商品房房屋租赁合同范文(最新版)

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商品房产租赁合同范本4篇

篇1

商品房产租赁合同范本

甲方（出租人）：______（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿将其房产出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、合法的原则，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋地址：______

2.出租房屋面积：______平方米

3.出租房屋用途：______（住宅/商铺等）

4.房屋内设施及附件：______

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元（大写：______），自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.支付方式：乙方须于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、保证金

1.乙方应在签订合同之日起______日内交付给甲方______元作为保证金。

2.租赁期满后，经核对房屋无任何损坏，保证金将在______日内退还给乙方。

四、租赁期限及续租

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，则应提前______个月书面通知对方，并重新商定租金等具体条款。

五、房屋使用及维护

1.乙方承诺按照房屋的合理使用目的居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋内部及周围环境的清洁、整洁，遵守公共秩序。

3.乙方有义务对房屋内的设施设备进行日常维护，需经甲方同意方可进行大修或改造。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付租金数额的_____%，自逾期之日起计算。

房屋租赁合同范本最新(精选10篇)

房屋租赁合同范本最新（精选10篇）

房屋租赁（合同范本）1

出租方：

承租方：________________

依据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街(路)_____号的公有房屋(使用面积为_____平方米)出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，同意承租该房屋。

二、出租方根据河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币(大写)__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由承租方在每月(季)的前_____日内交付给出租方。承租方必需按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。

三、出租方负责本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方准时修理承租公有房屋的义务。承租方

对承租的公有房屋及设备须爱惜使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。

四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可根据有关规定索赔损失：

商品房屋租赁合同格式范文(九篇)

商品房屋租赁合同格式范文

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户;房型规格

____室_____厅;居住面积____平方米;

2.室内附属设施：

A：电器：

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日止;

2.房屋租金：每月____元人民币;

3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币;

4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天;

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

【合同范本】商品房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租以下所述房产的个人/公司，乙方为有

意向租赁该房产的个人/公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁房产事宜达成如下合同，共同遵守：

第一条租赁物

甲方同意将其位于________________（详细地址）的房产，建筑面积

为________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）__________________元整

（￥__________________）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方需在每季度的第一个工作日

前支付给甲方。

第四条押金

1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）

__________________元整（￥__________________）。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退

还给乙方。

第五条用途

乙方承诺租赁该房产仅用于居住/办公/商业经营等（具体用途根据实际情况填写）。

第六条维修与保养

1. 甲方负责房产结构性维修。

2. 乙方负责租赁期间的日常维护和保养。

第七条装修与改造

乙方如需对房产进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转让给第三方。

商品房租金合同范本

商品房租赁合同

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

一、租赁商品房的基本情况

1. 商品房具体位置为：__________________

2. 商品房建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及押金

1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护

1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施，发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商品房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任

2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

商品房房屋租赁合同的范本8篇

第1篇示例：

商品房房屋租赁合同范本

租赁双方一、甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：____________，电话：

____________

鉴于甲方是合法拥有____________房产的所有权人，拟出租给乙方使用，为明确双方

的权利义务，双方遵循平等自愿、互利原则，达成如下协议，以风顺：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地点：____________

房屋使用面积：____________ 平方米，其中____________为居住面积，

____________为公共面积。

第二条租金及支付方式

2、缴纳方式：乙方应当每月于本月第一个工作日前，将当月租金支付给甲方，逾期

付款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条房屋用途

乙方承租的房屋限于用作居住及从事合法经营活动，不得用作其他非法经营活动。

第四条使用及维护

1、乙方应当爱护和维护所租用的房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构及多人

合用，不得在房屋内设置违禁品或从事违法活动。

2、在租赁期间，因乙方的原因造成房屋及设备损坏的，由乙方承担修缮费用；日常

修缮由甲方承担。

第五条房屋交付及交还

1、房屋交付：租赁双方于____________签订本合同之日，甲方交付房屋钥匙给乙方，乙方即可开始使用。

2、房屋交还：租赁期满或解除合乙方应当按照约定时间将房屋交还给甲方，房屋及

设备应保持原样交还，如有损坏，应当承担修缮费用。

1、乙方未按照约定时间付清租金的，应当按照日租金的__________倍支付违约金；甲方有权解除合同，并收回房屋。

2、乙方擅自改变房屋结构、多人合用及其他违反本合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

商品房房屋租赁合同范本三篇

商品房房屋租赁合同1

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋信息甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

商品房租房协议书租赁合同（通用11篇）

商品房租房协议书租赁合同

商品房租房协议书租赁合同（通用11篇）

在当下社会，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可以保护当事人的合法权益。那么写协议书真的很难吗？下面是小编帮大家整理的商品房租房协议书租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商品房租房协议书租赁合同篇1

甲方：___

乙方：___

甲方现有商品房壹套，位于______号___单元___号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议：

一、使用时间：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修。

三、房屋租金及付款办法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方承担。押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。

四、使用房屋的权利和义务：

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。

商品房租赁合同5篇

篇1

商品房租赁合同是指房东与租户之间签订的合同，约定租赁商品房的租金、租期、居住规定等内容。商品房租赁合同是双方权利义务的约定，具有法律效力。在签订商品房租赁合同前，双方必须对合同内容进行充分了解和确认，以避免后期出现纠纷。下面就商品房租赁合同的要点进行详细介绍。

一、租赁商品房的基本信息

商品房租赁合同首先需要明确租赁房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、楼层、房间数、厅数、卫生间数等，以确保双方对房屋的基本情况有清晰的了解。同时还需要说明房屋的用途，比如居住、办公等。

二、租金及支付方式

租赁商品房的最核心内容之一就是租金的约定，合同需要明确租金的数额及支付方式。租金可以是月付、季付、半年付或全年付等不同形式，双方可以根据实际情况进行协商。此外，还可以在合同中约定租金的调整方式，比如根据市场行情进行调整。

三、租赁期限

商品房租赁合同中需要明确的另一个重要内容就是租赁期限。租

期可以是短期租赁，比如一个月或几个月，也可以是长期租赁，比如

一年或多年。在确定租期时，双方需要考虑自身的需求和实际情况，

以避免后期因为租期问题而产生纠纷。

四、居住规定

商品房租赁合同中还需要明确居住规定，包括对租户的居住行为、物业管理规定等内容。居住规定可以约定租户有义务按时缴纳物业费、水电费等费用，也可以约定租户有义务保持房屋的清洁卫生及安全。

在居住规定中，还可以约定租户有义务不得擅自改变房屋结构或进行

违法活动等。

五、维修责任

在商品房租赁合同中还需要明确维修责任的约定。比如对于因自

然灾害造成的损坏，租户是否需要承担维修责任；在房屋内部设施损

商品房房租赁合同4篇

篇1

商品房房租赁合同

一、出租方：（甲方）__________

承租方：（乙方）__________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，乙方希望承租该商品房作为居住使用，双方经友好协商，达成如下合同：

二、租赁物：甲方同意将位于_____________的商品房出租给乙方作为居住之用，其具体地址及房屋面积为_____________，交付时间为

_____________。

三、租赁期限：本租赁合同期限为_____________年/月，自

_____________起至_____________止，届时双方可协商续约。

四、租金及支付方式：乙方同意按照每月_____________元的租金支付给甲方，支付方式为_____________，即_____________日或每月

_____________日前向甲方支付租金。

五、押金和水电费：乙方同意在签订本合同时向甲方支付

_____________元的押金，租期结束时如无房屋损坏或拖欠租金等行为，

甲方将全额退还押金给乙方。水电费由乙方根据实际使用量自行缴

纳。

六、租赁物维修：甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，对

因甲方原因导致的房屋损坏应负责修复。对于因乙方原因导致的房屋

损坏，乙方应按照市场价赔偿给甲方。

七、租赁物用途：乙方同意将租赁物用于居住之用，不得转租、

改变用途或者进行非法活动。

八、违约责任：若乙方在租赁期内违反本合同规定，如拖欠租金、擅自转租或改变用途等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合

同。

九、争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院起诉。

商品房租赁合同范文通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1. 甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2. 乙方租赁该商品房用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，租金总额为______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还

1. 乙方应在合同签订后______日内支付首期租金及押金，并办理房屋交接手续。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备和相关物品完好无损地返还给甲方。如乙方损坏房屋设施或相关物品，应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1. 租赁期内，甲方应负责房屋的维修工作，保证房屋结构安全及正常使用。

商品房租赁合同（优秀6篇）

商品房租赁合同

商品房租赁合同(优秀6篇)

商品房租赁合同要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的商品房租赁合同样本能让你事半功倍，下面分享【商品房租赁合同(优秀6篇)】，供你选择借鉴。

商品房租赁合同篇1

出租方(甲方)：

法定代表人：

承租方(乙方)：

法定代表人：

甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。

第一条该房屋

1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。

2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。

第二条租赁用途

乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。

第三条租赁期限

1.起租日

甲、乙双方一致同意起租日为年月日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期

甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。

3.续租

房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应

当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。

第四条租金及支付

1.该房屋每月租金为元，即(大写)币万仟佰拾角分;

2.租金支付方式为.

第五条税费

如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：

1.印花税由甲乙双方各自承担一半;

2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。

第六条市政设施使用费及物业管理费

合法的商品房房屋租赁合同（通用12篇）

合法的商品房房屋篇1

经纪机构居间成交版）出租人（甲方）_______证件类型及编号_______________承租人（乙方）_______证件类型及编号_______________居间人（丙方）_______备案证明编号_________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于____市________区（县）______________街道办事处（乡镇）__________________________，建筑面积________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人（共有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________，房屋（□是□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_____，最多不超过_______人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订

商品房房屋租赁合同电子版(七篇)

商品房房屋租赁合同电子版

出租方(以下简称甲方)姓名：_____ 身份证号：_____承租方(以下简称乙方)姓名：_____ 身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于_____

出租面积：_____

具体结构图：_____

第二条房屋用途_____

第三条租赁期限_____

备注：(_____)

第四条租金

该房屋一年租金为：____元(大写：)

按季度交费，一个季度为：____元(大写：)

房屋转让金：____元(大写：)

备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场_____∕年递增。

第五条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金____元(大写：)即

_____到_____以后从_____到_____续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日_____内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

第八条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

简单版房屋租赁合同范文(6篇)

简单版房屋租赁合同范文

出租方：_____ 身份证号：_____ 承租方：_____ 身份证号：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

房屋位于____市____区____街道____栋____楼____号。

第二条租赁期限

租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

商品房屋租赁合同样本最新版

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房屋租赁合同样本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，并经双方自愿协商，在诚信、平等的基础上，就甲方同意将其合法拥有并有权

出租的房屋出租给乙方居住，双方达成如下协议，以兹确认：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其位于______________的房屋出租给乙方居住，房屋的

具体地址为：______________________________________。

第二条租赁期限及租金

1. 租赁期限：从______________年月日至______________年月日止，租赁期限为______________年。

2. 租金标准：每月租金为人民币（￥）______________元整，共计人民币（￥）______________元整。

3. 租金支付方式：乙方应当按照每月租金标准，于每月的

______________日前支付至甲方指定的账户，严禁逾期支付。

4. 押金：乙方应当在签订本合同同时向甲方支付押金，押金金额

为人民币（￥）______________元整。

第三条使用规定

1. 乙方应当善用租赁物，不得因私人原因擅自改变租赁房屋的结

构或装修，不得私自转租、分租。

2. 乙方应当遵守当地政府有关的住房管理规定，并按时支付相关

费用。

3. 乙方不得利用租赁物从事违法犯罪活动，不得干扰其他邻居的

生活。

第四条房屋维修

1. 甲方应当保证租赁物的使用功能完好，遇有损害应当及时维修，如造成乙方无法正常生活的，甲方应当承担相应的赔偿责任。