商住两用住宅楼地下室消防安装工程的技术标文件精品文档50页

工程施工投标文件（技术标部分)投标单位（盖章）：法定代表人（签字并盖章）: 日期： 2013 年 7 月 14 日目录（1）投标人基本情况表（2）拟投入施工现场的主要工程技术和管理人员一览（3）项目经理资质证书、项目经理B证、身份证复印件（4）企业法人、总经理、总工程师安全生产考核A证复印件（5）安全员与专职安全员生产考核C证复印件（6）施工员、质检员、材料员资格证书及身份证复印件（7）综合承诺书（8）施工组织设计（1）投标人基本情况表投标人基本情况表(2)拟投入施工现场的主要工程技术和管理人员一览拟投入施工现场的主要工程技术和管理人员一览表注：1..本表后须附表中人员的身份证、毕业证书、职称证书、资格和上岗证的复印件（清晰可辨）。

2.列入本表人员如要更换需经发包单位同意。

擅自更换或不到位属违约行为。

投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：2013 年7 月 14 日(3)项目经理资质证书、项目经理B证、身份证复印件（4）企业法人、总经理、总工程师安全生产考核A证复印件（5）安全员与专职安全员生产考核C证复印件1)施工员、质检员、材料员资格证书及身份证复印件（7）综合承诺书综合承诺书按工程招标文件要求，本公司郑重作出以下承诺，若有违约，自觉接受违约处罚。

1、保证该施工工程质量达到合格以上等级。

2、保证该工程施工工期在 300 日历天内完成竣工。

3、保证拟派项目经理月到岗率为100％。

4、保证自开标日上推二周年内投标人或拟定的项目经理未发生过四级及以上重大事故。

5、保证开标日投标人或拟定的项目经理不在县级以上行政主管部门黑名单处理期限内。

特此承诺投标单位（盖章）：法定代表人（签字并盖章）：2013 年 7 月 14 日（8）施工组织设计一、工程概况1.2 编制依据1.2.1建设单位提供的本工程有关资料和设计委托书。

1.2.2建筑和有关专业提供的作业图及有关资料。

1.2.3现行国家有关设计规范及章程。

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版《建筑设计防火规范》（GB50016）2006版《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《人民建筑设计规范》（JGJ/T16-92）《供电设计规范》（GB50052-95）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-94）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-93）《住宅设计规范》（GB50096-1999）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《工程建筑标准强制性条文》《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50266-97)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》(GB50242-2002)《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)二、工程范围及主要施工方法本消防工程施工范围为：室内外消火栓系统；自动喷淋系统；火灾自动报警及联动系统；通风防排烟系统等。

其中消防给水系统：室外消防用水接自市政给水管网，室内消防管网来自风情港高区消防给水管网，能满足用水要求。

三、工程特点及施工方案1.此工程防火性能较高，建筑结构复杂，铜像顶层为钢结构，施工工艺要求高。

2. 本公司技术部在接到该工程施工图纸后，根据工程现场实际情况，经有关专业技术人员认真分析、研究；针对该工程设有火灾自动报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓给水系统和机械防排烟系统，特制订本施工方案，做为工程施工依据，具体技术方案如下；3.1消火栓系统安装工艺流程：安装准备干管安装箱体及支管安装箱体配件安装通水调试1 安装准备1)认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决办理洽商手续。

2)检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计和土建协调好。

3)检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。

4)合理安排施工顺序，避免工程交叉作业干扰，影响施工。

2干管安装1)消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材。

2)管道在连接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。

3)管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有措施。

3 箱体及支管安装1)消火栓箱体要符合设计要求（其材质有铁和铝合金等），产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

2)消火栓支管要标注栓阀的坐标、出口标高，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再进行栓阀安装，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活3)消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。

4)消火栓管道安装完后按设计指定压力进行水压试验。

试验压力为1.4Mpa。

为配合装修，试压可分段进行。

5)消火栓系统管道试压完后可连续做冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。

4 箱体配件安装应在交工前进行。

消防水龙带应折好、盘紧放在箱内；消防水枪要竖着放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或箱底部。

消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝，设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。

5 通水调试1)通水调试前地消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵应做完单机调试工作。

2)系统通水达到工作压力后，选系统最不利点做消火栓试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消火栓喷放压力均应满足设计要求。

1.6.3自动喷淋系统安装1 管道施工1)管道安装前应熟悉图纸，并画出相应管段的安装透视草图，图中标明管径、管卡、管件位置、三通口朝向、标高等。

2)管道安装顺序：平面位置，先内侧后外侧，先两侧后中间。

垂直进行分段，按照管道长度和施工方便进行，完工一段，再进行下一段。

2、管道连接预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。

管道连接DN＜100采用螺纹连接，DN≥100采用卡箍连接。

1)用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮卡钳上，对准画线卡牢，进行断管。

断管时压手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的铁屑、毛刺清除干净。

2)将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径16-32mm者套二次，40-50mm者套三次，70mm以上者套3-4从为宜。

3)用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，校对板马号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度轻轻松开板机。

3 自动喷淋管网安装1)管道安装应随时清除已安装管道内的杂物，保持管道干净。

2)螺纹连接密封填料应均匀分布于管道螺纹部分，拧螺纹时不得将密封填料挤入管内，连接后应将外部清理干净。

3)管道支架、吊架形式、材质加工尺寸及焊接质量等均应符合设计和国家现行有关规定。

每个喷头在300-350mm范围内不许安装防晃支架。

4)管道在安装中断时，应将敞口封闭。

5)任何处钢管管径不得小于DN25。

4 湿式报警阀安装1)应确保阀的前后管道中能顺利充满水，水力警铃不发生误报。

2)每一个水流指示器的位置安装泄水管和闸阀。

3)在便于操作的位置安装排水管和闸阀。

5 喷淋系统其它组件安装1)水流指示器的安装应在管道试压冲洗合格后进行，其规格必须与管径相匹配。

2)水流指示器应垂直安装于水平管道口侧，其动作方向应与水流方向一致。

安装后的水流指示器的桨片应动作灵活，不得与管壁发生碰擦。

3)排气阀应在系统管网试压、冲洗合格后安装于配水干管顶部末端，且应确保不渗漏。

4）水泵安装1 水泵安装泵就位前，应复查基础的尺寸、位置标高是否符合设计要求，设备不应有零件损坏和锈蚀现象，管口保护物和堵盖应完好、盘车应灵活，无沮滞卡咬现象，无异声，水泵出水压力超过0.7Mpa时应设水锤消除器。

1 水泵试运转1)试运转前，应检查水泵的外观，并符合以下要求：A 水泵及部件应齐全。

B 水泵、电机的规格型号应符合设计要求、电机绝缘摇测应符合规定要求，各紧固连接不得松动。

C 用手盘动联轴节应轻便灵活，不得有卡碰现象。

D 应按照设备技术文件的规定给轴承加注润滑油。

E 检查水泵与附属管路系统上的阀门按要求的启闭状态设定，经调整后应符合设计要求。

F 水泵在试运转前，应将入口阀打开，出口阀全闭，待水泵启动后再将出口阀逐步打开。

2)水泵点动后应立即停止运转，观察水泵的旋转方向是否正确，如不正确调换两相接线。

3)水泵启动时，叶轮与泵壳应无摩擦声和其他不正常现象，否则应立即停机拆检。

4)水泵启动时，用钳形电流表测量电动机的启动电流，待水泵运转正常后，还应测量电动机的运转电流，确保电动机运转电流不超过额定值。

5)水泵运转过程中，采用长柄螺丝刀，监听轴承内有无杂音，以判断水泵轴承是否有损坏或润滑油中是否混入杂物。

水泵的流动轴承运转时温度不应高于75℃，滑动轴承运转时温度不应高于70℃。

6)水泵运转时的径向振动应符合设备技术文件的规定。

7)水泵运转经检查一切正常后，应进行2小时以上的连续运转，运转中如未发现问题，水泵单机试运转即为合格。

8)水泵试运转结束后，应将水泵出入口阀门和附属管路系统的阀门关闭，将泵内的积水排净，防止锈蚀。

5）火灾自动报警及控制系统安装预埋清理管内穿线线路测试探测器安装手动报警按钮安装消火栓按钮安装应急照明安装各种模块安装主机安装主机单体调试报警点调试应急照明切换调试联动点调试。

1 预埋采用“一定位，二预埋，三签证，四出图”的方式，首先根据设计图纸、施工规范及工地现场实际情况对预埋路线和位置做出最佳定位，然后根据定位进行预埋，隐蔽以前请建设方现场监理进行预埋质量实地检查，并签证，最后按预埋好的管线画出预埋竣工图。

2 预埋清理，做到即拆即清理，清理干净预埋管中可能渗入的水、渣等，清理的同时应预先进行彻底检查有个别不通的及时想办法解决。

3 管内穿线，严格按照设计指标选用线材、线径，同一用途的导线选用同一种颜色，并在入口处进行防刮伤处理，保证导线绝缘层的完好，按规范在设备安装处留出适当余量，所有接头均在接线盒内焊接。

4 线路测试，在导线敷设完毕后，按规范用兆欧表对每个线段进行测试，记录每一线段的线间电阻和相应的绝缘电阻，并请建设方现场监理进行检查并签证。

5 线路编号，线路测试合格后，对所有导线进行分类编号，采用专用号码管，保证每线一号，布设整齐一致。

6 探测器安装，采用先定位再安装的原则，探测器安装严格按照规范要求，应保证其四周0.5米内无任何遮挡物，离空调送风口1.5米以上，确认灯朝向易于观察的方向。