建筑装饰装修施工方案
装饰装修工程施工方案完整版
一、编制依据1.1 施工图纸:依据《建筑工程施工图纸》及相关配套图纸,包括结构、设备、装饰等施工图纸。
1.2 施工组织设计:依据《建筑工程施工组织设计》及现场实际情况,合理制定施工方案。
1.3 国家及行业标准:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)等。
二、工程概况2.1 工程建设概况本工程为XX住宅小区,占地面积约XX平方米,总建筑面积约XX平方米,共XX栋楼,其中住宅楼XX栋,商业楼XX栋。
装饰装修工程主要包括住宅楼、商业楼的室内外装饰装修。
2.2 工程做法2.2.1 室内装饰:- 墙面:采用白色耐水腻子,12cm高蓝色踢脚板;- 地面:除厨房、卫生间为地砖外,全部为细石砼水泥压光;- 顶棚:除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子。
2.2.2 室外装饰:- 外墙面:弹涂浅粉色涂料,6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板;- 外窗:塑料钢窗。
2.3 工程施工条件施工现场已具备施工条件,包括临时用电、用水、道路等。
三、施工安排3.1 项目管理目标确保工程质量、进度、安全、文明施工,达到长城杯工程标准。
3.2 项目管理组织机构与职责分工3.2.1 项目组织架构图(此处插入项目组织架构图)3.2.2 项目人员职责分工(此处插入项目人员职责分工)3.3 各项资源供应方式3.3.1 劳务资源安排一览表(此处插入劳务资源安排一览表)3.3.2 工程大用宗物资安排一览表(此处插入工程大用宗物资安排一览表)3.3.3 施工周转工具采购供应安排一览表(此处插入施工周转工具采购供应安排一览表)3.4 施工流水段的划分3.4.1 施工流水段划分(此处插入施工流水段划分)3.4.2 施工工艺流程(此处插入施工工艺流程)3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施(此处插入工程施工重点和难点分析及应对措施)3.6 新技术应用要求(此处插入新技术应用要求)3.7 关键及特殊过程控制(此处插入关键及特殊过程控制)四、施工进度计划(此处插入施工进度计划)五、施工准备与资源配置计划5.1 技术准备5.2 现场准备5.2.1 施工临水临电方案及处理措施(此处插入施工临水临电方案及处理措施)5.3 物资准备5.4 劳动力配置计划5.5 施工机具配置计划5.6 测量计量仪器配置计划六、主要施工方法及工艺要求6.1 测量放线工艺流程和施工要点6.1.1 工艺流程(此处插入工艺流程)6.1.2 操作工艺(此处插入操作工艺)6.1.3 质量要求(此处插入质量要求)6.2 瓷砖楼地面施工方法6.2.1 工艺流程(此处插入工艺流程)6.2.2 操作工艺(此处插入操作工艺)6.2.3 质量要求(此处插入质量要求)6.3 石材地面施工方法6.3.1 工艺流程(此处插入工艺流程)6.3.2 操作工艺(此处插入操作工艺)6.3.3 质量要求(此处插入质量要求)七、质量保证措施7.1 施工过程控制7.2 质量验收标准7.3 质量保证体系七、安全文明施工措施7.1 施工现场安全管理7.2 施工现场文明施工七、环境保护措施7.1 施工现场环境保护7.2 环境保护设施七、施工组织协调7.1 施工组织协调机构7.2 施工组织协调措施七、施工合同管理7.1 施工合同签订7.2 施工合同履行八、竣工交付8.1 竣工验收8.2 竣工资料整理8.3 竣工交付九、施工总结9.1 施工经验总结9.2 施工不足及改进措施本施工方案仅供参考,具体施工过程中可根据实际情况进行调整。
装饰工程施工方案范本_共10篇 .doc
★装饰工程施工方案范本_共10篇第1篇:装饰装修工程施工方案菱优工程塑料(上海)有限公司8万吨年聚碳酯项目装饰装修工程施工方案编制人:审核人:批准人:上海锦都建筑工程有限公司2011年04月目录一、装饰装修工程概况 (3)二、设计图纸核对与管理 (3)三、装修材料的选用及施工管理 (3)四、主要项目施工工艺及质量保证项目 (4)五、安全文明施工 (6)一、装饰装修工程1.编制依据1.1信息产业电子第十一设计研究院图纸;1.2上海锦都建筑工程有限公司施工组织设计;1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)2装饰装修工程概况本工程室内装饰部分包含厂房内一层、二层办公区和卫生间及一室内楼梯。
主要分部工程有楼地面装饰(防静电地板、PVC 地板、地砖、防水等),墙面装饰(涂料、墙砖、防水等),顶棚装饰(PVC、矿棉板、石膏板吊顶以及涂料)及其他零星工程。
二、设计图纸核对与管理1、拿到设计图后,首先应结合实物进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。
对于有图纸变更的地方要及时确认。
各房间的吊顶标高在无变更情况下按照施工蓝图施工。
2、对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与土建、安装单位联系,以免造成有误返工。
3、待上述工作调查、核实和处理并经验收后,方能全面铺开施工。
三、装修材料的选用及施工管理1、工程所用的材料,根据业主选定的材料样品,确认后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。
装修材料的规格、质量、彩色等要求,必须符合设计要求和国家、江苏省有关标准规定。
计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。
装饰装修施工方案5篇
装饰装修施工方案5篇装饰装修施工方案(精选篇1)一、工程概况:佛坪保障性住宅小区11#、12#楼工程总建筑面积:11#楼5236.48㎡,12#楼3500.6㎡,建筑高度均为18.15m。
建筑层数均为:地下一层,地上六层。
基础结构为条形基础,主体结构为砖混结构,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为六度。
二、总体布置:本工程因为工期紧,未完工程量大,即使进入冬季施工,我施工单位同样要抓进度,并通过各种有效的冬施工措施来克服困难,但是所有措施都围绕一点:保证工程质量。
根据佛坪县天气预报以及历年气象资料显示佛坪县冬季施工时间一般为12月中旬到第二年的3月中旬左右,时间比较长,但是最低温度并不会很低,一般处于8~-5摄氏度左右水平。
但这段时间是本工程的重要的抹灰时间段,主体完成,砌体完成,所有的装修工作全面展开,所以本工程冬季施工所涉及的内容只有室内外抹灰。
根据工程现状及冬季施工特点,我施工单位将冬季施工的重点放在做好室内外抹灰的防冻、施工防裂,临时工棚积雪防塌,现场道路和高空作业防滑,取暖设施防火,外加剂防毒工作上。
三、冬季施工规定:在5天内的平均气温低于5℃,即进入冬季施工阶段。
抹灰工程:当环境最低气温低于5℃时即按冬季施工的有关规定执行。
当环境温度低于-5摄氏度停止室外所有外抹灰施工作业。
四、室外抹灰冬季施工方案:适用范围;根据佛坪县天气预报当日最低气温低于0摄氏度时按照本主案落实冬季施工措施。
抹灰砂浆使用热水搅拌并掺入防冻剂,其掺量为水泥重量的2~3%,使砂浆内部水溶液的冰点降低在负温下仍保留自由水,继续水化。
外饰面尽量按排在正温和有日照时进行。
室外抹灰在环境温度低于-5摄氏度进停止作业。
在负温下及时对外饰面完成部分进行毛毡覆盖,起到保温防冻作用。
对外饰面每天进行检查,发现受冻空鼓的抹灰层及受冻的外墙面砖进行铲除重做。
室内抹灰的冬施资料如实记录,及时回收整理,妥善保管。
做好室内抹灰的冬季施工的技术交底。
装饰工程施工方案范本_共10篇 .doc
★装饰工程施工方案范本_共10篇第1篇:装饰装修工程施工方案菱优工程塑料(上海)有限公司8万吨年聚碳酯项目装饰装修工程施工方案编制人:审核人:批准人:上海锦都建筑工程有限公司2011年04月目录一、装饰装修工程概况 (3)二、设计图纸核对与管理 (3)三、装修材料的选用及施工管理 (3)四、主要项目施工工艺及质量保证项目 (4)五、安全文明施工 (6)一、装饰装修工程1.编制依据1.1信息产业电子第十一设计研究院图纸;1.2上海锦都建筑工程有限公司施工组织设计;1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)2装饰装修工程概况本工程室内装饰部分包含厂房内一层、二层办公区和卫生间及一室内楼梯。
主要分部工程有楼地面装饰(防静电地板、PVC 地板、地砖、防水等),墙面装饰(涂料、墙砖、防水等),顶棚装饰(PVC、矿棉板、石膏板吊顶以及涂料)及其他零星工程。
二、设计图纸核对与管理1、拿到设计图后,首先应结合实物进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。
对于有图纸变更的地方要及时确认。
各房间的吊顶标高在无变更情况下按照施工蓝图施工。
2、对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与土建、安装单位联系,以免造成有误返工。
3、待上述工作调查、核实和处理并经验收后,方能全面铺开施工。
三、装修材料的选用及施工管理1、工程所用的材料,根据业主选定的材料样品,确认后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。
装修材料的规格、质量、彩色等要求,必须符合设计要求和国家、江苏省有关标准规定。
计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。
建筑装饰装修工程施工设计方案
目录第一章施工组织机构及管理 (2)第二章主要工程项目的施工程序和施工方法 (13)第三章工程质量管理目标 (26)第四章工程质量保证体系 (27)第五章五、安全生产、文明施工及环境保护措施 (36)建筑装饰装修施工组织设计第一章施工组织机构及管理(一)、编制依据1、工程技术文件1)《施工招标文件》2)装饰工程设计图纸2、国家和地方有关规、法规(主要)1)JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规2)JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准3)GB50205-2012钢结构工程施工质量验收规4)GB50300-2001准建筑工程质量验收统一标5)GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规6)GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规7)GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规8)JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规9)JGJ113-2009 建筑玻璃应用技术规10)GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规(二)、工程概况1、工程简介业主名称:新月浦房地产(集团)工程名称:巷社区3#B地块商品房工程建设地点:月罗路北申浦路西承包方式:包工包料建筑面积:90234.95平方米施工工期:90日历天质量等级:确保合格2、工程围和容:装饰施工图中容(三)施工准备1.现场准备1.1 针对本工程施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。
1.2 区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。
1.3 制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
1.4 建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。
1.5 施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。
装饰装修施工组织方案三篇
装饰装修施工组织方案三篇篇一:装饰装修施工组织方案一、编制依据1. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程招标文书及补遗、答疑文件3.《建设工程质量管理条例》(国务院令第279 号)4.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)6.《建设工程质量管理办法》(建设部第29 号令)7.《施工现场临时用电安全技术规范》(GB 50194-93)8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB 50259-96)9.《建筑内部装修设计防火规范》;(GB 50222-95)10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)11.《XXXXXX市建筑工地文明施工标准》12.国家及XXXXXX市有关施工现场管理的基本标准和条例13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件二、工程概况1.工程名称: XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2.工程地点:本工程位于XXXXXXXXXX。
3.工程规模:工程总建筑面积102063.58平方米。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为四XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程,为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。
具体内容如下:(1)顶棚工程: 轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层,白色乳胶漆饰面。
大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶。
(2)地面工程:公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。
门卫室300×300白色玻化砖,开敞办公室800×800白色玻化砖。
卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。
建筑装饰装修施工方案
建筑装饰装修施工方案建筑装饰装修施工方案1. 引言建筑装饰装修施工方案是指在建筑物竣工后进行室内装修和装饰的施工规划和设计方案。
它包括了施工工序、装修材料的选取、施工流程、装饰风格的确定等内容。
一个好的施工方案能够确保装修质量,提高工程效率,以及满足业主对于室内空间的要求。
2. 施工工序建筑装饰装修的施工工序主要包括以下几个步骤:2.1. 表面处理在进行装修前,需要对建筑表面进行处理,包括清洁、拆除不需要的结构、修补不平整处等。
这个步骤是为了确保装修效果的平整度和美观度。
2.2. 基础工程基础工程包括水电、瓦工及木工等施工工序。
水电工程主要涉及给水、排水、电路等设施的安装与调试;瓦工工程主要是进行地面、墙面及顶面的施工;木工工程涉及到门窗、橱柜、家具等木制品的制作与安装。
2.3. 涂装工程涂装工程是装修的重要环节,包括了底漆、刷墙、贴壁纸、喷漆等工序。
涂装工程的质量直接影响着室内空间的色调和视觉效果。
3. 装修材料的选取装修材料的选取是建筑装饰装修施工方案中必不可少的一部分。
合适的装修材料能够提升室内环境的舒适度,同时也能够增加装修的美观度。
3.1. 地板材料地板材料的选取需要考虑到使用寿命长、防水、易清洁等特点。
一般常用的地板材料有实木地板、复合地板和瓷砖地板等。
3.2. 墙面材料墙面材料的选取需要考虑到防潮、防火、隔音等特点。
常见的墙面材料有乳胶漆、墙纸、石膏板等。
3.3. 吊顶材料吊顶材料的选取需要考虑到防潮、隔音、保温等特点。
常见的吊顶材料有石膏板吊顶、铝合金扣板吊顶等。
4. 施工流程建筑装饰装修施工的流程可以按照以下步骤进行:4.1. 施工准备施工准备阶段主要包括了细化装修方案、准备施工材料和工具,确保施工需要的一切资源都准备妥当。
4.2. 水电布线水电布线是指安装水电管线和布线管道,以确保室内的供水、供电和排水设施正常使用。
4.3. 木工施工木工施工主要包括制作和安装各种木制品如门窗、橱柜、家具等。
装修工程施工方案
装修工程施工方案一、抹灰工程(一)内墙抹灰1.施工准备(1)抹灰用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥,砂用中粗砂并经过筛,石灰膏经充分熟化,建筑胶有出厂合格证。
(2)作业条件具备:主体结构工程已验收。
2.操作要点:(1)基层处理:清除墙面上的灰尘、污垢、砂浆块等附着物,并洒水湿润。
然后用掺水泥量10%的建筑胶配制1:1的水泥砂浆溶液,用扫帚溶浆用力甩在砌体墙上,甩点均匀、有力,在墙上形成“蜂窝”,待结硬后才进行底层抹灰作业,以增强底层灰与墙体的附着力。
(2)找规矩挂线、贴灰饼:找规矩时,特别注意阴阳角及墙与地面角的处理,挂线确定抹灰层厚度后,进行贴灰饼。
(3)墙面冲筋:待灰饼结硬后,使用与抹灰层相同的砂浆,在上下灰饼之间做宽度30-50mm的砂浆带,并以上下灰饼为准,用压尺推平。
冲筋完成待其稍干后再进行墙面底层抹灰作业。
(4)抹底层灰和中层灰:在墙体表面先刷扫掺10%建筑胶的素水泥浆一遍,随刷随抹底层灰,厚度为5~7mm,待底层灰稍干后再以同样砂浆抹中层灰,厚度宜为7~9mm,若中层灰过厚,则分遍涂抹,然后以冲筋为准,用压尺刮平找直,用木抹子抹平,中层灰抹完后,全面检查其垂直度、平整度、阴阳角,发现问题及时修补。
(5)抹罩面灰:待中层灰达7成干后,即开始抹罩面层及防潮层。
抹灰时,应及时压实收光,使面层更为细腻光滑。
(二)顶棚抹灰1.操作流程弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底灰、中灰→抹面灰。
2.施工要点(1)弹水平线按抹灰层的厚度在四面墙面上弹出水平线,作为控制抹灰层厚度的基准线,同时也确保顶棚阴角线顺直。
(2)刷结合层太光滑的砼顶棚需先凿毛,扫净浮灰,再浇水湿润顶棚基层,满刷一道素水泥浆(内掺水重3%~5%的建筑胶),并用笤帚拉毛。
(3)抹底灰抹底灰的方向应与楼板接缝方向相垂直,并用力抹压,使砂浆挤入细小缝隙内。
底灰要抹得薄,不漏抹。
(4)抹中灰底灰抹完后,紧跟着抹中灰找平(对砼顶棚应在底灰养护2~3d后再抹),先抹顶棚四周,再抹大面。
装饰工程施工方案(精选10篇)
装饰工程施工方案装饰工程施工方案(精选10篇)为了确保事情或工作安全顺利进行,常常需要提前制定一份优秀的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么方案应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家整理的装饰工程施工方案,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
装饰工程施工方案篇1为确保冬季施工正常进行及施工质量,我施工单位项目部根据现场实际情况经过分析,特编制冬季施工方案。
一、编制依据根据济南冬季及现场实际施工项目情况,进一步规范作业行为,确保冬季安全生产,编制本施工方案。
做到经济合理、安全适用、确保质量。
二、工程概况装修工程建筑面积为10000m2。
冬施期间的施工项目包括乳胶漆基层施工、大理石地面,墙面踢脚线施工等。
三、施工安排1、受影响的冬季施工项目工程。
冬季期间涉及与气温相关的施工项目有:涂料基层处理。
2、施工进度计划(1)冬施期间,结合本工程的特点,做好各分项及整体项目的计划安排。
(2)必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排,措施齐全。
(3)集中时间上人,合理安排人员配置,采取加班加点抢工期,尽可能避开低温施工。
四、冬施准备工作1、组织措施1、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目,必须复核施工图纸,查对其是否能适应冬季施工要求。
2、材料准备(1)液体材料、易被冻坏材料,冬施前合理储备,足量存放,综合安排,尽可能避开低温进货。
(2)现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作,并及时运到施工现场,码放整齐,远离潮湿及风寒侵袭之地。
(3)准备好对施工现场进行封堵的材料;检查施工现场,对于需封闭之处做好封堵工作,防止室外寒气侵袭。
(4)对于易燃易爆的材料设专库存放,并配备足量灭火器,以保证意外情况发生。
3、机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响,平时使用的工具作到不淋雨雪,妥善保管即可;定期检查临电设施,防止电线硬化破损4、现场准备现场准备采暖保温措施,室内温度不宜低于8℃,准备温度计,每天早晚两次检查,做好测温记录。
装饰工程施工方案与技术措施
装饰工程施工方案与技术措施一、引言装饰工程是指在建筑物已经结构完工的基础上,对室内空间进行装饰和美化的工作。
装饰工程不仅包括装修,还包括软装设计、家具搭配等。
本文将介绍装饰工程的施工方案和技术措施,希望能为相关从业人员提供参考。
二、施工前准备工作1.设计方案确认:在进行装饰工程前,首先要确认装饰设计方案,并与设计师进行沟通,确定施工细节和要求。
2.材料采购:根据设计方案确定所需材料,进行采购,确保材料的质量和数量符合要求。
3.人员准备:组织专业施工人员,包括泥工、木工、油漆工等,保障施工队伍的专业度和配合度。
三、施工过程及技术措施1.泥工施工:–墙体处理:清理表面,修补裂缝,保证墙面平整。
–瓦工:铺贴瓷砖、地砖等,注意粘贴均匀,防止开裂。
2.木工施工:–木质构架:安装吊顶、隔断、橱柜等木制品,保证结构牢固。
–木工饰面:拼接、打磨、上漆等,保证木制品表面光滑一致。
3.油漆工施工:–底涂处理:为了提高漆膜附着力,进行底涂处理。
–中涂和面涂:根据设计要求进行中涂和面涂,保证颜色均匀、涂层厚度合适。
4.电工施工:–布线:根据设计要求进行电线布线,保证线路规范、安全。
–开关插座安装:安装各种电器设备,注意位置合理、操作方便。
5.水暖施工:–管道敷设:根据设计要求进行管道敷设,确保漏水率为零。
–设备安装:安装马桶、淋浴、洗手池等设备,保证使用正常。
四、施工质量验收1.质量验收标准:根据当地装饰工程质量验收标准,对施工质量进行检查。
2.细节验收:重点关注施工细节,如拼缝是否平整、油漆是否均匀等。
3.问题整改:如有施工质量问题,及时整改,确保达到验收标准。
五、总结装饰工程施工是一个综合性的工程,涉及多个专业领域。
只有合理制定施工方案、严格执行技术措施、质量验收合格,才能保证装饰工程的品质和美观。
希望通过本文的介绍,能够对装饰工程施工过程有更深入的了解。
以上是关于装饰工程施工方案与技术措施的介绍,希望对您有所帮助。
装饰装修工程施工方案(完整版)
装饰装修工程施工方案(完整版)【篇一】一、施工前准备工作1.确定装饰装修工程的施工范围和内容,编制详细的施工方案。
2.根据施工方案,制定施工计划,确定施工队伍和施工人员。
3.联系相关部门,办理施工许可证和相关手续。
4.准备施工所需的材料、设备和工具。
5.对施工现场进行清理和整理,确保施工环境安全整洁。
二、基础工程施工1.进行地面、墙面和天花板的拆除工作,清理垃圾和破损材料。
2.检查和修复墙体结构,确保墙体的稳固和平整。
3.进行地面的找平和防水处理,确保地面平整和防水效果。
4.进行电线、水管和暖气管道的布置和安装,确保电力、水源和暖气的正常使用。
5.进行墙面和天花板的抹灰、刷漆和贴瓷砖等装修工作,确保墙面和天花板的光滑和美观。
三、水电工程施工1.进行水管和排水管道的安装,确保水源和排水系统的正常运行。
2.进行电线和插座的布置和安装,确保电力系统的正常使用。
3.进行照明灯具和开关的安装,确保照明系统的正常运行。
4.进行空调和暖气设备的安装,确保室内温度的控制和舒适度。
四、木工工程施工1.进行木质家具和橱柜的制作和安装,确保家具和橱柜的美观和实用性。
2.进行木地板和楼梯的安装,确保地面的平整和楼梯的安全性。
3.进行门窗的制作和安装,确保门窗的密封性和安全性。
五、油漆工程施工1.进行墙面和天花板的打磨和修补,确保墙面和天花板的平整和光滑。
2.进行底漆和面漆的刷涂,确保油漆的附着力和光泽度。
3.进行木质家具和橱柜的上漆,确保家具和橱柜的保护和美观。
六、瓦工工程施工1.进行地面瓷砖和墙面瓷砖的铺贴,确保瓷砖的平整和美观。
2.进行地面石材和墙面石材的安装,确保石材的粘贴和美观。
3.进行卫生间和厨房的水泥防水和瓷砖铺贴,确保卫生间和厨房的防水效果。
七、验收和交付工作1.对装饰装修工程进行全面的验收,确保施工质量和符合设计要求。
2.整理施工现场,清理垃圾和杂物。
3.编制施工总结报告,总结施工经验和教训。
4.将装饰装修工程交付给业主,确保工程的安全和完好。
(完整)建筑装饰装修专项施工方案
目录第一章编制依据及说明 0第二章工程概况 0第一节参建单位 0第二节主要总体概况 (1)第三章内墙抹灰 (2)第一节施工条件 (2)第二节基层处理 (2)第三节施工工艺 (2)第四节质量保证措施 (4)第五节材料要求 (5)第六节中天统一做法 (5)第四章外墙内保温 (6)第一节构造名称及做法 (6)第二节具体要求 (6)第三节其他要求 (6)第四节质量控制 (7)第五章外墙装饰施工 (8)第一节外墙做法 (8)第二节具体要求 (8)第三节其他要求 (10)第六章地坪 (11)第一节细石混凝土地面施工 (11)第二节水泥砂浆地面 (14)第四节施工现场环境保护管理措施 (18)第七章顶棚及内墙 (19)第一节材料及机具准备 (19)第二节施工工艺及流程 (19)第三节中天装修标准中室内各功能房间装饰工程汇总 (20)第四节质量控制 (28)第八章栏杆 (31)第一节施工安排 (31)第二节整体埋件及铁艺栏杆安装 (32)第三节技术质量保证措施 (32)第四节安全、环保、文明施工 (33)第五节成品保护措施 (33)第六节中天装修做法要求 (33)第九章铝合金门窗施工 (35)第二节材料保护及区分 (35)第三节作业条件 (37)第四节工艺要点 (38)第五节合金门窗质量要求 (39)第六节安全施工措施 (39)第一章编制依据及说明本方案依据贵州省贵阳市中天·未来方舟E3E8工程项目建施图纸、招标文件、中天未来方舟项目装修统一标准等的技术要求,本项目的施工达到以下现行中华人民共和国及贵州省、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求,如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及贵州省地方标准和技术规范的要求。
序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210——20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209—20024国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300—20016国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268—977国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113—9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175—199911国家建筑内部装修设计防火规范(局部修订2)GB50222-9512行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—8813行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9914国家保修执行国务院令第279号《建设工程质量管理条例》表1第二章工程概况第一节参建单位本工程各参建单位见表2:工程名称渔安·安井温泉旅游城“未来方舟"E3组团工程工程地址贵阳市云岩区建设单位中天城投集团城市建设有限公司设计单位深圳市华阳国际工程设计有限公司监理单位贵州建工监理咨询有限公司地勘单位贵州地矿工程勘察有限公司施工单位中建四局第一建筑工程有限公司表2 参建单位第二节主要总体概况我公司承建的渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3组团工程位于贵阳市云岩区,北临莫山路,西临内环路西段。
装饰装修工程施工组织设计(完整版)
目录一、施工组织设计 (35)第一节、工程概况 (35)第二节、施工部署 (35)第三节、施工准备 (36)第四节、施工方案及主要技术措施 (39)一、流水段划分 (39)二、顶面工程 (39)三、墙面工程 (48)四、门窗工程 (55)五、地面工程 (62)六、电气工程 (70)七、其它工程 (85)第五节、主要施工管理措施 (93)一施工工期及施工进度计划保证措施 (93)二工程质量目标保证措施 (98)三工程安全生产保证措施 (116)四、工程文明施工保证措施 (123)五关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施 (127)六季节性保证措施 (129)七扬尘治理措施 (130)八拟投入的主要施工机械设备情况 (132)九劳动力安排计划及劳务分包情况表 (135)十售后承诺及回访制度 (137)十一施工环保措施计划 (139)十二成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 (142)十三施工节能降耗主要措 (145)十四任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险(包括工程施工过程中可能遇到的各种风险)的措施 (155)十五新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及效果 (162)十六项目管理组织机构和人员时间安排表 (164)第六节、项目班子组成情况 (165)二、项目管理机构配备情况 (175)项目管理机构配备情况表表6 (176)项目经理简历表表7 (177)项目技术负责人简历表表8 (182)项目管理机构配备情况辅助说明资料表9 (185)三、拟分包项目情况表 (198)四、其他资料 (199)一、施工组织设计第一节、工程概况工程名称:*********室内装修工程工程地点:*********建设单位:*********施工内容:室内装修工程。
施工现场有独立的区域和独立的出入口,可以封闭施工,便于施工管理,道路畅通。
第二节、施工部署1. 施工部署及平面布置本工程现场禁止人员住宿,施工布置按照尽量减少施工占地的原则进行布置,仅在施工部位堆放零星材料,不考虑较大范围的布置。
装修各分项工程施工方案
装修各分项工程施工方案一、装修工程概述装修工程是指对建筑物内部空间进行装饰、装修和改善,以满足使用要求和美学的需求。
装修工程包括墙面、地面、顶棚、门窗、家具、照明等多个方面的施工。
为了保证装修工程的质量、安全、进度和成本控制,需要制定详细的施工方案。
二、墙面装修工程施工方案1. 基层处理:对墙面进行清理、打磨、补缝等基层处理,确保墙面平整、干净。
2. 抹灰施工:按照设计要求进行抹灰,包括水泥砂浆抹灰、石灰砂浆抹灰等。
抹灰应分层进行,每层厚度宜为5-10mm,抹灰后进行压光、抹平。
3. 贴砖施工:对于需要贴砖的墙面,先进行基层处理,然后按照设计要求进行弹线、贴砖。
贴砖应平整、牢固,缝隙均匀一致。
4. 涂料施工:对于需要涂料的墙面,先进行基层处理,然后进行底漆施工,最后进行面漆施工。
涂料应均匀、饱满,无明显流淌、疙瘩等现象。
三、地面装修工程施工方案1. 基层处理:对地面进行清理、平整、打磨等基层处理,确保地面平整、干净。
2. 铺设找平层:根据设计要求铺设找平层,如水泥砂浆找平层、沥青找平层等。
找平层应平整、牢固,厚度宜为20-50mm。
3. 铺设地砖:按照设计要求进行弹线、铺设地砖。
地砖应平整、牢固,缝隙均匀一致。
4. 铺设地板:对于需要铺设地板的地面,先进行基层处理,然后进行地板铺设。
地板应牢固、平整,接缝严密。
四、顶棚装修工程施工方案1. 基层处理:对顶棚进行清理、打磨等基层处理,确保顶棚平整、干净。
2. 弹线定位:根据设计要求进行弹线定位,确定顶棚的边框、中间区域等。
3. 安装龙骨:按照设计要求安装顶棚龙骨,包括铝合金龙骨、木龙骨等。
龙骨应牢固、平整,间距均匀。
4. 面层施工:根据设计要求进行面层施工,如矿棉吸音板、石膏板等。
面层应平整、牢固,接缝均匀一致。
五、门窗装修工程施工方案1. 门窗安装:按照设计要求进行门窗安装,包括木门、钢门、铝合金门等。
门窗应牢固、平整,开启关闭正常。
2. 玻璃安装:对于需要安装玻璃的门窗,按照设计要求进行玻璃安装。
精选装饰装修施工方案范本11篇
精选装饰装修施工方案范本11篇装饰装修施工方案1 委托方(甲方):_______________联系方式:____________________________承接方(乙方):_______________联系方式:____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:________________________________________。
二、形式结构: ________________________________________。
三、工程项目: 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,八、合同生效:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________ ___________年________月_______日装饰装修施工方案2 甲方:乙方:经双方协商,订立本协议,以共同恪守。
装修工程施工方案和技术措施以及质量保证措施
<一>装修工程施工方案和技术措施以及质量保证措施<1>乳胶漆施工工艺1、施工准备(1)技术准备了解设计要求,熟悉现场实际情况。
施工前对施工班组进行书面技术和安全交底。
(2)材料要求:1)大白粉:可赛银、建筑石膏粉、胶粘剂等。
2)所有材料应满足设计要求及国家有关技术标准。
(3)主要机具(1)机械设备:手压泵或电动喷浆机。
(2)主要工具:刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板0号及1号砂纸、50~80目钢丝箩、浆灌、大浆桶、小浆桶、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、扫帚、擦布、棉丝等。
(4)作业条件1)室内有关抹灰工种的工作已全部完成,墙面应基本干透,基层抹灰面的含水率不大于8%。
2)室内木工、水暖工、电工的施工项目均已完成,预埋件均已安装,管洞修补好,门窗玻璃安完,一遍油漆已完。
3)冬期施工室内温度不宜低于5℃,相对湿度为60%,并在采暖条件下进行,室温保持均衡,不得突然变化。
同时应设专人负责测试和开关门窗,以利通风和排除湿气。
4)做好样板间,并经检查鉴定合格后,方可组织大面积刷。
2、关键质量要点(1)材料的关键要求1)应有使用说明、储存有效期和产品合格证,品种、颜色应符合设计要求。
2)材料选用必须符合室内环境污染控制规范(国标GB 50325—2002)要求。
并具备国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告。
(2)技术关键要求1)基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。
2)应涂刷均匀、粘结牢固,无透底、起皮和反锈。
3)后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。
3、质量关键要求(1)残缺出应补齐腻子,砂纸打磨到位。
应按照规程和工艺标准去操作。
(2)基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
(3)溶剂型涂料涂饰涂刷均匀、粘结牢固,不得漏涂、起皮和反锈。
(4)油漆施工的环境温度不宜低于10度,相对湿度不宜大于60%。
4、职业健康安全关键要求(1)涂刷作业的时候操作工人应戴相应的保护措施如:防毒面具、口罩、手套等。
建筑装饰施工措施方案
建筑装饰施工措施方案建筑装饰施工措施方案一、施工前准备工作1. 完善装饰施工组织设计,明确各施工队伍的职责和任务,合理安排工期。
2. 制定安全生产方案,并进行必要的培训和教育,确保施工人员具备相应的安全意识和技能。
3. 采购和准备好所需的材料、设备和工具,确保施工顺利进行。
二、施工现场管理1. 在施工现场周围设置围挡,并明确指示施工区域,确保施工现场的安全和秩序。
2. 建立施工现场巡视制度,定期检查和清理施工现场,确保环境整洁,材料和设备摆放有序。
3. 安排专人负责临时电力和临时供水供电设备的安装和维护,确保施工中的用电用水正常进行。
三、基础和基础设施施工1. 对基础进行检测和处理,确保基础牢固稳定,满足建筑装饰的要求。
2. 安装暖通、给排水、电气等基础设施设备,并进行必要的试验和调试,确保设备正常工作。
3. 进行防水、防潮等基础防护工作,确保建筑装饰的质量和持久性。
四、室内装饰施工1. 安装天花板、墙面、地板等室内装饰材料,确保施工平整、牢固、美观。
2. 进行室内装饰涂料的刷涂和砂光处理,确保颜色均匀、光滑、无瑕疵。
3. 安装门窗、吊顶、卫生间设备等室内装饰附属设备,并进行必要的调试,确保设备正常使用。
五、室外装饰施工1. 进行室外装饰材料的安装和固定,确保耐候性和防水性能。
2. 进行室外装饰涂料的刷涂和喷涂,确保颜色鲜艳、耐久。
3. 安装室外装饰灯具和广告牌等设备,并进行必要的电气连接和调试,确保设备正常使用。
六、完工验收和整理工作1. 完成建筑装饰施工后,进行整体的验收和检查,确保施工质量符合相关标准和要求。
2. 在施工现场清理残余物和杂物,保持施工现场的整洁。
3. 编写施工记录和技术档案,并进行资料整理和归档,以备后续使用和维护。
通过以上的施工措施方案,能够有效地指导建筑装饰施工工作,并确保施工质量和安全。
同时,也要根据具体的施工情况进行灵活调整和优化,以确保施工工作的顺利进行。
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目录第一章工程概况 (6)第一节编制说明 (6)第二节编制依据 (6)第三节工程简介 (8)第二章施工部署 (11)第一节施工现场平面布置 (11)第二节施工部署原则 (12)第三节施工进度计划 (12)第四节施工机械、设备、机具计划及部署 (12)第五节劳动力计划及部署 (14)第六节材料计划及部署 (15)第七节施工准备 (17)第八节施工组织 (20)第三章主要施工方案及各分项工程施工工艺技术要求 (32)第一节二次结构施工方案 (32)第二节测量、放线施工方案 (46)第三节卫生间防水工程施工方案 (47)第四节墙面乳胶漆施工方法 (49)第五节屋面施工方案 (52)第六节面砖镶贴施工方法 (60)第七节瓷砖地面铺贴施工方案 (64)第八节防火门安装技术要求 (69)第九节地面防水施工方法 (82)第十节木门安装施工方法 (89)第十一节地下二层混凝土地面施工工艺流程 (93)第十二节石材幕墙安装施工方法 (108)第十三节卫生洁具安装 (142)第四章施工进度保证措施 (147)第一节施工进度控制原则 (147)第二节保证工程进度的组织措施 (147)第三节保证工程进度的管理措施 (148)第四节保证工程进度的材料供应措施 (149)第五节保证工程进度的资金措施 (151)第六节协调保证措施 (152)第七节工期检查保证措施 (152)第八节保持良好工作循环 (154)第五章施工质量保证体系及措施 (155)第一节工程质量目标 (155)第二节质量保证体系 (156)第三节质量管理制度 (156)第四节质量过程控制体系 (158)第五节工程质量验收 (158)第六节GB/T19000-2000标准体系运行管理措施 (159)第六章安全、文明施工管理体系及措施 (160)第一节安全保障管理体系 (160)第二节安全生产管理原则和目标 (161)第三节施工现场安全保证措施 (161)第四节施工机械安全管理规定 (163)第五节施工临时用电安全管理规定 (164)第六节安全防护管理规定 (166)第七节现场文明施工管理规定 (167)第八节材料存放管理 (168)第九节施工现场卫生管理 (169)第七章环保措施 (169)第一节成立工地环境保护施工委员会 (170)第二节环保措施总体说明 (170)第三节环境保护、控制扬尘措施 (171)第八章附件 (177)第一节材料采购计划作业程序(附表一) (177)第二节材料进场流程(附表二) (178)第三节材料使用检测程序图(附表三) (178)第四节施工组织机构(附表四) (179)第五节工程进度保证手段循环图附(附表五) (180)第六节工序质量检查程序(附表六) (181)第七节本工程质量过程控制保证体系(附表七) (182)第八节本工程质量过程控制保证程序(附表八) (182)第九节建筑装饰装修工程施工进度计划(附表九) (184)第一章工程概况第一节编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的工程做法意向和施工图纸,并结合本工程施工现场实际情况编制的工程实施方案。
主要内容有本工程的施工方案,进度计划及保证措施,机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施,质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系。
对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述。
本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件,对于保证本工程施工的顺利进行,实现成本预控,进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。
第二节编制依据应更改,按照新标准执行。
第三节工程简介建筑简介北京现代物流商业中心工程位于北京市海淀区东冉北街。
西侧是常润路,北侧为常青路,建筑面积为92052.27m2,施工现场场地较狭窄,施工有一定的困难。
施工重点难点:本工程体量大,系统多,工期紧,与相关施工单位的交叉作业是本工程的重点。
第二章施工部署第一节施工现场平面布置1、施工现场平面布置说明施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区,采用围挡封闭。
由项目部统一指挥调配。
2、施工现场平面布置管理a、物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。
b、主要装修材料存放在楼内的指定地点,通道内不允许放置材料。
c、施工材料不可能长时期占用场地,因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式,来料后直接运至相应施工区域及库房存放。
d、值班室设在材料仓库内,值班员必须遵守现场值班规章制度。
e、加速物料场地周转使用,减少非施工占地,保证通道畅通。
f、加强现场临水临电管理,杜绝用电安全事故和跑水事故。
第二节施工部署原则以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排工期以保证工程如期完成。
第三节施工进度计划1、施工段划分及施工程序:可将施工区按栋号划分为15个施工段,各个施工段之间的施工不相互影响,装饰材料和机具单独使用。
2、进度计划编制说明:各施工段平行施工,同时开工同时完工。
各施工段内组织流水施工作业。
根据各施工段的进展情况对劳动力和材料、机具进行调配,保证工程的顺利进行。
第四节施工机械、设备、机具计划及部署1、施工机械、设备、机具要求:由于施工工期较紧,平行施工段施工面广,故必须保证现场机械、设备数量充足,质量可靠,维修及时,电力保障四项基本条件。
另外,考虑到电力供应问题,特配备一定数量的直流电动工具;可不受供电影响,且使用便捷,利于提高工作效率。
电动工具的损耗件的质量对施工质量影响较大,必须选用质量上乘的产品。
2、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢,很大程度上与施工机具的先进性有关。
因此针对本工程的特点,将根据实际情况、各工序的工艺要求及各工种的需要,合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现在技术的先进性和机具设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而来保证本工程的质量所要求的效果。
3、在本工程的施工中,配备机具设备时,将采取以下措施:a、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持动力机具。
b、充分发挥现场所有机具设备的能力,根据具体变化的需求,合理调整机具设备结构。
c、优先配备本工程所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。
d、按本工程体系、专业和工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同的要求,配备不同的类型、不同标准的机具设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。
第五节劳动力计划及部署1、劳动力要求:劳动力的管理是企业管理的重要组成部分,也是工程管理的重要组成部分。
劳动力管理的任务是在工程施工过程中,对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度,从而协调职工的工作,充分发挥职工的积极性,不断提高其劳动力生产率。
根据施工进度不同阶段的需要合理调配劳动力,既要保证工作面占满,又要通过高效率的协调工作,保证各工种合理调配,避免窝工。
根据本工程的特点,要求组建一只技术水平高、讲文明、守纪律的施工队伍。
为本工程的工期、质量提供劳动力保障。
2、劳动力安排保证措施充分挖掘劳动资源,合理安排和节约使用劳动力。
正确对待定额,正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系,充分调动广大职工的积极性。
编制劳动力使用计划,合理、节约、控制使用劳动力,改善劳动组织,完善劳动的分工和协作关系,制定劳动力调配管理办法,挖掘劳动力。
建立健全劳动定额管理制度,确定合理定额水平,监督劳动定额的使用。
合理执行工资制度,控制工资限额,搞好工资分配,正确掌握奖惩制度。
编制劳动计划,确定计划期内劳动力的需要量,随着施工过程的时进展合理调整劳动力,保证劳动力的协调和合理使用。
3、提高劳动生产率的措施a、开展科学研究,促进技术进步。
提高管理水平,科学的组织生产。
b、改善劳动组织,形成有利于个人技术的发挥,以及工种之间的分配和协作的机制,建立岗位责任制,以促进劳动生产率的提高。
c、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。
加强职工的文化、技术教育,使所有参加生产的职工都能掌握一不定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。
第六节材料计划及部署1、材料供应保证措施a、为了保证材料正常供应,我公司拟采取以下措施确保材料的供应:加强材料计划的及时性、准确性、严肃性,项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度,做到供应工作的不同阶段由不同的人负责,坚决杜绝计划盲目性,铺张浪费的不严肃工作作风,这是考核管理人员工作质量的重要依据。
b、加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上,降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。
任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度,采购员不得接受任何人随意的采购指令。
c、坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上,同时也做好对业主的报批工作,对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批,在审批的基础上进行采购。
未经业主审批的材料决不自行采购。
d、加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础,项目部坚决执行限额领料制度,凭计划发料,在保管工作上配备专业的保管工人,保证帐、卡、物相符。
保证仓库的材料不变质、不受损。
同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法,做好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费。
2、材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作,加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。
为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理,严格把好材料质量、数量验收关,特制定如下制度:a、严格限额领料,收发料具要及时入帐上卡手续齐全。
b、坚持中间核算,也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算,以便及时发现问题,防止材料超用。
c、及时进行现场清理,做到随做随清。
每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清,在组织工料消耗与分析的基础上,按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验,增收节约,降低造价。
d、加快材料的周转、利用、提高复用次数。
e、认真验收,在一般情况下要全数检查,防止供应中物资短缺现象。
f、严格控制来料的规格、材质,使其符合使用要求,一般材料可由材料员从外形判断,需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报,由技术质量部门抽验。
g、对主材及半成品重要材料进场,必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单,才能在工程中使用,无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。