房款收据(三种版本)讲课教案
房 屋 收 款 收 据
收款收据
（❑买卖❑租赁）
兹收到（❑买受方❑承租方）支付给本人的款项计人民币元整(大写万仟佰拾元整）。
本人确认，上述款项系用于其❑购买❑承租“上海市区路弄号室以及号车位”房地产的❑定金❑部分房价款❑租赁保证金（押金）❑租金❑其他款项。
特立此据，以资证明！
见证人（签字）：收款人（签字）：
见证人身份证件号码：收款人身份证件号码：
见证人联系电话：收款人联系电话：
见证人单位：收款人联系地址：
见证人单位地址：签收时间：
见证日期：
注：本收据一式三份，由买受方、收款人、见证人确认签字后，各自留存为证。
收房款收条合集三篇
收房款收条(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出售方：********(以下简称甲方)买售方：********(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产********(房屋全部权证书证号为号*******)，乙方向甲方支付购房首付款********万元整人民币。
甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号********)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号******)的********万元整人民币购房首付款。
签字：******乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号********)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡，账号*********)******万元整人民币购房首付款。
签字：********日期：********收房款收条(第二篇)合同标题：房款收条在编写房款收条时，请注意以下排版要求：1. 使用明确的标题：将合同标题设置为“房款收条”，确保信息清晰明了。
2. 引言部分：在合同的开头加入引言部分，简要说明收款原因、金额和付款方式。
3. 收款人信息：在合同中明确列出收款人的姓名、身份证号码或其他相关信息。
4. 付款明细：详细列出每笔款项的付款日期、金额和付款方式。
5. 签署和日期：在合同的末尾留出足够空间让双方签署，并在签署下方注明日期。
6. 印章和大写金额：确保收款人和付款人在合同上盖章，同时将每笔款项的金额用大写字体清晰标注。
以上是编写房款收条时需要注意的排版细节，希望能为您提供帮助。
如果有任何其他问题，欢迎随时联系我。
收房款收条(第二篇)合同标题：收房款收条摘要：本收条记录了双方关于房款支付事项的约定，包括支付方式、金额、时间等内容。
双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。
正文：甲方（收款人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（付款人）：身份证号码：联系电话：地址：收款金额：人民币（大写）￥（小写）支付方式：（现金/银行转账等）支付时间：房款用途：特别约定：1. 本收条具有法律效力，双方应当遵守并执行。
房、记账凭证教案
巩固练习：提供资料，填制记账凭证
课堂小结：记账凭证是登记账簿的直接依据，必须根据审核无误的原始凭证按照填制的方法和要求严格填制，以保证财务资料的准确性。
布置作业：1、记账凭证的种类
2、记账凭证的填制方法和要求
板书设计
记账凭证
一、记账凭证的含义 三、记账凭证的基本内容
二、记账凭证的种类四、凭证的填制方法和要求
空白记账凭证
教
学
过
程
组织教学：师生问好
复习提问：原始凭证的种类、填制方法和要求
导入新课：原始凭证的种类很多，来源不同、用途不同、填制手续不同、格式不同，内容也就不同，无法据以登记账簿。需要对原始凭证所反映的经济业务内容进行规范化处理，以确定会计分录，作为登记账簿的直接依据。——引入记账凭证。
新课教学：
课题பைடு நூலகம்
记账凭证
课型
新 课
教学时数
1课时
班级
高三（152）班
教学目标
知识
目标
1、使学生理解记账凭证的含义；
2、明确记账凭证的种类和基本内容
能力
目标
使学生掌握记账凭证的填制方法和要求
德育
目标
贯穿职业道德教育，严格遵守财经纪律
教学重点
记账凭证的填制方法、要求
教学难点
记账凭证的填制方法
教学方法
讲练结合、
教学工具
财会课教案
学科
基础会计
执教者
房忠莉
单位
五常市职教中心学校
教
学
过
程
（二）教师讲授记账凭证的种类
1、按经济业务类别可分为收款凭证、付款凭证和转帐凭证
2、按用途可分为分录凭证、汇总凭证和联合凭证
房屋买卖收款收据(2024版)
房屋买卖收款收据(2024版)合同目录第一章：基本信息1.1 收款方信息1.2 付款方信息1.3 收款项目说明第二章：收款详情2.1 收款金额2.2 收款方式2.3 收款账户信息第三章：房屋买卖概述3.1 房屋基本信息3.2 买卖双方权利义务3.3 交易条件与条款第四章：收款凭证4.1 收款凭证形式4.2 收款凭证编号4.3 收款凭证签发日期第五章：法律效力5.1 收款收据的法律效力5.2 收款收据的保管与使用第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任第七章：争议解决7.1 争议解决方式7.2 法律适用第八章：签字栏8.1 收款方签字8.2 付款方签字8.3 见证人签字8.4 签订时间8.5 签订地点第九章：其他约定9.1 附加条款9.2 特别说明第十章：附件10.1 附件清单10.2 附件效力说明合同编号_______第一章：基本信息1.1 收款方信息收款方名称：_____________________ 收款方地址：_____________________ 收款方法定代表人：_______________ 收款方联系电话：________________ 1.2 付款方信息付款方名称：_____________________ 付款方地址：_____________________ 付款方法定代表人：_______________ 付款方联系电话：________________ 1.3 收款项目说明收款项目：房屋买卖项目详细说明：_____________________ 项目编号：_______________________ 第二章：收款详情2.1 收款金额收款金额（大写）：_________________ 收款金额（小写）：_________________ 货币种类：人民币2.2 收款方式收款方式：________________________（如：银行转账、现金支付等）2.3 收款账户信息收款账户名称：___________________ 收款账户号码：___________________ 开户银行：_______________________ 2.3.1 收款账户的验证2.3.2 收款方式的确认第三章：房屋买卖概述3.1 房屋基本信息房屋坐落：_____________________ 房屋建筑面积：_________________ 房屋所有权证号：_______________ 房屋结构及用途：_______________ 3.2 买卖双方权利义务卖方权利与义务：________________ 买方权利与义务：_______________ 3.3 交易条件与条款交易条件：____________________交易条款：____________________交易完成时间：___________________ 交易完成标准：___________________第三章：收款凭证4.1 收款凭证形式收款凭证形式：________________（如：电子收据、纸质收据等）4.2 收款凭证编号收款凭证编号：________________（唯一编号，便于识别和管理）4.3 收款凭证签发日期收款凭证签发日期：________________（签发日期应与实际收款日期一致）4.3.1 收款凭证的签发流程4.3.2 收款凭证的保管与使用说明第五章：法律效力5.1 收款收据的法律效力收款收据一经签发，即具有法律效力，双方均应遵守。
房款收据(三种版本)(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】版本一房款收据今已收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋房款计：万元整(人民币大写：万元整)。
现已全部结清。
现予以交房。
特此为据！收款人：，身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（房屋中介人），身份证号：收款日期：签放款日期年月日版本二房款收据今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号（开户银行：，账户名称：，账号/卡号：）。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（丙方委托人），身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单（首付款）约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费、电费、物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙、与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。
版本三房款收据今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）（已汇入本人？？？银行账户：）。
共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（丙方委托人），身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单（首付款）约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费、电费、物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙、与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。
购房收条(精选3篇)
购房收条（精选3篇）购房收条篇1出售方：(以下简称甲方)买售方：(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产(房屋所有权证书证号为号)，乙方向甲方支付购房首付款万元整人民币。
甲方确认(中国建设银行存折/卡)，账号)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/) ，账号)的万元整人民币购房首付款。
签字：乙方确认(中国建设银行存折/卡)年月日购房收条篇2今收到(身份证号：)购买姓名(身份证号：)位于路号**室房屋的全额房款270000.00(人民币大写：贰拾柒万元整)。
付款方式：(银行转账)收款人(姓名：)银行账号：特此证明收款人：签名(按手印)中间证明人：签名(按手印)收款人联系方式：证明人联系方式：年月日购房收条篇3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方借用乙方名义出资购买房屋一事，达成如下协议，双方共同遵守。
第一条房屋基本信息房屋位于郑州市路号小区号楼单元层号。
甲方以乙方名义与于年月日签订关于该房屋的买卖合同，约定房屋建筑面积为㎡，该房屋合同总价款为元。
第二条挂名购房1、甲乙双方一致确认，上述房产为甲方实际出资购买，乙方并无任何出资，乙方并无实际购房行为。
2、该房产的所有权归属甲方，乙方仅为该房产登记的名义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。
第三条甲方权利义务1、甲方借用乙方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用均由甲方支付，乙方没有支付任何费用的义务;如果需要利用乙方名下银行账户缴纳相关款项的，乙方应当向甲方提供该银行卡及账号、密码，由甲方将应缴纳款项存入该银行卡，如果需要乙方亲自交纳的，甲方将相关款项交付给乙方，乙方应当积极配合予以交纳。
2、有关该房产的一切资料，包括但不限于合同、缴费单据、房产证等资料均由甲方持有与保管;但因办理手续需要交付给乙方的，乙方应当及时返还。
3、虽然该房产登记在乙方名下，但该房产的实际所有权人为甲方，与乙方无关;4、甲方享有该房产的占有、使用、收益、处分等一切权利，乙方仅为挂名购买，不享有该房产的所有权等任何权利。
房屋买卖合同的收据
房屋买卖合同的收据收据编号： [收据编号]
开具日期： [开具日期]
开具地点： [开具地点]
卖方（甲方）： [卖方姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号： [身份证号/注册号]地址： [卖方地址]
联系电话： [联系电话]
买方（乙方）： [买方姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号： [身份证号/注册号]地址： [买方地址]
联系电话： [联系电话]
一、房屋信息
房屋地址： [房屋详细地址]
房屋类型： [例如，公寓、别墅]
房屋面积： [房屋实际面积]
房产证号： [房产证号]
二、买卖合同信息
合同编号： [房屋买卖合同编号]
合同签订日期： [合同签订日期]
合同签订地点： [合同签订地点]
三、付款信息
总房款： [房屋总价格]
已支付金额： [实际已支付的金额]
支付方式： [例如，银行转账、现金、支票]
支付日期： [支付日期]
四、房屋交接
交接日期： [房屋实际交接日期]
交接情况： [例如，房屋状态说明、钥匙交接情况]五、收据内容确认
卖方确认已收到乙方支付的房款部分： [金额]
买方确认已支付上述金额，并对收据内容无异议。
六、签署
卖方（甲方）：
签字：_________
日期：_________
买方（乙方）：
签字：_________
日期：_________
七、附则
收据有效期： [说明收据有效期]
其他说明： [任何附加说明]
此收据模板可根据具体交易情况进行适当修改或补充。
2024年房屋买卖收据
2024年房屋买卖收据合同目录第一章：前言1.1 收据目的1.2 收据适用范围1.3 术语定义第二章：当事人信息2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 收款人信息第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属情况3.3 房屋交易情况第四章：交易价格与付款方式4.1 交易价格4.2 付款方式4.3 付款凭证第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间5.3 交付标准第六章：权利保证6.1 卖方权利保证6.2 买方权利保证6.3 权利保证的实现第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约责任的免除第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用第九章：其他约定9.1 特别约定9.2 附加条款9.3 通知与送达第十章：签字栏10.1 卖方签字10.2 买方签字10.3 收款人签字10.4 签订日期10.5 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 收据目的本收据用于证明买方已向卖方支付房屋交易款项，明确双方的财务往来。
1.2 收据适用范围本收据适用于双方就房屋买卖交易达成的付款行为。
1.3 术语定义本收据中所用术语的定义详见附件一《术语解释》。
第二章：当事人信息2.1 卖方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2 买方信息买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3 收款人信息收款人姓名/名称：，与卖方关系：。
第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
3.2 房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3 房屋交易情况房屋交易总价：，交易状态：。
第四章：交易价格与付款方式4.1 交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：______元。
4.2 付款方式买方选择的付款方式为：______（如：一次性付款、分期付款等）。
4.3 付款凭证买方应向卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。
房款收据(精选)
版本一房款收据今已收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋房款计：万元整(人民币大写：万元整)。
现已全部结清。
现予以交房。
特此为据收款人：，身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（房屋中介人），身份证号：收款日期：签放款日期年月日版本二房款收据今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号（开户银行：，账户名称：，账号/卡号：）。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（丙方委托人），身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单（首付款）约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费电费物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。
版本三房款收据今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）（已汇入本人？？？银行账户：）。
共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：（共有人），身份证号：证明人：（丙方委托人），身份证号：收款日期：年月日附件: 银行汇款单（首付款）约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费电费物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。
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二手房收款收据(首款)(一)2024
二手房收款收据(首款)（一）引言概述：二手房收款收据是指在购买二手房过程中，卖方收到买方首款支付后，出具的一种合法证明文件。
本文将从收款收据的基本信息、相关法律法规、收据填写要点、双方权益保障以及注意事项等五个大点进行详细阐述。
一、收款收据的基本信息1. 收据名称及目的：明确收款收据的名称为“二手房收款收据(首款)”，说明其目的是确认收到买方支付的首款金额。
2. 收据编号及日期：填写收据的编号和日期，以便追溯和记录收款的具体时间和顺序。
3. 填写双方信息：包括卖方和买方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息。
二、相关法律法规1. 合同法规定：介绍相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》中有关购买合同的规定。
2. 税务规定：说明购房首付款是否涉及税收，并解释相关规定及纳税义务。
3. 不动产登记规定：介绍购房过程中登记手续的法规要求，以确保产权变更的合法性。
三、收据填写要点1. 收款金额：详细填写买方支付的首款金额，包括大写和小写数字，并使用明确且无歧义的写法。
2. 收款方式：说明买方使用的支付方式，如银行转账、现金支付等，同时注明支付的具体账户或现金收据号码。
3. 收款日期：准确填写买方支付首款的日期，确保时间准确。
4. 签字确认：卖方确认买方支付首款后，在收款收据上签字并注明姓名、职务和日期。
四、双方权益保障1. 买方权益：解释买方支付首款后的权益，如资金安全、合同履行和产权保障等方面的保障。
2. 卖方权益：说明卖方在收到首款后的权益，如确认买方的购房意愿、保证资金流动和手续办理等方面的保障。
五、注意事项1. 存档与保管：建议双方各自保留收款收据的电子和纸质副本，并谨慎妥善保管，确保后续款项支付的证据有效性。
2. 咨询专业人士：购房过程中，建议双方咨询专业人士，如律师或房地产中介，以确保交易合法、合规。
3. 补充协议及合同：在签署收据后，双方有需要可以进一步签署补充协议或正式购房合同，明确相关权益和责任。
房地产收件收据[1]
![房地产收件收据[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/39c52b2526d3240c844769eae009581b6bd9bda0.png)
房地产收件收据房地产收件收据1. 概述2. 内容和格式房地产收件收据通常包括以下内容：2.1 卖方信息收件收据中需要包含卖方的相关信息，例如卖方的姓名、和等。
这些信息是为了确保收据的真实性和可追溯性。
2.2 买方信息同样，收件收据中也需要包含买方的相关信息，例如买方的姓名、和。
这有助于确认交易双方的身份和交易的合法性。
2.3 支付信息收件收据中应详细列明买方支付的款项信息，包括支付金额、支付方式（例如银行转账、现金等）和支付日期等。
这有助于确保卖方已经收到了买方支付的款项。
2.4 房产信息房地产收件收据还应包含房产的相关信息，例如房产的地质、建筑面积、房产证号等。
这有助于确认买方所购房产的具体信息。
2.5 签名和日期收件收据需要卖方和买方双方签名，并注明签名日期。
签名是证明交易双方同意并确认交易事项的重要方式。
3. 使用方法房地产收件收据通常在以下情况下使用：3.1 房地产交易在房地产交易的阶段，卖方通常会向买方提供收件收据。
买方支付全部房款后，卖方向买方出具收件收据作为交付房产文件和确认收款的证明。
3.2 借贷抵押在房地产借贷或抵押的过程中，借款人可能需要向贷款人提供收件收据。
贷款人可以通过收件收据确认借款人已经支付了相关费用并交付了抵押房产的文件。
4. 示例房地产收件收据卖方信息姓名：138买方信息姓名：139支付信息支付金额：100,000元支付方式：银行转账房产信息地质：某某市某某区某某街道某某小区建筑面积：100平方米房产证号：签名和日期5. 注意事项收件收据应妥善保管，以备日后可能发生的纠纷或争议。
收件收据应确保真实、准确，双方应当认真核对所有信息的准确性。
如果双方对于收件收据的内容有争议，建议寻求法律专业人士的协助。
以上是对房地产收件收据的详细介绍和说明，希望对您有所帮助。
使用收件收据能够确保房地产交易的合法性和安全性，对于减少纠纷和保护双方利益具有重要意义。
二手房房款收据
二手房房款收据二手房房款收据1. 引言本文档介绍了二手房房款收据的格式和内容要求。
房款收据是在二手房交易完成后，买方支付全部或部分房款后，卖方签发给买方的一种证明文件。
该收据记录了与房款相关的详细信息，以保证交易双方的权益。
2. 收据格式二手房房款收据应采用以下格式:二手房房款收据收据编号: [编号]日期: [日期]买方: [买方姓名]卖方: [卖方姓名]地质: [房屋地质]房款金额: [房款金额]支付方式: [支付方式]3. 收据内容3.1 收据编号收据编号是一组唯一的标识符，用于在后续的记录和查询中对该收据进行区分。
编号可使用数字或字母进行标记，可以根据实际需要进行自定义。
3.2 日期日期是指签发该房款收据的具体日期，应包括年、月、日的信息，以确保该收据的时效性和准确性。
3.3 买方买方是指购买二手房产的一方，包括其姓名或公司名称。
买方信息应包含详细的，以便后续沟通和信息确认。
3.4 卖方卖方是指出售二手房产的一方，包括其姓名或公司名称。
卖方信息同样应包含详细的，以便后续沟通和信息确认。
3.5 地质地质是指二手房产的具体位置，包括街道名称、门牌号等详细信息。
地质的准确性十分重要，以确保房款收据与实际交易房产相对应。
3.6 房款金额房款金额是指买方支付给卖方的货币金额，应以大写和小写形式同时记录，以避免金额误读。
同时，还应在收据中指明货币单位。
3.7 支付方式支付方式是指买方支付房款的具体方式，例如银行转账、支票、现金等。
对于银行转账或支票，应在收据上记录相应的账户或支票号码，以便后续核实。
4. 注意事项在填写二手房房款收据时，有以下几点需要注意:- 可打印性: 房款收据应在标准的A4纸上打印，确保清晰可读。
字体大小应适中，避免过小或过大，影响可读性。
- 签名和盖章: 买方和卖方在收据上应签字确认，并加盖公司章或个人章。
签名和盖章是对收据的有效认可和确认，具有法律效力。
- 归档保存: 完成交易后，应妥善保管收据副本并备查。
房产买卖收条模版
房产买卖收条模版
收条编号：2021-XXXXX
日期：年月日
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下房产买卖事项达成如下协议：
一、房产信息
房产地址：
房产面积：
房产所有权证号：
二、房产买卖价格
1. 乙方同意向甲方以人民币（大写）支付房产买卖总价款。
三、支付方式及时间
1. 乙方应当在签订本收条之日起（天数）内将房产买卖总价款支付
至甲方指定的银行账户。
2. 甲方收到乙方支付的房产买卖总价款后，应立即办理房产过户手续。
四、权利与义务
1. 甲方保证所出售的房产是合法有效的所有权。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和协助。
3. 乙方应在规定时间内支付房产买卖总价款，并协助甲方办理房产过户手续。
五、违约责任
1. 任何一方违反本收条约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决
1. 本收条的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因履行本收条发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本收条一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本收条自双方签字之日起生效，自动解除。
甲方（卖方）签字：日期：。
房屋买卖合同及收据正规范本(通用版)
房屋买卖合同及收据1. 引言在房地产交易中，房屋买卖合同是买卖双方达成协议的重要文件，而收据则记录交易过程中的款项支付情况。
本文将介绍房屋买卖合同及收据的基本要素和注意事项。
2. 房屋买卖合同的基本要素房屋买卖合同包含买卖双方的身份信息、房屋的具体描述、交易价格和支付方式等重要信息。
下面是房屋买卖合同的基本要素：2.1 买卖双方的身份信息买卖双方需在合同中明确写明自己的姓名、联系号码、联系方式等身份信息，以确保交易的真实性和合法性。
2.2 房屋的具体描述合同中需要详细描述房屋的相关信息，包括房屋所在地、建筑面积、房屋类型、楼层等，以确保买卖双方对房屋的具体情况有清晰的了解。
2.3 交易价格和支付方式合同中需明确约定房屋的交易价格，并在其中规定支付方式。
常见的支付方式包括一次性支付、分期付款等，双方需达成一致并写明具体的支付时间和金额。
2.4 权益转移和风险承担合同中应明确约定权益的转移时间和风险承担的责任，以避免交易争议和法律纠纷。
3. 房屋买卖合同的注意事项在签订房屋买卖合同时，买卖双方需要注意事项：3.1 查阅相关法律法规在签订合同前，买卖双方应仔细查阅相关的法律法规，确保合同内容符合法律规定，避免陷入法律纠纷。
3.2 合同的风险提示合同中可以加入风险提示条款，提示买卖双方可能存在的风险和注意事项，以保护双方的权益。
3.3 在合同上签字合同中应要求买卖双方在每一页都签字，确保双方对合同的每个条款都有认同，并避免合同的篡改和纠纷。
3.4 合同保管签订完合同后，双方应妥善保管好合同的原件，以备日后的查阅和维权。
4. 收据的基本要素收据是交易过程中的款项支付凭证，应包含基本要素：4.1 支付款项的明细收据中需明确列明支付款项的具体金额和用途，确保支付的准确性和合法性。
4.2 交易双方的身份信息收据中需写明交易双方的身份信息，以确保交易的真实性和合法性。
4.3 收款人的签字收据中需要求收款人在收款金额旁签字确认，确保款项的支付得到收款人的认可。
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房款收据(三种版本)
版本一
房款收据
今已收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋房款计：万元整(人民币大写：万元整)。
现已全部结清。
现予以交房。
特此为据！
收款人：，身份证号：
（共有人），身份证号：
证明人：（房屋中介人），身份证号：
收款日期：签放款日期年月日
版本二
房款收据
今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号（开户银
行：，账户名称：，账号/卡号：）。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：
（共有人），身份证号：
证明人：（丙方委托人），身份证号：
收款日期：年月
日
附件: 银行汇款单（首付款）
约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费、电费、物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙、与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。
版本三
房款收据
今收到（身份证号：）先生/女士购买坐落于号房屋购房尾款（人民币大写）：，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号。
该款与前期已收到购房首付款（人民币大写：）（已汇入本人？？？银行账户：）。
共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）：。
现已全部结清。
现予以交房。
收款人：（甲方），身份证号：
（共有人），身份证号：
证明人：（丙方委托人），身份证号：
收款日期：年月
日
附件: 银行汇款单（首付款）
约定:1.卖方尚有的义务：○1根据合同要求，及时协助买方按相关规定办理国有土地证过户；○2协助买方做好水费、电费、物业费等费用过户；○3房屋所有钥匙、与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。