2017年上半年重庆省资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点考试试卷
资产评估师-资产评估实务(一)-基础练习题-第7章以财务报告为目的的评估
资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第7章以财务报告为目的的评估[单选题]1.相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是()。
A.为会计计量提供服务B.评估业务具有（江南博哥）多样性、复杂性C.所采用的评估方法具有多样性D.具有公正性正确答案：D参考解析：以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性。
[单选题]2.与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够()。
A.单独计量和出售B.用于出售C.赚取租金D.作为存货正确答案：A参考解析：投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。
投资性房地产能够单独计量和销售。
[单选题]4.下列各项中不属于基础金融工具的是()。
A.其他应付款B.应付债券C.客户存款D.期权正确答案：D参考解析：基础金融工具评估对象包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如其他应付款、应付债券、客户贷款、客户存款、债券投资等。
期权属于衍生工具。
[单选题]5.三洋公司于20×8年12月31日进行资产是否存在减值迹象的检查，4个车床的账面价值均为220万元。
其中1号车床不存在减值迹象，使用寿命还剩10年；2号车床不存在减值迹象，剩余使用寿命不确定，预计未来现金流量现值为230万元；3号车床是德国进口的车床，存在减值迹象，公允价值无法获得；4号车床存在减值迹象，公允价值减去处置费用后的净额为200万元，下列说法错误的是()。
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：权益评估价值考试试题
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：权益评估价值考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业月初有产成品200件，每件实际成本100元。
本期加工完成的产成品为1 000件，每件110元，已验收入库。
本期对外销售产成品1 100件，该企业用后进先出法计算发出存货成本，则期末存货成本为__。
A．10000元B．11 000元C．119 000元D．120000元2、钢筋凝土受拉构件破坏的过程为__。
A．钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—构件即遭破坏B．钢筋与混凝土共同变形—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—构件即遭破坏C．受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏D．受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏3、资产评估假设最基本的作用之一是__。
A．表明资产评估的作用B．表明资产评估所面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型4、企业资产负债表中列示“一年内到期的长期负债”项目符合__。
A．重要性原则B．及时性原则C．清晰性原则D．真实性原则5、下列各项中，会引起企业所有者权益总额发生变动的是__。
A．因处置接受捐赠的固定资产结转接受捐赠资产准备B．以计入资本公积的股本溢价转增股本C．因接受外币资本投资产生的外币折算差额D．以盈余公积弥补亏损6、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件__下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定的。
A．温度20±1℃湿度90%以上B．温度22±1℃湿度95%以上C．温度20±1℃湿度95%以上D．温度22±1℃湿度90%以上7、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。
以财务报告为目的评估的评估报告
一 以财务报告为目的评估的评估报告及其特点
注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务 时所出具的评估报告与执行一般评估业务所出具的评估报 告，其特点主要体现在评估目的和价值类型上：
评估目的
公允价值或会计准则涉及的特定 价值计量的可靠性。
注册资产评估师执行资 产评估业务，评估程序受到 现值且无法排除，经与委托 方协商后仍需出具评估报告 的，应当在评估报告中说明 评估程序受限情况及其对评 估结论的影响，并明确评估 报告的使用限制。
《以财务报告为目的 的评估指南（试行）》 第九条
二 以财务报告为目的评估的评估报告的特别要求
对于关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成过程和 相关评估数据的获取来源，也要在报告中进行披露。
三 以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
（六）关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成 过程和相关评估数据的获取来源
在进行以财务报告为目的的评估时选取的各种关键性 的评估参数，注册资产评估师要在报告中披露其测算、逻 辑推理、形成过程和相关评估数据的获取来源等信息。
（一）评估对象的具体描述
01 执行企业会计准则规定的合 并对价分摊事项涉及的评估 业务
04 执行以金融工
具确认和计量 为目的的评估 业务
03
执行以投资性房地产 为目的的评估业务
02
执行以资产减值为 目的的评估业务
三 以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
（二）价值类型的定义及其与会计准则或相关会计核算、披露 要求的对应关系
以财务报告为目的评估 的评估报告
2015年11月26日
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估的特点模拟试题
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估的特点模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为__。
A．板式楼板B．肋形楼盖C．井式楼盖D．无梁楼盖2.某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20%，规费为1500元。
用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是__元。
A．3500B．4200C．5700D．60003.下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。
A．投资利润率B．速动比率C．净现值率D．内部收益率4.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。
A．分为六级，用MU××表示B．分为五级，用MU××表示C．分为五级，用MU表示D．分为六级，用MU表示5. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。
A．施工单位搭设的临时设施费B．环境保护费C．工程定额测定费D．二次搬运费6. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。
A．越大B．越小C．有时大有时小D．不相关7. 柴油机燃油系统主要零部件应不包括______。
A．喷油器B．喷油泵C．火花塞D．高压油管8. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A．一年B．两年C．三年D．四年9. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。
A．50cmB．40cmC．60cmD．80cm10. 关于存货清查的核算错误的是__。
A．存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目核算B．对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理(厂长)会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕C．发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出D．盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明；如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数11. 县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
浙江省2017年资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点模拟试题
浙江省2017年资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列不属于塑料制品的是__。
A．地板革B．钢化玻璃C．PVC块状地板D．有机玻璃2、注册商标有效期满需要续展的，应当在____申请续展注册。
A：期满前6个月B：期满6个月前C：期满前l2个月D：期满12个月前3、热水锅炉的容量用__表示。
A．热水温度B．给水温度C．额定蒸发量D．额定供热量4、下列统计分组中属于按品质分组的是__。
A．物业管理项目按面积分租B．物业服务企业按利润大小分组C．物业服务企业员工按年收入分组D．物业服务企业员工按文化程度分组5、以下贬值属于经济性贬值的是____A：由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值B：由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值C：由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值D：由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值6、某投资项目原始投资为5 000万元，当年完工并投产，项目寿命期是5年，五年内获得的现金净流量分别为900万元，1 200万元，1 000万元，1 200万元，1 400万元，那么项目的投资回收期是____A：4.14年B：4.17年C：4.50年D：3.98年7、甲、乙、丙、丁共同投资设立普通合伙企业，出资比例为4222。
约定利润分配比例为4222。
现甲、乙已退伙并办理了退伙结算手续，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例，经过协商后也无法确定。
依照法律规定，现该合伙企业的利润在丙、丁之间如何分配____A：全部利润还按22的比例分配，剩余的部分作为企业的基金B：全部利润的40％按22的比例分配，其余部分平均分配C：全部利润按二人的实际出资比例分配D：全部利润平均分配8、按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。
资产评估辅导：财务报告为目的的评估（1）
第⼀节 以财务报告为⽬的的评估概述 ⼀、以财务报告为⽬的的评估及其作⽤ (⼀)定义 1、以财务报告为⽬的的评估：是指注册资产评估师基于企业会计准则和相关会计核算、披露要求，运⽤评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进⾏分析、估算，并发表专业意见的⾏为和过程。
2006年发布的《企业会计准则》引⼊了公允价值的概念和计量。
在遵循评估准则的基础上，还要参照相关会计准则的规定，以满⾜财务报告披露的要求。
(⼆)评估的作⽤ 1、评估技术能够满⾜会计计量专业上的需求。
2、评估专业⾏为能够为会计计量的客观性奠定基础。
3、评估的独⽴地位能够强化公允价值的公正性。
⼆、以财务报告为⽬的的评估的适⽤范围和特点 (⼀)以财务报告为⽬的的评估的规范体系 主要包括合并对价分摊;资产减值;投资性房地产的公允价值确定;⾦融⼯具确认和计量。
(⼆)以财务报告为⽬的的评估的特点 1、为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算⽅法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估⽅法的选择。
2、以财务报告为⽬的的评估业务具有多样性、复杂性。
⽐如：为企业合并事项提供评估服务时，所涉及的会计模式是公允价值，对应的价值类型是市场价值。
3、以财务报告为⽬的的评估所采⽤的评估⽅法的多样性。
(三)与会计和审计的互动关系 部分新的计量办法超出了会计⼈员的知识和能⼒范围，财务报告外部使⽤者更希望和愿意看到的是由独⽴专业⼈员提供的评估结果。
基于独⽴性的要求，审计单位和⼈员不能对同⼀客户提供公允价值评估服务，审计⼈员是公允价值计量的最终审核⼈。
会计⼈员对公允价值的计量和披露负责，外部评估⼈员对评估结论的合理性负责，审计⼈员对公允价值的审计结论负责，会计责任体系发⽣了变化，发展成为会计责任、评估责任和审计责任构成的三维责任体系。
以财务报告为目的的资产评估
以财务报告为目的的资产评估【导语】资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
下面关于以财务报告为目的的资产评估，祝您生活愉快!上个世纪八九十年代发生在美国的储贷危机被认为是储贷机构使用历史成本计量法的财务报告掩盖了问题贷款，没能真实地反映企业真实的财务状况，影响了投资者对经营风险的判断，从而导致了多家金融机构破产。
20xx年美国财务会计准则委员会(FASB)发布《美国财务会计准则第157号公告：公允价值计量》(SFAS )，公允价值概念开始在会计准则中大规模地应用和推广。
20xx年2月15日，财政部发布了我国修订后新的企业会计准则的基本准则和38项具体准则，20xx年10月30日发布企业会计准则应用指南。
新的会计准则与国际准则趋同，在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面都引入了公允价值，公允价值的引入是新会计准则的重大突破，它对于提高会计报表的相关性具有重要的意义。
新准则中有17个准则涉及公允价值计量，包括金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、债务重组、资产减值、非货币性交易、租赁和套期保值等(见下表)。
公允价值的变动及计量的可靠性对企业损益具有较大影响，根据财政部对我国2129家上市公司20xx年财务报告中公允价值使用情况的统计：(1)在2129家上市公司中，交易性金融资产产生公允价值变动损益的有397家，占比为%，交易性金融资产公允价值变动产生的收益合计为亿元。
因衍生工具、套期保值业务等产生公允价值变动损益的有29家，其中，中国银行(601988)衍生工具、套期保值业务产生的公允价值变动损失最大，损失额高达亿元。
(2)存在投资性房地产的上市公司数量833家，采用成本法计量的806家，采用公允价值计量的27家，投资性房地产公允价值计量产生的公允价值变动净收益为亿元。
中评协关于印发《以财务报告为目的的评估指南》的通知（2017修订）
中评协关于印发《以财务报告为⽬的的评估指南》的通知(2017修订)⽂号：中评协[2017]45号颁布⽇期：2017-09-08执⾏⽇期：2017-10-01时效性：现⾏有效效⼒级别：部门规章⽬录第⼀章总则第⼆章基本遵循第三章评估对象第四章价值类型第五章评估⽅法第六章披露要求第七章附则各省、⾃治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为贯彻落实《资产评估法》，规范资产评估执业⾏为，保证资产评估执业质量，保护资产评估当事⼈合法权益和公共利益，在财政部指导下，中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》，对《以财务报告为⽬的的评估指南（试⾏）》，进⾏了修订，制定了《以财务报告为⽬的的评估指南》现予印发，⾃2017年10⽉1⽇起施⾏。
请各地⽅协会将《以财务报告为⽬的的评估指南》及时转发资产评估机构，组织资产评估机构和资产评估专业⼈员进⾏学习和培训，并将执⾏过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。
附件：《以财务报告为⽬的的评估指南》中国资产评估协会2017年9⽉8⽇附件：以财务报告为⽬的的评估指南第⼀章总则第⼀条为规范以财务报告为⽬的的评估⾏为，保护资产评估当事⼈合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本指南。
第⼆条本指南所称以财务报告为⽬的的评估，是指资产评估机构及其资产评估专业⼈员遵守法律、⾏政法规、资产评估准则和企业会计准则及会计核算、披露的有关要求，根据委托对评估基准⽇以财务报告为⽬的所涉及的各类资产和负债公允价值或者特定价值进⾏评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务⾏为。
第三条执⾏以财务报告为⽬的的评估业务，应当遵守本指南。
第四条资产评估专业⼈员可以参照本指南执⾏以下与以财务报告为⽬的的评估业务相关的其他业务，主要包括：（⼀）开展与价值估算相关的议定程序，以协助企业判断与资产和负债价值相关的参数、特征等，主要包括：1.估算或者测算资产的更新或者复原重置成本；2.协助企业判断、确定资产使⽤年限、尚可使⽤年限、实物状态、质量等参数、特征，以及验证资产的真实存在性；3.协助企业确定、判断资产获利能⼒和预测资产的未来收益；4.执⾏与负债价值有关的议定程序。
以财务报告为目的的资产评估初探
五 ，要处 理好内部管理审计 与服 务的关 系
内部审计工作不仅是监督与评价 ， 而且更是一种服务 ， 而且是 合一个合格内 审工作者的要求， 也就很难做好内审工作。 四 全方位 、多角度服务 。因此 ， 审计人员必须要摆正位置 ， 清楚 自己
是单位 的一员 ， 不能凌驾于单位利益之上 ， 在思想上要认识到服务 是 内部管理审计的活力所在 ， 对审计 的事项要进行全面了解 ， 从不 同的视角对各个部分 有重点地 、客观地 、独立地进行分析研究 ， 从 中发现生产经营中存在 的主要 问题 并提 出解决 问题 的办法 ， 进
我国于２ｏ年新会计准则中提出了以财务报告为 目的的资产评 ０６ 估业务 ， 为促进该业务发展 ， ０ ７ 于２０ 年颁布 了评估指南。然而， 指南 中缺乏对该业务的理论基础的介绍。目前， 国内缺乏对以财务报告 为 目的的资产评估的系统研究 ， 不利于该业务的推广 。基于 以上原 因， 本文从以财务报告为 目的的资产评估的特殊 陛出发， 阐述了以财 务报告为目的的资产评估理论， 解决了资产评估 中的难点 ， 有利于促 进该方法的顺利推行。
一
与国际做法 比较而言 ， 缺乏一些专业评估人士的参考意见， 有可能造 成会计信息的可靠 ｝与独立性得不到有效保障。 生 ３ 、会计 责任分担 需求 从另一个角度来讲， 评估人员进行公允价值的计量 ， 还在一定程 度上起到了风险分担与合理分工的作用 。在进行公允价值确定的 过程 中， 财务人员与评估人员明晰权责， 各司其职 ， 从而加大了评估 结果的有效 ｝ 生与合理 性。 ４ ．降低 审计风 险需求 以财务报告为 目的的资产评估指南 出台的背景 确定公允价值有赖于专业的资产评估师 ， 如果采用的评估方法 基于财务报告为 目的资产评估的重点就是要确定公允价值， 该 合理科学 ， 公允价值 的确定就得到 了 障， 保 就容易被财会人员接受 ， 准则的发布是基于以下几点进行综合考虑的： 它将成为公允价值责任审核的有力挡板。 １ 、专 业性 需求 众所周知， 运用公允价值计量资产的专业 胜很强， 所涉及的范围 二 执行 以财务报告为 目的的评估业务范围界定 也十分宽广 ， 这就要求资产评估能够发挥出其特有的优势。 就 目前 隋况而言， 国际上还没：对 以财务报告为 目的的评估范 苜 ２ 独 立性 需求 围进行清晰的界定。会计界与评佰界在思想上存在矛盾与冲突， 会 财务人员是企业各类财会数据资料的生成者 ， 是企业的内部人 计界通常会对成 本等众 多因素进 行综合考虑 ， 可能会限制评估活 员， 他们专业水平的高低对企业 的生产和发展起着至关重要的作 动的参与 ； 而在评估界 ， 相关人 员还是希望将评估 的范围扩大 ， 尽可 用。就 目前 隋况而言 ， 企业的财务人员在进行公允价值确定时， 多数 能地增加业务量 。双方存在 的矛盾导致评估业务的范 围长期以来 还是以企业的实际情况以及 自身的专业判断作为依据 ， 『不强， 都不能得到确定 ， 独立 生 业务交流上的问题时也给监督工作带来了一定困
2017年上半年福建省资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点考试题
2017年上半年福建省资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。
A．打桩法B．深层搅拌法C．压实法D．化学处理法2.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。
下列各项中，成为暂时性差异的是__。
A．应收账款的账面价值为100元，相关的收入已包括在本期应税利润中B．一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货C．账面余额为100元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中D．账面余额为100元的应付税款滞纳金3.在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地4.某企业本年实现的利润总额为800万元，“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元，其中100万元亏损未超过弥补期。
企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）A．402万元B．369万元C．600万元D．800万元5. 某企业的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。
如果不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表示的内容是__。
A．经营安全性较高B．该企业长期偿债能力较强C．短期偿债能力较弱D．该企业流动负债的规模较大6. 按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。
A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C．保证被征地农民原有生活水平不降低D．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行7. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。
A．会计估计变更B．会计政策变更C．重大会计差错D．非重大会计差错8. 目前工厂所用铸钢设备主要是______。
资产评估师《资产评估实务(一)》考前点题卷二(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷二（含答案）[单选题]1.如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，其价值应该为()。
（江南博哥）A.零B.账面原值C.摊余价值D.现值参考答案：A参考解析：待摊费用价值只与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系。
如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，无论摊余价值有多大，其价值都应该为零。
[单选题]2.贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后，以余额兑付给持票人。
票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫做()。
A.贴现息B.应收利息C.坏账准备D.应付利息参考答案：A参考解析：贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后，以余额兑付给持票人。
票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫做贴息或贴现息。
[单选题]3.若评估对象为待摊费用且摊余价值较大，但是，经调查该待摊费用所形成的资产和权益已经消失，那么其价值为()。
A.摊余价值B.账面原值C.现值D.零参考答案：D参考解析：摊余费用价值只与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系。
如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，无论摊余价值多大，其价值都应该为零。
[单选题]4.被评估企业2018年8月购进2000公斤A材料，单价为50元，2019年2月购进500公斤A材料，单价为90元，企业按先进先出法计价，2019年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤100元，则该批A材料的评估值为()元。
A.120000B.108000C.80000D.115000参考答案：A参考解析：评估价值与存货计价方法没有关系，A材料的评估值＝100×1200＝120000（元）。
[单选题]5.采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是()。
以财务报告为目的的评估的评估报告
以财务报告为目的的评估的评估报告一、以财务报告为目的的评估的评估报告及其特点中国资产评估协会2007年11月28日颁布的中评协[2007]189号《资产评估准则——评估报告》，对资产评估报告的编制内容和贬值要求做出了规定。
注册资产评估师在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论的基础上，应当按照《资产评估准则——评估报告》的要求编制资产评估报告。
注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，所出具的评估报告也应当符合《资产评估准则——评估报告》的要求。
注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务时所出具的评估报告与一般评估业务所出具的评估报告，其特点主要提现在评估目的和价值类型上：（1）评估目的以财务报告为目的的评估报告，是为财务报告服务的。
以财务报告为目的的评估报告更多受限于相关会计准则的要求，其特殊的评估目的导致以财务报告为目的的评估报告与其他目的的评估报告，例如以国有资产各项产权变动的经济行为等会有很大不同，不能相互代替使用。
（2）价值类型《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。
市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。
以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值（这个概念和资产评估中的概念内涵不同）或特定价值。
这些价值类型在理解为相对应的评估价值类型时，应该符合相应的会计准则计量属性规定的条件。
二、以财务报告为目的的评估的评估报告的特别要求以财务报告为目的的评估的评估报告的特别要求，除了要满足资产评估报告准则的基本要求外，《以财务报告为目的的评估指南（试行）》还提出一些特别的要求：（1）评估程序或条件受到限制时的要求《资产评估准则——评估报告》规定，注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。
以财务报告为目的的投资性房地产的评估
以财务报告为目的的投资性房地产的评估作者：王颖来源：《科技经济市场》2017年第03期摘要：以财务报告为目的的投资性房地产的评估是遵循企业会计准则的要求，运用评估技术对投资性房地产的公允价值进行估算并发表专业意见，为会计计量、核算及披露提供专业意见。
文章从以财务报告为目的的投资性房地产评估的作用、技术特点、评估对象、评估方法以及特别要求五个方面进行论述。
关键词：财务报告；投资性房地产；评估根据我国企业会计准则的规定，投资性房地产有成本和公允价值两种计量模式。
企业通常应该采用成本计量模式。
只有当投资性房地产公允价值能够可靠取得的时候，企业才能够采用公允价值模式。
当企业采用公允价值计量时，就需要确定投资性房地产的公允价值。
国际上通行的做法是由评估专业人员确定投资性房地产的公允价值。
以财务报告为目的的投资性房地产的评估是资产评估师遵循投资性房地产有关会计核算及披露的要求，采用评估技术对投资性房地产的公允价值进行估算并发表专业意见，为会计计量、核算及披露提供专业意见。
1以财务报告为目的的投资性房地产评估的作用计量资产和负债的公允价值或特定价值，有许多不同的途径。
为了保障会计信息的客观和独立，国际上通行的做法是由评估专业人士提供专业意见。
以财务报告为目的的投资性房地产的评估作用具体体现在以下两个方面：一方面由评估专业人员确定投资性房地产的公允价值，能够保障投资性房地产会计计量的客观性。
评估机构通过严格遵守评估程序，按照科学的方法评估，保障会计信息客观性的要求。
另一方面，评估的独立性能够确保投资性房地产公允价值计量的公正性。
专业化的评估机构是独立的第三方，评估人员是与评估业务无利害关系的第三者。
投资性房地产的评估是按照公允、法定的准则进行。
这些都能够保障投资性房地产公允价值计量的公正性。
2以财务报告为目的的投资性房地产评估的技术特点以财务报告为目的的投资性房地产的评估为投资性房地产的计量、核算及披露提供专业意见，在遵循资产评估准则的同时，还要受有关会计准则的约束。
2017年上半年重庆省资产评估师《资产评估》：股票的价格考试题
2017年上半年重庆省资产评估师《资产评估》：股票的价格考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、影响资产总额增加的经济事项是__。
A．以银行存款购买原材料B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C．将“制造费用”结转到“生产成本”D．本年实现利润2、水泥的终凝时间，指的是__。
A．从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间B．从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时间C．从水泥浆开始失去塑性至完全失去塑性并开始产生强度所需的时间D．从水泥浆开始失去塑性至水泥浆具备特定强度所需的时间3、某被评估设备在评估基准日已投入使用8年，按设计标准10年内应使用时间为24000小时。
但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作5小时。
经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用16年，该设备的成新率最接近于__。
A．50%B．75%C．60%D．55%4、甲公司为一般纳税企业，其购入一台装载机，货款为30万元，增值税为5.1万元，支付的运杂费为1万(假定允许从销项税额中抵扣进项税额)，该原材料已验收入库。
则该原材料的入账成本为__万元。
A．31B．30.93C．35.1D．36.035、水泥标号是指标准水泥砂浆试体__。
A．在自然状态下，养护到测试时所达到的抗压强度B．在自然状态下，养护28天后达到的抗压强度C．在自然状态下，养护15天后达到的抗压强度D．在标准条件下，养护28天时达到的抗压强度6、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。
A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值7、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。
A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保8、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。
重庆2017年上半年资产评价师资产评价：长期投资和递延资产评价考试题
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：长期投资和递延资产评估考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。
A.方案设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计2.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。
A.上风向B.西侧C.下风向o .东侧3.采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。
A.梁式B. T形梁C.拱式D.箱形梁4.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用__编制概算。
A.概算定额法B .概算指标法C.类似工程预算法D.预算定额法5. 以下各项，属于资产评估主体的是 ___ 。
A.资产评估所运用的特定技术B.资产评估的具体对象C.法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D.从事资产评估的机构和人员6. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。
A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B.有条件的，必须采取招标、拍卖方式C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价7.企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。
A.会计估计变更B.会计政策变更C.重大会计差错D.非重大会计差错8.设备安装费应列为__。
A.开办费用B .设备成本C.管理费用D.制造费用9.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。
A.取得存货入账价值的确定B.固定资产的折旧C.无形资产摊销D.持有至到期投资的期末计价10.借款还本付息表的结构包括__部分。
A.两B.HC.四D.五11.某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200 万元。
重庆省2017年上半年资产评估师《资产评估》：资产评估方法考试题
重庆省 2017 年上半年财产评估师《财产评估》：财产评估方法考试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分， 60 分及格。
一、单项选择题（共50 题，每题 2 分。
每题的备选项中，只有一个最切合题意）1.有关内燃机492QA 的型号，说法错误的选项是______。
A．汽车用B．直列C．缸径 92mmD．“ 4”表示四冲程______。
2.起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为A．有效起重量B．总起重量C．额定起重量D．起重量__。
3.其余条件同样，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土A．流动性低，强度高B．流动性高，强度低C．流动性低，强度低D．流动性高，强度高__。
4.潜水、承压水三类。
拥有城市用水意义的地下水，主假如A．滞水B．承压水C．二滞水与潜水D．潜水与承压水5. 以下对于出让方式获得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的选项是__。
A．已经支付所有出让金B．依照出让合同商定进行投资开发，属于房子建设工程的，达成开发投资总数的 30%以上C．依照出让合同商定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或许其余建设用地条件D．受让方已将转让国有土地所赢利润中的土地利润上缴国家或许作其余办理6.城市的各种地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳固性。
港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。
A．四岸地段B．凸岸地段C．宽阔地段D．平直地段__。
7. 建安工程造价中的税金不包含A．营业税B．所得税C．城乡保护建设税D．教育费附带______。
8. 按财产的构成和能否拥有综合赢利能力分类，财产能够分为A．单项财产和整体财产B．有形财产和无形财产C．可确指的财产和不行确指的财产D．经营性财产和非经营性财产9.临时性差别是指财产或欠债的账面价值与其计税基础之间的差额。
以下各项中，成为临时性差别的是 __。
A．应收账款的账面价值为100 元，有关的收入已包含在本期应税利润中B．一项账面余额为100 元，账面价值为60 元的存货C．账面余额为100 元的对付薪资，有关的花费已包含在本期应税利润中D．账面余额为100 元的对付税款滞纳金10. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。
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2017年上半年重庆省资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。
A．工业B．次要道路C．住宅房D．绿地2.某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。
2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。
该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。
上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。
假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。
A．15.6B．17C．52.4D．533.在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。
A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产4.县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门B．人民政府C．房地产管理部门D．工商管理部门5. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。
A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价6. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续7. 我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。
A．六度B．七度C．八度D．九度8. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。
A．行政审批制B．登记备案制C．逐级申报制D．待见招标制9. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地10. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。
A．水泥B．砂子C．石子D．水11. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A．一年B．两年C．三年D．四年12. 下列固定资产中，应计提折旧的是__。
A．未提足折旧提前报废的房屋B．闲置的房屋C．已提足折旧继续使用的房屋D．经营租赁租入的房屋13. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是__。
A．管理费用B．营业外支出C．资产减值损失D．投资收益14. 如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅______。
A．《压力容器安全监察暂行条例》B．《在用压力容器检验规程》C．《压力容器安全技术监察规程》D．《压力容器使用登记管理规则》15. 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为__。
A．与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B．与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C．与空气中的氧合成生成氧化钙D．与空气中的氧和CO2合成CaCO316. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。
A．应收的合同或协议价款的公允价值B．按照合同或协议约定日期应收到的款项C．合同或协议约定的价款D．按照实际收到的款项17. 按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。
A．入库前的整理挑选费用B．现金折扣C．保险费D．运输途中的定额外损耗18. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。
A．分为六级，用MU××表示B．分为五级，用MU××表示C．分为五级，用MU表示D．分为六级，用MU表示19. 以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范B．评估标的物C．资产评估进行的前提条件假设D．资产评估的时间基准20. 建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加21. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是__。
A．出售固定资产收入B．销售商品收入C．罚款收入D．出租无形资产收入22. 按照我国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的__，不高于合同金额的30%。
A．5%B．10%C．15%D．20%23. 某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。
对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是______。
A．材料采购B．银行存款——采购专户C．其他货币资金D．预付账款24. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是______。
A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法25. 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为__。
A．与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B．与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C．与空气中的氧合成生成氧化钙D．与空气中的氧和CO2合成CaCO326.影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。
A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准27.甲企业为增值税一般纳税人。
2005年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。
本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。
本月发出材料的计划成本为3750万元。
如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。
A．1862.40B．1977.60C．2004.52D．2070.0028.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。
A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价．B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。
在计算时，一般采用不带备件的原价29.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。
A．所有者权益和各期损益B．负债价值和所有者权益C．资产价值和各期损益D．资产价值和负债价值30. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。
A．股本溢价B．拨款转入C．接受现金捐赠D．接受捐赠非现金资产准备31. 在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。
A．可以直接B．直接C．不能直接D．可以考虑32. 采暖、通风概算应列入__。
A．单位建筑工程概算B．设备工器具费用概算C．单位设备及安装工程概算D．工程建设其他费用概算33. 木材的纤维饱和点是指木材的__。
A．物理力学性质发生改变的含水率临界点B．内部充满自由水和吸附水时的含水率C．体积开始发生膨胀时的含水率D．含水率影响其强度变化的最低临界值34. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。
A．替代原则B．预期收益原则C．贡献原则D．评估时点原则35. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。
A．越大B．越小C．有时大有时小D．不相关36. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（）。
A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：盈余公积——职工福利基金B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C．借：盈余公积——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬D．借：应付职工薪酬；贷：盈余公积——提取职工福利基金37. 项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。
A．562.5B．2536.88C．1418.63D．4518.0138. 国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。
则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是__。
A．评估前的固定资产原值B．评估后的固定资产原值C．评估前的固定资产净值D．评估后的固定资产净值39. 有关内燃机基本特性的说法不正确的是______。
A．气缸的排量指的是气缸的工作容积B．内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程C．二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气D．内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示40. 建筑安装工程税金的计费基础是__。
A．直接工程费B．材料费C．建筑安装费D．税前造价+利润41. 木材物理力学性质的转折点是（）。
A．含水率B．湿胀干缩C．纤维饱和点D．各向异性42. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。
A．单项资产和整体资产B．有形资产和无形资产C．可确指的资产和不可确指的资产D．经营性资产和非经营性资产43. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地44. 甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。
假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。
A．300B．200C．307D．29045. 起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为______。
A．有效起重量B．总起重量C．额定起重量D．起重量46. 图样中，下方轴线编号为__。
A．自左向右数字编号B．自右向左数字编号C．自左向右字母编号D．自右向左字母编号47. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。