详规文本报审成果要求
文本成果报告要求
第一部分县级成果报告一、县级耕地质量等级成果补充完善工作报告（一）分等成果补充完善目的意义（二）任务来源和工作依据（三）分等成果补充完善工作任务（四）分等成果补充完善工作对象与范围（五）已有工作总结（上轮耕地分等工作）（六）基础数据的来源与年份（七）工作程序与过程工作程序应说明工作的主要阶段，也可用程序框图表示。
工作过程主要对工作程序的各个阶段加以详细的说明，如部署、时间、开展的内容、存在问题的解决等。
1、工作准备（包括基础图件、工作组织、人员培训、经费筹集等的准备，工作与技术方案的编制等）2、资料收集与整理（收集过程及所收集到的资料清单）3、外业补充调查（包括有关分等因素、有关土地利用系数、土地经济系数的补充调查）4、数据处理（包括有关分等因素、土地利用系数、土地经济系数数据的处理）5、质量检查（包括自然质量等指数、自然质量分、利用等、经济等结果的检查）6、成果整理（八）分等结果摘要（九）提交的成果（文字成果、图件成果、数据库、基础资料汇编等）（十）工作特点（十一）与其他相关工作的衔接情况（包括农业部门地球化学调查、耕地地力调查，水利部门相关资料等）（十二）人员组织方式（十三）成果应用及建议（十四）工作经验与体会二、县级耕地质量等级成果补充完善技术报告（一）分等对象所在区域的自然、经济和社会概况（二）分等成果补充完善对象的界定（三）分等成果补充完善技术依据（四）分等成果补充完善技术方法（五）分等成果补充完善技术程序（可用框图表示）（六）分等成果补充完善基础图件的制作与确定（工作底图）（七）分等成果补充完善过程1、耕作制度与指定作物和基准作物的确定2、生产潜力指数的确定3、指定作物产量比系数的确定4、分等指标区的划分5、分等单元的划分6、分等因素及其权重的确定7、外业补充调查（内容、方法、结果）8、分等因素记分规则或分等属性加减分规则的制定9、评价因素处理方法（完善分等因素图方法）10、分等基础数据库的建立11、自然质量分值计算12、耕地自然质量等别的确定13、土地利用系数计算与等值区划分14、耕地利用等别的确定15、土地经济系数计算与等值区划分16、耕地等别的确定（八）成果的编制（九）成果对比分析（可用平均等对比）（十）成果的核实与确认（核实数据的准确性、可靠性和合理性）（十一）面积统计（十二）分等数据库的建立（十三）成果图件编绘（十四）其他需要说明的技术问题（十五）自然等、利用等、耕地等别分布特点及规律（十六）耕地自然等指数、自然质量分、利用等与标准粮实际产量的相关性分析（十七）耕地利用中存在的主要问题分析（十八）加强耕地质量建设与管理的措施与建议三、基础资料汇编1、与分等工作有关的工作文件、技术文件等。
修详规标准
天津市修建性详细规划数字成果报批标准为加强修建性详细规划（含总平面设计方案，下同）报批成果的标准化、规范化和数字化，提高规划审批成果的数字化应用水平，实现数字规划管理要求，特制定本标准。
一、绘图规范1、报审图的定义及其上报的文件采用AutoCAD 2004-2008的DWG格式。
2、设计应基于天津90坐标系的现状地形图，绘图坐标必须与地形图坐标一致，不得对地形图进行移动、增减、旋转、缩放等操作。
3、报审方案中图形实体要求为封闭多义线或面，不允许出现不闭合或者自相交的情况。
不应采用复杂实体绘图，如弧线、椭圆、样条曲线、组、无名块等，不得出现重复线、零长线、带高度线等。
图形中应将无关的实体清除干净，不得留下绘图垃圾。
图形的文件的容量不宜大于8M。
4、报审方案图必须以按米为绘制单位，尺寸类标注应采用AutoCAD中的DIM样式。
5、各类专业图素必须绘制在规定的专业图层中，其它非专业图素不得绘制在专业图层中。
二、分层标准1、规划图分层标准2、说明（1）报送的规划图必须严格按照上表中的图层、颜色及线型要求制作。
表中所列仅为主要图层，非表中所列图形要素（如填充、图框、现状等）需自行单独建层。
（2）建筑基底：所有报建的建筑物必须有且只有一条建筑基底范围线。
基底范围线为建筑底层在地面上的正射投影线。
（3）建筑塔楼：对于不同层有不同轮廓线的建筑，须绘制出各个相应的轮廓线。
其中，建筑基底之上的轮廓线定义为“PLAN_建筑塔楼”层。
三、属性1、各类用地属性根据各类用地性质的图层划分，在相应图层中，各闭合地块面积属性无需额外填写。
2、各类建筑属性附建筑属性一览表采用微软EXCEL格式。
相关建筑物属性填入表内随CAD 文件报批。
将各类建筑在CAD中进行统一编号，并将各建筑编号填入该封闭多义线特性表中“厚度”一栏内，用于与属性表格内属性相关联。
需要填写的属性有建筑物编号、建筑物属性、地上层数、地下层数、起始层、终止层、建筑用途及单层面积。
修建性详细规划规划设计成果内容及装订要求
修建性详细规划设计成果内容及装订要求1、封面。
内容包括项目名称、设计单位名称和设计日期。
2、扉页。
设计单位盖资质章及各工种设计人员签字盖章。
3、规划效果图。
4、设计单位执照及资质、规划设计条件及红线图。
附复印件。
5、设计方案说明书。
包括现状条件分析、规划原则、总体构思、用地布局、公建配套、空间组织、经济技术指标、项目投资估算及各工种设计说明等等。
6、经济技术指标明细表。
明确各单体建筑指标明细点及汇总等。
7、规划总平面图。
明确表示规划建筑、配套公建、道路、停车场、广场、人行道、无障碍设计、绿地及水面位置及范围；明确各建筑基地平面，以不同方式区别表示保留建筑和新建筑，标明建筑名称、层数；标明周边道路名称，明确停车场布置方式；表示广场平面布局方式；明确绿化设计等。
8、地块区位图（位置图）、地块现状分析图。
标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及与周边地区的关系。
9、平面定位图（含建筑红线退让及道路退让距离）。
应按绝对坐标标明建筑物角点位置及道路、绿地、广场、停车场、城市家俱、灯具、小品设施、树木及环卫设施等位置。
10、竖向规划图。
标明道路交叉点、变坡点、建筑±0.00控制高程、室外地坪（含绿地）控制点标高、场地排水方向、台阶、坡道、挡土墙、陡坎等地形变化设计要求。
11、道路交通流线规划图。
反映道路分级系统，表示各级道路的名称、红线位置、道路控制点的坐标、标高、道路长度、坡度、宽度、横断面形式及路口转弯半径；标明停车场位置、界限和出入口；明确公交首末站等其他交通设施用地；标明人行道路宽度。
12、单项或综合工程管网规划图。
标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、数量；主要控制点标高，与城市管网的衔接及有关设施和构筑物的位置。
13、日照分析图。
应满足国家规范及广德县规划管理技术规定要求。
14、绿化景观分析图及绿地计算图。
标明绿线位置、绿化面积、花坛水面、亭台雕塑、活动休息设施及地面铺装等。
15、亮化效果图。
修建性详细规划成果内容及深度要求
修建性详细规划成果内容及深度要求（一）区位情况1、区域位置图：项目地块在城市总体规划中的位置；2、区域环境图：项目地块周边的环境，包括周边用地、规划、现状情况等。
（二）现状情况1、用地现状图（黑白线图1：500）；图纸需反映地块范围及周边、内部的用地情况，包括现状的建筑、水面、树木等；2、现状资源分析图：包括自然景观资源、人文资源、交通资源等。
此项为可选内容，依据项目具体特征性进行确定。
（三）规划条件规划条件图；反映规划部门提供的规划条件的文字内容；附规划条件复印件。
（四）规划用地性质图（1：500）反映规划地块的各类性质、占地面积、退界等要求，附用地平衡表。
（五）规划总平面1、规划总平面图（彩色1：500），形象的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。
2、规划总平面图（黑白线图1：500），准确的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。
内容包括：（1）建设用地边界各拐点坐标及相邻周边地形；（2）建筑物功能、编号、基底面积、层数、建筑间距，建筑物退（离界或离线）距离；（3）城市道路坐标、高程、红线宽度；（4）建设用地内道路走向、宽度、出入口位置，地上、地下泊车范围和泊车位，尽端式回车场布置等；（六）主要技术经济指标表含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地面积、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等，其中总建筑面积的住宅部分应细分各类用房的建筑面积，包括经济适用房、廉租住房以及建筑面积90平米一下的住房，配套设施部分应细分社区管理等各类用房的面积。
（七）道路交通规划1、道路交通规划图道路宽度、坡度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口宽度、定位坐标以及无障碍设计等。
2、停车布局图地上、地下泊车范围和泊车位，停发车方式，尽端式回车场布置等。
（八）绿地系统规划图公共绿地、专用绿地、宅旁绿地、街道绿地的接线和绿地布置，重要绿地应增加景观设计和绿化植物配置图。
城市总体规划修编成果审查内容标准【模板】
附件：城市总体规划修编成果审查内容标准为进一步规范城市总体规划修编成果审查工作，提高规划成果质量，根据建设部《城市规划编制办法》、《河北省城市总体规划编制办法补充规定》，现就城市总体规划修编成果审查内容制定如下标准：一、城市总体规划修编成果要求城市总体规划修编成果应当包括规划文本、图纸和附件三部分。
其中，附件中应当包括规划说明书、规划纲要技术审查会审查意见、规划公示意见和对意见落实情况的说明、省直有关部门意见和对意见落实情况的说明、市政府常务会议审议意见、市人大常委会审议意见、市政府对人大常委会审议意见的研究处理意见、规划修编大事记、规划编制单位内部技术审查会纪要，以及其它相关会议的记录文件。
规划文本、图纸和附件一律采用A4纸规格装订，规划图纸一律按照A3纸规格成图，并折叠成A4纸规格装订。
规划强制性内容必须在文本中明确，并采用黑体字加下划线表示。
二、总体规划成果审查的主要内容凡提请省规委会、政府常务会审议的城市总体规划，在完成规划成果的基础上，城市政府应当组织编写专门的汇报材料，并制作PPT（幻灯片）形式的多媒体汇报稿。
设区市按照20分钟汇报时间准备，县级市按照15分钟准备。
审查内容主要包括以下五个方面：（一）城市发展需要解决的主要问题和城市定位在简要总结现行城市总体规划的实施情况、分析城市发展现状、发展条件和发展趋势的基础上，提出规划修编重点解决的主要问题；确定城市发展战略、发展目标和城市性质，明确城市在区域中的地位和作用。
（二）市域城镇体系规划－1－1、明确市域城镇发展战略，分析城镇化发展现状，提出规划到2010年、2020年市域总人口、城镇人口和城镇化水平。
2、提出市域城镇体系规划结构，明确城镇的等级结构、职能结构和空间布局。
3、确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、垃圾处理、防灾等重大基础设施网络以及重要的社会服务设施，提出区域基础设施共建、共享的基本原则。
4、提出市域空间管制原则和措施，明确划定禁止建设区、限制建设区、适宜建设区的范围。
最新规划设计方案报审资料要求说课材料
规划设计方案报审与设计部配合的工作一、预先沟通阶段简装文本（预先沟通）在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通，预审后再出正式本文，否则调整很频繁，周期比较长。
二、正式报审阶段一、方案文本（正式文本）1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。
2．方案文本电子光盘一张。
3．深度要求：需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》（以下简称《方案规定》）。
《方案规定》二、总平面图1．总平面图需提供4张，蓝图。
2．深度要求：（1）达到中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。
（2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。
（3）方案建筑周边如果已经有审批过的建筑，要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况。
3．总平面图上的指标要与方案文本一致。
三、日照分析报告书1．日照分析报告1份。
2．深度要求：满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》，必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。
日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。
建设项目日照分析技术管理暂行规定四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。
1．公建配套明细表规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求，以及本项目“公建立项批复”的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”。
公建配置一览表注：此表也可以在规划方案文本中体现。
2．建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表请设计单位填写本表的第二、三页。
规划（建筑）设计方案审查申请表3．方案阶段项目建筑面积明细表，格式如下：项目建筑面积明细表（方案阶段）4．小户型面积统计表，格式如下：小户型统计表五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料：1．全项目容积率平衡情况说明图（表）由于各大地块都有各自的容积率控制指标，所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。
成果报告编写与审查要求资料
附件八地质调查项目成果报告编写与审查要求一、为规范地质调查项目成果报告（以下简称“成果报告”）的编写与审查，保证地质调查项目成果报告的质量，依据有关标准、要求，特制定本要求。
二、本要求适用于地调局组织实施的地质调查项目（包括计划项目与工作项目）成果报告的编写与审查。
三、成果报告按项目性质分为三类：一为地质调查评价类报告（包括区域地质、矿产地质、区域地球物理、区域地球化学、水文地质、工程地质、环境地质、遥感地质等）；二为技术方法类报告（包括物探、化探、钻探工艺、遥感术、实验测试、信息技术等）；三为研究类报告（包括基础研究、战略研究、规划编制、标准制定、管理制度制定、数据库建设、重大项目预研究等）。
四、成果报告的编写和审查依据项目任务书、设计书、设计审查意见书、设计审批意见书、任务变更和工作调整批复意见书、野外验收意见书，以及有关技术标准和要求进行。
五、成果报告应全面、系统、客观地反映项目的工作情况和工作成果，应力求文字简练、流畅，附必要的图表、册、附件，附图要清晰、美观。
六、成果报告完成编写并通过初审后，报告编写单位应向组织评审单位提出评审申请。
申请评审必须具备以下条件：1．全面完成了设计书的任务；2．通过了野外验收；3．各类技术资料齐全；4．形成文字报告和各类图件；5．成果报告通过初审。
评审申请书一式两份，并附初审意见书。
评审申请表格式见附件8－1。
七、报告评审应坚持实事求是、客观公正、注重质量、讲求实效的原则，保证评审工作的严肃性和科学性。
八、组织评审单位收到成果报告评审申请后，应在30日内确定评审形式、评审专家人员组成、评审时间、地点等有关事项。
评审申请书经组织评审单位签字盖章后发评审申请单位一份，另一份由组织评审单位保存。
九、评审委员会一般由5—9人组成，经费较少的项目，人数可酌情减少，组成人员应覆盖项目工作涉及的主要专业。
为了保证成果评审的公正性，评审委员会应实行回避制度，项目参加人员、顾问、以及其他有可能影响评审工作公正的人员应当回避。
修建性详细规划成果内容及深度要求
建建性仔细筹备成果真量及深度央供之阳早格格创做（一）区位情况1、天区位子图：名目天块正在都会总体筹备中的位子；2、天区环境图：名目天块周边的环境，包罗周边用天、筹备、现状情况等.（二）现状情况1、用天现状图（乌黑线图1：500）；图纸需反映天块范畴及周边、里里的用天情况，包罗现状的兴办、火里、树木等；2、现状资材分解图：包罗自然景瞅资材、人文资材、接通资材等.此项为可选真量，依据名目简直特性性举止决定.（三）筹备条件筹备条件图；反映筹备部分提供的筹备条件的笔墨真量；附筹备条件复印件.（四）筹备用天本量图（1：500）反映筹备天块的百般本量、占大天积、退界等央供，附用天仄稳表.（五）筹备总仄里1、筹备总仄里图（乌色1：500），局里的反映兴办、讲路、绿天、火体以及其余办法的空间筹备.2、筹备总仄里图（乌黑线图1：500），准确的反映兴办、讲路、绿天、火体以及其余办法的空间筹备.真量包罗：（1）建造用天鸿沟各拐面坐标及相邻周边天形；（2）兴办物功能、编号、基底里积、层数、兴办间距，兴办物退让（离界或者离线）距离；（3）都会讲路坐标、下程、黑线宽度；（4）建造用天内讲路走背、宽度、出出心位子，天上、天下停车范畴战停车位，尽端式回车场安插等；（六）主要技能经济指标表含总用大天积、总兴办里积、天下兴办里积、兴办稀度、容积率、绿天率、公同绿大天积、人均公同绿大天积、天上停车数量、天下停车数量、人心规模、总户数、居住兴办里积、居住人心毛稀度、居住人心洁稀度等，其中总兴办里积的住宅部分应细分百般用房的兴办里积，包罗经济适用房、廉租住宅以及兴办里积90仄米一下的住宅，配套办法部分应细分社区管造等百般用房的里积.（七）讲路接通筹备1、讲路接通筹备图讲路宽度、坡度、统造面坐标、下程、转直半径，主要讲路断里形式，出出心宽度、定位坐标以及无障碍安排等.2、停车筹备图天上、天下停车范畴战停车位，停收车办法，尽端式回车场安插等.（八）绿天系统筹备图公同绿天、博用绿天、宅旁绿天、街讲绿天的接线战绿天安插，要害绿天应减少景瞅安排战绿化动物摆设图.（九）公同服务办法筹备图配套服务办法的功能、位子、用天界线.（十）前提办法筹备图配套公同前提办法（配电房、煤气调压站、垃圾站等）位子、用天界线.（十一）横背筹备图举止土圆仄稳，决定各统造面与兴办物的坐标、大天排火办法、截洪沟位子、挡土墙的形式、下程战大天排火目标、坡度等.（十二）管线概括筹备图包罗给火、排火、电力、电疑、有线电视、焚气管线与室中消火栓的位子、管径、埋深等.筹备真量还包罗背荷预测、中部管线现状、天坪标下、排火管讲标下、百般管线走背、管线位子、主要管线管径，并需博得相闭部分的收端考查意睹.（十三）建造时序包罗建造周期；年度建造计划安插；市政前提办法及公同配套服务办法的建造时间战周期安插等.（十四）日照分解报告战接通做用评介分解报告.（十五）兴办单体选型筹备、主要兴办仄、坐、剖里图.（十六）效验图包罗筹备鸟瞰图或者筹备模型、要害节面战都会界里的透视效验图，简直央供：1、筹备鸟瞰图战透视效验图应包罗日景效验图战夜景灯饰效验图二部分；2、要害节面战都会界里透视图的视角采用应试虑从都会主、次搞讲，并以人的仄常视线下度；特殊天段应减少兴办与都会天标物的真景融进分解；3、标明兴办广告、店招树坐的位子战兴办的中拆资料等.（十七）申报文原图纸真量1、天区位子图2、区位环境图3、用天现状图（乌黑线图1：500）4、筹备条件图5、筹备用天本量图（1：500）6、筹备总仄里图（乌色1：500）7、筹备总仄里图（乌黑线图1：500）8、主要技能经济指标表9、讲路接通筹备图10、停车筹备图11、绿天系统筹备图12、公同服务办法筹备图13、前提办法筹备图14、横背筹备图15、管线概括筹备图16、日照分解报告战接通做用评介分解报告17、建造时序18、要害兴办单位选型筹备、主要兴办仄、坐、剖里图19、效验图（鸟瞰图、要害节面、都会界里的透视效验图战夜景灯饰效验图等）。
控制性详细规划成果要求
控制性详细规划成果要求1\技术文件1.1基础资料汇编（对编制区现状情况的资料汇总和分析评价）1.1.1上层次及相关规划要求?1.1.2 自然环境(水文、地质、地貌、自然灾害、生态环境特征等自然条件)1.1.3 人口状况(人口空间分布、居住结构、居住密度)1.1.4 土地利用现状（详细汇总分析土地利用现状及征地权属情况，列出“现状用地汇总表”）1.1.4.1 用地结构及各类用地布局现状1.1.4.2 已拨划或出让用地的征地权属情况1.1.4.3 已批准的设计要点情况1.1.5 建筑物状况（编制区建筑物用途、面积、建设年代、建筑质量与合法性等）1.1.6 道路交通现状（等级系统、功能划分、红线及断面形式、交叉口形式、交通设施的分布与规模、道路交通现状分析）1.1.7 公共服务设施现状（现状公共服务设施的类型、规模和分布情况，对现状进行分析）1.1.8 市政公用设施现状（分布、规模、用地面积及管网等级和分布，并对现状进行分析）1.1.9 历史文化及建筑风貌（编制区的历史文化传统（包括各级文物保护单位），建筑特色及环境特征等资料）1.1.10环境保护现状（编制区主要污染源、污染类型及污染指标，并对环境保护状况分析）1.1.11其它1.2说明书1.2.1 前言（说明控规的背景及主要过程，包括规划的委托和编制过程等）1.2.2 规划依据与原则（说明依据与原则，包括已审批的上层次规划及专项规划，适用的法规、规划和其它依据，控规所遵循的主要原则等）1.2.3 现状概况与问题分析（简述编制区自然、历史和现状特点，分析评价现状存在的主要问题，发展所面临的挑战与机遇等，并提出相应规划对策）1.2.4 规划目标（根据上层次规划的要求，结合编制区发展条件，确定功能定位、发展方向与发展目标，并预测编制区的人口发展规模和建设用地规模）1.2.5 用地布局（分析影响编制区用地布局结构与功能组织的重大因素，阐述用地布局与功能组织的基本思路及规划方案，确定各类用地的布局、规模及规划要求，列出“规划用地汇总表”）1.2.6 地块划分（分析评价影响编制区地块划分（包括地块细分，按照4.2.3、5.2.3规定）的要素，明确地块划分（包括细分）的依据和原则，确定地块划分（包括地块细分）的方法和结果1.2.7 地块控制（按照规划控制的要求及项目的具体情况，确定编制区的各地块建设用地性质和建设使用强度等控制指标（有关要求详见4.2.4、4.2.5、5.2.4、5.2.5），并根据实际情况，对控制指标进行必要的说明和论证）1.2.8道路交通规划（分析评价道路交通现状，预测发展需求，制定交通组织原则和交通发展对策，合理组织内外交通系统，确定各类交通设施的布局和用地界限）1.2.9 绿地系统规划（分析评价绿地系统现状，预测发展需求，阐述绿地系统规划原则，确定绿地的种类和规模，明确其空间布局及建设要求）1.2.10公共服务设施规划（分析评价公共服务设施现状，预测发展需求，论证公共服务设施的种类和规模，明确其空间布局及建设要求）1.2.11 市政公用设施规划1.2.11.1 给水、消防工程规划（分析评价给水消防设施现状、预测发展需求、论述规划对策，确定用水标准并预测各类用水量，提出对水质的要求，确定消防设施的布局及设置要求）1.2.11.2 雨水、防洪工程规划（分析评价现状，预测发展需求，论述规划对策，选定排水体制，暴雨强度公式，防洪标准，确定汇水面积和洪峰流量，预测并计算雨水总量，确定雨水，防洪设施的布局及设置要求）1.2.11.3 污水工程规划（分析评价现状，预测发展需求，论述规划对策，制定污水计算标准及排放标准，计算并确定污水总量，确定排污设施的布局及设置要求）1.2.11.4 供电工程规划（分析评价现状，预测发展需求，论述规划对策，选定用电标准，预测电力符合，确定高压走廊和电缆通道的宽度控制要求）1.2.11.5 电信工程规划（分析评价现状，预测发展需求，论述规划对策，预测各类通信量需求，阐述微波通道的宽度控制和建筑限高要求）1.2.11.6 燃气工程规划（分析评价现状，预测发展需求，论述规划对策，确定气源类型、用气量指标、参数、供气方式及压力级制，预测用气量，阐述防火间距的要求）1.2.11.7 环保环卫设施规划（分析评价现状，预测发展需求，论述各类环保环卫设施的项目的种类和规模，明确其空间布局及建设要求）1.2.12 城市设计（分析和研究编制区的环境特征、景观特色的构成及空间关系，建立编制区的城市空间结构和城市景观体系，明确城市设计要素的控制要求）1.2.13 规划实施的措施及建议（明确规划管理措施，根据实际情况提出规划分期设施的策略）1.3技术图纸（说明规划意图的相关图示）1.3.1区域位置图（标示编制区的地理位置，与周边地区的关系及交通联系）1.3.2 土地利用现状图（标示现状用地的种类和界限）现状用地权属图建筑质量评定图1.3.3 土地利用规划图（标示规划用地的种类和界限）1.3.4 地块划分编码图（标明地块划分（包括地块细分）的界限及编码）1.3.5 开发建设密度分区图（标明地块开发建设密度分区等级和范围，需要时也可分别绘制“建设用地使用强度分区图”和“高度控制分区图”）1.3.6 道路系统规划图（标明各级道路的平面、断面。
修建性详细规划规划设计成果内容及装订要求
修建性详细规划规划设计成果内容及装订要求修建性详细规划设计成果内容及装订要求1、封面。
内容包括项目名称、设计单位名称和设计日期。
2、扉页。
设计单位盖资质章及各工种设计人员签字盖章。
3、规划效果图。
4、设计单位执照及资质、规划设计条件及红线图。
附复印件。
5、设计方案说明书。
包括现状条件分析、规划原则、总体构思、用地布局、公建配套、空间组织、经济技术指标、项目投资估算及各工种设计说明等等。
6、经济技术指标明细表。
明确各单体建筑指标明细点及汇总等。
7、规划总平面图。
明确表示规划建筑、配套公建、道路、停车场、广场、人行道、无障碍设计、绿地及水面位置及范围；明确各建筑基地平面，以不同方式区别表示保留建筑和新建筑，标明建筑名称、层数；标明周边道路名称，明确停车场布置方式；表示广场平面布局方式；明确绿化设计等。
8、地块区位图（位置图）、地块现状分析图。
标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及与周边地区的关系。
9、平面定位图（含建筑红线退让及道路退让距离）。
应按绝对坐标标明建筑物角点位置及道路、绿地、广场、停车场、城市家俱、灯具、小品设施、树木及环卫设施等位置。
10、竖向规划图。
标明道路交叉点、变坡点、建筑±0.00控制高程、室外地坪（含绿地）控制点标高、场地排水方向、台阶、坡道、挡土墙、陡坎等地形变化设计要求。
11、道路交通流线规划图。
反映道路分级系统，表示各级道路的名称、红线位置、道路控制点的坐标、标高、道路长度、坡度、宽度、横断面形式及路口转弯半径；标明停车场位置、界限和出入口；明确公交首末站等其他交通设施用地；标明人行道路宽度。
12、单项或综合工程管网规划图。
标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、数量；主要控制点标高，与城市管网的衔接及有关设施和构筑物的位置。
13、日照分析图。
应满足国家规范及广德县规划管理技术规定要求。
14、绿化景观分析图及绿地计算图。
标明绿线位置、绿化面积、花坛水面、亭台雕塑、活动休息设施及地面铺装等。
城市规划工程文件报审要求
城市规划工程文件报审要求1. 背景城市规划工程文件报审是为了确保城市规划项目能够符合法律法规和相关要求，保证项目的合法性、合规性和可行性。
本文档旨在指导报审人员在进行城市规划工程文件报审时应遵循的要求。
2. 报审材料需求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要准备以下材料：- 详细的城市规划工程设计方案，包括规划图纸、设计说明等；- 相关的工程施工图纸和技术资料；- 工程费用预算和资金筹措计划；- 环境影响评价报告和相关批准文件；- 投资方的相关证明文件和资质证书；- 相关的法律法规和政策文件。
3. 报审要求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要遵循以下要求：- 审查工程文件的合法性和合规性，包括规划方案是否符合城市规划相关要求，工程图纸是否符合相关标准；- 审查工程文件的可行性，包括工程施工图纸是否符合实际施工要求，工程费用预算和资金筹措计划是否合理；- 审查环境影响评价报告，确保规划工程对环境的影响符合相关标准和规定；- 审查投资方的相关证明文件和资质证书，确保投资方具备从事规划工程的资格。
4. 报审流程城市规划工程文件报审的流程一般包括以下步骤：- 提交报审材料：报审人员将准备好的报审材料提交给相关部门或机构；- 材料审查：相关部门或机构对报审材料进行审查，确认材料的完整性和规范性；- 报审意见反馈：审查完成后，相关部门或机构将向报审人员提供报审意见，包括批准、修改或驳回等；- 报审结果通知：相关部门或机构将以书面形式通知报审人员报审结果。
5. 注意事项在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要注意以下事项：- 确保报审材料的准确性和真实性；- 严格遵守相关的法律法规和政策要求；- 在规定的时间内完成报审流程；- 根据报审意见进行必要的修改和调整。
结论城市规划工程文件报审需要报审人员准备一系列的材料和遵循一定的报审要求和流程。
报审人员应严格遵守相关要求，确保工程设计方案的合法性、合规性和可行性，以保证城市规划项目的顺利进行。
修建性详细规划编制成果要求
修建性详细规划编制成果要求第1条编制***范围内各类修建性详细规划，其规划内容、深度和成果应符合《城市规划基础资料搜集规范》（GB/T?50831-2012）、《城市规划编制办法》、《城市居住区规划设计规范（2016年版）》（GB 50180-93）、《城乡建设用地竖向规划规范》（规范、第2条第3条（一）规划编制单位资质证书并附据规划设计单位情况说明（营业执照）及设计人员名单（设计人员详细分工情况）。
应加盖设计院公章、出图章、注册师章。
（二）项目相关文件应当包括发改委立项或核准文件、人防办意见、保障办意见、土地使用权证或不动产权证书（附勘测定界图或宗地图）、建设用地规划许可证及用地红线图、规划设计条件及附图、园林绿化批复、防洪评价批复、环境影响评价批复、水土保持方案批复、日照分析报告、地质灾害评价报告书、水资源论证报告及取水许可批复等，报批前还应提供技术审查会会议纪要及回复、规划评审会会议纪要及回复——上述文件应单独提供复印件并需经办人签字、加盖企业公章。
（项目类型不同所需提供的文件也有区分具体请咨询规划管理部门）第4条修建性详细规划成果说明书，应当包括：绍。
（四）（七）规划布局。
（八）空间组织和景观特色。
（九）公共服务设施配置。
（十）道路交通规划。
根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计，还应说明机动车及非机动车停车方式，地面停车占总停车比例，充电停车位占总停车比例。
充电停车位设置依据《关于单位、居住区、停车场充电设施规划建设的暂行规定》（冀建规〔2016〕3号）文件执行。
（十一）场地竖向规划。
（十二）景观绿地规划。
（十三）市政工程规划。
应当包含给水工程规划、排水工程规划（雨水工程、污水工栓位置、间距、服务半径、消防给水管网、消防登高操作场地长度、宽度、坡度、距建筑间距、消防回车场位置、大小、消防车道与建筑间的绿植情况；人防规划：人防工程规模（面积）、位置、安全防护距离、出入口位置、服务半径；抗震减灾规划：避震疏散通道、场所、避震疏散通道的宽度、避震疏散场地规模、服务半径、安全防护、人均面积指标情况）（十七）环境保护规划。
近期建设规划的成果要求
近期建设规划的成果要求城市近期建设规划的成果包括：规划文本、规划图纸及规划附件三部分。
规划文本规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，包括以下内容：1、总则。
主要说明本次规划编制的依据、原则、期限、规划范围等。
2、近期发展目标与策略。
根据城市总体规划分阶段的发展需要，提出城市近期发展目标和主要项目的具体建设目标，提出完成上述目标所需要采取的相关策略和步骤。
3、近期发展规模。
根据相关方法的预测，论证并提出规划期内新增人口和建设用地的规模。
4、近期城市总体布局。
根据城市近期建设发展方向和建设项目的用地要求，提出近期建设用地的空间总体布局。
5、近期专项建设规划与项目建设规划。
主要提出包括道路交通、居住用地、公共服务设施、市政工程、环境工程、绿地景观、工业与仓储、防灾等专项规划要求。
6、近期建设项目整合与综合性行动计划。
统筹用地与空间资源，定点定量安排各种建设项目，根据项目实施进度，综合编制建设行动计划。
7、实施政策与措施。
为完成建设行动计划，研究规划实施的条件，提出相应的政策建议与保障措施。
8、附则、附录。
规划图纸近期建设规划的基本图纸包括：1、城市用地现状图（主要表达内容：现状建设用地性质、范围；各类开发区界线；主要地名和街道名。
）2、城市近期建设用地规划图（主要表达内容：近期城市建设用地性质、范围；主要地名、方向、街道名；风景名胜、文物古迹、历史地段范围等。
）3、城市近期用地供应与调整指引图（主要表达内容：近期建设区、生态控制区、规划控制区；近期主要用地的建设安排。
）4、城市近期重点建设地区与分区管制规划图（主要表达内容：近期重点开发地区、重点改善地区、重点生态恢复地区的范围及必要的文字说明等）5、城市近期重大交通设施规划（项目）图（主要表达内容：近期建设的各类对外交通设施的位置、范围；道路名称、走向、性质、级别、断面形式、红线宽度等；广场、站场、停车场等位置、范围；重要交叉口形式；各类交通枢纽点等）6、城市近期重大公共设施规划（项目）图（主要表达内容：近期建设的重大行政、商业、商务、医疗、体育、教育、文化娱乐等设施的位置、级别等）7、城市近期重大市政设施规划（项目）图（主要表达内容：近期建设的重大给水、排水、供电、电信、燃气、供热等设施的位置、级别、规模等，以及各种市政管线的走向。
(完整版)修建性详细规划成果及深度要求.doc
修建性详细规划成果要求修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
一、修建性详规内容包括：⑴ 建设条件分析及综合技术经济论证；⑵ 作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；⑶ 道路交通规划设计；⑷ 绿地系统规划设计；⑸ 工程管线规划设计；⑹ 竖向规划设计；⑺ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、修建性详规文件和图纸主要包括：⑴ 修建性详细规划文件为规划设计说明书；⑵ 修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为1/500---1/2000 。
三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修建性详细规划的成果（一）规划说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。
９、工程量及投资估算（二）图纸１、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；２、规划地段现状图。
规划成果审查实施方案
规划成果审查实施方案
其次，我们需要确定审查的程序和方法。
审查程序应当包括准备阶段、实施阶段和总结阶段。
在准备阶段，我们需要确定审查的时间、地点、参与人员和审查的具体内容。
在实施阶段，我们需要按照事
先制定的审查计划，对规划成果进行全面、系统的审查。
在总结阶段，我们需要对审查结果进行分析和总结，提出改进建议，并形成
审查报告。
此外，我们还需要关注审查的重点和难点。
审查的重点包括规划成
果的科学性、合理性、可行性以及社会效益等方面。
审查的难点包
括规划成果的技术性、经济性、环境影响等方面。
针对审查的重点
和难点，我们需要制定相应的技术方案和方法，确保审查的全面性
和准确性。
最后，我们需要做好审查结果的应用和跟踪。
审查结果应当作为规
划成果修改和完善的重要依据，确保规划成果的科学性和合理性。
同时，我们还需要对规划成果的实施情况进行跟踪和监督，及时发
现和解决问题，确保规划成果的顺利实施。
综上所述，规划成果审查实施方案的制定需要考虑到多个方面的因素，包括审查的目的和范围、审查的程序和方法、审查的重点和难
点，以及审查结果的应用和跟踪。
只有全面、系统地考虑这些因素，才能确保审查的全面性和有效性，为规划成果的修改和完善提供科
学依据，推动规划成果的顺利实施。
修建性详细规划方案审核办事
修建性详细规划方案审核办事指南1.事项名称修建性详细规划方案审核2.颁发的证件核发修建性详细规划方案审核意见（含附图、附件）3.审批类型及法律效力类型：非许可类审批。
法律效力：作为申请建（构）筑物设计方案审核、建设工程规划许可证的依据。
4.设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条2、《广东省城乡规划条例》第四十一条5.办理阶段根据地块规划条件要求需办理修建性详细规划方案审核的项目，应先办理修建性详细规划审核，凭经批准的修建性详细规划方案办理建（构）筑物设计方案审核后，方可申请办理建设工程规划许可证。
6.审批条件1、符合城乡总体规划、近期建设规划、各类法定规划及专项规划；2、符合国家法律法规、相关技术标准规范和地方相关技术规定；3、符合经批准的地块规划条件或建设用地规划许可证；3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；4、满足环保、能源、安全和综合防灾、自然生态及历史文化保护的要求；5、各项申请文件、资料和图纸完备，设计深度符合要求。
7.申请资料一、必备材料：（根据用地类型提交4和5其中一项）1、申请人身份证明材料：（1）申请人是自然人的，应当提交本人身份证（复印件1份）；申请人是法人或其他组织的，应当提交《中华人民共和国组织机构代码证》或工商营业执照（复印件1份）；（2）有授权委托时应当提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件1份）；2、《顺德区建设项目规划审批事项申请表》；3、项目设计单位填写的《顺德区建（构）筑物设计方案自审表》（原件1份）；4、属出让用地的按以下要求提供材料：（1）属已办理使用土地证明文件的，提交土地使用证(或建设用地批准书)及出让合同（含规划条件），或提交房地产权证（复印件1份）、不动产权证书（复印件1份）；（2）属公开交易地块但尚未取得使用土地证明文件的，提交《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》（复印件1份）；5、属划拨用地的按以下要求提供材料：（1）属已办理使用土地证明文件的，提交土地使用证(或建设用地批准书)、划拨决定书及建设用地规划许可证（复印件1份）；（2）属尚未取得使用土地证明文件的，提交有效的建设用地批准文件及建设用地规划许可证（复印件1份）；6、规划说明书及规划设计方案（蓝图一式两份，具体要求符合《顺德区规划管理阶段建设工程设计文件编制深度规定》）；7、电子报批相关资料，有关报送资料应由取得培训合格证的备案人员在指标核算报告、光盘上签名及加盖设计单位公章：（1）指标核算报告（1份）；（2）对应报审图纸的cad、cpi格式文件光盘，其中总平面图应同时提供jpg格式文件（1份）；（3）电子报批规整员培训合格证（复印件1份）；8、建设项目红线的电子文件。
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修建性详细规划及建筑工程设计方案成果要求
为规范修建性详细规划（以下简称“修规”）及建筑工程设计方案（以下简称“建筑方案”）报审中技术设计深度及成果编制工作，保证规划设计的全面性与可操作性，提高规划行政审批工作效率，现将修建性详细规划及建筑工程设计方案成果要求通知如下：
（一）文字说明部分
1、说明书目录。
2、项目背景、区位、现状条件分析。
3、规划原则和依据。
4、总体构思和用地布局。
5、空间组织和景观特色要求。
6、道路系统规划。
7、绿化景观规划。
8、竖向规划。
9、市政配套及公共服务设施。
10、各专业工程（含给水、排水、电力、电信、燃气）规划及管网综合。
11、重点区域交通影响评价。
12、主要经济技术指标。
（二）规划图纸部分
1、图纸目录。
2、区位分析图。
3、现状分析图。
4、总平面图。
5、效果图：①总体鸟瞰图；②主要角度透视图。
6、道路交通规划图。
7、绿化景观规划图。
8、绿地面积统计图。
9、公共设施配套规划图。
10、各专业工程（含给水、排水、电力、电信、燃气）及综合管网规划图。
11、各建筑单体图。
（含平、立、剖、单体效果图，平面图中应附总平面缩略图）。
12、建筑面积统计表：应按建筑栋号、层数、面积类别（地上、地下、架空、商业、住宅等）详细列表统计，并分别按栋号类别统计。
13、总平面图（蓝图1：1000）。
14、建筑定位坐标及间距控制图（1:1000）。
以上内容须提交相应图件电子文档和纸质资料：两套文本（A3规格），图纸可折叠。