城乡规划复习试题

2016年全市住房城乡建设系统行政执法人员专业法律法规考试专业：城乡规划与建设管理（A卷）考试时间：60分钟总分：100分一、单选题（本大题20小题．每题2分，共40分）1、在本单位土地上，无需申请《建设项目选址意见书》的情况是( )。

A 、扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者协商妥当B、扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者未协商好C 、将原有低层住宅改建为多层住宅D 、将原有对住户有影响的工厂拆除，改建为办公楼2、建设单位获得( )才能开工。

A、规划设计条件B 、项目选址意见书C 、建设用地规划许可证D 、建设工程规划许可证3、建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

但是中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由( )规划行政主管部门核发选址意见书。

A、省级城乡规划行政主管部门B 、国务院城乡规划行政主管部门C 、项目所在地上一级城乡规划行政主管部门D、项目所在地县、市人民政府城乡规划行政主管部门4、保存文物特别丰富、具有重大历史价值和革命意义的城市，由( )。

A 、省、自治区、直辖市人民政府报国务院核定公布为历史文化名城B、省、自治区、直辖市文化行政管理部门报国务院核定公布为历史文化名城C 、国家文化行政管理部门报国务院核定公布为历史文化名城D 、国家文化行政管理部门会同城乡建设环境保护部门报国务院核定公布为历史文化名城5、对全国的建筑活动实施统一监督管理的主管单位是( )。

A 、建设部B 、国务院建设行政主管部门C 、国家建设局D、国务院6、规划建设用地标准应包括( )。

A 、规划建设用地指标、规划单项建设用地指标、规划建设用地结构B 、规划人均建设用地指标、允许调整幅度、规划人均单项建设用地指标C 、规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标、规划建设用地结构D 、平均建设用地指标、平均单项建设用地指标、允许调整幅度7、下列表述正确的是( )A 、建设用地规划许可证，是土地部门审批土地的参考依据B、未取得建设用地规划许可证，土地部门在任何地点批准的土地使用文件均无效C 、建设用地规划管理须合理制定土地使用费标准D 、建设用地规划管理不包括制定土地使用费标准的容8、对于建设项目选址的申请，城乡规划行政主管部门经审核不同意的，应( )。

A、退回建设项目选址意见书申请表B 、给予书面答复C、改变选址地点并发给建设项目选址意见书D 、不给予答复9、工程管线的平面位置和竖向位置应采用城市( )的坐标系统和高程系统。

A 、统一B、分别C 、平面D、竖向10、城市规划实施监督的容不包括( )。

A、确定建设用地的外部限制条件B、道路规划红线订界C 、检查建筑工程外墙长宽尺寸D 、建设工程竣工规划验收11、城市规划和建设中，对古树名木( )。

A、不得砍伐B 、不可砍伐C 、不许砍伐D 、严禁砍伐12、城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收后多长时间向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料( )。

A、3个月B、6个月C 、9个月D 、1年13、历史文化名城的保护分为( )层次。

A 、文物保护单位的保护，历史文化街区，村镇的保护和名城整体空间环境的保护三个层次B 、物质形态保护，非物质形态保护两个层次C 、系统保护，特色保护，物质形态保护与非物质形态保护并重三个层次D 、文物古迹、优秀历史建筑的保护，历史地段的保护，城市形态特征的保护三个层次14、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权( )交付给土地使用者的行为。

A 、有偿B、无偿C 、无偿使用一段时间后再加交一定的补偿金D 、其他15、在临时用地上建永久性建筑物、构筑物和其他设施，按规划法规定( )。

A 、允许B、禁止C、可以D 、视具体情况决定16、建设用地规划管理是城市规划管理的重要组成部分，对建设用地实行严格的规划控制是 ( )的基本保证，是建设项目选址的规划管理的继续。

A 、建设用地规划管理B 、城市规划设计C、城市规划管理D 、城市规划实施17、在全国重点文物保护单位围进行其他建设工程，必须( )。

A、经省、自治区、直辖市人民政府和国家文化行政管理部门同意B 、经省、自治区、直辖市人民政府同意C 、经国家文化行政管理部门同意D 、经省、自治区、直辖市人民政府批准，报国家文化行政管理部门备案18、建设项目中防治污染的设施( )。

A 、必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用B 、应该与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用C 、必须与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时投产使用D 、应该与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时投产使用19、建设用地规划管理的目的是( )。

A 、实施城市规划B 、控制建设用地C 、调整不合理用地D 、节约建设用地20、对建设项目选址进行规划管理的目的是( )。

A、保证建设项目的布点和建设符合政府的建设计划要求B 、保证建设项目的布点和建设符合建设单位的用地要求C 、保证建设项目的选址、布点符合城市规划的要求D 、保证建设项目的布点和建设符合市场经济的经济效益要求二、多选题（本大题10小题．每题4分，共40分。

）21、建设用地规划管理审核具体容有( )。

A、核定容积率B、核定绿化树种C、核定建筑高度D 、核定主要出入口22、( )属于建设工程规划许可证的配套文件，一经批准，与建设工程规划许可证具有同等法律效力。

A 、附件B 、附图C、施工图纸D、初步设计方案图纸E、地形图23、容积率还可以根据建筑的用途不同分为( )等。

A 、全部建筑容积率B 、住宅建筑容积率C、土地建筑容积率D 、公共建筑容积率E 、长期建筑容积率24、任何单位和个人不得占用( )用地进行建设。

A、道路、广场B 、绿地C 、单位部用地D、高压供电走廊25、建设用地规划管理与土地管理是不同的，其不同点是( )。

A、任务B、条件C 、职责D 、情况E 、容26、城市道路横断面主要包括( )。

A 、机动车道B、非机动车道C、人行道D 、市政管线专用带27、建设用地规划管理中建设单位报送建设工程设计方案的有关文件、图纸包括( )容。

A 、建设工程设计总平面图、设计说明等B 、批准的建设项目建议书C 、设计单位的建筑设计书D 、设计单位中标通知书和专家评审意见书E 、城市规划行政主管部门要报送的其他文件、图纸等28、综合管沟宜敷设的管线有( )几种。

A 、电信电缆管线B 、低压配电电缆管线C 、高压输电电缆管线D 、给水管线E 、燃气管线29、建设用地规划管理程序包括( )环节。

A 、申请程序B 、审核程序C 、公示程序D 、批准程序30、建设项目选址意见书应当包括( )。

A 、建设项目的基本情况B 、建设项目规划选址的主要依据C、建设项目选址、用地围和具体规划要求D、建设项目土地使用合同三、实务案例分析题（本大题共1小题，总分20分）“华静苑”是某房地产开发公司与出租汽车公司共同合作的房地产项目，位于XX市东环路5号。

项目包括二部分，一部分是6.3万平方米的住宅工程，另一部分是和住宅相配套的3.4万平方米的综合楼。

该项目住宅工程的各项手续和证件齐备，自1998年开工建设，到2001年4月已经竣工验收。

而综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使得综合楼工程建设的手续未能办理。

由于住宅工程已开工建设，配套工程急需跟上，在综合楼建筑工程规划许可证未审核批准的情况下，开发公司自行修改了综合楼的平面图，在东西方向增加了轴线长度，增加了约2680平方米的面积，后经该市规划监督执法大队发现，及时制止，勒令停工。

请简述上述工程存在的建设情况。

参考答案：一、单项选择题1-20题CDDDB CDBAA DCABB DAAAC二、多项选择题21-30题ACD AB ABD ABD CE ；ABC ACE ABD AB ABC。

三、实务案例分析题。

答：上述工程存在两个建设情况。

其一，综合楼在未办理建设工程规划许可证的情况下，擅自动工建设，违反了城乡规划法，即任何单位和个人在城市规划区新建和扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须依法向城市规划行政主管部门提出建设申请，经审查批准，核发建设工程规划许可证件(包括临时建设许可证)后，方可施工。

其二，未经规划行政主管部门的同意，擅自修改正在审批阶段的建筑工程图纸。

根据规划法的要求，任何项目的建筑工程图纸均需经规划行政主管部门审定，方可申请建设工程规划许可证，而该开发公司既未征得规划部门同意修改设计、增加面积，又提前开工，属建设。