
厂房出租合同协议（通用7篇）
厂房出租合同协议第1篇
甲方(出租方) ; 身份证号码：
乙方(承租方) ; 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一、租赁物：厂房 (以下简称厂房)
甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
工业厂房租合同范本
工业厂房租合同范本
工业厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第一条工业厂房基本情况
1.1 工业厂房地址：____________________
1.2 工业厂房面积：____________________
1.3 工业厂房结构：____________________
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租赁期内租金不变。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：
____________________元整）。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将工业厂房交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条工业厂房的使用
5.1 乙方租赁工业厂房仅用于____行业生产，不得用于其他用途。
5.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3 乙方应合理使用工业厂房，保持工业厂房及附属设施完好，并承担租赁期内因使用不当导致的损坏赔偿责任。
工业厂房租赁合同范本
工业厂房租赁合同范本
租赁双方：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
鉴于甲方是工业厂房的合法所有者，愿意将其工业厂房出租给乙方使用；乙方
愿意租赁甲方的工业厂房，并同意遵守本合同的约定。
基于双方的自愿和友好协商，就工业厂房的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋。
甲方同意将其位于（地址）的工业厂房租赁给乙方使用，该工业厂房的详细信
息包括但不限于房屋面积、使用用途等，详见附件一《工业厂房清单》。
第二条租赁期限。
本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月，自起始日期起至终止日期止。
第三条租金及支付方式。
1. 乙方同意按照本合同约定，支付租金。租金为（租金金额）人民币，每（支
付周期）支付一次，支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应于每个支付周期的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾
期支付的，应按逾期天数支付违约金。
第四条使用目的。
乙方承诺所租赁的工业厂房将用于（使用目的），不得擅自改变使用用途，不
得从事违法活动。
第五条房屋维护及装修。
1. 在租赁期内，甲方应负责工业厂房的大修和屋顶、外墙等主体结构的维护。
2. 乙方在使用工业厂房期间，应按照甲方的要求对工业厂房进行合理的维护和保养，不得擅自进行大规模的装修和改造。
第六条违约责任。
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空交付工业厂房。
第七条其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工业厂房租赁合同书(通用版)
工业厂房租赁合同书(通用版)
甲方（出租方）：
姓名/名称：_____________________
统一社会信用代码/身份证号码：_________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：_____________________
统一社会信用代码/身份证号码：_________________
鉴于甲方是工业厂房的法定所有者，并愿意出租给乙方使用，双方通过友好协商达成如下租赁合同:
一、租赁物及租赁期限
1. 租赁物：甲方向乙方出租的工业厂房，位于（具体地址）_______________________。
2. 租赁期限：本合同的起始日期为_____________年____月
____日，终止日期为_________年____月____日。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意按照每月支付租金，租金金额为人民币____________元整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日之前，以现金/银行转账等方式支付租金至甲方指定的账户。
三、租赁违约责任
1. 乙方如未按时支付租金的，每延迟一天支付的，应向甲方支付罚息，罚息比例为逾期金额的_____％。
2. 乙方如未按合同约定履行其他义务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同并要求乙方继续支付租金。
四、租赁物维护
1. 乙方应妥善保管租赁物，定期进行维护和保养。
2. 租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应按照双方约定将租赁物返还给甲方，如有损坏或磨损，乙方应承担相应的修缮费用。
五、争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
厂房租赁合同通用6篇
厂房租赁合同通用6篇
随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？牛牛范文的小编精心为您带来了6篇厂房租赁合同，亲的肯定与分享是对我们最大的鼓励。
厂房租赁合同篇一
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据相关法律及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：
1.厂房坐落在北XX。
2.租赁厂房详见其平面图。
3.租赁时间年。即年月日至年月日。
二、租赁价格及付款方式：
1.房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。()
2.变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3.物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4.水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5.电梯：
甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
工业厂房租赁合同书范本通用版6篇
工业厂房租赁合同书范本通用版6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
工业厂房租赁合同书范本通用版
甲方（出租方）：______（以下简称甲方）
乙方（承租方）：______（以下简称乙方）
鉴于甲方是国内有一定规模的工业厂房出租企业，乙方是一家具有独立法人资格的企业，双方经协商一致，就租赁甲方工业厂房一事达成如下合同：
第一条租赁工业厂房及租期
1.1 甲方同意向乙方出租其位于______地区的工业厂房，具体地址为______，总面积为______平方米。
1.2 租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，共计______个月。
1.3 租赁期届满，如果乙方需要继续租用工业厂房，应提前______个月书面告知甲方，经双方再次协商确定租赁期。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每
月______元。
2.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前一次性支付当月租金给甲方，以人民币现金支付或转账支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳
金为逾期未支付租金总额的______%。
第三条工业厂房使用及管理
3.1 乙方承诺合法使用租赁的工业厂房，不得擅自改变房屋结构
及用途，不得将工业厂房再次转租他人。
3.2 乙方应当爱护并妥善使用租赁的工业厂房及设备，确保工业
厂房的安全和卫生，并承担工业厂房内发生的设备损坏维修费用。
3.3 甲方应当对工业厂房进行定期维护和保养，确保租赁期间房
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工业厂房租赁合同厂房位置：
出租人：
承租人：
租赁期限：年月日至年月日
签订日期：年月日
签订地点：
甲方（出租方）：
地址：
法定代表：
电话：传真：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表；
电话：传真：
鉴于：
1. 甲方为坐落在**处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或部分出租该工业厂房；
2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；
3. 为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。
第一条定义
1. 本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：
1) 一方：指甲方或乙方。
2) 双方：指甲方和乙方的统称。
3) 本合同：指本合同及其附件的统称。
4) 租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。
5) 租赁建筑物面积：指附件2所示的（蓝）色部分。详见本合同约定。
6) 专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示（红）色部分。
7) 公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
8) 停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场，包括乙方指定的停车场范围内的停车位。
9) 物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。
10) 交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。
11) 交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。
12) 移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。
13) 后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。
14) 计租日：指开始计算租金的日期。
15) 租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金，租金已包括专用区域和的使用费。
16) 租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。
17) 月：指日历月。
18) 日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。
第二条租赁物业状况
1. 租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为同建筑面积。
2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件（附件3），租赁期间，该附件所列物品（以下称
附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。
3. 在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
第三条租赁物业用途
1. 乙方承租的厂房用途为：，未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。
2. 甲方同意/不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。
3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。
第四条租赁期限
1. 物业租赁期限共计个月，自年月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2. 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
3. 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有/无优先承租权。
4. 本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。
第五条租金及支付
1. 租金标准为：元/平方米计租面积/日。
2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费，以及本合同附件3附属设施使用费用。
3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。
4. 支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具体支付时间为：。甲方在收到乙方的当期租金后，在五（5）个工作日内向乙方提供当月租金的正式发票。
5. 前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。
第六条定金及保证金
1. 乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元，本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。
2. 租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。
3. 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第七条租赁物业交接
1. 甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用，关于租赁物业交接甲方不再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续。
2. 双方在交接时对租赁物业（含附属设施）的状况共同进行清点检验，并签署租赁物业移交书、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。租赁物业（含附属设施）的保管责任自交接之日起由乙方承担。
3. 甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延，甲方迟延交付物业超过日的，乙方有权终止本合同，双方互不承担违约及赔偿责任。
第八条厂房的装修、改造及免租期
1. 乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担，有关消防验收等手续由乙方自行申报，甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服从甲方正常管理。
2. 乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。
3. 在对租赁物业进行装修工程前，双方应自费为租赁物业就其在装修期间可能遇到的各种风险，向保险公司购买中国法律所要求的保险。
4. 如政府任何主管部门对租赁物业后期装修提出整改要求，乙方须依法修改其装修，并承担整改装修费用。但是，如该等装修是因甲方的工程质量的过错造成的，甲方应承担该等