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售楼处景观设计(2)共41页文档42页PPT
“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 唐式灯笼
设计发
“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 设计：
–尊荣塔： 考虑项目区位为工业发展新区， 诉求对象为年轻白领或蓝领阶层，“唐 式灯笼”过于古典，与项目“万象新天” 定位不尽符合，宜呼应售楼处建筑以时 尚手法影射传统“荷”意象的抽象设计，
• “尊”： 考虑近距离视觉传达、广告 宣传效果，延续“三重灯塔”的原始 构思，将“唐式灯笼”塔底层改为以 文字图像为主的走马灯屏幕。形成类 似商周青铜酒器“尊”的三段式视觉 界面效果。
济南天鸿“万象新天”项目“世纪尊荣”主题信息 塔设计
设计需求 • 地标定位：基地为项目主要出入孔道，除东侧转角水景外，
需一高大的塔式地标，突显项目区位。
• 信息承载：地标宜配合广告宣传需求，配置LED屏幕，巨型 灯箱和走马灯屏幕，承载动态影像、平面广告及随机文字。
• 视觉传达：地标塔宜适切表达城市文脉及项目特色。
谢谢！
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有（底层休憩空间） 无（景观＋信息塔） 无（纯粹信息塔）
“世纪尊荣”主题信息塔设计
用
营销应
•以客为“尊”： 抽象的“尊”暗示济南自商周以来积累的 文化底蕴，更强调济南天鸿地产以客为尊。
•花开树“荣”：“荣”即花开花开树“荣”的辉煌愿景。
•“万象新天，百世尊荣”：以“百世尊荣”塔作为项目地标， 可呼应万象新天，形成完整的营销标语。
“世纪尊荣”主题信息塔设计
思
原始设计构
• 鱼型群雕：配合起伏地形，表达“鱼跃鸢飞”的生态意象。
• 立体贺卡：遮掩后方旧建筑，表达解构式的建筑意象。
• 三重灯塔：从信息载体出发，呈现近、中、远三种尺度的信息 观览界面。上层为LED屏幕，中层为巨型灯箱，底层则是垂直 排列的有机玻璃光棒所构成的流动水帘。因较吻合营销需求， 由此方案继续发展设计。
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房地产项目建筑及景观设计方案(ppt 15页)
“山月湾”
——建筑及景观设计方案
总体鸟瞰图
总体鸟瞰图
透视效果图
内院鸟瞰图
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
总平面图
车行流线 人行流线
交通分析图
本项目的设计目标是健康、环保、节能、绿色的、符合中国传统文化的具有自己特色的中式院落。
外立面：
建筑设计元素上继承了中式建筑千年不变的三大元素：坡屋顶、廊柱、大台阶，并贴近现代生活的要求有 所延伸和简约。
西剖立面图
优雅的环境：
合院的中间是庭院，院落宽敞，院落中植树栽花，并将假山石与水景相结合，局部节点设置景观小平，形 成一个具有优雅静逸的院落空间。
庭院景观
庭院景观
景观示意
谢谢！
有时候，人太清醒反而觉得累，觉得不快乐 想要学会装糊涂还真是难。不要等到人生垂 想起俯拾朝花，且行且珍惜。你可能在一个 一文不值，却在另一个人面前是无价之宝。 己的价值所在。路再远，也有尽头;苦再深， 结束，只要不放弃，就有希望。只是，在漫 途中跋涉，在深深的痛苦中挣扎，我们常常 所迫，被困难所迷惑，放弃了希望，厌倦了 觉得路越走越窄，苦越来越深。其实，窄的 是思想与感情，深的不是苦，是感受与心情 是路，苦中有甜，看得是你自己。许多人， 肩，就是错过，总是无缘;许多事，不是无能
本案设计主要建筑为单层中式房，利用坡屋顶的错落变化来丰富建筑造型，其建筑色彩多采用材料本身的 颜色，青砖灰瓦，玉阶丹楹，墙体磨砖对缝，工艺考究，虽为泥水之作，犹如工艺佳品。其中灰、白、红的运 用、灰意实、白意虚、红乃专属提示色，三者的结合令建筑外观在色彩上更具层次感和韵律感。
南立面图
东立面图 南剖立面图
——建筑及景观设计方案
总体鸟瞰图
总体鸟瞰图
透视效果图
内院鸟瞰图
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
总平面图
车行流线 人行流线
交通分析图
本项目的设计目标是健康、环保、节能、绿色的、符合中国传统文化的具有自己特色的中式院落。
外立面：
建筑设计元素上继承了中式建筑千年不变的三大元素：坡屋顶、廊柱、大台阶，并贴近现代生活的要求有 所延伸和简约。
西剖立面图
优雅的环境：
合院的中间是庭院，院落宽敞，院落中植树栽花，并将假山石与水景相结合，局部节点设置景观小平，形 成一个具有优雅静逸的院落空间。
庭院景观
庭院景观
景观示意
谢谢！
有时候，人太清醒反而觉得累，觉得不快乐 想要学会装糊涂还真是难。不要等到人生垂 想起俯拾朝花，且行且珍惜。你可能在一个 一文不值，却在另一个人面前是无价之宝。 己的价值所在。路再远，也有尽头;苦再深， 结束，只要不放弃，就有希望。只是，在漫 途中跋涉，在深深的痛苦中挣扎，我们常常 所迫，被困难所迷惑，放弃了希望，厌倦了 觉得路越走越窄，苦越来越深。其实，窄的 是思想与感情，深的不是苦，是感受与心情 是路，苦中有甜，看得是你自己。许多人， 肩，就是错过，总是无缘;许多事，不是无能
本案设计主要建筑为单层中式房，利用坡屋顶的错落变化来丰富建筑造型，其建筑色彩多采用材料本身的 颜色，青砖灰瓦，玉阶丹楹，墙体磨砖对缝，工艺考究，虽为泥水之作，犹如工艺佳品。其中灰、白、红的运 用、灰意实、白意虚、红乃专属提示色，三者的结合令建筑外观在色彩上更具层次感和韵律感。
南立面图
东立面图 南剖立面图
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Saturday, Apr 2017
功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带
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quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip
第一轮跟第二轮对比，第二轮改造重点是在东侧，北侧增加了商业设计，从整体布局上来看，打破了第一轮单调呆板的布局，增加了商业整体沿街面的连续性。从景观利用上看，滨水区是重要的城市开放公共空间，设置商业可以充分发挥盐河景观价值，打造风景优美的商业步行街，满足住户生活，休闲娱乐需求。
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地产项目展台设计方案PPT课件
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>>>【展台设计图】 展示区
展示区采用欧式新古 典主义的建筑风格，使用 了大量的多立克式柱，比 例匀称，雄浑刚健。
简洁的凯旋门，衬托 出室内的豪华，造型轮廓 整齐，充满装饰性。
顶拱壁画、许愿 池、栅栏花木的点缀 和组合，创造出唯美 的建筑效果。
东西走向的客流 道，可直达沙盘，辅 助主出入道形成整个 展场畅通的人流通行 线。
15
谢谢大家
荣幸这一路，与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
讲师：XXXXXX XX年XX月XX日
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地产项目
展台设计提案
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>>>此处写公司简介
方框里嵌入重要的能体现 公司风貌的图片
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展区整体平面图
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展台正面
>>>【展台设计图】
展台正面以银灰色和黑 色为主色调，彰显展台风格 的神秘、高贵 、内蕴、庄重。 长条形荧光灯灯带依照轮廓 分布，修饰出外墙的方正锐 气。玻璃墙面的安排，视线 无阻，隔而不绝，引人入胜。
在柔和的涟漪状射灯光 线的掩映下，整面悬浮着点 状黑色纹路的背景墙中心的 公LOGO和理念尽览无余。
>>>细节放大图
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>>>【展台设计图】 展台俯视图
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背面以简洁 明快的橱窗， 陈列公司自创 立以来获得的 重大殊荣，层 次分明，一目 了然。
让参观者 共同见证公司 的成长、荣誉 和责任，感念 公司在发迹征 程里的拼搏与 峥嵘，肯定取 得的成果，增 加对公司的认 知，留下美好 的印象并愿意 深化合作。
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奢/享/人/生
静/雅/美/景
楼盘综合介绍
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周边基础设施
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新中式房地产
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CONTENTS
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叁
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第一章
卡 卡
办
公
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中
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式
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新中式房地产
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新 中 式
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将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
长跑步道 Racetrack
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丰富的运动场地，提供良好的休闲、远足、晨练、大型文化节场地。让人们尽情享受健康、激情的生活方式。
城市 Modern City
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设计理念
To compete in the challenging global environment, companies are changing their business processes by extending them to include other companies in the supply chain. To compete in the challenging global environment, companies are changing their business processes by extending them to include other companies in the supply chain. Companies are changing their business processes by extending them to include other companies in the supply chain.
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$%^%$132pij^%$%^&
$%^%$132pij^%$%^&
It takes more than just breathing in the fresh air of opportunity
opportunity
01
$%^%$132pij^%$%^&
Title 01
It doesn't matter what "floor" the opportunity is on What matters is
Just me
$%^%$132pij^%$%^&
I'm special
In the entire world there's nobody like me Since the beginning of time there has never been another person like me Nobody has my smile Nobody has my eyes my nose my hair my hands or my voice
Time to
2013
2015
Succeed 2012
2014
2016
Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
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CONTENTS
I started to resist pressure to act in ways that I didn’t like any more
And I was delighted by who I really was
I came to feel much more sure that no one can ever take my place
what you do with it
46%
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42%
Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
39% 37%
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Opportunity
It takes more than just breathing in the fresh air of opportunity however You must make use of that opportunity That's not up to the opportunity That's up to you It doesn't matter what "floor" the opportunity is on What matat you do with it
Title 02
It doesn't matter what "floor" the opportunity is on What matters is
what you do with it
Title 03
It doesn't matter what "floor" the opportunity is on What matters is
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WHO I WAS ?
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Became a searcher wanting to find out who I was and what made me unique My view of myself was changing I wanted a solid base to start from
Opportunity
It takes more than just breathing in the fresh air of opportunity however You must make use of that opportunity That's not up to the opportunity That's up to you It doesn't matter what "floor" the opportunity is on What matters is what you do with it
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Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
Just as you need air to breathe you need opportunity to succeed
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The End
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FIRST OPINION SECOND OPINION
45% 75%
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Each of us holds a unique place in the world You are special no matter what others say or what you may think So forget about being replaced You can not be