广州塑料管项目投资分析报告

广州塑料管项目投资分析报告规划设计/投资方案/产业运营报告说明—管道从材质上来分包括塑料管道、水泥管、金属管（铸铁管、镀锌钢管和铜管等）等。

塑料管道一般是以合成树脂，即聚酯为原料、加入稳定剂、润滑剂、增塑剂等，以“塑”的方法在制管机内经挤压加工而成，按材质可分为聚氯乙烯（PVC）管、聚乙烯（PE）管、聚丙烯（PP）管、聚丁烯（PB）管、丙烯腈-丁二烯-苯乙烯（ABS）管等。

塑料管道凭借其优异的特性，广泛应用于市政给水、市政排水、建筑排水、城镇燃气等领域。

目前，国内较主流的塑料管道材质为PVC、PE和PP。

该PVC塑料管项目计划总投资6442.26万元，其中：固定资产投资4833.67万元，占项目总投资的75.03%；流动资金1608.59万元，占项目总投资的24.97%。

达产年营业收入14382.00万元，总成本费用10930.73万元，税金及附加124.04万元，利润总额3451.27万元，利税总额4051.35万元，税后净利润2588.45万元，达产年纳税总额1462.90万元；达产年投资利润率53.57%，投资利税率62.89%，投资回报率40.18%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位309个。

近年来我国塑料管道行业总体产销率呈现明显波动，2010-2015年行业产能过剩问题逐渐显现，16年以来行业去产能成效渐显；但安全生产监督管理局披露，2014-2018年每年仍有4%左右的产量积压为库存，库存量在不断增加。

近年受国内经济发展放缓的影响，内需增长缓慢，我国塑料管道市场出现供大于求情况。

从2010年到2015年，我国塑料管道产销率从100.57%下降到94.60%，行业产能过剩问题逐渐显现。

2016年以来，产销率开始反弹，行业去产能成效渐显。

2017年我国塑料管道产销率为96.23%；安全生产监督管理局数据显示，2018年产销率预计提升至97.25%。

目录第一章概况第二章承办单位概况第三章项目背景研究分析第四章产业调研分析第五章项目方案分析第六章项目选址方案第七章项目工程设计第八章工艺先进性第九章环境保护第十章生产安全第十一章项目风险应对说明第十二章项目节能情况分析第十三章实施安排方案第十四章投资分析第十五章项目经济效益分析第十六章综合结论第十七章项目招投标方案第一章概况一、项目提出的理由PVC管道在国内推广最早，是使用量最大的塑料材质管材，但产量占比呈下降趋势。

PVC管道便宜、强度较大，广泛用于给排水、通信、电力等领域；但柔性不如其他塑料管材、热稳定性较差、易产生氯化物等有害物质，因此不适合做直接饮用水管道、燃气管道。

而PE和PP等作为新型的塑料管材，性能整体更优异，也更加环保，在塑料管道中占比逐渐提升。

其中，PE管道是目前市政给水系统的首选塑料管道之一，受益于城镇化进程，大口径PE管应用场景增多；PP管道以PPR管道为主，主要用于家庭精装修中冷热水管及采暖，受益于消费升级，用量逐年增长。

PVC是（Polyvinylchlorid）的简称，主要成份为聚氯乙烯，加入其他成分来增强其耐热性、韧性、延展性的一种材料。

这种表面膜的最上层是漆，中间的主要成分是聚氯乙烯，最下层是背涂粘合剂。

二、项目概况（一）项目名称广州塑料管项目（二）项目选址xxx产业园广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。

截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。

广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。

广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。

从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。

广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。

广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。

广州人类发展指数居中国第一位，国家中心城市指数居中国第三位。

福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模项目总用地面积16728.36平方米（折合约25.08亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.71%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度192.73万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积16728.36平方米，建筑物基底占地面积8817.52平方米，总建筑面积26430.81平方米，其中：规划建设主体工程18496.58平方米，项目规划绿化面积1994.10平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费1862.77万元。

（七）节能分析1、项目年用电量502272.32千瓦时，折合61.73吨标准煤。

2、项目年总用水量12097.01立方米，折合1.03吨标准煤。

3、“广州塑料管项目投资建设项目”，年用电量502272.32千瓦时，年总用水量12097.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.76吨标准煤/年。

达产年综合节能量17.70吨标准煤/年，项目总节能率28.82%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6442.26万元，其中：固定资产投资4833.67万元，占项目总投资的75.03%；流动资金1608.59万元，占项目总投资的24.97%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14382.00万元，总成本费用10930.73万元，税金及附加124.04万元，利润总额3451.27万元，利税总额4051.35万元，税后净利润2588.45万元，达产年纳税总额1462.90万元；达产年投资利润率53.57%，投资利税率62.89%，投资回报率40.18%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位309个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园及xxx产业园PVC塑料管行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 产业园PVC塑料管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“广州塑料管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位309个，达产年纳税总额1462.90万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.57%，投资利税率62.89%，全部投资回报率40.18%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。

认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。

开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。

实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能产品认证等制度。

启动了“工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳行动，重点用能企业节能量提前完成“十二五”目标任务，万元GDP能耗和规模以上工业万元增加值能耗均超额完成“十二五”目标任务。

组织园区循环化改造，推广了泉林纸业“一草三用”生态纸业、菱花集团工农业大循环等一批循环经济发展新模式，7家单位列入国家循环经济示范试点。

制定了《我省省清洁生产技术指南》，推广清洁生产先进技术15项，全省共有1328家单位通过了清洁生产审核验收，工业固体废物综合利用率达到85%。

“十二五”期间，累计淘汰水泥产能8522.5万吨、炼铁1450.6万吨、炼钢574.3万吨、焦炭481万吨，淘汰落后产能企业户数和产能均超额完成国家下达的目标任务。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。