青岛市崂山区中心城区商务区控...
青岛市崂山区产业发展规划
青岛市崂山区产业发展规划一、前言1、崂山区的地理位置和历史背景青岛市崂山区位于山东半岛的东南端，东临黄海，西依崂山，北接青岛市市南区，南接黄岛区。
该区地理位置优越，交通便利，是连接青岛与外界的重要枢纽。
崂山区历史悠久，具有深厚的文化底蕴。
早在春秋战国时期，该地区就已经成为重要的港口城市。
在清朝时期，该地区设置了海关，成为了中国对外贸易的重要口岸。
崂山区不仅有着悠久的历史，还有着得天独厚的自然环境，是一个集自然风光、历史文化、现代城市于一体的多元化区域。
关键词：崂山区、地理位置、历史背景、自然环境、多元化区域在崂山区这片古老而又充满活力的土地上，历史与现代交织，自然风光与人文景观相互映衬。
该区位于山东半岛的东南端，东临黄海，西依崂山，北接青岛市市南区，南接黄岛区。
其独特的地理位置使得崂山区成为了连接青岛与外界的重要枢纽，具有不可替代的战略地位。
崂山区历史悠久，文化底蕴深厚。
早在春秋战国时期，这里就已经成为重要的港口城市。
在清朝时期，崂山区设置了海关，更是标志着它成为了中国对外贸易的重要口岸。
随着时间的推移，崂山区逐渐发展成为一个集自然风光、历史文化、现代城市于一体的多元化区域。
崂山区的自然环境得天独厚。
这里有山有海，自然资源丰富。
崂山是该区的标志性景点，被誉为“海上名山第一”，其山脉连绵起伏，风景秀丽，为游客提供了独特的自然景观。
此外，崂山区还有许多美丽的湖泊和河流，如著名的胶州湾和李村河。
这些自然景观为崂山区的发展提供了宝贵的资源。
除了自然风光，崂山区还拥有丰富的历史文化资源。
这里有许多古老的建筑和文化遗产，如古老的港口、古村落和传统手工艺品制作技艺等。
这些历史文化资源为崂山区增添了独特的魅力，吸引了大量游客前来探访。
在现代城市发展方面，崂山区也取得了显著的成就。
随着城市化的进程，崂山区逐渐发展成为一个现代化、国际化的区域。
这里有许多高端产业园区、商务中心和住宅区，吸引了大量企业和人才前来投资和居住。
青岛市人民政府关于青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划的批复
青岛市人民政府关于青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2020.02.07•【字号】青政函〔2020〕21号•【施行日期】2020.02.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市人民政府关于青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划的批复崂山区人民政府：你区《关于上报青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划审批的请示》（崂政呈〔2020〕4号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意《青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划》，规划范围东至海尔路，西至劲松五路，南至银川东路，北至滁州路，规划用地总面积约486.61公顷。
要科学有序推进规划建设，以公共服务、商业商务、居住生活功能为主导，打造配套齐全、共享开放的文体中心、活力家园。
二、要加快推进各类保障性住房建设。
按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区市落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（除村庄安置区）应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才公寓等保障性住房。
三、要坚持生态优先、绿色发展。
优化提升城区环境品质，规划绿地与广场用地面积达到43.22公顷。
细化浮山等自然山体的保护措施，严格保护控制生态景观廊道，加强自然资源保护和生态修复。
四、要加快推进道路及市政基础设施建设。
加快打通劲松五路、劲松六路、劲松八路等市政道路，贯通规划的内部公共开放道路，规划道路交通设施用地达到80.27公顷，规划城区路网密度达到6.53公里/平方公里。
未开发和改造地块要做好与轨道4号线、5号线的衔接，安排好建设时序，依托轨道交通综合利用地下空间，提升城市基础设施承载力，支撑片区合理有序发展建设。
五、要优化细化城市设计。
用城市设计引领城市发展，特别关注临山的风貌协调和特色塑造，加强对建筑空间布局、体量、高度及风格的控制和引导。
优化公共开敞空间体系，提升城市人居环境、空间品质和社区活力。
青岛中央商务区：楼宇经济释放“强磁场”
区域R egion楼宇经济是推动城市经济发展的重要引擎。
随着青岛经济从高速增长转向高质量发展，商务楼宇也从增量时代步入了存量时代，过去“以时间换空间、以空间换产业”，靠载体建设带动产业增长的粗放发展模式已难以为继。
在高楼林立之下，如何做好楼宇经济的存量文章，成为各地政府的一道必答题。
在日前召开的中国楼宇经济高质量发展峰会上，青岛喜报频传，特别是市北区，获奖数量列全市首位。
据了解，市北区始终坚持以楼宇经济作为高质量发展的重要引擎，成功破解“空中经济”密码，以楼聚产，让商务楼宇成为吸金纳才的“强磁场”。
商务楼宇步入存量时代３月１５日，在北京召开的中国楼宇经济高质量发展峰会上，青岛喜报频传。
市南、市北、崂山三区获评“２０２４年中国楼宇经济高质量发展示范城区”；海天中心、青岛国际航运中心、青岛上实中心Ｔ３楼入选“２０２４年中国商务楼宇ＴＯＰ排行榜”；山东海洋发展有限公司总经理詹风强获“２０２４年楼宇经济发展推动力奖”；青岛上实中心Ｔ１楼荣获“２０２４年楼宇经济高质量发展推动力奖”。
据了解，中国楼宇经济高质量发展组委会推出的“２０２４年中国楼宇经济高质量发展示范城区”为行业荣誉奖项，旨在表彰在楼宇经济建设过程中有突出贡献的城区。
近年来，随着青岛经济从高速增长转向高质量发展，商务楼宇也从增量时代步入了存量时代。
据戴德梁行２０２３年第四季度青岛写字楼市场报告显示，青岛写字楼三大核心区域总存青岛中央商务区：楼宇经济释放“强磁场”过去“以时间换空间、以空间换产业”，靠载体建设带动产业增长的粗放发展模式已难以为继。
在高楼林立之下，如何做好楼宇经济的存量文章，成为各地政府的一道必答题。
文 本刊记者 辛小丽青岛国际航运中心耸立青岛中央商务区量为１７８．３５万平方米，整体市场空置率环比下降１．５个百分点达到２４．５％。
季度净吸纳量为５３６１８平方米，市场租金水平则环比下降０．５％至每月每平方米人民币１０７．２元。
分商圈来看，市南区存量为７４．６９万平方米，空置率２５．５６％，租金水平呈现小幅度下降，为每月每平方米人民币１０５．０８元；崂山区存量为５２．８１万平方米，空置率３２．３０％，四季度整体租金水平较三季度有所下降，为每月每平方米人民币１２０．９３元；市北区存量为５０．８５万平方米，租金水平逆势上涨至９６．０９元，而且空置率仅为１４．９４％，远远低于青岛全市平均水平，甚至可以跟北京、广州、上海等一线城市整体水平看齐。
崂山区城市运行服务中心职能职责
崂山区城市运行服务中心职能职责
崂山区城市运行服务中心是依托智慧城市管理体系建设的重要组成部分，主要承担着优化城市运行环境，提升城市服务水平的重要职责。
其主要职能与职责如下：
1. 城市管理协调服务：负责协调城市智能化管理系统，优化城市公共设施、交通流动、安全防范等方面的运行管理，提升城市运行效率与服务水平。
2. 规划建设咨询服务：负责提供城市规划、建设、管理等多方面的咨询服务，以实现城市运行的和谐与可持续发展。
3. 统计分析服务：负责收集、整理城市各项数据，分析城市运行状况，为城市管理决策提供科学依据。
4. 突发事件应急响应：负责组织协调城市突发事件的应急响应工作，保障城市居民的安全与生命财产的安全。
5. 城市品质监测服务：负责监测城市的环境质量、噪音、交通流量等方面的指标，及时反馈城市运行情况，推动城市品质提升。
6. 城市服务中心：负责提供城市居民的各项服务，如城市导游、车辆驾驶培训等，提高城市服务水平与居民满意度。
总之，崂山区城市运行服务中心是城市管理的重要支撑，具有重要的社会责任与使命，其职能与职责的履行，将有效推动城市运行的智能化、科学化、规范化、现代化，为城市居民提供更好的服务与保障。
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2020年青岛城市规划：中心城区规划ppt课件
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2016年1月8日，国务院正式批复《青岛市城市
总体规划(2011——2020)》。新版总体规划划定了中
心城区的开发边界，按照“三主、五副、多层级”网
络型城市公共服务中心体系，将青岛分成：城市主中
心、城市副中心、东岸城区、北岸城区、西岸城区。
详细规划各中心区的定位，将青岛打造成“三城联动、
部地区各类公共服务设施规划建，提高建设标准，综合考虑有效
服务半径，合理配置各类公共设施，构建形成“三主、五副、多
层级”网络型城市公共服务中心体系，实现公共设施空间均衡布
局。
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优化工业用地布局
以构建集约紧凑的生产空间为目标，按照产业集聚化、工业园区化的原
则，进一步整合、盘活存量工业用地，优化工业用地布局，促进中心城区产
660平方公里，人均建设用地面积108平方米。
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有序引导东岸、北岸及西岸城区发展
坚持以人为本理念，围绕建设宜居幸福现代化国际城市的目
标，统筹旧城更新与新区建设，完善公共服务设施，增加绿地、
广场等公共空间，提升居住环境质量。至2020年中心城区规划居
住用地216.88平方公里，占城市建设用地的32.48%，人均35.55
的现代服务业集聚与发展中心；加强崂山西麓风景资源与水源地
保护，协调好城市建设、旅游发展与景区保护之间的关系。
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【西岸城区】：
西海岸新区的核心区
西海岸新区的核心区：服务于国家海洋强国
战略的实施，支撑国际海洋经济合作，辐射带动
半岛蓝色经济区。按照“海陆统筹、创新引领、
集约紧凑、提升品质”的要求，建设国际集装箱
青岛市人民政府关于青岛市崂山区午山片区控制性详细规划调整的批复
青岛市人民政府关于青岛市崂山区午山片区控制性详细规划
调整的批复
【法规类别】土地综合规定
【发文字号】青政字[2010]37号
【发布部门】青岛市政府
【发布日期】2010.05.28
【实施日期】2010.05.28
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
青岛市人民政府关于青岛市崂山区午山片区控制性详细规划调整的批复
（青政字〔2010〕37号）
崂山区人民政府：
你区《关于批复〈青岛市崂山区午山片区控制性详细规划调整〉的请示》（崂政发〔2010〕28号）收悉。
经研究，原则同意崂山区午山片区控制性详细规划调整（以下简称“控规”），请在实施过程中注意把握和解决好以下问题：
一、要按照控规确定的用地性质和各项规划控制指标，组织编制分地块的修建性详细规划设计，指导具体项目的开发建设；要细化并落实控规确定的各项设施的建设布局与位置，完善基础配套设施与公共服务设施；不得挤占、挪用规划的教育、文化、体育、医疗卫生、社区服务以及市政基础设施、绿化用地。
B-2、B-3、B-4、B-5地块为新增建
设用地，对上述用地的开发建设，要待新修编的《青岛市城市总体规划（2006-2020）》批准后方可组织实施。
二、部分规划用地位于现状水库下游，要按照防洪规划要求，做。
青岛崂山疫情措施最新
青岛崂山疫情措施最新青岛市是中国的一个重要港口城市，也是山东省的省会。
崂山区是青岛市下辖的一个市辖区，位于青岛市的东北部。
自2020年开始，全球新型冠状病毒疫情爆发，青岛市也受到了一定的影响。
在这篇文章中，我们将介绍青岛崂山疫情措施的最新情况。
疫情背景新型冠状病毒是一种可以导致呼吸系统疾病的病毒，最初在中国的武汉市被发现。
由于病毒的传染性非常强，它很快传播到全国各地以及其他国家。
为了控制疫情的蔓延，中国政府采取了一系列的防控措施，包括封城、禁止聚集、加强卫生防护等。
青岛市是中国重要的经济中心之一，也是一个重要的旅游城市。
为了保护市民和游客的生命安全，青岛市政府及崂山区政府也采取了一系列的疫情措施。
最新措施根据青岛市崂山区疫情的最新情况，政府决定采取以下措施来控制和防止疫情的扩散：1. 居民健康监测政府要求崂山区居民每天进行体温测量，并及时报告相关部门。
居民可以通过手机App、微信、短信等方式向社区居委会报告体温情况。
2. 封控疫情源头政府已经封控了与崂山区疫情相关的场所，如超市、商场等。
同时，对已发现的疫情聚集点进行严格的消毒和封闭管理。
3. 加强医疗资源投入政府已经增加了医疗资源的投入，包括增加医院床位、加强医疗队伍建设等。
确保崂山区的医疗资源充足，并提供及时有效的医疗服务。
4. 指导居民做好个人防护政府通过各种媒体渠道发布了个人防护的指导意见，包括佩戴口罩、勤洗手、注意个人卫生等。
同时，还提醒居民避免室内聚集，保持社交距离。
5. 加强社区管理政府要求社区居委会加强对居民的管理，确保居民健康监测及时报告、个人防护措施到位等。
同时，组织志愿者开展宣传教育工作，提高居民的防控意识。
疫情态势根据最新的数据显示，崂山区疫情已得到初步控制。
随着政府及居民们的共同努力，疫情的扩散速度得到了有效控制，新确诊病例数量逐渐减少。
但是，政府仍然要求居民继续做好个人防护和居民健康监测，以防止疫情的反弹。
未来预测未来的疫情走势仍然存在不确定性。
崂山区城市运行服务中心职能职责
崂山区城市运行服务中心职能职责
崂山区城市运行服务中心是崂山区政府设立的一个重要机构，主要职能职责如下：
1. 组织、协调和监督崂山区城市基础设施建设和运行，包括城市道路、公共交通、供水、供电、供气、排水、垃圾处理等公共设施的规划、建设、运营和维护等工作。
2. 负责崂山区城市交通管理、城市安全管理、城市卫生管理、城市环境管理等方面的工作，协调各部门、企事业单位和社会组织的合作，加强对城市公共服务的监督和管理。
3. 提供崂山区城市信息化服务，包括城市数据采集、分析、处理和发布等工作，建设和维护崂山区城市信息化平台，为政府决策和市民服务提供可靠的信息支持。
4. 组织、协调和指导崂山区城市居民自治组织和社区服务中心的工作，改进社区服务体系，提高社区自治水平，促进社区和谐和社会稳定。
5. 承担崂山区政府委托的其他工作。
崂山区城市运行服务中心是崂山区政府为提高城市管理水平，完善城市公共服务体系而设立的一个专业化机构，将继续为崂山区发展做出积极贡献。
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崂山风景区规章制度
崂山风景区规章制度第一章总则第一条为加强管理，维护秩序，保障游客安全，提升风景区服务质量，根据相关法律法规和管理制度，制定本规章制度。
第二条崂山风景区是国家AAAAA级景区，游客和员工要遵守相关法律法规和管理制度，保护崂山风景区的自然环境和文化遗产。
第三条按照“文明游客，文明服务”的原则，游客和员工要遵守公共秩序，尊重环境，保护文物，文化遗产。
第四条严禁擅自进入封闭区域，破坏自然景观和植被，破坏文物，文化遗产。
第五条损坏公共设施，破坏公共秩序，打架斗殴，造成他人损失的，将依法处理。
第二章游客管理第六条游客在进入崂山风景区前，需购买门票，并按规定进行登记。
第七条游客在崂山风景区内需遵守景区规定的游览线路，不得擅自进入封闭区域。
第八条游客需自觉遵守景区交通规则，不得乱扔垃圾，不得破坏植被。
第九条游客在参观时需保持安静，不得大声喧哗，不得在文物保护区内吸烟、喧哗。
第十条游客需遵守导游的指挥，不得擅自离开团队。
第十一条游客需保持良好仪容仪表，不得穿着暴露、不得车内吸烟。
第十二条游客需注意自身安全，不得攀岩、滑雪等高危项目。
第十三条游客需保持环境整洁，不得乱扔垃圾，不得破坏公共设施。
第十四条游客需爱护植被和动物，不得破坏自然生态。
第十五条游客如有违规行为，将受到相应处罚。
第三章员工管理第十六条员工需严格遵守景区规定的工作时间和工作纪律，不得旷工、迟到、早退。
第十七条员工需遵守景区内部管理规则，不得私自接待游客，不得私拆景区设施。
第十八条员工需提供优质服务，礼貌待客，文明服务。
第十九条员工需穿着整洁，保持良好的工作状态。
第二十条员工需注重团队合作，不得擅自离开工作岗位，不得私自调休。
第二十一条员工如有违规行为，将受到相应处罚。
第四章管理措施第二十二条对于因违反规章制度的游客和员工，景区将给予相应处理，包括批评教育、警告、罚款等。
第二十三条景区对于重大违规行为，将视情节严重性，可以采取暂停工作、停职或辞退等处理措施。
青岛写字楼市场全面分析
2001-2009年青岛写字楼竣工面积及销售面积
青岛写字楼以销售为主，总体市场发展较慢，近两年供应量增长较快
2007-2009年青岛写字楼存量/年均增长率及新增供应
单位：万平方米
单位：平方米
资料来源: DTZ consulting
资料来源: DTZ consulting
新增供应
甲级写字楼界定标准
衡量标准
青岛的甲级写字楼
区位
地理位置
位于中央商务区或香港路CBD区，交通便利、基础建设完善
规模
建筑规模
拥有较大的的建筑体量和规模化的配套设施
硬件设施
建筑类型
框架或钢结构
办公空间
能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间
标准层高
室内静高2.6米以上
供电系统
双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上
项目分析
拟开发物业业态配比
定位研究框架
背景研究
案例研究
青岛写字楼市场
综合体项目研究
青岛总体写字楼市场概述
崂山区域写字楼市场研究
典型项目分析
问题一：青岛写字楼市场的特点是什么？未来崂山区的写字楼市场是否存在机会点？ 问题二：核心城市综合体项目发展的的特点在哪里？ 问题三：本项目适合发展何种类型的综合体？物业配比比例如何？
开发区
毗邻保税区，靠近港口，以海运及制造业为主，集中了物流行业的诸多公司。
青岛写字楼市场－分布特征
青岛写字楼市场分为四大板块，香港中路CBD板块分布最为集中
青岛规划有四个商务功能区：市南区香港中路CBD，崂山区海尔路商务区，市北区山东路商务区和开发区。 从分布来看，青岛的甲级写字楼物业主要分布在商务活动最频繁、商务氛围最浓厚的香港中路CBD区域，这一区域的写字楼总体量占青岛甲级写字楼市场的90%，而其他三个功能区的甲级写字楼市场发展尚不成熟。
青岛市七区写字楼名称及位置
青岛市七区写字楼名称及位置
一、李沧区：
百通大厦（向阳路96号）
宝达大厦（九水路）
银座商城（原面粉七厂）
东兴旧村改造（北方国贸以西）
利客来商贸大厦（井口路52号）
维客国际商务中心（井口路84号）
华州都市经济示范园（金水路2357号）
中艺1688创意产业园（黑龙江路1688号）
二、崂山区：
盛和大厦（青医附院以南）
天宝国际（海尔路61号）
财富大厦（海尔路182-6号）
国际发展中心（苗岭路36号）
裕龙大厦（苗岭路19号）
人力资源大厦（海尔路，大拇指东面）
鑫裕和大厦（海尔路170号）
澳柯玛大厦（苗岭路29号）
双福大厦（同安路887号）
滢海大厦（香山路12号）
裕龙国际中心（海尔路178-2号）
三阳中心（石岭路与香山路）
鸿泰大厦（同安路882-13号）
数码科技中心（海尔路63号）
银座领海公馆（海口路）
半岛传媒大厦（海尔路182-8号）
华沃大厦（深圳路179号）
中惠商住写字楼（仙霞岭路1号）
蔚蓝世纪大厦(香港东路)
金石文化交流中心（秦岭路8号）
出版大厦（石岭路与香山路）
青岛公馆（海尔路182号）
地恩地财富大厦（石岭路与香山路）
中商国际大厦
永新国际金融中心（秦岭路8号）
永新国际广场（秦岭路6号）
大荣中心（银川东路7号）
国际创新园（松岭路169号）
名汇国际（汽车东站西南方）
国发中心（仙霞岭路36号）
青岛留学回国人员创业园（同安路189号）中南公寓写字楼（深圳路185号）。
人均GDP超越上海，崂山靠什么？
区域R egion46 2024 | 4-52月5日，根据青岛市崂山区两会的政府工作报告，2023年崂山区生产总值完成1150.89亿元，增长7%；一般公共预算收入达到220.38亿元，增长8.2%；全体居民人均可支配收入增长6.1%；完成节能减排降碳任务。
通过一系列的数字，崂山区经济展现出不一般的韧性。
不约而同的聚焦作为青岛的主城区之一，2022年崂山区以人均地区生产总值21.03万元的亮眼数字，超越了上海市18.04万元的人均地区生产总值。
根据各地官方数据显示，2022年，我国万亿城市群中人均GDP比较高的十个城市分别是无锡市19.84万元，北京市19.0万元，苏州市18.60万元，深圳人均GDP超越上海，崂山靠什么？崂山区因实体经济而生、因实体经济而兴，崂山的发展史就是实体经济不断迭代升级的过程。
可以说，实体经济为崂山区创造出70%以上的GDP、40%以上的税收、90%以上的就业。
文 本刊记者 李倚慰2023年，崂山区新落户金融机构及类金融企业155家，新增普惠金融贷款约100亿元，私募基金管理规模近千亿元，占比超过全市50%。
图为金家岭金融聚集区市18.33万元，上海市18.04万元，南京市17.88万元，宁波市16.39万元，广州市15.36万元，杭州市15.26万元，南通市14.7万元。
除了人均GDP这个指标之外，如果按照一般公共预算收入的相对规模来计算，2023年崂山区公共预算收入在GDP 的占比为19%，而上海市的公共预算收入在GDP的占比为18%，崂山区依然领先。
近年来，青岛和上海不约而同聚焦软实力提升。
在人均GDP方面，北京和上海作为直辖市，一直是国内人均水平的天花板，自2019年起，两市的人均GDP均已超过发达国家2万美元的门槛线。
崂山区2022年人均GDP更是达到2.9万美元，逼近3万美元左右的西班牙水平。
一个城区的人均GDP和一般公共预算收入的相对规模超越上海，崂山区是怎样做到的？区域经济的活力在发展经济学中，人均GDP是衡量区域富裕程度的一个重要指标。
开建蓝色硅谷核心区
关注/聚焦Highlight/Focus开建蓝色硅谷核心区带一园”。
域全部，海域面积225平方公里；“一带”由核心区向南，沿滨海大道延伸至崂山区科技城，形成一条海洋科技创新及成果孵化带，崂山区范围内规划陆域面积70平方公里；“一园”即高新区胶州湾北部园区，规划陆域面积63平方公里。
蓝色硅谷核心区东临鳌山湾，自然环境优美，交通便利，鳌山卫和温泉两镇陆域总面积218平方公里，海域总面积225平方公里，具有集聚高端海洋科研机构，开展创新服务，建设蓝色硅谷的良好条件。
将重点实现科技孵化和创新驱动、科技创新综合服务两大主体功项目，培养引进海洋高层次人才，开展海洋尖端技术、实用技术研发，打造蓝色硅谷的智慧中枢、高技术产业发展的动力源。
并且在现有基础上高起点规划，高标准建设，科学布局政务服务区、金融商务区、居住区，发展教育、卫生、文化、体育、旅游度假等现代服务业，融合发展海洋科技研发、海洋科技成果转化，为蓝色硅谷做好政务、商务和生活服务配套。
蓝色硅谷核心区缘何落户青岛众所周知，青岛拥有得天独厚的区位优势，是山东半岛蓝色经济区的核心区和龙头城市。
自古以来，青岛海域就一直是中国南北交通、海外交流的重要除此之外，7所国家级海洋科教个国家级、17个省部级海洋艘海洋调查船，9个10个海洋数据库。
而备19人，各类海洋专业技5000余人，高级海洋专业技术30%。
目前，青同时，青岛还创造了众多领先的海洋科技成果。
先后承担了“十五”以来国家“863”、“973”计划中55%和91%的海洋科研项目，荣获国家海洋创新成果奖占全国的50%。
全国海水养殖的5次浪潮均起源于青岛。
海洋科学研究整体水平在国内处于领先地位，在多个领域都具有较强的国际竞争力。
并且培育了初具特色的现代海洋产业体系，是国家生物产业基地、船舶与海洋工程装备产业示范基地、海水淡化示范城市，海洋生物医药产值已占全国的40%，是中国海洋新药及海洋生化制品研发和生Qingdao Will Establish Blue Silicon Valley Core Area近日，国家发改委、教育部、科技部、工业和信息化部及国家海洋局5部委联合批复了《青岛蓝色硅谷发展规划》。
青岛市人民政府关于调整青岛崂山省级自然保护区范围和功能区的公告-青政发〔2020〕7号
青岛市人民政府关于调整青岛崂山省级自然保护区范围和功能区的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于调整青岛崂山省级自然保护区范围和功能区的公告青岛崂山省级自然保护区（以下简称“保护区”）于2000年11月经山东省人民政府批准设立（鲁政字〔2000〕309号），位于青岛市境内，东、南两面临海，西毗连青岛市城区，主要保护对象为暖温带森林生态系统、花岗岩峰丛地貌及野生动植物资源。
2019年11月，经山东省人民政府同意（鲁政字〔2019〕201号），青岛市对保护区范围和功能区进行了调整，现已完成范围调整后的勘界立标工作。
有关情况公告如下：一、调整情况将原保护区的惜福镇街道办中心区等调出保护区，郭家崮子、车家沟、沙窝涧附近等由缓冲区调为实验区，崂山水库南部、和尚崮子、车家沟西部区域等由核心区调为缓冲区，聚仙台、华楼宫区域等由核心区调为实验区，三标山中心区域等由实验区调为核心区，黑涧沟北部、和尚崮子东部、石门工队北部等由缓冲区调为核心区，三标山、钻子崮区域和马山前南部、太和村、石门工队以北附近等由实验区调为缓冲区。
二、调整后面积调整后保护区总面积为31526公顷，其中核心区面积7542公顷，缓冲区面积8924公顷，实验区面积15060公顷。
三、调整后范围调整后保护区自南而北分别与崂山区、李沧区、城阳区、即墨区等相邻或相接，地理范围为东经120°26′-120°42′，北纬36°05′-36°19′，陆域范围包括崂山区沙子口、北宅、王哥庄3个街道和城阳区夏庄、惜福镇2个街道的大部分林地区域，海域范围包括北起青山湾、南至沙子口湾的近海海域。
青岛住宿攻略海边
青岛住宿攻略海边青岛市位于中国的东海岸，拥有丰富的海滨资源和独特的风光。
无论是度假还是旅游，青岛都是一个理想的目的地。
本文将为您提供关于青岛住宿攻略海边的信息，帮助您在青岛海边找到最适合的住宿选择。
1. 去青岛住海边的理由青岛的海滩景色壮丽，拥有清澈的海水和绵延的沙滩。
在这里，您可以尽情享受沙滩浴场、日光浴和海滩活动。
此外，青岛还是一个著名的渔港城市，您可以品尝新鲜的海鲜美食。
无论您是想寻求宁静的海边度假，还是寻找刺激的海洋运动，青岛都能满足您的需求。
2. 青岛住宿区域推荐青岛的住宿区域主要分布在三个海边地区：市南区、崂山区和即墨区。
每个区域都有独特的特点，供您选择。
2.1 市南区市南区位于市中心，是青岛最繁华的地区之一。
这里有许多豪华酒店和商业街区，是商务旅行者的首选。
市南区也靠近青岛的主要景点，如五四广场和栈桥。
从市南区到海边只需短短的步行即可。
2.2 崂山区崂山区位于青岛的北部，环境清幽，山海相依。
这里有许多度假村和度假酒店，是想要远离城市喧嚣的旅行者的首选。
崂山区的海滩景色壮丽，常常可以看到日出和日落的美景。
2.3 即墨区即墨区位于青岛的西部，距离市中心较远。
这里的海滩相对较为原始和安静，是喜欢宁静海边的旅行者的首选。
即墨区还有许多度假村和家庭旅馆可供选择。
3. 青岛住宿方式推荐在青岛住海边，有不同的住宿方式可供选择。
3.1 酒店青岛有许多豪华酒店和经济型酒店，可以根据自己的预算和需求选择。
豪华酒店提供高端的设施和服务，而经济型酒店则更加实惠。
无论选择哪种类型的酒店，都能享受到青岛海边的美景。
3.2 民宿在青岛海边也有许多民宿可供选择。
民宿通常是由个人或家庭拥有和经营的，提供家一般的住宿体验。
住在民宿中，您可以更贴近当地生活，感受青岛的风土人情。
3.3 度假村青岛的度假村通常设有美丽的花园、私人海滩、娱乐设施等。
住在度假村里，您可以尽情享受青岛海边的休闲和娱乐设施。
4. 青岛住宿预订建议无论您选择住宿方式和住宿区域，以下建议可能对您有帮助。
崂山区城市运行服务中心职能职责
崂山区城市运行服务中心职能职责
1.城市综合管理：负责崂山区城市综合管理的策划、组织、协调、监督和评估工作，加强城市规划、建设、环境保护、公共安全等方面的管理。
2. 城市数据管理：负责收集、整合、分析、发布崂山区城市运行相关的数据信息，提供数据支持和决策参考，推进信息化和智慧城市建设。
3. 城市运行监测：负责监测崂山区城市运行状况，及时发现问题并提出解决方案，保障城市运行的安全、稳定和高效。
4. 城市服务协调：负责崂山区城市服务协调工作，协调各部门之间的工作，提高城市公共服务的质量和效率。
5. 城市应急管理：负责崂山区城市应急管理工作，做好突发事件的应急响应、处置和恢复工作，保障社会稳定与安全。
6. 城市宣传推广：负责崂山区城市形象宣传和推广，提高城市的知名度和美誉度，打造崂山区城市品牌。
以上职责只是崂山区城市运行服务中心的主要职责，具体的职责还需要根据实际情况进行调整和完善。
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青岛市人民政府办公厅关于加强崂山区城乡规划集中统一管理的通知
青岛市人民政府办公厅关于加强崂山区城乡规划集中统一管理的通知文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2003.06.16•【字号】青政办发[2003]35号•【施行日期】2003.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文青岛市人民政府办公厅关于加强崂山区城乡规划集中统一管理的通知（青政办发[2003]35号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：为实现崂山区经济、社会的健康持续发展，现就进一步加强崂山区城乡规划集中统一管理有关问题通知如下：一、加快分区规划编制进度，加大控制性详细规划编制力度，为崂山区经济社会发展和城乡建设提供科学依据今年6月底前，崂山区要完成分区规划编制工作，并上报市政府，争取今年10月底前批准实施。
依据分区规划，加大控制性详细规划(以下简称控规)编制力度，到2004年底实现控规覆盖率100%。
严格执行《山东省城市控制性详细规划管理办法》有关规定，城市规划区范围内的土地出让、转让必须严格依据其控规进行，没有控规或不符合控规要求的，不得出让土地和核发《建设用地规划许可证》。
二、严格加强村镇规划集中统一管理(一)加强街道办事处驻地规划的集中统一管理，加快城市化进程。
依据分区规划和控规，将街道办事处住地的一切建设活动全部纳入规划集中统一管理，由市规划行政主管部门统一审批并核发规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划验收合格证(以下简称“一书三证”)。
未经市规划行政主管部门批准并核发“一书三证”，或越权审批的建设工程，均视同违法建设予以查处。
(二)科学编制村庄居民点体系规划，合理确定村庄布局，为村庄并迁改造建设提供科学依据。
崂山区要结合城市化进程和户籍改革计划，根据崂山风景区规划和用地建设条件及基础设施配套的经济性等因素，在市规划行政主管部门统一指导和协调下，合理确定沙子口、王哥庄、北宅等三个街道办事处村庄并迁方案，科学编制村庄居民点体系规划，并依据村庄居民点体系规划，在2004年底前完成村庄建设详细规划，报市规划行政主管部门批准后实施。
崂山“21条”
区域R egion40青岛崂山区山海相依，风景优美。
这里不仅有世界一流的度假胜地，更孕育成长了像世界白色家电第一品牌海尔、中国创业板第一股特锐德等一批知名企业。
记者了解到，目前青岛辖区共有43家境内上市公司，其中42家A股、1家B股。
在青岛43家上市公司里，崂山区占据了最多的席位，截至目前，崂山区共有11家境内上市公司，包括10家A股、1家B股。
9月份，冠中生态、海泰新光、德固特3家青岛企业过会待发，其中，冠中生态、海泰新光两家企业位于崂山区。
崂山区是如何精准施策，推动企业上市的呢？打造资本市场“崂山板块”近日，青岛市崂山区发布《崂山区加快推进企业上市实施意见》（以下简称《意见》），包括9大类21条产业扶持政策，其中在加大企业上市挂牌政策支持力度方面，共涉及9条措施，拿出了“真金白银”进行补助和奖励。
《意见》表示，崂山区将在现有12家上市公司基础上，再实现20家左右企业在境内外证券市场上市，加快打造资本市场“崂山板块”。
上市补助方面，崂山区对在境内外首发上市的企业，给予企业最高1000万崂山“21条”：为企业上市提供全流程管家式服务现在的崂山区有基础雄厚、潜力无限的现代产业体系，无论面对何种风险和挑战，崂山区都有行稳致远的“硬核”实力。
文 本刊记者 高扬 张吉鹏崂山金家岭商务区Copyright©博看网. All Rights Reserved.元上市补助。
其中按照实际发生中介机构服务费用的75%分阶段给予最高800万元补助，对实现境内上市并将公司注册地迁至崂山区、境外“买壳”成功上市、在新三板精选层挂牌并公开发行的企业参照上述政策执行；对上市企业家分阶段给予最高200万元奖励。
同时，以企业上市前两年区级主要经济贡献的100%、后三年区级主要经济贡献的50%给予奖励，上不封顶。
新三板挂牌补助方面，对新三板挂牌企业按实际发生的中介费用给予一次性补助，最高180万元。
对新三板挂牌企业家给予最高50万元奖励。
青岛市崂山区政府中轴线及周边地区城市设计
“
徜徉海滨 的设 计 概 念
件
源
．
依 托 整 个 青 岛市 的会 展
、
服务设施和旅游资
，
以崂 山 区 作 为 M IC E 产 业 发 展 的启动 区
M IC E
．
划定
全
、
舒 适 的地 下 商 业 购 物街 区 ( 图 4
，
图5)
。
观 海 视点 心
— —
．
使 人 们 深 切 体 验 滨 海 之 情 ； 滨海休 闲 中
—
—
系统 设 计 与重 要
内外 相 结合的多处驻 留空 间和 活动场地
：
营造 富有
—
—
，
，
增 设 休 闲 和娱
购
、
节点 设 计
基 于 城 市 设 计 主 题 与 主 导 空 间设 计 概 念 的 系
海洋特色 的 休 闲 活 动 场 所 博物馆 艺 术 公 园
民 间艺 术创作
运 作机 制
图 12 )
。 ，
是 崂 山 区 城市 建 设 的精 华地段
、
。
，
．
同 时也
。
是 青岛市 重 要 的会 展
文化
、
休 闲娱 乐 中心
M IC E 理
念 与地 方 资源 的契 合
指由集 会 (m
tra
v e
—
—
设计主题
设 计 主题 ：
■I CE 产 业 概 念 下 的 空 间整合
的选 择
M IC E
c e n t iv e s e e t in
f the C e
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t r a l A x is a n d S u r r o u n d i n g R e g io n o f t