怎样进行房屋买卖合同公证(2)范本
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房屋买卖合同公证模板范本
房屋买卖合同公证模板范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋用途：_______。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还乙方定金。
2.3 除定金外，乙方应按以下方式支付剩余房款：2.3.1 乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付第一次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2 房屋主体结构完工后，乙方应在_______日内向甲方支付第二次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.3 房屋竣工并交付时，乙方应结清剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4 乙方逾期支付房款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向甲方支付逾期滞纳金。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷和债权债务。
如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或债权债务的，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
3.3 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。
四、合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋买卖委托书公证范本模板
房屋买卖委托书公证范本模板尊敬的公证处：我（委托人），性别：____，出生年月：____，身份证号码：____，现住址：____，以下简称“甲方”，鉴于我计划出售位于____的房产（房产证编号：____），特此委托我的朋友/亲属/同事（受托人），性别：____，出生年月：____，身份证号码：____，住址：____，以下简称“乙方”，代表我办理该房产的出售事宜。
一、委托事项1. 乙方有权代表我寻找潜在买家，并与之洽谈房屋买卖事宜。
2. 乙方有权代表我签订房屋买卖合同及其相关附属协议。
3. 乙方有权代表我办理房产过户手续，包括但不局限于房屋所有权证、土地使用证等。
4. 乙方有权代表我处理与房屋买卖相关的税务、贷款等事宜。
5. 乙方有权代表我收取购房款项，并确保款项的安全。
6. 乙方有权代表我办理与房产相关的公共事业账户的过户手续，如水、电、煤气等。
二、委托期限本委托书的有效期自签署之日起至____年____月____日止。
三、委托权限乙方在受托事项内所签署的相关文件，我均予认可。
受托人无转委托权。
四、甲方义务1. 我应向乙方提供房产证、身份证、户口簿等与房产有关的权属证明文件。
2. 我应向乙方提供房产的详细情况，包括设施设备、家具家电等。
3. 我应配合乙方办理房产出售相关事宜，包括但不限于看房、签署合同等。
五、乙方义务1. 乙方应认真履行委托事项，努力寻找合适买家，尽快完成房产出售。
2. 乙方应妥善保管我提供的相关文件，确保其安全。
3. 乙方应定期向我汇报房产出售进展情况。
六、费用1. 房产出售过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由我承担。
2. 乙方向我支付的报酬为房产售价的____%。
七、违约责任如乙方未按本委托书约定履行委托事项，导致房产出售失败，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
房屋买卖公证委托书范本
房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书范本在需要进行房屋买卖时，需要做好公证，那么相关的公证委托书应该是怎样的呢？下面是小编分享给大家的房屋买卖公证委托书范本，欢迎阅读。
房屋买卖公证委托书范本1甲方(委托人)：____________ 性别：____________出生年月：____________ 身份证号码：________________乙方(受托人)：____________ 性别：____________出生年月：____________ 身份证号码：________________依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方，乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项(1) 为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号 ,权属性质。
(2) 为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号 ,权属性质。
第二条委托期限自本合同订立时起至年月日止。
第三条委托权限甲方委托乙方权限：1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续;3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续;4、其他_________________________乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。
受托人无转委托权。
第四条甲方义务1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应承担相应的法律责任。
2、甲方应当支付处理委托事务的费用。
乙方为处理委托事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。
3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。
甲方如需委托第三方办理委托事务的，必须经过乙方的书面同意。
甲方违反该条应向乙方承担相应的违约金。
房屋买卖合同公证范本5篇
房屋买卖合同公证范本5篇篇1房屋买卖合同公证范本公证书号：【公证号】房屋买卖公证书出卖人（签字或盖章）: ____________________买受人（签字或盖章）: ____________________为确认房屋买受人双方的真实意思，我公证人已于【日期】在【地点】对房屋买受人双方的真实意思予以确认，并将此情况作为事实进行证明。
一、出卖人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________二、买受人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________三、房屋情况1. 房屋坐落地点：_________________________________2. 房屋所有权来源：_______________________________3. 房屋建筑面积：_________________________________4. 其他附属物品：_________________________________四、房屋交易详情1. 房屋售价：___________________（大写：____________________）2. 付款方式：_____________________________3. 交易日期：_______________________4. 交房日期：_______________________5. 交易过户费用：___________________6. 过户登记地点：_____________________________五、其它约定事项____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _____________________六、签署条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，并经公证。
房屋买卖合同公证范本4篇
房屋买卖合同公证范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同公证范本乙双方就甲方拟出售其拥有的位于____________（具体地址）的房屋，经友好协商，本着互利互惠的原则，达成如下协议，并共同签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方拥有该房屋的房屋产权证号为____________，土地使用证号为____________，房屋建筑结构为____________，建筑面积为__________平方米，建筑物高度约为__________米，层数为__________层，房屋所在楼层为__________层。
房屋所属小区名称为____________，小区地址为____________。
第二条房屋价格和付款方式1、甲方拟以人民币__________元的价格出售该房屋。
2、乙方应在签署本合同之日起__________日内一次性向甲方支付全款。
3、房屋交付日期为本合同签订之日起__________日内，双方应协商好具体的交房日期，并在此日之前完成房屋交易手续。
第三条购房税费和其他费用1、甲方应承担卖方所需的房屋交易涉及的网签费、契税、按揭相关费用，同时应承担房屋交易过程中的相关手续费和公证费。
2、乙方应承担买方所需的房屋交易涉及的按揭贷款手续费、过户费、产权证加印费等相关费用。
第四条房屋交付和过户手续1、双方应在本合同生效后__________日内完成房屋过户手续。
2、乙方应在收到甲方出示的所有房屋产权证和其他相关证明文件后，前往当地房管局进行房屋过户手续。
3、房屋过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋所有权证，并保证房屋没有任何法律纠纷和其他权利人的权利。
第五条房屋的权属保证1、甲方保证其对所出售房屋享有完全的、独立的、无限制的所有权，没有被查封、轮候查封、保留或有他人占有行为。
2、如果房屋存在第三人侵犯甲方的所有权行为，乙方有权在法律范围内采取必要措施，并要求甲方全权协助处理。
第六条违约责任1、甲方如未按本合同约定的时间将房屋过户给乙方，应承担违约责任，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________‰。
房屋公证协议书范本8篇
房屋公证协议书范本8篇第1篇示例：房屋公证协议书范本甲方：________（公证主体）乙方：________（房屋所有权人）为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本公证协议书。
一、公证标的乙方将其名下位于______（具体地址）的房屋产权进行公证，甲方自愿接受此项公证委托，并严格按照国家有关规定进行公证活动。
二、公证事项1.确认乙方为该房屋合法所有权人，没有第三方对该房屋拥有权利；2.确认该房屋的核心信息（地址、面积、土地性质等）；3.甲方应当对房屋的产权状况进行审查，保证公证结果真实有效；4.根据核实结果，出具房屋产权的公证证书。
三、公证责任1.甲方将依法独立公证，履行公证职责，保证公证的真实、准确、完整；2.乙方须提供真实的房产信息，否则，由此引起的一切法律责任均由乙方承担；3.若公证结果存在错误，双方可就此事项重新协商，但公证费用不予退还。
四、公证费用1.房屋公证的费用由乙方承担，金额为______元；2.公证费用不包括相关证明文件的费用，需要额外支付。
五、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方公证完成之日终止；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
以上为本次房屋公证协议书的内容，如有疑问或需要进一步了解，请双方联系甲方公证处，感谢合作。
第2篇示例：房屋公证协议书范本甲方：（出售方/出借方/委托方）经甲、乙双方友好协商，就甲方房屋的出售/出借/委托代理事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 甲方拥有房屋的所有权证明，房屋地址为（房屋地址），总面积约（总面积）平方米。
产权性质为（住宅/商业/办公）用途。
2. 房屋现状：房屋在装修/未装修（选择适用），房屋内设施齐全（如厨房、卫生间、电梯、暖气等）。
3. 房屋权属情况：无任何法律纠纷，不受任何限制，房屋权属清晰可查。
二、甲方权利义务1. 甲方作为房屋的所有权人，有权处置房屋的所有权。
在此不得以任何理由擅自撤回或变更房屋出售/出租/委托代理事宜。
房屋交易公证委托书范本
房屋交易公证委托书范本尊敬的公证处：根据我国相关法律法规，为了确保房屋交易的真实性、合法性和有效性，特此申请对以下房屋交易事项进行公证。
一、委托人信息1. 委托人姓名：XXX性别：男/女出生年月：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX2. 委托人住址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX二、受托人信息1. 受托人姓名：XXX性别：男/女出生年月：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX2. 受托人住址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX三、委托事项1. 委托人自愿将位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（房产证号：XXXXXXXXXXXXXXXX）出售给受托人，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XXX，所有权性质为XXX。
2. 受托人同意购买上述房屋，并愿意按照我国相关法律法规和房屋买卖合同的约定履行相关义务。
3. 受托人代表委托人办理房屋买卖合同签订、房屋交付、房屋所有权证和土地使用证过户登记、水电气等过户手续等相关事宜。
四、委托期限本委托书的有效期限自签署之日起至XXXX年XX月XX日止。
五、委托权限1. 受托人有权代表委托人与受让人签订房屋买卖合同及相关补充协议。
2. 受托人有权办理房屋交付手续，并确保房屋交付给受让人。
3. 受托人有权办理房屋所有权证和土地使用证的过户登记手续，并确保过户登记顺利进行。
4. 受托人有权办理水电气等过户手续，并确保过户顺利进行。
5. 受托人有权代表委托人处理与房屋买卖有关的税费支付事宜。
六、甲方义务1. 甲方应提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用证、身份证件等。
2. 甲方应协助受托人办理房屋买卖合同签订、房屋交付、过户登记等手续。
3. 甲方应在受托人要求的时间内提供所需资料，并确保资料的真实性、合法性。
4. 甲方应按照房屋买卖合同的约定履行相关义务。
房屋买卖合同公证范本通用版5篇
房屋买卖合同公证范本通用版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特订立本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于____________________。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：乙方保证对该房屋享有完全的所有权，并已得到合法的授权。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。
2. 付款方式：甲方应在签订合同后______天内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。
3. 房屋交付：乙方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给甲方。
三、相关事项约定1. 甲方应按时支付房款，若甲方未能按时支付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方应按时交付房屋，并保证房屋的权属无争议，若因乙方原因导致无法交付或权属纠纷，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致无法办理过户，该方应承担相应责任。
4. 房屋买卖所产生的税费由甲方承担。
1. 甲、乙双方为保证本合同的履行，选择公证机关对本合同进行公证。
2. 公证费用由______方承担。
3. 本合同经公证机关公证后生效，公证机关对本合同的真实性、合法性进行证明。
五、违约责任1. 若甲方违约，除承担已支付的款项外，还应承担房屋总价______%的违约金。
2. 若乙方违约，除退还已支付的款项外，还应承担房屋总价______%的违约金。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书写作范文房屋买卖合同公证书公证书编号：_______在_______(地点)_______，________(日期)，在我市_______(公证机关名称)_______公证处_______(公证员姓名)_______先生(女士)的见证下，现将以下公证事项记载如下：甲方：_______，身份证号码：_______乙方：_______，身份证号码：_______根据双方自愿，为了维护合法权益，达成以下协议，特向本公证处办理公证：一、房屋基本情况1、房屋座落：_______，产权归属：“_____居民个人所有。
2、房屋面积：_______平方米，其中_______平方米为住宅建筑面积，_______平方米为公共配套面积。
3、房屋使用权证号：_______。
4、土地证号：_______。
5、其他权属证件：_______。
二、房屋交易情况1、协议价格：_______元整。
2、交易方式：现金/银行转账/支票支付。
3、交易时间：_______(年)_______(月)_______(日)。
4、付款方式：_______元作为定金，剩余款项于_______(日期)前支付。
5、房屋过户：乙方收到房屋全部款项后即可完成。
三、房屋权益1、房屋属于未被司法机关查封、冻结的房产，不存在任何法律纠纷。
2、房屋权益清晰，不存在多人共有或有争议的部分。
3、房屋未被违法侵占或存在未解决的历史问题。
四、其他1、本公证书以合同附件的形式与本合同具有同等效力。
2、双方未尽事宜，将根据相关法律规定或协商解决。
特此公证，为证明合同双方自愿并愿意恪守协议，便于今后维护合法权益。
公证人：_______。
受理公证员：_______。
日期：_______。
以上内容经甲乙双方当事人确认无误后，签字盖章。
注：此为房屋买卖合同公证书写作范文，具体公证书应根据当事人的具体情况和协议内容进行调整和填写。
篇2房屋买卖合同公证书编号：XXXXX根据甲方（出卖人）和乙方（买受人）协商一致，达成如下买卖房屋的合同，并由公证处出具公证书，以证明双方的合法权益。
公证处房产公正协议书范本
公证处房产公正协议书范本《房产公正协议书》甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“该房产”），房产证号为XXXXXXXX，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，就购买事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：XX市XX区XX街道XX号1.2 房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.3 房屋所有权证号：XXXXXXXX1.4 土地使用权证号：XXXXXXXX二、买卖价格及支付方式2.1 双方确认，该房产的买卖价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，及时将该房产过户至乙方名下。
三、过户及交付3.1 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.2 甲方应负责办理该房产的过户手续，乙方应给予必要的协助。
3.3 过户手续办理完成后，甲方应将该房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方应按照约定办理过户手续，如因甲方原因导致过户延误，甲方应支付乙方相应的违约金。
五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。
房屋买卖公正委托书
房屋买卖公正委托书
《房屋买卖公正委托书》
尊敬的XX公证处：
本人（姓名），身份证号：（身份证号码），现居住于（地址），特此向贵处申请办理一份关于房屋买卖的公正委托书。
一、委托事项
1. 鉴于本人拟将位于（房产地址）的房屋出售给（买家姓名），身份证号：（买家身份证号码），为确保买卖双方合法权益，特委托贵处对本次房屋买卖合同的签订进行公正。
2. 委托贵处对买卖双方在签订房屋买卖合同过程中所陈述的内容进行记录，并出具公证书。
3. 委托贵处对房屋买卖合同的签订过程进行监督，确保合同签订程序合法、有效。
二、委托权限
1. 授权贵处代表本人行使与本次房屋买卖合同相关的全部权利和义务。
2. 授权贵处代表本人对买卖双方在签订房屋买卖合同过程中所陈述的内容进行核实。
3. 授权贵处代表本人对房屋买卖合同的签订过程进行监督。
三、委托期限
本委托书自签署之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止。
四、联系方式
本人联系方式：电话：（电话号码），邮箱：（邮箱地址）。
特此委托！
委托人：（签名）
日期：（签名日期）
注：本《房屋买卖公正委托书》一式两份，委托人和公证处各执一份。
房屋买卖合同公证范本9篇
房屋买卖合同公证范本9篇第1篇示例：房屋买卖是一项重大的交易，为了确保双方的权益，合同公证是不可或缺的一步。
下面是一份关于房屋买卖合同公证的范本：房屋买卖合同公证范本签订日期：____年___月___日公证编号：_____出卖人（甲方）：_________；身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就以下事项达成如下协议，并委托公证处对此进行公证：二、标的物权属性质：该房产所有权清晰、完整，不存在任何权属纠纷，具有完全处置权。
三、价格及支付方式：乙方同意以__________元（小写：__________）的价格购买该房产，双方一次性支付，支付方式为_______________。
四、交付时间及方式：出售房产将于签约后__________天内交付给买受人。
交付方式为_______________。
五、过户手续及费用：双方同意共同办理过户手续，过户费用由买受人承担。
六、违约责任：若一方未能按照本合同的约定履行义务，则需支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。
七、其他约定事项：双方同意遵守国家法律法规，履行本合同规定的义务，并保证所提供的信息真实、有效。
八、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
签订方：签订方：（出卖人：_________）（买受人：_________）公证人：_________（公章）制为正本以上便是房屋买卖合同公证范本，双方签字后需进行公证手续。
这样可以确保双方的合法权益，避免后期发生争端。
希望对您有所帮助。
第2篇示例：房屋买卖合同公证范本合同编号：______________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，为了保护双方的合法权益，特制定本合同，并约定如下：一、房屋基本信息1. 交易房屋：位于______________（具体地址）、房屋面积______________平方米，建筑结构______________。
房屋买卖合同公证范本3篇
房屋买卖合同公证范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，以资公证。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）附属设施：____________________二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内，支付定金人民币（大写）____________________元整；（2）房屋过户手续办理完成后X日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整。
3. 房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后X日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后X日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明1. 甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并无法律上的瑕疵。
2. 乙方保证具有购买房屋的合法资格和支付房款的能力。
3. 甲、乙双方均对合同的签订及履行诚实守信、协商一致。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力求因致使合同无法履行，双方均免于承担违约责任。
房屋买卖合同公证范本通用版4篇
房屋买卖合同公证范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同公证范本通用版甲方：（出售方）姓名：_________ 身份证号码：_________ 联系地址：_________乙方：（购买方）姓名：_________ 身份证号码：_________ 联系地址：_________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，经双方协商一致，现签订如下房屋买卖合同。
第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：____________________________________2. 房屋所有权证号：__________________________________3. 房屋建筑面积：__________ 平方米4. 房屋用途：__________（住宅/商铺/办公等）5. 房屋装修情况：__________（毛坯/简装/精装）第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元整（大写：____________），乙方以一次性付清的方式支付给甲方。
2. 甲、乙双方在签订本合同之日起______日内进行房屋过户手续，如逾期未过户，每延迟一天，应支付滞纳金______元。
第三条房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权状况真实合法，不存在他人所有权或未抵押的情况。
2. 如发生房屋有权属问题，甲方赔偿乙方房款的______倍。
第四条过户手续1. 乙方支付房款后，双方应共同前往房屋所在地的公证处进行过户手续，由公证处出具房屋买卖合同公证书和房屋权属证书。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
3. 过户手续完成后，甲方应将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。
第五条房屋交付1. 甲方将房屋交付给乙方的时间为在公证手续完成后的______日内，乙方必须接受房屋交付。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋没有任何异议或损坏，否则由甲方承担修复和赔偿责任。
第六条房屋维修及装修1. 房屋交付后，房屋的维修责任由乙方承担。
房屋买卖的签订与公证流程
房屋买卖的签订与公证流程在房屋买卖过程中，签订合同和进行公证是非常重要的环节。
本文将详细介绍房屋买卖的签订与公证流程，帮助大家了解相关知识。
一、签订合同在房屋买卖中，双方买卖方需要签订房屋买卖合同，合同的签订是保障双方权益的法律依据。
下面是一个合同的基本格式：房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 建筑结构：4. 房屋套数：第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价：2. 首付金额：3. 贷款金额：4. 贷款方式：5. 还款期限：第三条过户与交付时间1. 过户时间：2. 交付时间：（合同内容继续编写......）二、公证流程1. 准备材料：双方买卖方准备相关房屋买卖合同和身份证明等材料。
2. 进入公证处：双方约定时间前往当地公证处，提交材料。
3. 公证员确认：公证员核对各方身份证明，并在合同上进行盖章和签字确认。
4. 公证书领取：公证完成后，买卖双方可以领取公证书，该公证书作为买卖双方权益的法律证明。
5. 缴纳费用：买卖双方在领取公证书时需要缴纳相关公证费用。
三、注意事项1. 验证合同真实性：签订合同时，买方和卖方应认真核对合同内容，确保真实性和准确性。
2. 审查房产证：买方在签订合同前应查验卖方的房产证，确保卖方为合法房屋所有权人。
3. 公证办理时限：买方和卖方要注意公证办理时限，避免超过相关规定的时间范围。
4. 监督公证过程：买方和卖方可以邀请第三方律师或专业人士参与公证过程，确保整个过程的合法性和公正性。
通过以上介绍，我们了解了房屋买卖的签订与公证流程。
在进行房屋买卖交易时，签订合同是保障双方权益的重要步骤，而进行公证则是为了确保交易的合法性和公正性。
希望以上内容对大家有所帮助！。
房屋买卖公证书范本
房屋买卖公证书范本房屋买卖公证书公证书编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX中华人民共和国公证法中华人民共和国民法总则中华人民共和国合同法出卖人（以下简称甲方）：_______________________地址：_________________________________________身份证号码：___________________________________买受人（以下简称乙方）：_______________________地址：_________________________________________身份证号码：___________________________________为保证甲、乙双方的合法权益，依照中华人民共和国公证法、民法总则、合同法的相关规定，经甲、乙双方当事人签订的《房屋买卖合同》（以下简称本合同），以及相关的法律、法规，达成如下协议，现予以公证：一、房屋基本情况1. 房屋名称：_______________________2. 房屋坐落：_______________________3. 房屋面积：_______________________平方米4. 房屋权属：该房屋的产权为甲方合法所有，并不负担其他抵押、留置、查封等限制权利。
二、房屋买卖交易1. 甲方将上述房屋出售给乙方，在本公证书成立后，即向乙方交付房屋的实际物权。
2. 乙方将购房款项以人民币_______________________元（大写：_______________________）支付给甲方。
三、房屋交割1. 房屋交割日期：_______________________（公证书成立之日起计算，双方在此日期前另行确定的，以另行确定的日期为准）。
2. 甲方于上述交割日期将房屋及相关的权属证明文件交付给乙方，乙方应当在收到上述交割物后进行验收。
3. 甲方保证房屋将在交割时处于良好状态，乙方收到交割物后，应当及时通知甲方存在的问题。
公证书写作范文房屋买卖合同
公证书写作范文房屋买卖合同公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）根据甲、乙双方的申请，本公证处依法对双方签订的《房屋买卖合同》进行公证。
在公证过程中，甲、乙双方均提供了合法有效的身份证明和相关权属证明，证明其具备签订合同的资格和房屋交易的合法性。
现就本次公证事项，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，作出如下公证书。
一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：________________ 身份证号码：____________________________住址：_______________________________________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：________________ 身份证号码：____________________________住址：_______________________________________________________联系方式：_________________________二、房屋买卖事项及条款1. 甲方自愿将位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：___________；建筑面积：______平方米；规划用途：______；房屋结构：______等。
2. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
支付方式及时间按照合同约定执行。
3. 甲、乙双方同意于本合同签订之日起XX日内，办理房屋所有权转移登记手续。
4. 甲方应保证该房屋的权属无争议，不存在限制交易的情形。
如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。
5. 甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳与该房屋交易相关的税费。
公证处房屋公证合同模板
公证处房屋公证合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：公证处房屋公证合同模板甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买以下房屋事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.1 房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：________________。
1.2 房屋建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。
1.3 房屋结构为：______，房屋用途为：______。
1.4 房屋共有情况：______。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
2.2 乙方支付方式如下：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，于本合同签订之日起____个工作日内支付。
（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，于____年__月__日前支付。
（3）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，由乙方向贷款机构申请。
2.3 甲方应在收到乙方款项后，及时协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲方保证在房屋交付前，已将该房屋的物业、水电、燃气、通讯等相关费用结清。
3.3 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有问题，甲方应在合理范围内予以解决。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
4.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋成交价格的万分之五计算。
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一、概念" 房产买卖"这一概念有广义和狭义两种概念，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售房产买卖(狭义)和房产转让。
房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房产。
而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。
房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。
本节先讲述房产买卖合同公证，而房产预售合同公证;房产转让合同公证另安排在其他节讲述;房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。
房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。
房屋买卖是一种常见的民事法律行为，是指房屋所有人将其所有的房屋交给买方所有，并接受约定的房价款的民事法律行为。
房屋买卖合同是指房屋所有人与买方就买卖房屋及支付价款的有关事宜所达成的协议。
房屋买卖合同是转让不动产所有权的重要法律行为，世界各国都规定，它是要式法律行为，必须采用书面形式，大陆法系各国还规定要采用公证形式。
我国也不例外，房屋买卖合同必须采用书面形式;国务院批准颁布的(关于外国人私有房屋管理的若干规定)规定:办理外国人所有的"房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，须经公证"。
司法部、建设部(关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:"有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政手续"。
辽宁、上海、河南、深圳、广州等地的法规、规章中也规定，城市私有房屋买卖或商品房买卖合同必须经公证机关公证后方为有效。
二、房屋买卖合同的法律特征(一)在房屋买卖合同关系中，出卖人的房屋所有权因出卖而消灭，买受人对房屋的所有权因买受而发生。
(二)房屋买卖合同是双务合同，双方当事人的权利、义务在法律上处于平等地位，不允许任何一方有限制和强迫对方的行为。
(三)房屋买卖合同是有偿的，出卖人向买受人交付房屋，买受人应向出卖人交付约定价金。
(四)房屋买卖合同是诺成合同，是双方法律行为，双方当事人必须意思表示一致，双方意思表示不一致，合同就不能成立。
三、房屋买卖合同的内容(一)合同当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址等，法人应写全称并注明法定代表人或代理人及所在地址;(二)被买卖房屋的坐落地点、数量、结构、质量，及附属设施和使用面积等。
如是砖瓦、土灰、平房还是楼房等(三)房屋买卖价款数额，价格的确定，一般是由买卖双方议定，经房管部门评议批准，但国家有统一规定的不能超过该法定标准;(四)付款日期和房屋腾交日期均应具体写明;(五)办理房屋产权过户及有关手续的约定;(六)违约责任条款;"(七)合同双方当事人认为应当约定的其它内容;(八)双方当事人签字、盖章及签约时间。
四、房屋买卖不准成交的几种情况房屋买卖是受国家法律限定和保护的一种法律行为，买卖双方当事人的成交行为必须符合国家法律、政策规定和要求。
对有下列情况之一的，不准成交:(一)产权纠纷尚未解决的住房;(二)已经确定征用范围内的房产和私自改建的房产;(三)未经外事部门批准买卖的外侨房产;(四)法院立案审理，制止转移的房产;(五)房主不在房屋买卖发生地，又没有正式委托人的房产;(六)买主在房屋买卖发生地没有正式户口的;(七)超过房管部门评议价格的;(八)违章建筑、空地、宅基地不准出卖，整幢楼房不准买卖;(九)单位购买私人房屋的;(十)利用房屋买卖投机倒把，牟取暴利的;(十一)五在用于抵押担保的房屋。
五;办理房屋买卖合同公证的程序房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据(公证程序规则(试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
(一)应提交的证件、材料"申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料’:1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，·代理人应提交身份证件和授权委托书; 2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;·4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
(二)重点审查的内容公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容:1·当事人的身份、资格和民事行为能力;如北京等大城市规定，购买当地的私有房屋，买方必须具有当地户口，外地人、华侨或外国人及港澳台同胞购买的，须经当地房产管理部门批准;2·卖方是否享有出卖房屋的所有权，产权有无纠纷;共有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放弃了优选购买权;3·买卖双方的意思表示是否真实;4·房屋所在位置、"面积、结构等基本情况，买卖价格是否公平、合理、合法;5·房屋是否已设定抵押或其他担保物权，抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权; 6·合同条款是否完备，内容是否真实、合法，文字是否准确;7·有关批准手续是否齐备，证明材料是否齐全;8·买方是否具有购买能力;分期付款的，要审查买方资金是否落实，有无保障，如有疑问则应要求买方提供必要的担保;9·房屋是否正在出租，承租人是否主张优先权等。
(三)出证经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
六、办理房屋买卖合同公证应注意的问题(一)房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明。
买卖价格要按质论价，估价的办法要根据国家的价格政策，参照房屋实际造价，新旧程度及市场房价而定，并经房管部门批准。
在农村，根据当地同类房屋的价格，由买卖双方直接交易，随行就市，防止变相高价套购(二)产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。
(三)房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理。
(四)国家禁止单位购买私人房屋，目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积。
如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才能购买私房。
(五)房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者，须等房内住户腾交后再行成交和办理公证;以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房，造成多方面纠纷。
(六)要坚决揭露、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把，牟取暴利的非法行为。
房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据(公证程序规则(试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
(一)应提交的证件、材料"申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料’:1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，·代理人应提交身份证件和授权委托书; 2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;·4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
(二)重点审查的内容公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容:1·当事人的身份、资格和民事行为能力;如北京等大城市规定，购买当地的私有房屋，买方必须具有当地户口，外地人、华侨或外国人及港澳台同胞购买的，须经当地房产管理部门批准;2·卖方是否享有出卖房屋的所有权，产权有无纠纷;共有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放弃了优选购买权;3·买卖双方的意思表示是否真实;4·房屋所在位置、"面积、结构等基本情况，买卖价格是否公平、合理、合法;5·房屋是否已设定抵押或其他担保物权，抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权; 6·合同条款是否完备，内容是否真实、合法，文字是否准确;7·有关批准手续是否齐备，证明材料是否齐全;8·买方是否具有购买能力;分期付款的，要审查买方资金是否落实，有无保障，如有疑问则应要求买方提供必要的担保;9·房屋是否正在出租，承租人是否主张优先权等。
(三)出证经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
六、办理房屋买卖合同公证应注意的问题(一)房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明。
买卖价格要按质论价，估价的办法要根据国家的价格政策，参照房屋实际造价，新旧程度及市场房价而定，并经房管部门批准。
在农村，根据当地同类房屋的价格，由买卖双方直接交易，随行就市，防止变相高价套购(二)产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。
(三)房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理。
(四)国家禁止单位购买私人房屋，目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积。
如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才能购买私房。
(五)房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者，须等房内住户腾交后再行成交和办理公证;以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房，造成多方面纠纷。
(六)要坚决揭露、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把，牟取暴利的非法行为。