电梯机房管理制度新
电梯机房内规章制度
电梯机房内规章制度1. 进入权限- 非授权人员不得进入电梯机房。
- 进入机房的人员必须持有有效的授权证件。
2. 安全着装- 进入机房必须穿戴适当的安全装备，包括但不限于安全帽、安全鞋、工作服。
3. 操作规程- 操作电梯设备前，必须经过专业培训并获得相应的操作资格。
- 严格遵守电梯操作规程，不得擅自更改电梯设置。
4. 紧急情况处理- 遇到紧急情况，立即停止所有操作，按照应急预案进行处理。
- 紧急联系电话应张贴在机房显眼位置。
5. 设备维护- 定期对电梯设备进行检查和维护，确保设备运行安全。
- 维护记录应详细记录在电梯维护日志中。
6. 清洁卫生- 保持机房清洁，不得在机房内吸烟、进食或丢弃垃圾。
- 定期对机房进行清洁和消毒。
7. 工具管理- 使用的工具必须妥善保管，使用后应立即归还至指定位置。
- 严禁将个人工具带入机房。
8. 能源节约- 在非工作时间，应关闭不必要的电源，以节约能源。
9. 信息记录- 所有进入机房的人员必须在访客登记簿上记录姓名、进入时间及离开时间。
10. 保密原则- 机房内的技术资料和操作信息属于公司机密，不得泄露给无关人员。
11. 违规处理- 违反上述规章制度的行为将受到相应的处罚，严重者将追究法律责任。
12. 定期培训- 定期对机房操作人员进行安全教育和技能培训，提高安全意识和操作技能。
13. 监督机制- 建立监督机制，确保规章制度得到有效执行。
14. 事故报告- 发生任何事故或异常情况，必须立即报告，并按照规定程序进行处理。
15. 持续改进- 根据实际操作经验和反馈，不断改进和更新机房规章制度。
请确保所有机房工作人员熟悉并遵守上述规章制度，以保障电梯机房的安全运行和人员的安全。
电梯机房制度
电梯机房制度电梯机房制度一、机房安全制度：1. 机房进门设有密码锁，只有经过授权的人员才能进入机房。
2. 进入机房时，必须按照规定穿戴好劳动保护用品，包括防静电服、顶盔、防滑鞋等。
3. 机房内禁止存放易燃物品、爆炸物品、腐蚀性物品等危险品。
4. 机房内的电器设备必须定期检查，确保安全运行。
二、机房设备维护制度：1. 每天开机前，必须进行设备检查，确保电梯正常运行。
2. 定期对机房内的设备进行维护和保养，保证设备的正常运转。
3. 发现故障和异常情况时，必须及时通知维修人员进行处理。
三、机房环境卫生制度：1. 每天清理机房内的垃圾和杂物，保持机房的整洁。
2. 定期对机房进行消毒，防止细菌滋生。
四、机房操作规范：1. 只有经过培训的人员才能操作机房设备。
2. 操作机房设备时，必须穿戴好劳动保护用品，并按照操作规程进行操作。
3. 操作过程中禁止随意拆卸设备或进行非法操作。
五、机房紧急情况应对制度：1. 发生紧急情况时，必须按照标准操作程序及时采取措施。
2. 紧急情况发生后，必须及时上报相关人员，并及时处置事故现场。
六、机房值班制度：1. 机房必须有专人进行24小时值班，负责机房的安全和设备的正常运行。
2. 值班人员必须保持手机与联络人员通畅，以便及时处理紧急情况。
七、机房巡检制度：1. 每天至少进行一次机房巡检，对设备运行状况和机房环境进行检查。
2. 巡检时必须填写巡检记录，记录发现的问题，及时上报相关人员进行处理。
以上是针对电梯机房制定的一些制度，旨在确保电梯机房的安全运行和操作人员的安全。
机房设备的维护保养和巡检工作对于电梯的正常运行起着重要的作用，而机房操作规范和紧急情况应对制度则是为了保障人员的安全和设备的正常运转。
只有加强电梯机房管理，确保机房制度的严格执行，才能保障电梯运行的安全和稳定。
电梯机房安全管理规定（5篇）
电梯机房安全管理规定1、禁止在机房内吸烟；2、禁止在机房内使用电热设备；3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施；4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用；5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记；6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；7、定期检查机房设备，使之保持良好状态；8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火；9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度；10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施；11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品；12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。
重庆巴渝苏宁电器有限公司重庆物流基地物业服务部电梯机房安全管理规定（2）一、概述电梯机房是电梯设备的核心部分，对电梯机房的安全管理十分重要。
本文将向您介绍电梯机房安全管理的规定。
二、电梯机房的基本要求1.机房设计（1）电梯机房应满足防火要求，杜绝火灾的发生和蔓延。
（2）机房应有合理的布局和空间，便于维修人员进行操作和维护工作。
2.机房设备（1）机房内的电气设备应符合特定的技术标准和安全要求。
（2）机房内应有稳定的电力供应，可确保电梯设备的正常运行。
3.通风设备（1）机房内应具备良好的通风系统，保证空气的流通和新鲜度。
（2）通风设备应处于正常工作状态，控制室内温度和湿度。
三、电梯机房的安全管理1.机房许可证（1）机房的使用必须依法取得机房使用证或许可证，并经过相应的安全监督机构的检验合格。
（2）机房使用者必须保持机房许可证的有效性，随时准备接受相关监督机构的检查。
2.安全设施（1）机房应配备完善的安全设施，包括消防设备、紧急停机装置等。
电梯机房安全管理制度范文(三篇)
电梯机房安全管理制度范文电梯机房是电梯的核心部件之一，也是较为危险的环境之一。
为了保证电梯机房的安全运行，制定合理的安全管理制度非常重要。
下面是一份电梯机房安全管理制度的范本，供参考：第一章总则第一条目的与依据为了加强电梯机房的安全管理，预防和减少事故的发生，保护工作人员的生命安全和财产安全，根据《电梯安全法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于电梯机房的安全管理工作，包括电梯机房的日常管理、巡视检查、维护保养等。
第三条责任分工1. 电梯机房的责任人应具备相应的工作经验和安全管理知识，负责制定、执行并监督本制度的落实。
2. 电梯机房工作人员应按照本制度的规定开展工作，并积极配合完成相关安全管理工作。
第二章电梯机房的日常管理第四条进入机房要求1. 严格控制进入电梯机房的人员，禁止未经批准的人员进入机房。
2. 需要进入机房的人员，应事先经过安全培训和授权，并佩戴个人防护装备。
3. 进入机房的人员应遵守相关操作规程，严禁随意触碰电梯设备，不得随意改变设备的设置或参数。
第五条环境管理1. 保持机房内环境清洁、无积尘、无杂物，严禁存放易燃易爆物品。
2. 定期对机房内空气进行检测，确保空气质量符合相关标准。
3. 保持机房的温度适宜、湿度适度，及时处理机房内的漏水或渗水问题。
第六条电源管理1. 严格按照电源使用规范操作，确保电源供应的稳定和可靠。
2. 定期检查电源设备，发现问题及时报修，并有备用电源可供应急使用。
第七条消防安全1. 机房内应配备灭火器、灭火器箱等消防设施，人员需熟悉使用方法。
2. 定期进行灭火器和消防设施的检查和检测，确保其完好有效。
3. 严禁在机房内吸烟或使用明火。
第八条安全警示标识1. 在机房内应设置相应的安全警示标识，包括安全出口的指示标识、高压电警示标识等。
2. 标识应常态可见，且标识内容应清晰明确。
第九条突发事件应急处理1. 电梯机房应制定相应的应急预案，确保突发事件能够及时、有效地应对。
电梯机房标准管理制度
电梯机房标准管理制度第一章总则第一条为了规范管理电梯机房，保障电梯运行安全，防止事故发生，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有使用电梯机房的单位及相关工作人员。
第三条电梯机房标准管理制度是电梯安全管理的重要组成部分。
第二章电梯机房管理第四条电梯机房应由经过专业培训的工作人员负责管理，如有必要，可以定期聘请专业维修人员进行维护保养。
第五条电梯机房应保持机房内部整洁，设备完好，保障电梯正常运行。
第六条电梯机房内禁止放置杂物，如有发现应及时清理。
第七条电梯机房内应设置明显的安全警示标识，提醒相关人员谨慎操作。
第八条电梯机房内应配备必要的消防设备和应急处理工具，确保在突发事件发生时及时处理。
第九条电梯机房应设有监控系统，对机房进行24小时监控，及时发现和处理问题。
第十条电梯机房应定期进行安全巡检，记录巡检情况和发现问题，及时整改。
第三章电梯维护保养第十一条为了保证电梯正常运行，电梯机房应制定维护保养计划并严格执行。
第十二条定期对电梯机房内设备进行检查，发现问题及时维修。
第十三条对电梯机房设备的保养应按照设备说明书或生产厂家的要求执行。
第十四条对电梯机房内设备进行维修时，应由专业人员进行操作，确保操作安全。
第十五条严格按照相关法律法规和标准要求进行维护保养工作，不得擅自修改设备结构或参数。
第四章应急处理第十六条电梯机房应建立应急预案，明确各种突发事件应对措施和责任人。
第十七条发生火灾、漏电等紧急情况时，应立即采取有效措施，保证人员安全，并及时报警处理。
第十八条制定应急预案时，要将人员疏散、消防设备使用和应急救援等内容纳入其中。
第十九条定期进行应急演练，提高相关人员的应急处理能力和紧急情况的应对能力。
第五章风险防范第二十条电梯机房应制定风险防范计划，对潜在风险进行排查和控制。
第二十一条对可能导致事故发生的设备故障或操作错误等问题，应及时进行整改和处理。
第二十二条严格遵守相关标准和规定，不得私自变更电梯机房内设备或结构。
电梯机房管理制度
电梯机房管理制度
1. 电梯机房安全管理
a. 电梯机房应设立专门管理人员，负责机房的日常管理、
维护和安全监控。
b. 电梯机房应配备相关安全设备，如防火设备、烟感器等，并定期进行检测和维护。
c. 电梯机房内禁止存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品，
如油漆、化学物品等。
d. 机房内的电器设备应定期检查、维护和修理，确保正常
运行。
2. 电梯机房进出管理
a. 电梯机房应设置门禁系统，非相关人员不得随意进入。
b. 进入电梯机房的人员必须佩戴个人防护装备，并遵守相
应的操作规程。
c. 进入机房前，必须先将方式等易燃易爆物品关机禁止带入。
3. 电梯机房维护管理
a. 电梯机房应定期进行巡检，及时发现并排除设备故障，确保电梯正常运行。
b. 电梯机房内的设备维护和检修应由专业人员进行，并做好相应的记录。
c. 机房设备维护期间，应进行相应的封锁或封签，确保操作安全。
4. 应急处置管理
a. 机房内应配备应急照明和应急通讯设备，并定期检查和测试。
b. 出现设备故障时，应立即采取相应的应急措施，并及时上报相关人员处理。
c. 在突发情况下，如火灾、地震等，机房管理人员应按照应急预案进行处置，并确保人员安全。
以上是一个电梯机房管理制度的基本要点，具体的管理制度可以根据实际情况进行补充和修改。
物业公司电梯机房管理制度
电梯机房管理制度1.0 管理制度(一)外来人员须经社区服务中心经理同意后，在值班人员的陪同下方可进入电梯机房，并在《人员进出登记表》中登记，平时机房门应锁闭。
(二)电梯机房应配备足够的灭火设施，灭火器不低于两具4公斤二氧化碳。
(三)机房内应张贴《电梯机房管理制度》、《安全防火管理制度》及《应急救援盘车须知》，盘车装置需放置在指定位置。
(四)电梯设备的操作、维护需由持有特种作业证的维修人员进行，无特种作业证的维修人员严禁对电梯进行操作、维护。
(五)电梯投入运行前应将电梯运行数次，确认无异常现象后方可投入运行。
(六)保持轿箱、厅门及乘客可见部分的清洁。
(七)机房和井道严禁堆放杂物，机房温度一般应在5-35℃范围内，相对湿度≤85%（在25℃），当室内温度高于35℃时进行降温处理。
(八)厅门开启钥匙（三角钥匙）由专人保管，使用人员熟知其使用方法，未取得特种设备作业证的人员严禁使用。
(九)每年依照有关部门规定，主动提出年检。
(十)电梯停用一段时间后，必须先进行检查和试运行后方可正式投入使用。
如需停用一年以上的需到当地特种设备管理机构进行停运申报，停运后需再次运行的需进行启运申报并通过特种设备管理机构检查合格后方可运行。
(十一)发现电梯有故障时应立即停止使用，待修复并仔细检查后方可使用。
(十二)配合电梯维保单位作好强制性的维保工作。
(十三)维保单位维护保养后，必须对保养项目做20％检查工作，检查项目包括底坑、轿顶、轿门、厅门、控制柜、曳引机，且必须对机房进行巡查。
(十四)暴雨前必须对机房门窗关闭，雨后进行机房检查。
(十五)建立电梯巡查制度，有机房电梯每天巡查1次，无机房电梯每周巡查2次，并在《电梯机房巡查记录表》、《电梯无机房巡查记录表》中记录。
2.0 支持文件《安全防火管理制度》3.0 质量表格《人员进出登记表》《电梯机房巡查记录表》《电梯无机房巡查记录表》。
电梯管理制度(贴机房)
电梯管理制度(贴机房)第一章总则第一条为规范电梯的安全管理，保障乘客乘坐电梯的安全，根据《特种设备安全法》及相关法规规定，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有楼宇内的电梯，包括乘客电梯、货梯、自动扶梯等特种设备。
第三条电梯管理部门应当依法履行特种设备安全管理职责，确保电梯安全运行。
电梯管理部门下设电梯管理人员，具体负责电梯管理工作。
第四条本单位应当确保通过专业培训取得特种设备作业人员资格证书的电梯维保人员定期对电梯进行维保维修。
第五条本单位应当建立电梯台账，记录电梯设备的使用、维保、检修情况等重要信息。
第六条电梯管理部门应当定期进行电梯运行情况的检查，并建立运行档案。
第七条本单位应当建立健全电梯事故应急预案，配备相应的应急救援设备和急救疏散通道。
第八条电梯管理部门应当建立健全电梯事故报告制度，对电梯事故进行及时上报。
第二章电梯的安全管理第九条电梯管理部门应当对电梯的安全管理进行严格监督，建立健全电梯维保管理制度，确保电梯设备的安全运行。
第十条电梯管理部门应当建立健全电梯定期巡查制度，对电梯设备进行定期巡查，及时发现并处理设备故障。
第十一条电梯管理人员应当定期对电梯设备进行安全检查，发现问题及时整改，确保电梯设备的安全运行。
第十二条电梯维保人员应当依法履行维保职责，严格按照维保工作程序进行维保作业，确保电梯设备的安全运行。
第十三条电梯管理部门应当定期进行电梯设备的安全检测，确保设备的安全运行。
第三章电梯维保管理第十四条本单位应当与专业的电梯维保单位签订维保合同，明确维保内容和服务标准。
第十五条电梯维保人员应当定期对电梯设备进行维保，确保设备的正常运行。
第十六条电梯维保单位应当配备专业技术人员进行维保作业，严格按照维保操作程序进行维保工作。
第十七条电梯维保单位应当加强对维保人员的培训和考核，确保维保人员具有良好的职业素养和专业技能。
第十八条电梯维保单位应当建立健全维保管理制度，对维保作业进行全程跟踪和监督，并建立维护台账，记录维保情况。
电梯机房管理规定（5篇）
电梯机房管理规定1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。
机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器(干粉灭火器)和盘车、开闸工具挂于显眼外。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。
与水箱、蒸气有可靠隔离。
并不安装水、气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入.8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
电梯机房管理规定（2）是指对电梯机房的管理和操作进行规范的相关规定。
1. 机房进出管理：任何人员进入电梯机房都必须按照规定的程序进行，并严格控制机房的出入口。
未经许可，禁止私自进入电梯机房。
2. 机房安全管理：机房必须保持干燥、通风良好，并配备消防设施和灭火器材。
机房内禁止存放易燃、易爆和有毒物品。
3. 机房设备管理：机房内的设备和电气设施必须经过定期检查和维护，确保其正常工作，维护记录要做好。
故障设备必须及时修理，禁止继续使用。
4. 机房设备保护：机房设备必须加装防护设施，防止人为破坏和损害，保障设备的安全运行。
5. 清洁与卫生管理：机房必须保持清洁和卫生，定期进行清洁，并禁止在机房内吸烟、吃东西等不符合卫生要求的行为。
6. 机房安全警示标志和标识：机房内必须设置明显的安全标志和标识，告知人员有关安全注意事项和禁止行为。
7. 机房巡检：机房必须定期进行巡检，检查设备工作情况和安全状况，并及时处理发现的问题。
电梯机房管理制度
电梯机房管理制度第一章总则第一条为了加强电梯机房管理，维护电梯设备的正常运行，保障乘客安全，制定本制度。
第二条本制度适用于所有管理、使用电梯机房的单位和个人。
第三条电梯机房管理应遵循科学合理、安全可靠、保养维护的原则，确保电梯设备正常运行。
第四条电梯机房管理人员应按照相关法律法规和标准进行操作管理，认真履行管理职责。
第五条电梯机房管理人员应具备相关专业知识和技能，定期接受培训，不断提升自身管理水平。
第六条电梯机房管理人员应做好记录和档案管理工作，保留相关文件资料，及时更新，以备查阅。
第七条电梯机房管理人员应严格执行安全操作规程，确保电梯设备的安全和稳定运行。
第八条电梯机房内严禁存放杂物，保持机房清洁整洁，确保安全出入和设备操作。
第九条电梯机房管理人员应定期检查和维护设备，发现问题及时处理，确保设备安全运行。
第十条电梯机房管理人员应加强安全意识，定期进行安全培训，增强应急处理能力，有效防范事故发生。
第十一条电梯机房管理人员应与相关部门配合，共同维护电梯设备，确保市民出行安全。
第十二条对违反本制度规定的管理人员，将给予相应的处理和纪律处分。
第十三条本制度自颁布之日起生效，如有需要修改，应经相关部门审批后方可执行。
第十四条本制度解释权归电梯机房管理单位所有。
第十五条本制度未尽事宜，按照相关法律法规和标准执行。
第二章电梯机房管理规范第十六条电梯机房管理人员应按照规定定期检查电梯设备，发现问题及时处理。
第十七条电梯机房管理人员应制定并执行维护计划，确保设备的长期稳定运行。
第十八条电梯机房管理人员应做好设备保养工作，定期更换易损件，延长设备使用寿命。
第十九条电梯机房管理人员应保持机房环境清洁整洁，一旦发现隐患，立即整改。
第二十条电梯机房内严禁吸烟、乱扔垃圾等行为，确保环境卫生和安全。
第二十一条电梯机房管理人员应定期进行设备运行记录，及时发现问题并进行处理。
第二十二条电梯机房管理人员应保持通风顺畅，保证机房内空气质量和温度合理。
电梯机房安全管理制度(5篇)
电梯机房安全管理制度(1)严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。
如工作需要，应进行登记后方可进入。
(2)电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
(3)按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。
每年按时向有关部门申报年检。
(4)在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
(5)机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
(6)电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。
(7)电梯值班人员应熟知单位报警程序及及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
(8)应急照明装置保证正正常运行。
电梯机房安全管理制度（2）是为了确保电梯机房的安全运行和维护所制定的规章制度，下面是一个可能的安全管理制度的内容：1. 电梯机房的进入必须经过安全培训和授权，未经授权人员不得进入。
2. 每天开机前应进行仔细的检查，确保电梯机房内的设备无故障并正常运行。
3. 定期检查电梯机房内的电气设备，确保电线、电缆等设备无损坏和漏水现象。
4. 定期检查电梯机房内的防火设施，如消防器材、灭火器等是否完好并易于使用。
5. 电梯机房内不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。
6. 机械设备的维护和保养工作必须按照规定的程序进行，确保设备的安全运行。
7. 电梯机房内的照明设备必须保持正常工作，确保机房内有足够的照明。
8. 机房内的温度、湿度等环境参数应在安全范围内，可以利用空调、通风等设备进行调节。
9. 定期检查机房内的漏水情况，确保机房内无积水和漏水现象。
10. 电梯机房内的工作人员必须按照规定的程序进行工作，不得擅自操作或者修改设备。
11. 在电梯机房进行维护或者检修时，必须按照相关安全规定和操作流程进行，确保操作人员的安全。
电梯机房管理制度
电梯机房管理制度第一章总则第一条为规范电梯机房管理，提高管理效率，保障电梯安全运行，根据相关法律法规和规范要求，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位管理的所有电梯机房，包括新建和已运行的电梯机房。
第三条电梯机房管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则。
第四条本单位设立电梯机房管理员，负责电梯机房的日常管理工作。
第五条电梯机房管理员应具备相关职业资格证书，具备一定的管理经验和技能。
第六条电梯机房管理部门应建立健全的管理体系，确保电梯机房的安全运行。
第二章电梯机房管理第七条电梯机房管理员应按照相关法律法规的要求，定期对电梯机房进行巡视和检查。
第八条电梯机房管理员应定期清洁电梯机房，保持机房内部的整洁和卫生。
第九条电梯机房管理员应定期检查电梯设备的运行情况，及时发现和处理故障。
第十条电梯机房管理员应做好电梯机房的安全防范工作，保障机房内设备和人员的安全。
第十一条电梯机房管理员应及时处理用户的投诉和建议，提高服务质量。
第三章电梯设备维护第十二条电梯机房管理员应定期对电梯设备进行维护保养，确保设备的正常运行。
第十三条电梯机房管理员应定期检查电梯轨道、电缆、按钮等设备的连接情况，及时发现问题。
第十四条电梯机房管理员应做好电梯设备的维修工作，确保设备故障的及时修复。
第十五条电梯机房管理员应记录电梯设备的维护和维修情况，建立完善的档案资料。
第十六条电梯机房管理员应定期对外聘维保公司进行维保检修，确保电梯设备的安全运行。
第四章安全管理第十七条电梯机房管理员应做好电梯机房的安全防范工作，建立健全安全管理制度。
第十八条电梯机房管理员应定期进行安全培训，提高员工的安全意识和应急能力。
第十九条电梯机房管理员应建立安全预警机制，及时发现和处理安全隐患。
第二十条电梯机房管理员应配备应急救援装备，做好应急准备工作。
第二十一条电梯机房管理员应定期进行安全检查，确保机房内安全设施的完好。
第五章管理制度执行第二十二条本单位应加强电梯机房管理制度的执行，确保各项管理措施的有效实施。
电梯机房安全管理制度范文（4篇）
电梯机房安全管理制度范文一、总则1.1 目的为保障电梯机房的安全运行，防止事故发生，制定本安全管理制度。
1.2 适用范围本安全管理制度适用于所有电梯机房。
二、安全管理责任2.1 机房管理人员2.1.1 机房管理人员应具备相关资质和证书，熟悉机房设备，负责机房的日常管理和维护工作。
2.1.2 机房管理人员应定期进行安全培训和技术培训，提高自身的安全意识和专业能力。
2.1.3 机房管理人员应制定并执行机房的安全操作规程，保证机房的安全运行。
2.1.4 机房管理人员应配备必要的安全设备和工具，保证机房设备的正常运行和及时修复。
2.2 常设监控人员2.2.1 设有常设监控人员，负责监控电梯机房的运行状态。
2.2.2 常设监控人员应熟悉机房设备，能够及时发现和处理故障。
2.2.3 常设监控人员应保持良好的工作状态，保证机房设备的平稳运行。
2.3 用户责任2.3.1 用户应按照机房管理人员的要求进行使用，不得私自进入或操作机房设备。
2.3.2 用户发现机房设备存在故障或安全隐患，应及时向机房管理人员报告，并配合相关工作人员进行维修或处理。
三、电梯机房安全控制3.1 机房进入管理3.1.1 机房应设有防护设备，非机房管理人员不得擅自进入机房。
3.1.2 机房管理人员应定期检查机房的进入口，确保安全措施有效。
3.1.3 机房管理人员应严格控制和管理机房门锁的使用，不得将钥匙交给非授权人员。
3.2 设备维护管理3.2.1 机房管理人员应定期检查机房设备的运行状态，包括电梯控制系统、电气设备和防火设施等。
3.2.2 机房管理人员应制定设备维护计划，并按计划进行维护，及时排除故障和隐患。
3.2.3 机房管理人员应保证维修和维护人员具备相关的资质和证书，经过专业培训。
3.2.4 机房管理人员应建立设备维修记录，记录维修和维护的情况。
3.3 火灾安全管理3.3.1 机房应配备火灾自动报警系统和灭火设备，并保持灭火设备的有效性。
电梯机房管理制度
电梯机房管理制度1. 引言电梯机房作为电梯设备的核心部分，管理良好与否直接关系到电梯的安全运行和寿命。
为了规范电梯机房的管理，确保电梯设备的正常运行，制定本《电梯机房管理制度》。
2. 机房管理基本要求2.1 机房进入权限1. 只有经过相关培训并持有有效证书的工作人员方可进入电梯机房。
2. 进入机房前，工作人员应佩戴个人防护装备并按要求登记，严禁携带易燃、易爆、腐蚀性及其他危险品进入机房。
3. 工作人员应按规定携带有效证件和有效证明文件，并配备完善的身份识别系统。
2.2 机房内部安全措施1. 严禁在机房内吸烟、明火作业、乱堆乱放物品，保持机房内部环境整洁。
2. 机房内必须配备消防器材，并定期检查和保养。
3. 严禁私自改动、拆卸电梯设备和相关构件，如需维修和更换设备，需得到相关部门的批准和指导。
4. 机房内设置防水、防火、防盗报警设备，并定期检查和维护。
5. 未经批准，禁止向外开放机房通风窗户。
2.3 机房设备维护1. 机房设备应定期检测、检修、维护，并记录相关数据和操作。
2. 对设备的维护保养和修理应按照设备制造商或运营商规定的维护要求进行。
3. 设备维修时，应先切断电源并采取必要的安全措施，相关人员应佩戴个人防护装备。
4. 定期对电梯机房设备运行情况进行演练和模拟，发现问题及时处理。
3. 机房管理流程3.1 机房进出管理流程1. 工作人员进入机房前，需经过领导批准，并填写相关登记表。
2. 进入机房时，工作人员应进行身份验证，并通过身份识别系统进行登记和记录。
3. 工作人员进入机房后应按照工作计划进行操作，离开机房时应关闭设备并仔细检查是否存在异常情况。
4. 工作人员离开机房时，应按照规定进行登记和记录。
3.2 机房设备维护管理流程1. 定期进行机房设备巡检，及时发现和处理设备故障和隐患。
2. 对设备进行维护保养时，工作人员应按照设备维护手册进行操作，记录维护情况。
3. 维护保养结束后，工作人员应进行设备运行测试，确保设备安全可靠。
电梯机房安全管理制度
#### 第一章总则第一条为确保电梯机房的安全运行，预防事故发生，保障人员生命财产安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有使用电梯的建筑物中的电梯机房。
#### 第二章门禁管理第三条电梯机房实行严格的门禁制度，无关人员禁止进入。
机房入口处应设置“闲人免进”标志。
第四条如因工作需要进入机房，必须经过公司工程部经理同意，并在机房人员的陪同下进入。
进入人员需进行登记，记录进入时间、离开时间及事由。
第五条机房值班人员应负责检查进入人员身份，确保其具备进入机房的必要条件。
#### 第三章安全措施第六条电梯机房内禁止吸烟及明火作业。
如因维修需要动用明火，应先采取严格的安全措施，并按有关规定执行。
第七条机房应配备充足的消防器材，如灭火器、消防沙等，并定期检查其有效性。
第八条每周对机房进行一次全面清洁，保持机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得堆放杂物。
第九条保证机房通风良好，通风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40摄氏度。
第十条保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。
第十一条机房门窗应完好并上锁，未经部门领导允许禁止外人进入，并注意采取有效措施防止小动物进入。
#### 第四章设备与设施管理第十二条《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应挂于显眼处，清晰可见。
第十三条按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养，损坏的要及时更换。
第十四条电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法。
#### 第五章应急处理第十五条发生紧急情况时，机房值班人员应立即启动应急预案，确保人员安全。
第十六条电梯困人事件发生时，值班人员应立即启动救援程序，并及时通知相关部门。
第十七条电梯发生故障时，值班人员应立即停机，防止事故扩大，并通知维修人员进行维修。
#### 第六章附则第十八条本制度由公司工程部负责解释。
第十九条本制度自发布之日起施行。
原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
楼顶电梯机房制度
楼顶电梯机房制度楼顶电梯机房管理制度1. 机房进入规定- 机房仅限授权人员进入，包括电梯维修人员、安全检查人员及管理人员。
- 进入机房前，必须穿戴适当的安全装备，如安全帽、工作服、防滑鞋等。
2. 机房环境维护- 保持机房清洁、整洁，不得存放无关物品。
- 定期检查机房通风、照明和温湿度，确保设备运行环境符合要求。
3. 设备操作规程- 操作电梯设备前，必须熟悉操作手册和安全规程。
- 严禁非专业人员操作电梯控制设备。
4. 日常检查与维护- 每日对电梯机房进行巡视，检查设备运行状态，记录异常情况。
- 定期对电梯机房内的设备进行清洁、润滑和调整。
5. 紧急情况处理- 制定紧急情况处理流程，包括火灾、电梯故障等。
- 确保机房内配备必要的紧急救援设备，如灭火器、急救包等。
6. 安全培训与演练- 定期对机房操作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
- 定期组织电梯故障和紧急情况的模拟演练。
7. 记录与报告- 建立机房运行和维护的记录系统，记录所有检查、维护和异常情况。
- 发现问题应及时报告，并跟踪处理结果。
8. 设备更新与升级- 定期评估电梯设备的技术状态，制定更新和升级计划。
- 更新或升级设备时，应遵循制造商的指导和相关安全标准。
9. 访问与监控- 机房应安装监控设备，以监控机房的安全状况。
- 监控记录应定期审查，以确保机房安全。
10. 法律法规遵守- 遵守国家和地方关于电梯使用和维护的相关法律法规。
- 定期更新法律法规知识，确保机房管理制度的合法性。
11. 保密协议- 对于涉及电梯系统和机房操作的敏感信息，应签署保密协议。
12. 责任与监督- 明确机房管理人员和操作人员的职责。
- 建立监督机制，确保各项制度得到有效执行。
请根据实际情况调整上述内容，以确保制度的适用性和有效性。
机房的安全管理制度(电梯类)
机房的安全管理制度（电梯类）一、总则1.1 本规程旨在保障电梯机房的安全管理，确保电梯的正常运行，预防事故的发生，保障乘客的生命财产安全。
1.2 本规程适用于电梯机房的安全管理工作，包括电梯的维护、保养、检查、操作等工作。
1.3 电梯机房的安全管理应遵循预防为主、安全第一的原则，严格执行国家相关法律法规和安全技术标准。
二、组织机构2.1 设立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的组织、协调和监督工作。
2.2 电梯安全管理小组应由有关负责人、专业技术人员、操作人员等组成。
2.3 电梯安全管理小组应定期召开会议，研究解决电梯安全管理的重大问题。
三、安全管理3.1 电梯机房应有明确的标识，悬挂“机房重地，闲人免进”等警示标志。
3.2 电梯机房应有完善的门禁制度，无关人员不得随意进入机房。
3.3 电梯机房应有完善的消防设施，包括灭火器、消防栓等，并保证其正常运行。
3.4 电梯机房应有完善的通风设施，保证机房内空气质量。
3.5 电梯机房应有完善的照明设施，保证操作人员看清楚操作面。
3.6 电梯机房应有完善的防护设施，包括防护栏、警示标志等，防止人员意外伤害。
3.7 电梯机房应有完善的应急预案，包括电梯困人、火灾等紧急情况的处理程序。
3.8 电梯机房应有定期的安全检查，发现问题及时处理。
四、操作管理4.1 电梯操作人员应具备相应的资质，经过专业培训并取得操作证。
4.2 电梯操作人员应熟悉电梯的构造、原理、操作方法和安全注意事项。
4.3 电梯操作人员应在开机前进行各项检查，确认电梯正常后方可开机。
4.4 电梯操作人员应按照操作规程进行操作，不得违规操作。
4.5 电梯操作人员应在电梯运行过程中密切观察电梯运行情况，发现异常情况立即采取措施停止电梯运行，并及时报告。
4.6 电梯操作人员应在电梯故障时进行紧急处理，并立即报告。
五、维护保养5.1 电梯维护保养人员应具备相应的资质，经过专业培训并取得维护保养证。
5.2 电梯维护保养人员应按照维护保养规程进行维护保养，保证电梯的正常运行。
电梯机房物业管理制度
电梯机房物业管理制度
一、总则
1. 为确保电梯机房的安全运行，保障乘客和设备的安全，特制定本制度。
2. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯机房的管理。
二、机房环境管理
1. 电梯机房应保持整洁、干燥、无尘，不得堆放杂物。
2. 机房内应有足够的照明设施，并保证良好的通风条件。
三、设备维护与检查
1. 定期对电梯机房内的设备进行检查和维护，确保设备正常运行。
2. 维护人员应具备相应的专业资格，并按照制造商的维护手册进行操作。
四、安全管理
1. 电梯机房应设立门禁系统，非授权人员不得进入。
2. 机房内应配备消防器材，并定期检查其有效性。
五、应急处理
1. 制定电梯机房紧急情况的应急处理预案，包括火灾、设备故障等。
2. 定期组织应急演练，提高应急处理能力。
六、记录与档案
1. 建立电梯机房的维护、检查记录档案，记录每次维护和检查的详细情况。
2. 档案应至少保存五年，并确保其完整、准确。
七、培训与教育
1. 对电梯机房的管理人员和维护人员进行定期的专业培训。
2. 加强对电梯机房安全知识的宣传和教育。
八、监督检查
1. 物业管理部门应定期对电梯机房的管理情况进行监督检查。
2. 对发现的问题应及时整改，并跟踪整改效果。
九、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理部门的审批。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体的物业管理需求和法规要求。
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电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理电梯安全操作规程1、电梯行驶前的检查与准备工作1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项1）轿厢的载量应不超过额定重量。
2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；2）运行速度显著变化时；3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；4）行驶方向与选定方向相反时；5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；8）安全钳误动作时；9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯故障应急处理方案（一）电梯困人1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。
2、确定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。
利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。
（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。
（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。
（二）水浸事故1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。
2、工程人员将受影响的电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。
3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
（三）巡查中发现电梯异常1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。
2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。
3、工程人员将故障电梯关闭。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
电梯定期保养操作标准一、机房部分1.先关闭电源,控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧.2.电动机、测速发电机、曵引轮的检查及油质油量的检查.3.齿轮箱油量、油质的检查.4.限速器及限速器开关的检查、清洁,活动部位注油.5.掣动器的行程、动作灵活性,掣动瓦磨耗的检查及活部位注油.6.电动机冷却风扇注油.二、井道及机身1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等).3.内外门关闭动作及门脚胶检查.4.内外门耦合检查、清扫注油;开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫.5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查.6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油.7.各种撞动开关、刀、接点检查.8.行车情况检查(起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等).三、底坑1.超重开关清扫、注油.2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查,保证动作灵活、可靠.3.各油盅油量检查,张紧轮加油.4.底坑内清扫,保证无积水杂物等.电梯设备巡查制度一、值班人员必须认真按时巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
二、出入电梯机房时，必须随手将门锁好，进入电梯机房必须佩戴安全帽。
三、设备巡查要做到认真、仔细、负责，依次巡视检查每台设备每个部位。
对于重要设备、关键部位的巡查要一丝不苟，发现设备缺陷及时作好记录，重要缺陷及时报告上级处理。
巡查中出现异常情况或空发事件，要沉着、冷静、果断采取应急措施。
四、值班人员每天按时按要求巡查设备1次，记录于《电梯日巡查表》。
五、值班人员必须认真巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
六、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法，定期巡查、记录设备运转情况，使设备的性能保持在正常范围内。
七、机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。
八、正确开机关，定期检修，加润滑油。
九、遇有下列情况，应增加巡查次数：1、设备在高峰负荷或过负荷时；2、设备一般缺陷有发展但又不能消除，需要不断监视时；3、新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。
设备机房防火管理规定1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。
机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。
施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。
灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
设备机房保养岗位负责制机房名称：电梯机房目的：为保证生产调度综合大楼的电梯系统的正常运行而制定本岗位负责制。
原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：1、电梯机房内的机体、电柜、地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成工程主管安排的保养计划。
二、注意事项：1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人：叶满炽电梯安全运行管理制度1、电梯行驶前的检查与准备工作（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
（2）开启轿内照明。
（3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
（4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
（5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
（6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项（1）轿厢的载量应不超过额定重量。
（2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
（3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
（4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
（5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
（7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修（1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；（2）运行速度显著变化时；（3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；（4）行驶方向与选定方向相反时；（5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；（6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；（7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；（8）安全钳误动作时；（9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；（10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯维修保养管理规程一、目的：及时处理电梯故障，确保电梯技术性能，保证安全运行，延长电梯使用寿命。
二、范围：适用于电力调度大楼主、副楼的电梯维修保养工作。
三、职责：1、机电维修工负责电梯日检及与电梯公司联络、督促并协助其维修保养。
2、电梯公司负责本大楼所有电梯的全面维修保养及电梯的年检及年审工作。
3、工程主管对维修保养进行检查监督。
四、电梯维修保养工作程序及标准：1、电梯维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。
2、机电维修保养工按《电梯日巡查表》进行日检，发现电梯有异常，做好记录，并及时通知电梯公司，维保公司必须在1小时内到达现场进行维修，普通故障必须在3小时内解决，重大故障须以书面形式上报管理处通知业主，限期修复。