2021不动产附负担赠与契约范本

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不动产附负担赠与契约书范文8篇

不动产附负担赠与契约书范文8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书范文赠与人（甲方）：__________________，身份证号：____________________被赠与人（乙方）：__________________，身份证号：____________________鉴于甲方是不动产的合法所有人，现有意将其拥有的不动产作为礼物赠予乙方，乙方愿意接受该不动产，并自愿承担该不动产的全部债务并据此签订本契约书。

一、赠与的不动产甲方将其拥有的位于__________________的不动产（包括但不限于房产、土地等）赠与乙方，乙方接受该赠与并承担该不动产的全部权益和债务。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与不动产的具体地址和权属证明详见附件，甲乙双方确认该不动产的权属情况真实有效；2. 乙方承诺接受该不动产的自行承担该不动产的全部负担和债务，包括但不限于房产税、地方各项税费、物业费用、维修基金等；3. 乙方在接受赠与不动产后，应当依法履行其作为不动产所有人应尽的义务，保证不动产的完好，并承担相应的维修、保养等费用。

三、赠与契约的效力1. 本契约书自双方签字或盖章之日起生效；2. 甲方表示，其对该不动产享有完整的所有权，不存在任何第三方对该不动产的债权、抵押、或其他负担；3. 乙方在签署本契约书之前，已对该不动产的权属、产权证明、负担等进行了充分了解和核实，确认该不动产无争议，确认接受该不动产的全部权益和债务；四、赠与不动产的权利义务1. 甲方自愿向乙方赠与该不动产，赠与不受任何条件的限制；2. 甲方无条件放弃对该不动产的所有权和相关权利，并尊重乙方对该不动产的全部权益；3. 乙方对该不动产的全部权益和义务自本契约书生效之日起生效，包括但不限于享有对该不动产的处置权、收益权等；4. 乙方承诺于接受该不动产后，对该不动产的使用、处置等行为均应依法履行，保护该不动产的完整和价值；5. 乙方应当自行承担该不动产的一切风险，并对该不动产发生的损失自行承担责任。

两篇不动产附负担赠与契约模板

两篇不动产附负担赠与契约模板**《不动产附负担赠与契约一》**赠与人（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系方式：________受赠人（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系方式：________鉴于甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，且为确保该不动产能得到妥善使用和维护，双方经友好协商，特订立本不动产附负担赠与契约。

一、赠与标的物甲方将位于[不动产具体地址]的不动产（以下简称“该不动产”），包括房屋及相应土地使用权赠与乙方。

该不动产的具体情况为：[详细描述不动产的面积、结构、用途等]。

二、赠与条件及负担1. 乙方接受该不动产赠与的同时，应承担以下负担：（1）乙方须保证在接受该不动产后的[具体年限]内，不得将该不动产转让、抵押或以其他方式处分，除非经甲方书面同意。

（2）乙方应负责对该不动产进行妥善的维护和管理，确保其结构安全、外观整洁，承担所有的维护费用和相关税费。

（3）乙方应在每年的[具体时间]向甲方提供该不动产的使用情况报告及照片等资料，以便甲方了解该不动产的状况。

三、赠与的生效及转移登记1. 本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 双方应在本契约生效后的[具体时间]内，共同向不动产登记机构申请办理该不动产的转移登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任1. 若乙方违反本契约中所附的负担条款，甲方有权撤销本赠与，并要求乙方返还该不动产。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决本契约在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本契约的附件，与本契约具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：______年____月____日**《不动产附负担赠与契约二》**赠与人（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系方式：________受赠人（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系方式：________为明确双方在不动产赠与中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的不动产附负担赠与乙方事宜，订立本契约。

不动产附负担赠与契约书范文

不动产附负担赠与契约书范文一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受赠方）身份证号码：住所：联系电话：二、不动产情况甲方是不动产的合法所有权人，现将其所有的不动产赠予乙方，该不动产的具体情况如下：地址：面积：权属证号：三、附负担情况1. 甲方赠与的不动产附负担如下：（1）抵押情况：该不动产目前存在抵押，抵押人为（抵押人姓名），抵押金额为（抵押金额）元。

（2）查封情况：该不动产目前不存在查封情况。

（3）其他负担情况：无。

2. 乙方接受赠与的同时，承担上述附负担，并愿意在不动产权属转移后自行处理相关事宜。

四、赠与条件1. 甲方向乙方赠予的不动产属于无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。

2. 乙方应承担赠与不动产的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、权属转移1. 甲方将不动产的所有权转移给乙方，乙方成为该不动产的合法所有人。

2. 双方同意在签署本契约书后及时办理不动产权属转移手续，由乙方承担相关的办理费用。

六、附条件1. 乙方同意在取得不动产所有权后，不得将该不动产进行转让、抵押、出租等任何形式的处置，否则应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还不动产，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本契约书的任何修改、补充或解除应经双方书面协议并签字盖章生效。

4. 本契约书的有效期为自签署之日起至不动产权属转移完成之日止。

八、争议解决1. 本契约书的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。

2. 如因本契约书发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：乙方（受赠方）：日期：日期：。

不动产附负担赠与契约书6篇

不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。

1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。

1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。

二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。

2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。

2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。

三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。

3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。

四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。

4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。

5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。

5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。

以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。

若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。

愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。

不动产附负担赠与契约样书8篇

不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。

2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。

二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。

2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。

3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。

三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。

2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。

3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。

【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。

不动产附负担赠与契约范文经典版本

不动产附负担赠与契约范文经典版本一、契约双方：甲方：（赠与人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

乙方：（受赠人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

二、契约目的：本契约旨在明确甲方将其名下的不动产附负担赠与给乙方，并约定相关的权利义务。

三、不动产情况：甲方为本契约项下的不动产所有人，该不动产位于（不动产地址）________，具体描述如下：________。

四、附负担情况：1. 本不动产存在以下附负担：（1）抵押权：________。

（2）查封权：________。

（3）其他附负担：________。

2. 甲方保证在赠与过程中，将依法履行解除上述附负担的义务，并保证在赠与完成后，不再存在任何附负担。

五、赠与条件：1. 甲方同意将不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2. 甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并不存在任何第三方对该不动产的主张。

六、权利义务：1. 甲方权利与义务：（1）甲方应在本契约签订后的三个工作日内，办理不动产赠与的相关手续，包括但不限于办理不动产权证过户手续等。

（2）甲方应在赠与完成后，解除不动产上的所有附负担，并提供相应的证明文件。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间和方式接受不动产赠与，并办理相关的过户手续。

（2）乙方应在赠与完成后，承担不动产上的所有权利和义务。

七、契约生效：1. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决：本契约的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

九、其他约定：1. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本契约的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

以上是不动产附负担赠与契约的经典范文，甲乙双方应在签署前仔细阅读并理解其内容，确保双方权益得到保障。

如有争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附负担的赠与合同范本8篇

附负担的赠与合同范本8篇篇1甲方（赠与方）：____________________乙方（受赠方）：____________________鉴于甲方自愿将其特定的财产赠与乙方，并且愿意承担一定的负担，乙方愿意接受甲方的赠与，现甲乙双方就本次附负担的赠与事项达成如下协议：一、赠与物及负担1. 甲方自愿将其拥有的____________（描述赠与物品，包括但不限于名称、数量、规格、价值等）赠与乙方。

2. 甲方承担与赠与物相关的以下负担：（1）保证赠与物的所有权无争议，不存在任何形式的限制或负担；（2）承担赠与物的相关税费；（3）承担赠与物的运输、装卸等费用；（4）其他与赠与物相关的负担。

二、赠与目的及用途甲方赠与乙方的目的为________________（描述赠与的目的）。

乙方应确保将赠与物用于约定的目的，不得擅自改变用途。

三、赠与条件1. 甲方有权决定赠与的条件，乙方应当遵守。

2. 赠与的成立以甲方实际交付赠与物并完成相关手续为准。

3. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权撤销赠与。

四、双方权利义务1. 甲方应按时交付赠与物，并保证赠与物的质量符合约定。

2. 乙方应妥善保管赠与物，不得擅自转让、变卖或毁损。

3. 乙方应承担保管赠与物所产生的合理费用。

4. 甲乙双方应互相协助，共同完成与赠与相关的事宜。

五、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容予以保密，不得向第三方泄露。

2. 除非双方另有约定，否则任何一方不得将本协议的内容用于商业宣传或其他非约定目的。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付赠与物或未履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。

2. 若乙方擅自转让、变卖或毁损赠与物，或未按照约定的用途使用赠与物，应承担违约责任。

3. 违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2021版不动产附负担赠与契约样本

编号：JY-HT-019602021版不动产附负担赠与契约样本This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日2021版不动产附负担赠与契约样本不动产附负担赠与契约赠与人（父）×××简称甲方，受赠人（三女）×××简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女××已成人于妇，次女××幼亡，三女××长成待婚，四女××尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养××为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

不动产附负担赠与契约样本

不动产附负担赠与契约样本
下面是一份不动产附负担赠与契约的样本，请根据实际情况进行修改。

不动产附负担赠与契约
甲方：（赠与人）
地址：
身份证号码：
乙方：（受赠人）
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（不动产地址）的不动产附负担进行赠与事宜达成如下协议：
一、赠与物不动产的基本信息
名称：
地址：
权利状况：
二、赠与的内容和条件
1.甲方自愿将上述不动产附负担赠与乙方，乙方亦愿意接受此赠与。

2.赠与不动产所涉及的权利状况应当真实、合法，不得存在任何纠纷。

3.赠与不动产所涉及的负担状况如下：
（列明负担的种类和具体情况，如抵押、担保等）
4.乙方接受赠与后，应当自行承担赠与不动产上的全部权利和义务，并按照法律和约定的要求履行。

三、赠与方式
1.甲方将赠与物交付给乙方的时间、地点和方式由双方协商，甲方做出合理的安排，保障乙方能够合法、有效地接收赠与物。

2.赠与物交付后，乙方应当办理不动产权属转移手续，并承担相应的费用。

四、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.若本合同中任何条款发生纠纷或无效，不影响其他条款的效力。

3.本合同未约定事项，按照有关法律法规的规定执行。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：。

不动产附负担赠与契约模板

不动产附负担赠与契约模板前言本文件是一份不动产附负担赠与契约的模板，用于规范双方在不动产赠与过程中的权益和义务。

在使用本模板之前，请双方当事人详细阅读并理解相关法律法规，如有需要，可在签订之前请律师协助修改和审核。

本契约模板仅供参考，具体条款内容可根据实际情况进行变更。

第一章申明第一条赠与人的申明1.1 赠与人确认自己为该不动产的合法所有者，拥有对该不动产进行赠与的权利。

1.2 赠与人明确知晓赠与行为的意义和法律后果，并自愿进行该不动产的赠与。

第二条受赠人的申明2.1 受赠人确认自己已详细了解被赠与的不动产的相关信息，包括但不限于产权情况、用途、现状等。

2.2 受赠人明确知晓赠与行为的意义和法律后果，并自愿接受该不动产的赠与。

第二章赠与的内容和义务第三条赠与的不动产3.1 赠与人将位于【赠与不动产详细地址】的不动产赠与给受赠人。

第四条赠与不动产的权益和义务4.1 赠与人确认不动产赠与后不再享有对该不动产的所有权，不再承担该不动产的任何权益和义务。

4.2 受赠人将成为该不动产的合法所有者，享有该不动产的所有权，承担该不动产的权益和义务。

第三章各方的权益和义务第五条赠与人的权益和义务5.1 赠与人应保证赠与的不动产没有任何法律纠纷，不受第三方权益、债务等负担的限制或侵犯。

5.2 如果赠与的不动产在赠与后出现法律纠纷或第三方主张权利，赠与人应负责解决并承担由此产生的全部法律责任。

第六条受赠人的权益和义务6.1 受赠人应按照不动产的现状使用和保管该不动产，不得擅自改变其用途或进行虚假处分。

6.2 受赠人须按照相关法律法规履行相关手续，办理不动产权属转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

第四章其他条款第七条合同的生效与解除7.1 本契约生效的条件为双方当事人在契约上签字并加盖公章。

7.2 本契约一旦生效，除非经双方协商一致，否则不得随意解除。

第八条法律适用和争议解决8.1 本契约的订立、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。

不动产附负担赠与契约样书5篇

不动产附负担赠与契约样书5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）鉴于甲方为了感谢乙方多年来的支持和帮助，特愿意将其名下的不动产作为礼物赠与乙方，并经双方友好协商，特订立本赠与契约，以资证明。

一、甲方拟向乙方赠与的不动产为：1.不动产登记的具体情况：（包括不动产的具体地址、登记编号、所有权证号、面积和用途等）2.不动产权利状况：（包括权利人、限制转让的情况、抵押情况等）3.不动产附负担的情况：（包括不动产附加的负担情况，如抵押、查封、扣押等）二、甲方赠与不动产给予乙方的目的为纯属赠与，并无任何附带条件。

三、乙方接受甲方上述不动产的赠与，并承诺接受后将按照法律规定对不动产进行合理的使用和管理，并保证不侵犯其他权利人关于上述不动产的权益。

四、甲乙双方同意，甲方应自本协议签署之日起七日内办理不动产赠与过户手续或其他相关手续，并向乙方交付相关的不动产权属证明文件，乙方应尽快办理相关过户手续。

五、甲乙双方同意，不动产附负担的情况不变，由乙方接受。

六、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

本协议自签订之日起具有法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：年月日日期：年月日注意事项：1. 不动产附负担赠与契约属于法律文件，包括了双方当事人的权利和义务，签订前需经过认真审查，确保未涉及任何违法违规内容。

2. 不动产赠与需要按照相关法律规定进行过户手续，确保权益转移合法有效。

3. 本契约样书仅供参考，具体情况需根据实际情况进行修改和完善。

4. 若在签署过程中有任何争议，可以根据相关法律规定进行协商解决。

5. 若不动产涉及其他共有人或者其他权利人的情况，需经过其他权利人同意后再进行赠与手续。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约甲方：身份证号码：住所：鉴于甲方为其所特有的不动产——（以下简称“该不动产”）权属证明上的记载的情况及原附负担的情况，出赠予乙方并负担该不动产的全部附负担。

不动产附负担赠与契约协议模板(6篇)

不动产附负担赠与契约协议模板甲方名称：_____ 乙方名称：_____ 甲方身份证：_____ 乙方身份证：_____ 甲方电话：_____ 乙方电话：_____ 甲方地址：_____ 乙方地址：_____ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条赠与财产赠与人将其所有的_____（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_____（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条赠与财产的状况名称：_____数量：_____质量：_____价值：_____位置：_____第三条赠与目的：_____第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于____年____月____日，到_____（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

第五条手续办理受赠人应在_____（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

不动产附负担赠与契约(示范文本)

不动产附负担赠与契约（示范文本）
一、甲方：（赠与人姓名、身份证号码、住所地）
乙方：（受赠人姓名、身份证号码、住所地）
二、甲方是不动产的合法所有人，愿意将其拥有的不动产赠与乙方，并且乙方同意接受该不动产的赠与。

三、不动产的具体情况如下：
（在此处详细描述不动产的地址、面积、房屋结构等相关信息）
四、甲方将不动产赠与乙方的目的是表达对乙方的关爱和赞赏，并且不附加任何条件和限制。

乙方接受这份赠与，并表示将对不动产保持妥善管理和合法使用。

五、甲方保证其对不动产的所有权没有任何争议和纠纷，并且没有将不动产进行抵押、出租、转让或以其他形式负担给任何第三方。

六、乙方接受不动产的赠与，并承诺将不动产用于合法目的，不违反相关法律法规，并且不将不动产进行抵押、出租、转让或以其他形式负担给任何第三方。

七、甲方和乙方同意按照以下的方式办理不动产的过户手续：
1. 甲方和乙方共同到相关的不动产登记机关办理过户手续，甲方将不动产的所有权转让给乙方。

2. 甲方和乙方一同出示身份证明、户口簿、不动产证书等相关证明材料，并按照不动产登记机关的要求填写相关的申请表格。

3. 甲方和乙方一同支付过户手续费用，并按照不动产登记机关的要求办理相关手续。

4. 不动产过户手续办理完成后，甲方将不动产的不动产证书等相关证明文件交付给乙方。

八、本契约自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

九、本契约的签署地点为（签署地点），签署日期为（签署日期）。

甲方：（赠与人签字、盖章）
乙方：（受赠人签字、盖章）。

不动产附负担赠与契约书模板(标准版)

不动产附负担赠与契约书模板【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地不动产附负担赠与契约书模板赠与人(父) 简称甲方，受赠人(三女) 简称乙方兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女幼亡，三女长成待婚，四女尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

2021年不动产附负担赠与契约书

2021年不动产附负担赠与契约书不动产附负担赠与契约书赠与者：___________________（以下简称甲方）受赠者：___________________（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条甲方会同乙方于________年________月________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。

而自签约日始至________年________月________日止,乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

第四条乙方受赠后记的不动产后,应负抚养甲方夫妻之责。

但乙方应自后记不动产租赁所得租金________元于每月________前交付与甲方。

但当甲方夫妻之一生病时,或乙方生子时,双方可重新酌商前述的约定。

第五条乙方如有下列情形之一时,甲方可撤销本契约（1）无法履行前述的抚养义务时。

（2）对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时,不得将后记的不动产转让,并应立即将之归还甲方。

第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销后记不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条中的抚养费。

第八条不动产标示（1）土地：坐落于________市________街________号面积：________亩（2）建筑物：木造房屋二层,面积：一楼________亩,二楼________亩上列建筑物正租赁中。

第九条本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：________________住址：__________________________身份证号码：____________________受赠人（乙方）：________________住址：__________________________身份证号码：______________________________年________月________日。

不动产附负担赠与契约协议书

不动产附负担赠与契约协议书一、赠与人：（以下简称“甲方”）身份证号码：住所地：二、受赠人：（以下简称“乙方”）身份证号码：住所地：三、协议目的甲方自愿将其拥有的不动产赠与乙方，并在此协议书中明确双方的权利义务，以确保双方的合法权益。

四、赠与标的1. 不动产的名称、坐落地点、面积等详细信息：2. 不动产权属证书号码：五、附负担内容1. 不动产附负担的详细内容：（1）限制乙方处置不动产的权利；（2）限制乙方对不动产进行改建、拆除、出租等行为；（3）限制乙方将不动产转让给他人；（4）其他附负担内容（如有）。

六、赠与条件1. 乙方需保证对不动产的使用不违反法律法规，并承担因违法使用而产生的一切责任；2. 乙方需按时缴纳不动产相关费用，包括但不限于物业管理费、公共维护费等；3. 乙方需保证不动产的安全和完好，不得故意损坏或破坏不动产；4. 如乙方违反上述条件，甲方有权解除本协议，并收回不动产。

七、权属转移1. 甲方应在签署本协议后7日内，办理不动产权属转移手续，并将不动产权属证书办理过户手续；2. 乙方应积极配合甲方办理权属转移手续，并提供相关的身份证明、户口簿等材料。

八、协议生效本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

九、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；3. 本协议不得转让、继承，除非经双方书面同意。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上是一份不动产附负担赠与契约协议书的示例，旨在明确双方的权益和义务，并规定了不动产的附负担内容和赠与条件。

在实际操作中，双方应根据具体情况进行协商并确定相关条款，以保证协议的合法有效性。

同时，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师或相关机构，以获得更准确的法律建议。