请示报告(山大)4.27

关于山东大学青岛校区的项目请示报告

公司领导：

经调查，现将山东大学青岛校区的项目工程初步情况了解如下：山东大学将以建设世界一流大学为目标，将青岛校区建设成为以理工科为主，辅之以其他必要学科的综合性高水平大学校区；建设成为高端学术和应用技术研究基地，高端人才的聚集和培养基地，高新技术成果的孵化和产业化基地。

Perkins Eastman与山东设计院合作，为山东大学青岛分校设计了一个总体规划。在占地面积202公顷的园区内将建造120万平方米的新建筑。2011年年底开始动工，预计2016年建成。

校区坐落在黄海边，俯瞰青岛的鳌山湾，将为山东大学提供世界一流的教学、居住和科研环境。校园内的文化设施也将为当地的社区服务。

总体规划汲取了传统和现代的建筑与景观设计元素，并参考了原先为山大医学院设计的规划，彰显出该校的国际声誉。学生中心与就餐区结合起来，促进了学生之间的交流，并且步行友好型环境也易于人们在此漫步思考。

新校区采用地源热泵系统、潮汐发电系统、灰水处理和场地灌溉、冲厕系统等，可停放1500辆轿车的地下停车场上方还搭建了一座绿色屋顶。

该建设资金由国家拨款与学校自筹结合，国拨为主。

目前，该校规划设计由美国一家企业实施，场地勘察、绿化进驻，所有项目工程3—5年内完成，大规模工程招标预计5---6月开始，下半年9---10份前力争开工。

具体山大希望的做法类似交钥匙工程，既由我公司垫付相关工程款项，山大一次或分次在项目交付验收前支付我司。类似BT项目，希望通过招标形式分包我司20亿人民币的工程项目，具体项目可在招标前我司派员赴山东，与工程领导小组接洽，尽量让我司优先选择最适合我司的项目工程，如水务等。

该项目全部走招标程序，与山大直接签约，如中间出现佣金等事宜，山大会指定一家公司与我司签居间协议，比列目前未谈。

该项目影响较大，启动资金及资源、人员均较多，公司是否深入参与。

请公司领导权衡定夺！

商务部（国际事业部）

2012.04.27