土地信息系统的设计与评价

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2、系统可靠性
是系统在运行时的稳定性，一般要求 系统很少发生事故或不发生事故，即使 发生事故也能很快修复。
例如，在操作错误造成的故障下，系 统是否可以将有关数据文件和程序妥善 保存，以及系统是否具有后备体系等。
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3、可扩展性
一个系统建立后，要使现行系统在增 加功能模块时不做大改动或不影响整个 系统结构，就必须在系统设计时留有充 分的接口，否则当数据量增加或功能增 加时，系统就要推倒重来，这就是一个 没有生命力的系统。
化以及数据形式更改都要求修改增加新的功能，以 满足用户最新要求； ?硬件设备的维护。
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6.2土地信息系统的评价
系统评价 就是指从技术和经济两个 方面，对所设计的土地信息系统进行 评定。基本做法是将运行着的系统与 预期目标进行比较，考察是否达到了 系统设计时所预定的效果。
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系统效率
系统可靠性
评 价
2. 实现基准地价的快速更新和宗地标定地价实时评估: 在原有基准地价体系的基础上, 研究实用的基准地价 更新的数学模型, 充分利用已有的各种空间数据库和 房地产交易信息, 实现基准地价的快速更新。
?系统结构方案分析：在调查分析的基础上，明确系统 的目标，弄清楚用户要解决的问题，各阶段达到什么 要求，并确定系统数据关系的各项配置，提出系统结 构方案，作为系统研制的基础和依据 。
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3、系统设计
系统设计的基本任务是将系统分析阶段设计的逻辑模 型转化为相应的物理模型，一般而言，在系统设计阶段 可以根据所研究的对象的不同分三个部分进行设计： ?功能设计：确定系统所必须具备的功能； ?数据库设计：把现实世界中一定范围内存在着的应用
作的质量，包括用户界面友好、智能化的 程度；
价格则是指系统硬件、软件、培训以及 维护需要投入的费用。
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（2）经济效益评价 经济效益评价是指系统产生的直接生
产效益与社会效益的评价。 直接生产效益包括劳动强度减轻、工作
时间缩短、技术智能的提高等等。这种 效益能够直接估算。
社会效益可从土地管理工作的信息化、 社会服务水平的提高来反映。
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2、系统分析
系统分析的基本思想是从系统观点出发，通过对事物 进行分析与综合，找出各个可行的方案，为系统设计提 出方案。其任务有：
?用户需求分析：确定系统的用户结构，不同用户的应 用界面和程序接口，以及系统应具有的功能等；
?可行性分析：在用户需求分析的基础上，根据社会、 经济和技术条件确定系统开发的必要性和可能性；
?经费（量体裁衣）； ?系统建设时间的要求（时间太长不易为领导和用户
所理解和接受）； ?技术条件(软硬件水平、人员素质与技术水平 ); ?数据情况（拥有程度、数量、质量、更新频率）。
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（3）设立近期目标和远期目标 一个完善的土地信息系统的建立需要较长的
时间，通常持续几年的项目并不少见，为使系 统能尽早地发挥其社会和经济效益，可以分阶 段设立系统的近期目标和远期目标。
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6、用户界面
评价用户界面是否友好，即评价用户 是否操作方便，用户在了解信息系统原 理情况下是否可以很快速掌握操作方法， 使用系统完成预期目标。
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6.3土地信息系统的应用
——城镇土地定级估价信息系统
（一）系统建设目标
1. 实现开放式土地定级、基准地价评估：将土地的定级、 基准地价评估和更新、宗地地价评估、地价信息的管 理及系统的维护等集成在一起, 在数据处理自动化的 同时, 利用人机交互的良好操作界面, 全面实现土地 定级、基准地价评估以及地价管理。
?针对性(对具体的专业应用要有具体的设计目标 )； ?阶段性(既有总体结构的描述，又有子系统的划分 ); ?实用性（维护和更新方便，与行政管理体系相适应）； ?预见性(系统功能设置应留有发展余地和良好的接口 )； ?先进性(考虑应用先进技术和设备、新版本的软件 )。
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（2）确定目标的依据
?用户需求（在广泛调查的基础上，进行综合分析， 权衡利弊得失，从而确定适当的目标）；
处理和数据抽象成一个数据库的具体结构的过程； ?应用设计：建立系统的应用模型和产品的输出 。
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4、系统实施
此阶段是把系统设计的成果付诸实施，实现系统设计 阶段完成的物理模型，把系统设计方案加以具体实施。 主要内容包括： ?程序的编制与调试，逐个实现设计阶段定义的功能； ?数据采集与数据库建立，根据建库方案进行数据的采
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4、可移植性
这是指一个土地信息系统对于硬件环 境的适应能力，即它们不仅能在一种类 型机器上使用，而且能在其它型号设备 上使用。
要做到这一点，系统必须按国家规范 标准设计，以保证软件和数据的匹配、 交换和共享。
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5、经济评价
经济投入评价
经济评价的内容
经济效益评价
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（1）经济投入评价 经济投入评价是指功能/价格的比较。 功能是指系统能完成的工作以及完成工
第6章 土地信息系统的设计与评价
内容提要：
1、土地信息系统的设计 2、土地信息系统的评价 3、土地信息系统的应用
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6.1土地信息系统的设计
?确定系统目标 ?系统分析 ?系统设计 ?系统实施 ?系统运行和维护
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1、确定系统目标
土地信息系统是一个应用性强的空间信息系统，要 实现一个结构完整、功能齐全、技术先进、适合行业 管理特点的信息系统，必须经过较长时间的努力，因 此科学合理地确定系统的建设目标是非常有必要的。 （1）确定目标的原则
集入库； ?人员的技术培训； ?系统测试及测试报告的编写。
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5、系统运行与维护
系统维护是指在运行过程中，为适应环境和其它因 素的各种变化，保证系统正常工作而采取的一切活动。 主要包括以下几项工作： ?纠错； ?数据更新：保持图件及相关统计资料的现势性； ?系统的拓展和完善：硬件变换、软件升级、业务变
可扩展性
项
可移植性
目
经济评价
用户界面
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1、系统效率
是系统完成某一个操作任务所占有的 人工和机时。
人工是指从操作开始，包括准备性工 作到操作结束，操作人员必须工作的时 间；而机时是指计算机所运行的时间。
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系统效率与系统运行的硬件环境和技 术手段以及输出结果的精度有关。
系统效率是系统模块算法、运行控制 过程设计是否合理得当的一项衡量尺 度，在同样技术手段支持下，系统效 率可以相差很多。