【Selected】项目整合推广项目合同.doc

项目整合推广合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：本着友好合作的精神、公平交易的原则，经甲乙双方协商，现就甲方负责开发的，位于的“”项目整合推广事宜达成如下协议：一、项目名称：“”项目（以规划国土部门最终确定为准）；二、工作内容：甲方委托乙方为本合同期限内“”项目的唯一指定广告推广公司，并全程负责该房地产项目广告的整体推广策略、创作、实施建议等服务。

（具体合作内容请详见本合同附件一）三、工作时间：1、自年月日至年月日止，12个自然月止。

2、本合同期满，如需续约，甲乙双方另行商议。

3、如中途甲方因拆迁等不可抗因素造成项目暂时停滞，甲方需提前一个月通知乙方项目进入停滞期，停滞期内甲方不付月服务费，乙方不进行任何工作；项目重新启动时，甲方也需提前一个月通知乙方，双方开始继续按合同要求合作。

（在合同期内双方工作只能停滞两次，合同期也将随之顺延。

）如有停滞三次以上怎么处理？四、总金额：（一）服务费（本合同附件一所列工作内容之服务费用）1、根据甲乙双方协商，本合同服务费总额为人民币万元整（￥元），每月服务费为万元整。

2、费用中包括相关的所有税费，且由乙方提供税务发票据以结算；本合同签订后，上述服务费用金额不受政府税费变化影响。

如甲方需乙方提供本合同规定服务内容以外的服务，须另行协商。

（二）服务费之外发生费用另计，另计费用包括：1、策划设计费以外的相关收费项目，具体如下：A、聘请项目形象代言人或广告模特费用；B、项目宣传必需的景观及人物正片拍摄费、电分费（由专业摄影师拍摄）或租用图片照片费；C、印刷品菲林及打样费、印刷品印刷费、印刷成品运输费；D、导视系统及包装系统制作费用；E、影视广告脚本及拍摄费、电台广告录制费、三维和网页设计及制作费；F、翻译费、插画费；G、户型CAD图（含高精确度带家私户型图）的绘制、填充及修改；2、以上另计费用可委托乙方完成，并另签订各单项合同。

（新增：若上述委托风火技术中心的工作可不必单签合同，乙方直接出方案并报价，由甲方书面确认）3、甲方如需乙方策划公关活动及实施，乙方给出具体方案后，甲方确认后可委托乙方“风火传媒”或甲方选择的其他公关公司执行，甲方与“风火传媒”或甲方选择的其他公关公司另行签合同。

4、在合同期内，甲方如要求乙方到上海及杭州地区以外的地方出差，乙方应出具书面差旅费预估，交甲方确认同意生效，甲方以实报实销的方式在收到乙方报销凭证后十G五日内向乙方支付差旅费用。

五、付款方式：1、20GG年月日前，甲方支付乙方两个月的月服务费，共计人民币万元整（￥元），其中万元整（￥元）作为第一个月的月服务费，另外万元整（￥元）作为订金，合作结束后抵付合作期内最后一个月的月服务费。

不论何种原因导致本合同提前终止的，乙方需在合同终止后三个工作日将定金返还给甲方。

2、从20GG年月日起，甲方每个月的15号（遇休假日顺延）向乙方支付一次月服务费，作为当月的月服务费：具体付款时间如下：20GG年07月15日支付：人民币万元整（￥元）；3、若以上付款时间内甲方无法按期付款，可延迟5日（不可抗力及非甲方因素除外），超出该期限的，甲方则应每天按应支付但未支付数额日万分之三的比例加付逾期罚息；若超过当月30日仍未支付应付款项，乙方有权暂停工作输出。

4、报纸等媒体代理费及发布费甲方应于刊登前三日内一次性支付给乙方，如因甲方延迟付款造成没有刊登成功或没有订到版位，损失由甲方负责。

5、其他当月发生的另计费用依据双方确认单或合同于当月30日支付。

六、双方权利（一）甲方权利1、甲方有权根据项目整合推广各阶段的需要与乙方共同制定双方认可的各阶段工作计划，甲方对乙方的工作进度及工作质量有监督、敦促的权利。

2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件之日起四个工作日内提出修改意见和建议（如逾期不通知乙方视为甲方核准同意并完全接受），乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字确认方可定稿。

如因甲方原因造成的工作延误及损失，所有责任由甲方承担。

如因乙方始终不能按照甲方意图修改完善相关工作造成的延误由乙方负全责，若合同继续履行，服务期限顺延；若造成甲方严重损失，且乙方的解释和弥补工作不能被甲方接受，由乙方向甲方赔偿损失后合同终止。

3、在项目完成前，乙方需保证设计主创人员、小组服务人员的稳定性，以确保设计、策划工作的服务质量，如人员有变动(人员自动离职情况除外，但乙方须及时告知甲方)，乙方应提前十G五天以书面形式通知甲方，并及时补足经甲方认可之人员，且不得对甲方工作造成损失及延误，如因此造成甲方项目严重延误或损失，甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿损失。

（项目小组成员名单及简介请详见附件）。

（二）甲方责任1、甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的项目图文资料，并对上述资料的合法性、真实性、准确性、完整性负责；如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。

2、甲方尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

3、甲方应指定专人即甲方策划部与乙方进行业务联络及签收乙方提交之文件，由甲方总经理郑燕明就该文件出具书面意见或建议。

4、甲方应根据合同约定，按时足额支付乙方的广告服务酬金，由于甲方付款延迟而导致工作延误，乙方不承担任何责任。

（广告服务酬金的定义，与服务费的关系？）5、甲方须承担销售物料制作、售楼处及样板房装饰、摄影、录音录像、聘请模特、对外导示系统制作发布、媒体发布、SP活动等费用。

6、遵照《劳动合同法》规定，甲方同意受乙方与其员工签署的《保守商业秘密暨竞业限制协议》条款限制，于合同履行期间及履行届满之日起两年内，不与乙方员工形成劳务关系和/或承包、委托开发/创作等合作关系，否则，一经发现且证明甲方系明知而为之的，甲方得无条件向乙方支付违约金人民币10万元并另行承担由此招致的保守商业秘密及竞业限制等赔偿责任。

（过于苛刻，建议将乙方员工修改为“参与本协议项目的乙方员工”）（三）乙方权利1、乙方享有在乙方设计的项目广告宣传资料和媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：”字样。

2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，结合项目具体情况独立组织开展工作的权利。

3、乙方享有按时收取广告服务酬金的权利。

（四）乙方责任1、乙方指定专人即乙方客户主任: ，与甲方进行计划工作安排、提交各类作品及文件。

2、乙方所有策划方案及相关建议、文案应以书面或电子文档形式向甲方提交，并且提交给甲方的广告内容设计初稿不得少于三种创作思路，最后定稿（包括文案、样稿、图片说明、影视广告文字建议等）应得到甲方的确认；有关设计、作品一经定稿，乙方应提供给甲方能满足输出、印刷等制作要求之格式。

3、乙方应依合同规范作业，每月向甲方提交工作计划表，每季向甲方提交工作总结，每两周依约定时间与甲方相关工作人员召开工作例会且如实记录会议内容，会议记录由双方与会人员签字确认（单周约定时间与甲方相关人员召开工作电话视频例会且如实记录会议内容，会议记录由双方与会人员签字确认）。

若因项目节点等原因，甲方需要增加工作会议，甲方则提前一周以《会议通知单》的形式通知乙方，每月乙方到甲方处进行会议次数原则上不超过三次。

4、乙方的总经理、策略总监及创作总监至少一人根据项目节点及个人岗位职责参加每双周例会，项目的主要推广作品（策略案、户外广告牌，报广等）须经乙方创作群总监签字确认后方可提交甲方。

5、乙方应按甲方规定的时间、内容完成广告服务工作，如因乙方原因造成质量不符或不能按期完成、发布的，甲方有权向乙方追偿相关的损失。

6、经甲方确认的广告策划、设计方案乙方应严格执行，未经甲方书面同意乙方不得擅自更改。

7、乙方应按甲方的书面通知安排相关主创人员参加销售专题沟通会议、项目产品说明会、开工典礼、专项推广活动等。

8、乙方承诺在（行政区域，比如浙江、杭州）内，不得同时为第二家房产类企业提供与本合同项目向类似的整体推广、策划服务，一经发现，乙方需向甲方承担违约金万元。

（五）确认和执行1、甲方确认分为提出细部修改调整意见的初步确认和准予使用的正式确认。

2、甲方做出初步确认的同时应向乙方提出具体的修改调整意见。

3、甲方收到乙方文件之日起四个工作日内须就乙方提供之文件做出书面确认并通知乙方，超出该期限而甲方不表示确认或不确认则视甲方对乙方所提供之文件正式确认，即该文件可以执行。

（如若为报版，见报前书面确认）。

4、乙方依本合同附件一所列工作内容完成的工作成果，如因甲方自身审阅时间延迟等原因得不到及时确认的，甲方须承担由此带来的一切损失，并视乙方已完成工作；但若甲方确因项目本身进展延迟而无法确定相关因素的，经甲乙双方商定并就延迟原因签署书面确认后，甲方有权保留顺延一周对乙方成果提出修改的权利。

5、甲乙双方互送文件均应签署送达回执，传真文件可以传真机发出后的底单或电信部门的记录为送达回证。

6、甲乙双方行政事务往来文件、信函及沟通文件，如为传真件需加盖各方公章方为有效。

七、著作权1、乙方对其为甲方设计创作的广告依法享有著作权，在甲方依约向乙方全额支付本合同约定的广告服务酬金后，该作品著作权（除署名权外）均转让给甲方，乙方享有仅在本项目推广及乙方汇编作品集、参展、参赛、出席研讨、行业内报刊投稿、乙方自身宣传中使用的权利，不得用作其它项目。

2、乙方保证为甲方设计创作的广告不侵犯第三方的知识产权、肖像权或其他权利，否则由此产生的侵权责任由乙方承担。

八、违约责任1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同或停止工作。

在合同有效期内，任一方解除合同须提前30天以书面形式通知另一方。

否则擅自解除合同或停止工作的一方应负违约赔偿责任，违约金为本合同总金额的10%。

2、甲方如逾期支付乙方的服务费用，则承担应支付但未支付数额日万分之三的逾期罚息，若甲方无故逾期付款30天以上，乙方有权单方解除合同，不再为甲方服务，甲方应支付乙方未付服务费及逾期罚息。

因乙方原因工作延期，合同期顺延；因乙方原因工作达不到甲方要求，甲方可出具书面警告，书面警告二次后乙方仍未整改或整改结果不能让甲方接受，则甲方有权解除合同，并由乙方赔偿损失。

3、对于因不可抗力造成一方不能履行合同的不承担违约责任，但应在不可抗力发生后两日内将不可抗力事件书面通知另一方。

发生不可抗力时，双方均应采取措施，最大程度地减少不可抗力造成的损失和程度。

4、就本项目甲方提交乙方和乙方提交甲方的相关资料，均属保密范围，不得泄密，否则乙方赔偿损失并解除合同。

九、其它1、甲乙双方法定地址如有变更，应于变更后一周内通知对方，如因地址有误造成相关文件无法送达，应由变更方承担全部责任。