深圳阿里巴巴大厦阿里云大厦BIM应用介绍
智慧总部大厦物联网应用方案
涉及管控系统范围
电力监控管理系统 空调管理系统 照明管理系统 智慧遮阳系统
给排水监控管理系统 数据机房智能运维系统
空调BA自动控制系统 电梯运行管理系统 多媒体发布系统 会议室管理系统
智能访客预约管理系统 物联网综合通讯系统
会议室中控与影音系统 智能停车场系统
电子巡更管理系统 高清视频管理系统
消防管理系统 一卡通与闸机系统
照明监控
● 大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好 地节约能源。利 用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。
办公区照明监控：对正常工作日、双休日、节假日 采用不同的时间控制，根据照度传感器采集的数据 进行调光控制，实施启停控制、运行状态、故障报 警、累计运行时间。 公共区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控 制、运行状态、故障报警、累计运行时间。 生活区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控 制（其中泛光照明只是在节假日中投入）、运行状 态、故障报警、累计运行时间。
给排水系统监控
● 给排水是由生活供水（冷水、热水）和污水排放等环节组成。在供水方面主要是实施恒压供水， 污水池液位的指示和报警，以及各种供水、排水泵的定时循环工作。恒压供水技术通常是由变频 器、软启动器等组成的电气控制系统。在用户用水量比较少时，由变频器通过调节频率来适应供 水流量。用户用水量增加后，可通过增加工频泵来满足供水流量。
电力监控
● 大楼内的供电是考核智能大厦服务质量的重要指标，通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电 参数、低压侧供电参数（也可以只监测一项）进行监测。
变压器温度监测：实时监测供电变压器的温度，将 采集的温度值存入数据库中，为数据查询和曲线输 出提供依据。 供电高压侧监测：对供电高压侧的电压、电流进行 实时监测，将采集数值存入数据库，为数据查询和 曲线输出提供依据。 供电低压侧监测：对供电低压侧的电压、电流、功 率因数进行实时监测，将采集数值存入数据库，为 数据查询和曲线输出提供依据。 报警功能：变压器超温、高、低压侧过电压、过电 流时输出故障报警。
智能大厦的体系和功能
智能小区
• 强调宽带多媒体服务、社区安防、物业服务和家居智能化
智能校园
• 强调通信网络、电子化教室、图书馆、内部办公的智能化
智能医院
• 强调门诊排队、药品管理、内部办公、无纸化治疗系统的正智能化
智能体育馆
• 强调空调、送风、照明系统、以及给排水和空气检测的智能化
• 具体包括对空调设备的智能控制；对送排风设备智能控制；对照明的智能 控制；对池水过滤及消毒系统的控制；对室外场地喷洒和排水系统的控制； 空气监测系统
满足比赛组织的要求
• 包括安全控制及防范；火灾自动报警；场地扩声和背景音乐；计时记分、 现场成绩处理；售检票和通道控制；比赛指挥调度。
满足媒体报道的要求
宽带多媒体信息服务， 社区安全防范系统， 社区物业服务与管理系统， 家居智能化系统。
智能小区的基本功能
智能大厦的分类-智能校园
随着教育事业的发展。有不少学校对校园建设提出了智能化的要求。 1994年国家建立了中国教育和科研计算机网络(CERENT)。很多人认为 智能校园是建设21世纪校园的必由之路。
门诊及药房排队管理系统。 病房呼叫对讲系统。 手术室视频示教系统。 婴儿保护系统。 触屏查询和电子公告牌
智能医院的专用自动化系统
智能大厦的分类-智能宾馆酒店
智能宾馆酒店的功能需求
面对酒店管理者提供高质 量经营管理手段的智能化 技术。 面对酒店经营成本提供高 质量管理手段的智能化技 术。
直接面对客人提供优质服 务的智能化技术。
OA 办公自动化（Office Auto）
• 触摸屏系统、物业管理系统、企业OA系统
SA 安保自动化(Security Auto)
BIM应用案例(阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心)
一、项目简介阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心，地处深圳，由三层地下室及四座塔楼组成，工程地上最高为17层，建筑面积12万平米，整个建筑外形呈积木状，宛如漂浮在深圳湾上空的“云”。
二、BIM团队资源为更好地将BIM技术融入到总包管理的各项管理活动中，我们在本项目的总包管理架构中专门设置了BIM管理部。
三、BIM软件使用情况说明四、BIM应用技术应用特点：1、本项目重点探索BIM如何融入到项目管理的日常工作活动中。
2、在明确了项目需求与应用思路后，尝试将BIM与总包管理中的各流程及工作内容进行结合。
3、项目BIM应用流程图如下图所示。
五、BIM应用成果1、BIM管理体系BIM管理文件建立（1）BIM工作人员职责表（2）专业分包BIM小组进场要求（3）分包考核评分表（4）BIM模型交付标准（5）BIM模型交付时间表（6）BIM会议制度2、BIM辅助技术管理A、根据cad图纸建立模型（1）建立土建、机电、幕墙模型（2）导入钢结构模型（3）全专业模型导入navisworks中B、BIM辅助图纸会审（1）建模发现图纸问题（2）碰撞检查图纸问题（3）图纸会审会议C、BIM技术辅助桩基施工（1）直观表现持力层（2）利用附着功能建模（3）桩长、工程量快速统计D、BIM辅助基坑拆撑方案优化及交底（1）施工模拟帮助确定方案（2）受力计算，验证施工方案（3）施工模拟交底保证方案执行（4）动态监控，确保拆撑步骤E、BIM辅助钢筋与钢结构连接节点处理（1）节点建模（2）间隙碰撞分析（3）优化方案F、BIM辅助机电深化设计（1）碰撞检查（2）碰撞优化（3）净高协调、优化（4）工序模拟（5）漫游检查G、BIM辅助钢结构深化设计（1）导出IFC模型（2）简化钢结构模型（3）钢构协同设计H、移动终端现场无纸化查询应用（1）现场用平板电脑查看图纸（2）现场用平板电脑查看规范3、BIM辅助进度管理（1）基于BIM的进度计划编制（2）模拟设置（3）施工模拟动画（4）进度控制（5）会议制度4、BIM辅助平面管理（1）三维平面布置（2）临建区设计（3）标准化板房设计5、BIM辅助商务管理（1）构件统计（2）工程量估算（3）鲁班算量与商务算量对比应用6、BIM辅助质量管理（1）模型与现场实体对比（2）现场问题填写并及时下发（3）动态样板引路系统（4）系统界面与现场图片7、BIM辅助安全管理（1）临边防护（2）安全隐患随形象进度变化（3）安全标准族（4）漫游论证六、效益及总结1、经济效益（1）提前发现图纸问题，并给业主最佳的深化设计方案；（2）复杂节点、复杂方案进行模型建立并模拟，给项目提供了一种更直观更有效的交底方式，降低了传递信息的损耗；（3）快速统计现场与变更发生时工程量，降低管理人员算量工作量；（4）三维设计现场场地布置、工地形象设计快捷、清晰，考虑空间因素优势明显；（5）利用BIM作为各类会议沟通基础，降低沟通成本，提高会议效率（6）BIM模型与实体对比检查直观方便，现场翻阅电子图纸，查阅资料方便快捷，提高现场管理效率。
阿里云中心
ALIBABA CLOUD COMPUTING CENTER, SHENZHEN, CHINA项目名称：阿里巴巴集团云计算研发中心（阿里云中心）业 主：阿里巴巴集团建设地点：广东省深圳市南山区科苑北路设计单位：CCDI悉地国际用地面积：16 292 m 2建筑面积：110 435 m2计容建筑面积：81 400 m 2不计容建筑面积：29 035 m2建筑高度：69 m 容 积 率：5.9建筑密度：50%停车车位数：595阿里云中心艾侠 黄志毅 张震 ｜ Ai Xia Huang Zhiyi Zhang zhen 收稿日期：2016－09－20CCDI悉地国际 ｜ CCDI结构形式： 钢筋混凝土框架-核心筒结构材料应用： 金属铝板，玻璃幕墙（中空low-E玻璃），进口石材（公共部位装修）项目负责人：张震主创建筑师：黄志毅建筑专业：黄志毅，张震，欧阳炜，潘宇浩结构专业：方卫兵，杨亮设备专业：窦玉（暖通），陈丹桂（给排水），霍艳妮（电气）设计时间：2011年建成时间：2015年图纸版权：CCDI悉地国际摄 影：方健（深圳思康建筑摄影）40 m40 m在深圳市南山区的“科技热土”上，百度和腾讯相继建成了两两相望的超高层建筑，成为互联网科技巨头们在城市形象上的符号宣言，而在距离它们不远的一处角落，一组悄然落成的办公楼就显得不那么引人注目。
直到马云先生亲自出席剪彩开幕仪式，才让全世界注意到：这四座塔楼交叠的不仅仅是建筑实体，还有对于城市、工作和生活的全新抱负。
一、并不公共的公共建筑办公建筑是公共建筑中建造数量最多，人们使用也最频繁的建筑类型。
但论及办公建筑，脑海中浮现的往往是CBD 中耸立的摩天楼，街道围绕着高耸的建筑，冷峻的立面俯瞰城市，精英气息扑面而来。
虽然越来越多的办公建筑尝试着与商业建筑等更具有公共性的功能结合，但在大多数城市综合体中，即使体量堆积在了一起，办公与其他功能的建筑在本质上仍是分离的。
环境服务方案——以阿里巴巴深圳办公楼为例
环境服务方案一、环境服务整体构想（一）项目概述阿里巴巴深圳办公楼分为涵盖东海国际中心和威新软件园，东海国际中心位于深圳市深南大道7888号东海国际中心A座13F，威新软件园位于深圳市南山区科技园南区威新软件园5栋5、6层。
阿里巴巴深圳办公楼总建筑面积7244.88m2，其中威新软件园建筑面积5900m2，信息大厦建筑面1344.88m2，合计员工办公位数741个，各类大小会议室及培训室共计40个，洗手间4个，茶水间6个，淋浴房1个；内装方面地板胶有5000m2，地毯合计1300m2。
（二）环境服务范围（三）环境服务构想基于阿里巴巴深圳项目概述及现场踏勘，全面保障阿里巴巴深圳办公楼物业项目清洁服务需求，总体构想如下：1、为保障阿里巴巴深圳项目新旧物业接管减少对员工正常办公的影响，结合阿里巴巴威新软件园现场踏勘情况，需制定切实可行的环境接管方案和深度清洁方案。
2、阿里巴巴深圳项目虽环境服务面积不大，但日常清洁覆盖区域及对保洁人员专业性要求高，结合阿里巴巴深圳项目环境服务需求，提供最合理的人员配置及排班方案，并对现场管控提供充分说明。
3、阿里巴巴深圳项目为高端写字楼办公区，以办公和技术研发为主，员工对办公环境的诉求较高，物业日常清洁需提供针对性服务，对员工需求在第一时间做出服务响应。
4、规范化保洁人员管理：员工礼仪、行为规范化，作业标准流程规范化、清洁工具规范化，致力于提供零干扰、隐性化服务，清洁作业时间尽量错开员工休息时间服务，根据员工上下班作息时间安排空档期完成作业，最大限度地避免对员工生活、休息的打扰，创造清净、整洁生活环境的同时，也送去尊重和便利。
5、保障基础环境服务的同时，针对现场情况拟定年度专项清洁计划，并从员工感知度出发，加大对茶水间、洗手间深度清洁及健身房清洁消毒等，通过系列环境增值服务，提高员工办公满意度及愉悦度。
二、清洁人员配置及岗位安排三、日常清洁管理清洁包括日常清洁及专项清洁两部分，其范围为：物业房屋建筑物的可视表面，红线内的办公区及公共区域内表面清洁。
大楼设计概念方案
大楼设计概念方案
世界设计联盟联合业务中心（JBCIDU）国际竞赛作品
正文：
日前，阿里巴巴集团南方总部及国际运营总部阿里巴巴深圳总部大楼面向全球征集建筑设计方案并开展竞赛。
由世界设计联盟联合业务中心（Joint Business Center of International Design Union，简称IDU）及其旗下国际联营设计团队Saraiva Associados，与局内公司联袂合作提交的参赛作品，凭藉返璞归真的设计理念，前卫独到的国际视野，生态智能的建筑品质完成了此次设计概念方案作品。
设计理念：返璞归真，寓意深远
本项目（阿里巴巴深圳总部大楼）地块位于深圳湾美丽的海边，滨水是设计的特色及重点，本次方案设计的灵感则来源于河边的鹅卵石，寓意深远。
建筑，不是简单的堆砌。
鹅卵石流线感十足的设计，有别于常规办公建筑外型，令空间美感油然而生。
一颗颗不起眼的鹅卵石，聚集与叠加在一起是个共同体，这迎合了阿里巴巴的企业文化特点由千万家中小型企业集结而成的电子商务航母，与阿里巴巴公平、包容、广泛合作的经营理念不谋而合。
低碳生态、回归本源也好，醒目独到、动感唯美也罢，无论是错落有致的形式美，还是寓意深远的内在美，将鹅卵石的概念用作建筑墙体设计，。
bim技术应用经典案例
bim技术应用经典案例BIM（Building Information Modeling）是一种以数字模型为基础的建筑信息管理技术，通过将设计、施工和运维阶段的数据整合到一个共享平台上，实现全生命周期的信息管理和协同工作。
下面列举了十个BIM技术应用的经典案例。
1. 深圳湾超级总部基地项目：该项目是中国最大的BIM应用案例之一。
通过BIM技术，建筑师、结构工程师和机电工程师可以在同一个平台上进行协同设计，提高了设计效率和质量。
2. 上海中心大厦项目：该项目是中国第一座采用BIM技术设计、建造和运维的摩天大厦。
BIM技术帮助设计团队提前发现了潜在的设计问题，减少了施工过程中的错误和延误。
3. 北京大兴国际机场项目：该项目是中国目前最大的BIM应用案例之一。
BIM技术被用于整个项目的规划、设计、施工和运营管理，实现了信息的共享和协同工作。
4. 中国国家博物馆项目：该项目是中国文化遗产保护领域的BIM应用典范。
BIM技术帮助设计团队在保护文物的同时，提高了设计效率和施工质量。
5. 纽约哈德逊码头项目：该项目是美国BIM应用的典范之一。
BIM 技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
6. 荷兰阿姆斯特丹机场项目：该项目是欧洲BIM应用的典范之一。
BIM技术帮助设计团队进行了全过程的信息管理和协同工作，提高了项目的效率和可持续性。
7. 新加坡滨海湾金沙项目：该项目是亚洲BIM应用的典范之一。
BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
8. 日本东京奥运会场馆建设项目：该项目是BIM技术在大型体育场馆建设中的成功应用案例。
BIM技术帮助设计团队进行了全程的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
9. 韩国仁川机场项目：该项目是BIM技术在机场建设中的成功应用案例。
BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
blm成功应用案例
blm成功应用案例
BIM技术在不同领域有许多成功应用案例，以下是一些具体案例：
1.上海中心大厦：作为目前中国第一高楼，上海中心大厦运用BIM技术进行设计和建造，大大提高了工程质量和工作效率。
通过BIM 技术的协同作业，实现了多专业、多部门的无缝对接，减少了错漏碰缺的发生。
同时，BIM技术的应用也使得上海中心大厦在建造过程中取得了诸多绿色建筑方面的成就，例如采用了可再生能源和绿色建筑材料等。
2.武汉中心大厦：武汉中心大厦运用BIM技术进行设计和施工，通过建立三维模型进行碰撞检测和优化，避免了现场施工中可能出现的错误和冲突。
同时，通过BIM技术的协同作业，加快了施工进度，提高了工程质量。
3.香港国际金融中心：作为香港的地标性建筑，香港国际金融中心运用BIM技术进行设计和建造，实现了建筑、结构、机电、装修等各专业之间的有效协同。
通过BIM技术的可视化模拟和优化，提高了工程的质量和效率，减少了浪费和污染。
4.南京绿地金融中心：南京绿地金融中心运用BIM技术进行设计和施工，通过建立三维模型进行施工模拟和优化，提高了施工的精度和效率。
同时，通过BIM技术的协同作业，实现了多专业、多部门之间的无缝对接，缩短了工期并降低了成本。
总之，BIM技术在许多大型复杂项目中得到了广泛应用，它的应用使得工程质量和效率得到了显著提升，同时还降低了成本和环境污
染。
建筑工程设计与施工BIM应用指南(中建企业标准)
（中建企业标准）
提
纲
一、《指南》编制基础
二、《指南》编制组织
三、《指南》的定位与特色
四、《设计指南》主要内容
五、《施工指南》主要内容
六、《指南》存在的问题与发展
七、 行业最新动态
2
一
Hale Waihona Puke 《指南》编制基础3
1.顶层设计
基本原则
1. 统筹规划 2. 整合资源 3. 积极推进 4. 普及提高
2014年BIM示范工程
编 号 工 程 名 称 承建单位（示范单位） 施工类示范工程 BIM类示范工程 14-25 绵阳市城乡规划展览馆 14-26 14-27 绵阳科技城发展投资（集团） 2012.10中国海外集团有限公司 有限公司 2015.10 推荐单位 起止时间
剧场及配套办公等 2 项（北京市 中国建筑一局集团第二建筑有 中国建筑一局（集团） 2014.03文化中心）工程 限公司 有限公司 2017.02 深圳阿里巴巴大厦 / 阿里云大厦 中建三局第一建设工程有限责 中国建筑第三工程局有 2013.09施工总承包工程 任公司 限公司 2015.07 中国建筑第四工程局 中国建筑第四工程局有 2014.01限公司 2016.05
1. BIM应用软件评估 2. BIM软件集成 3. 企业标准 4. 示范工程
5.总公司BIM应用示范工程
试点先行，树立样板
在2013年中建总公司科技推广示范工程计划中，批准了25项BIM应
用示范工程。
在2014年中建总公司科技推广示范工程计划中，又增加了7项BIM 应用示范工程。 重点示范工程：中建技术中心综合实验楼、广州东塔项目
6月19日 中国建筑第七工程局有限公司 七局 中期检查 中国建筑第七工程局有限公司 七局 中国建筑第八工程局有限公司广州分公司 八局 成果总结 中国建筑西北设计研究院有限公司 西北院
深圳某大型办公写字楼建筑智能化系统应用研究
深圳某大型办公写字楼建筑智能化系统应用研究大型办公写字楼是一个比较复杂的智能建筑工程，涉及多个建筑智能化系统。
文章以中铁某大型办公写字楼智能化系统工程为例，重点介绍了几个智能化系统的应用特点，以期为类似工程提供参考。
标签：大型办公写字楼；建筑智能化系统；综合布线；智能照明；楼宇自控；智能建筑集成管理引言随着我国经济的不断发展，在各大城市的大规模楼宇建设中，智能建筑成为必不可少的建设趋势，如今新建的政务楼、商务楼、办公楼、住宅楼、城市综合体项目等建筑均朝着智能化的方向发展，而智能建筑智能化性能的优劣取决于其智能化系统。
文章以中铁某大型办公写字楼建筑智能化系统工程为例，对相关主要智能化系统应用进行介绍。
1 项目概况及特点该办公写字楼位于深圳市南山区，总建筑面积58065平方米。
大楼地面分为塔楼和裙楼两栋建筑，塔楼共24层，标准层面积约1800平方米。
主要功能为总部办公，其中1-2层为入口大堂，3层为会议中心，4-24层为办公区域；裙楼共4层，层高4.5米，均为商业用房。
大楼地下共三层，主要为车库与设备用房。
该项目规划定位为国际5A级标准滨海景观写字楼，建成后成为集总部经济、办公、商务、企业文化展示等功能于一体，提供全方位服务的高端地区CBD。
根据其规划需求，本项目建筑智能化系统应用特点如下。
1.1 满足5A级智能建筑标准智能化系统满足国际5A级智能建筑标准，以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
1.2 搭建先进的建筑智能化集成平台对智能化集成系统、建筑设备管理系统和公共安全系统采用标准化、模块化的设计。
建立统一标准的信息接口与支撑体系，实现各个智能化系统的信息共享与整体智能化体系的优化管理。
1.3 满足低碳、绿色建筑标准以绿色建筑为定位，建筑智能化系统设置要求满足国家绿色建筑标准，子系统的设置充分考虑建筑节能要求，尽量采用绿色环保设备材料。
阿里智慧建筑方案
阿里智慧建筑方案阿里智慧建筑方案阿里智慧建筑方案是一种基于人工智能和物联网技术的智能化建筑解决方案。
该方案利用先进的技术手段，将建筑物与网络连接起来，实现智能化控制和管理，提升建筑的安全性、舒适度、能效性和可持续性。
该方案包括多个子系统和组件，如智能门禁系统、智能照明系统、智能能源管理系统、智能安防系统等。
首先，智能门禁系统是阿里智慧建筑方案中的重要组成部分。
该系统采用人脸识别技术，通过识别人脸来判断是否准许进入建筑物，实现了高效、安全的门禁管理。
该系统还可以记录人员进出建筑物的时间和地点，为安全管理提供数据支持。
其次，智能照明系统可以根据建筑内的环境和人员需求来自动调节照明亮度和色温。
系统中的传感器可以监测光线的强度和人员的活动情况，通过智能算法来控制灯光的开关和亮度调节，提供舒适的照明环境，同时也可以节约能源。
通过与智能能源管理系统的连接，智慧建筑方案可以实现对建筑内各种设备和设施的能源消耗监测和控制。
智能能源管理系统可以根据建筑内的能源需求和优化策略，自动调节空调、热水器、照明等设备的工作状态和能源消耗，以提高能源的利用效率，降低建筑物运营成本。
此外，智能安防系统也是阿里智慧建筑方案的重要部分。
该系统利用摄像头、传感器和AI算法，实现对建筑物内外环境的监控和安全管理。
系统能够自动识别异常行为和危险物品，及时报警并采取相应的措施，提高建筑的安全性。
最后，阿里智慧建筑方案还提供了数据收集和分析功能，通过对各个子系统的数据进行汇总和分析，可以实现对建筑物运营情况的实时监测和评估。
建筑物管理者可以通过云平台查看各种数据指标，并及时调整运营策略，改善建筑的性能和用户体验。
总的来说，阿里智慧建筑方案通过将建筑与人工智能和物联网技术结合，实现了建筑智能化管理和控制。
该方案不仅提升了建筑的运营效率和用户体验，还有效降低了能源消耗和安全风险，具有广阔的应用前景和市场潜力。
阿里云中心
阿里云中心占据了一个完整的城市街区，建筑的容积率和高度被规划导则控制在更加适合步行体验的范畴。
建筑三面围合，面向海湾开敞，延续了街道的秩序感。
但建筑界面并不死板，建筑体块通过“堆叠”的方式，改变现有城市的尺度感与天际线。
堆叠的体量把大尺度的建筑分解成一个个看似随意叠加的方盒子，使建筑形体消解在了城市背景之中。
小尺度的叠加一方面与阿里巴巴致力服务于中小企业的理念相同，另一方面这种有趣而丰富的形态也更平易近人，比起精英派的高层写字楼更具亲和力。
建筑师显然不止满足于形体上的消解，在空间处理上，建筑师也试图将地块内的空间与城市空间融合的更加紧密。
与以往“划地自治”的传统做法不同，建筑师尝试将城市环境引入地块内部。
为此，设计提炼出五个要素（十字通廊、围院、街墙、尺度外大里小、骑楼），作为项目对于城市环境的回应。
建筑虽以围合的形式限定出了街道与地块的视觉界面，但利用十字通廊将人与车引入基地内部，在物理连接层面使地块融于城市之中。
The Alibaba Cloud Computing Center occupies a complete block in the city, with its floor area ratio and height well controlled to ensure a relaxing walking experience. Enclosed on three sides, it opens out to the bay while maintaining the orderliness of the street. Instead of following rigid patterns, the construction, through “stacking”, adds some interesting changes to the existing dimensions and skyline of the city. The “stacking” approach divides the mammoth into square boxes that seem to be randomly stacked, thus ingeniously weaving the otherwise clumsy construction into the city. The stacking of smaller buildings echoes with the commitment of Alibaba to serving small- and medium-sized enterprises, and presents playful and diversified forms that appear more approachable than aloof high-rise office buildings.The architects were obviously not only satisfied with the dissolution of the gigantic structure. They also made an innovative effort to integrate the spaces at the site with the rest of the city. Different from the traditional approach of enclosure to “autonomy”, the architects wanted to introduce the landscape of the city into the plot. To that end, the design highlights five elements, including cross-shaped corridors, yards, street walls, a combination of internal small spaces and an external enormous structure, and arcades, as its response to the urban environment. While the construction features enclosure to define the divide between the street and the plot, the cross-shaped corridor invites flows of people and vehicles into the inside and physically establishes an organic integration with the city. Both inside and outside the plot,Client: Alibaba Group Location: North Keyuan Road, Nanshan District, Shenzhen, China Site Area: 16,292 m 2Floor Area: 110,435 m 2Height: 69 m Structural Form: Reinforced Concrete Frame - Core Tube Structure Architectural Design: CCDI Structural Design/M&E Design: CCDI Design/Completion: 2011/2015业主：阿里巴巴集团地点：深圳市南山区科苑北路用地面积：16 292平方米建筑面积: 110 435平方米建筑高度：69米结构形式：钢筋混凝土框架-核心筒结构建筑设计: CCDI 悉地国际结构设计/机电设计: CCDI 悉地国际设计/竣工： 2011/2015年Alibaba Cloud Computing Center 阿里云中心地块内外，行人在公共空间里的活动是连续的。
阿里巴巴BIM项目方案3.31
第1章 BIM应用目标及思路1总体目标为进度管理提供施工模拟、资源分析支持，为分包协调管理提供信息化支持，为平面管理提供三维模拟服务，为资源管理提供数据库式技术支持，为安全文明施工、质量管理提供三维可视化服务。
2应用目标3BIM应用思路①确定BIM目标、BIM应用点，明确总包及各分包BIM职责及分工。
②组建BIM工作室，明确项目管理人员及各分包ol在BIM中的职责，进行项目人员BIM知识及revit系列软件的培训(在项目进场前半个月开始)；③根据项目施工总进度制定模型的交付时间，进行模型的建立（命名标准参照已有的公司命名标准），按照专业的不同分别进行建模，土建的顺序为结构→建筑，机电、钢结构等分包按照进度同时进行建立；④过程中进行各种模型应用，尽量将BIM融入到各种会议及项目活动中，检查各分包的BIM模型，并收集过程中的信息，分阶段进行模型的验收，针对各分包BIM应用的侧重点不同进行管理。
⑤最后的模型交付，完成满足业主物业运营系统的整体移交。
4应用内容说明应用内容主要有：BIM模型建立、机电管线综合图绘制、进度模拟、平面布置施工模拟、工序模拟、三维施工技术交底、自动工程量统计及快速提取、组织BIM模型的图纸会审、进行图纸报审和图纸打印、BIM模型实体对比、最终模型交付等工作。
5BIM工作整体流程图第2章 BIM工作团队建设1BIM团队组织框架2BIM工作人员职能表2.1BIM管理部职责总包管理部设置BIM管理部，将各分包BIM工作人员纳入BIM管理部统一进行管理，具体职责如下：序号专业\职务工作职能备注1 BIM管理部经理协调业主、顾问、总包和上级关系，全面负责本工程BIM系统的建立、运用、管理，与业主BIM团队对接沟通，全面管理BIM系统运用情况。
2 各专业BIM小组组长参与协调各专业间的模型工作，负责模型的审核工作、工程施工模拟、信息复核等日常工作指导，积极挖掘及总结项目BIM价值点，接受BIM管理部经理的任务安排。
阿里巴巴BIM项目方案
阿里巴巴BIM项目方案背景BIM（Building Information Modeling）是一种基于建筑模型的数字化建造和管理方法，能够有效提高建筑设计和施工的效率和质量。
阿里巴巴作为国内顶尖的互联网公司，也在逐步将BIM技术应用于其公司内部的建筑项目中。
目标阿里巴巴的BIM项目旨在将BIM技术与公司内部的建筑项目相结合，提高项目的效率和质量，同时降低建造成本。
具体目标包括：•提高建筑设计和施工的效率；•提高建筑施工进度的可控性；•减少建筑施工中的安全风险；•降低建筑施工成本。
方案技术支持BIM技术的应用离不开技术支持。
阿里巴巴可以通过与现有的BIM软件提供商合作，获取相应的技术支持和解决方案。
同时，阿里巴巴还可以选择自主开发BIM软件或者通过与合作伙伴的共同开发，满足公司个性化需求。
人员培训技术支持只是BIM项目的基础，真正的核心在于人员的能力和素质。
因此，在推广BIM技术之前，阿里巴巴需要为相关人员提供相关的培训和实践机会，让他们了解BIM技术的优势和使用方法，培养项目管理和技术人员的BIM意识和实践经验。
整合产业链建筑BIM需要涉及到整个建筑产业链，包括设计、构造、监理、材料供应商等等。
因此，阿里巴巴需要与相关产业链的企业建立联系，实现BIM技术在整个建筑过程中的协调和沟通，提高建筑质量和效率。
数据共享BIM技术可以将建筑过程中的各个数据信息互相关联，以坐标、属性、状态等有机方式进行统一管理。
因此，阿里巴巴可以使用云计算等技术，建立自己的数据共享中心，实现各项数据的共享和可视化，提高建筑质量和效率。
实施意识宣传在推广BIM技术之前，阿里巴巴需要做好相关人员的意识和宣传工作。
通过培训和会议，将BIM技术的优势和核心概念向相关人员传达，并加强他们的技术意识和操作能力，为实际应用打好基础。
建立核心团队为了使BIM项目更高效地实施，阿里巴巴可以建立专门的BIM中心，由专业的BIM技术人员组成，负责项目中的BIM技术支持和实施。
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地下室结构平面布置
四、BIM应用点介绍
3、BIM辅助平面管理
3.2临建族库
公司为进一步推广BIM的 应用和施工技术标准化，建立 了施工临建设施族库，为项目 上快速、标准的进行平面布置 提供支持。
四、BIM应用点介绍
3、BIM辅助平面管理
（1）施工机械设备族库（施工电梯、塔吊）
四、BIM应用点介绍
为现场管理人员配备平 板电脑，将CAD图纸、工程 规范、表格等电子档案输入 平板电脑中，解决现场管理 人员携带图纸及查询资料不 方便的问题，提高现场工作 效率。
四、BIM应用点介绍
3、BIM辅助平面管理
3.1动态平面布置 在三维模型中进行平面布
置，将各类临建设施族库放 置在现场模型中，对地下室 结构、主体结构、装饰装修 三个主要施工阶段进行动态 布置模拟，确保各施工道路、 堆场、大型机械设备位置的 合理性，保证现场施工平面 布置的最优化。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
图纸会审画面
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
2.2 BIM辅助桩基施工 项目在桩基施工前，对工程桩所处位置的地质条件、持力层岩层走势进
行建模，利用工程桩模型与岩层间的关系快速得出终孔深度，自动统计出工 程量，辅助现场进行工程桩终孔工作。
1.2 进度计划执行 在计划执行过程中，将进度模
拟的动画与项目实时照片进行对比， 在周例会、月例会上进行进度情况 对比分析，直观反应进度提前或滞 后情况，分析确定影响进度的因素， 制定针对性的改进方案或纠偏措施， 保证进度计划的有效落实。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
2.1 BIM辅助图纸会审 BIM小组在建立各自专
体模型的建立，通过 navisworks软件对整体拆撑 过程进行施工模拟，以此来 协调梳理工作面、工序交接 可能出现的问题。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
（2）拆撑过程应力分析 通过理正软件对整个
拆撑过程进行受力分析， 确保每道拆撑工序基坑 的安全性。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中பைடு நூலகம்典型应用
本工程结构形式为钢筋混凝土+钢结构，外墙为 玻璃幕墙，结构及外形较复杂，施工难度高，业主 要求BIM在项目上发挥作用，提高项目管理水平。
目录
一 项目介绍 二 BIM管理体系介绍 三 BIM应用点介绍 四 成果汇集及下一步计划
三、BIM管理体系介绍
1、BIM管理部
为更好地将BIM技术融入到各 项管理活动中，我们在本项目的总 包管理架构中专门设置了BIM管理 部，部门下设共有12人组成的土建、 机电、钢结构、幕墙等BIM专业小 组，将各专业分包BIM小组人员纳 入总包BIM管理部统一管理。
深圳阿里巴巴大厦/阿里云大厦 BIM应用介绍
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目录
一 项目介绍 二 BIM管理体系介绍 三 BIM应用点介绍 五 成果汇集及下一步计划
一、项目简介
深圳阿里巴巴大厦/阿里云大厦是由阿里巴巴投 资兴建的办公楼，地处深圳市南山区后海金融区中 心，由三层地下室及四座塔楼组成，工程地上最高 为17层，建筑面积12万平米，整个建筑外形呈积木 状，宛如漂浮在深圳湾上空的“云”。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
（2）机电深化设计走廊优化 图片：优化前和优化后的画面
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
（2）机电深化设计走廊优化 图片：优化前和优化后的画面
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
2.6移动终端现场无纸化查询应用
图片2：混凝土量
四、BIM应用点介绍
4、BIM辅助商务管理
4.2两算对比保证准确率 Revit模型还可导入专业算量软件中直接出 工程量，两种方式下的工程量进行对比分析， 降低工程量单一计算时的错误率。
鲁班出量：
revit出量
四、BIM应用点介绍
4、BIM辅助商务管理
两算对比分析
四、BIM应用点介绍
3、BIM辅助平面管理
（2）施工区临时设施族（大门、钢筋（加1）工施棚工）机械设备族库（施工电梯、塔吊）
（3）办公区临时设施族库（双层板房、旗帜）
四、BIM应用点介绍
4、BIM辅助商务管理
4.1BIM模型现场出量 利用revit模型自动快速统计工程量，辅助现 场管理人员材料计划的编制。 图片1：土方挖运量
五、成果汇集及下一步计划
1、成果汇集
经过前期的不断研究与实践， 项目编制了一整套覆盖项目核心 业务的BIM管理流程，完成了 《基于BIM的内支撑拆除工法》、 《BIM辅助工程桩施工工法》、 《基于BIM的总控计划编制及计 划控制工法》等八篇施工工法， 深入研究和评测了国内外众多不 同的BIM管理软件平台，形成评 估报告指导本项目及业内同行使 用。
业模型的过程中可及时发现 构件尺寸不清、标高错误、 详图与平面图无法对应等图 纸问题。
标高错误
构件尺寸不清
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
将各专业模型进行组合后
利用碰撞检查功能，还可快速 自动发现结构与机电、混凝土 与钢结构、结构与装饰等工程 间的问题，同时，在图纸会审 会议时，以模型作为沟通的平 台，能更好的与业主、设计、 监理单位进行图纸问题的沟通， 直观快捷的确定优化方案。
五、成果汇集及下一步计划
2、下一步计划
下一步，我们将继续挖掘BIM在总包管理中的应用价值点，将BIM技术运用到 上部结构及装饰装修阶段的施工管理，并在机电预制化生产、砌体产业化施工方面 进行应用。最后在项目完工时，将包含了设计、施工、运维各阶段信息的BIM模型， 导入公司自主开发的BIM-FIM系统，集成交付于业主，服务于物业管理和运营维护。
5、BIM在质量管理中的应用
项目为现场管理人员配备了平板 电脑, 运用Autodesk BIM 360 Glue软 件可在现场进行BIM模型与实物的对 比，使管理人员能够快速直观地发现 现场质量问题。
对比模型照片
目录
一 项目介绍 二 BIM管理体系介绍 三 BIM应用点介绍 四 成果汇集及下一步计划
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四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
同时，利用BIM信息集成技术，将桩编号、直径、 混凝土强度、成孔深度、成孔时间等信息输入模型， 帮助项目自动归集及筛选施工信息。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
2.3 BIM辅助基坑支护拆撑方案模拟及优化
（1）拆撑工序模拟及优化 在revit软件中进行基坑整
四、BIM应用点介绍
1、BIM在进度管理中的应用
（2）施工模拟建造 在模型与进度计划匹配后利
用4D虚拟建造，直观检查施工内 容是否有疏漏、工序穿插逻辑关 系是否合理、大型设备安拆时间 是否合理等诸多问题，进而合理 优化，最终形成可执行性强的施 工总进度计划
四、BIM应用点介绍
1、BIM在进度管理中的应用
三、BIM总包管理体系介绍
2、BIM管理制度
同时，制定了BIM工作 人员职责表、专业分包 BIM小组进场要求、BIM 模型交付标准和时间表以 及BIM会议制度，让各分 包BIM管理人员能在统一 的制度框架要求下有序开 展BIM各项工作，做到项 目总包BIM工作目标一致、 职责明确、任务清晰、标 准统一
2.4 BIM辅助钢筋与钢结构连接节点处理 利用revit软件对钢筋与
钢结构复杂节点进行建模， 从三维视图的角度判断施 工难度，并进行相应优化。
四、BIM应用点介绍
2、BIM在技术管理中的典型应用
2.5 BIM辅助管线深化设计及图纸优化 （1）将土建、机电、钢结 构模型进行融合后利用碰 撞检查功能自动生成碰撞 报告，逐一修改及优化。
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一 项目介绍 二 BIM管理体系介绍 三 BIM应用点介绍 四 成果汇集及下一步计划
四、BIM应用点介绍
1、BIM在进度管理中的应用
进度管理主要包括进度 计划编制及进度计划执行两 个方面。我们将BIM在这两方 面进行融入，在编制计划的 质量上和执行情况上进行结 合提高。
1.1 进度计划编制
（1）统一编制格式 充分考虑计划与模型的匹配要求， 将进度计划子项及BIM模型中的构 件按专业、分区段及部位、考虑楼 层进行统一命名、统一格式。 图片：项目进度计划设置匹配项