2019从投资环境看意大利买房移民

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意大利购房移民30万欧元米兰置业,全家三代欧洲绿卡!

官方网站：意大利购房移民30万欧元米兰置业，全家三代欧洲绿卡！近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，申请人已经开始逐渐从初期的了解走向了熟知的程度，购买海外房产全家就能获得绿卡的观念已深入人心。

继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台购房移民相关政策后，老牌国家意大利也加入此行列。

意大利置业移民以2-4个月的短周期获批时间，以及30万欧元的低价永久房产成为欧洲移民的新宠，吸引了大批海内外投资人士！欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前最具竞争力的投资移民项目类别。

记者了解到，意大利的法律早在2011年就推出了买房移民政策，但近年来才开始细化一些具体的细则。

意大利投资移民的法律保障意大利房地产市场一直保持稳定，特别是在2008年以后，当葡萄牙、西班牙、爱尔兰、法国、英国等国家房产市场缩水严重，甚至超过30%的情况下，意大利的房产价值始终保持稳定。

调查显示，在2013年意大利国际市场交易量达到27.4亿欧元，相当于意大利境内房产交易的79%，与2009年和2012年相比，平均交易量成倍增长。

这些数字强有力地证明了外国投资者对意大利市场越来越坚定的信心。

意大利驻华大使馆法律参赞FedericoAntonelli先生日前表示，目前意大利推行的投资移民政策对主申请人要求是：每年至少有31000欧元（约25万元人民币）的非工资收入，如果增加配偶收入就要增加20%，另外每增加一名子女收入就要增加5%。

意大利法律规定投资人自己名下的房产可自住、也可出租（当地租金参考：年收益4-5%），永久产权，世代相传。

意大利，一个神奇浪漫的国度，正张开怀抱接受着来自世界各国的投资人。

可是，为什么要移民意大利?移民意大利的几大优势:一、意大利是欧洲第三大经济体世界银行的数据显示，意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列。

在欧盟国家中是第三大经济体，排名仅次于德国和法国。

无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间，意大利的国内生产总值（GDP）在全球的排名位次基本保持稳定。

移民知识-意大利购房移民怎么申请？2019年意大利购房移民政策及条件精品

意大利购房移民怎么申请？2019年意大利购房移民政策及条件意大利的投资移民，投资者可根据个人情况自行选择，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

2019年意大利购房移民越来越受欢迎。

下面和意大利购房移民有哪些利弊？意大利购房移民，仅需30万欧元购置当地房产即可申请移民，办理周期仅为6个月。

移民优势1、免费享受全球第二的医疗体系保障。

意大利的医院不仅具有良好的医疗水平同时还具有令人信赖的医德，其医疗服务保障体系位于全球第二。

持有意大利的合法居留身份，可以享受意大利公立医院的免费医疗，注册一张医疗卡，一人参保，全家享受。

2、免费享受从学前到高等的公立教育和顶尖的艺术教育。

意大利从学前到高等的公立教育免收学费。

同时，意大利是世界幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地，最利于小孩子的教育。

而且，意大利拥有世界顶尖艺术、时尚、设计类的高等院校，教育水平世界一流，申请人的子女有若意往这些方向发展，那么移*大利将十分有利。

3、去往申根或欧盟无限制。

在意大利购置不低于30万欧元的房产，获得的是意大利的居留身份。

持意大利居留身份，没有移民监，可自由畅行申根26国。

满足居住要求则可以申请转为意大利永居身份，获得绿卡。

持意大利绿卡，去往欧盟各国无停留和居住时限。

移民弊端1、所购房产必须为住宅类，人均面积不得低于22平方米;2、需要提供4万欧元的非工资性收入证明，审理十分严格;3、持居留身份，不能工作，房产不能任意出售;4、转为永居身份需要在5年时间里住满4年零2个月。

意大利购房移民政策解读意大利房产市场的发展也经历起起落落，08年发生的波及全世界的经济危机也同样对意大利房产市场带来了比较大的影响，但是之后意大利经济开始逐渐回暖，外加买房移民政策的推出，意大利房产市场顺势而起。

意大利作为世界旅游大国，旅游业的发展也促进了房地产业的发展，为意大利房产带来了升值空间。

意大利购房投资移民——稳中求进的投资市场

稳中求进的投资市场——意大利购房投资移民意大利，一个被誉为远在欧洲的“第二个中国”，却有着与中国截然不同的发展轨迹与历史进程。

它的文艺复兴，为世界带来了无价的艺术珍宝；它的时尚，又给世界无数爱美的人士带去了高端的设计。

要问，为何去意大利，也许就是那种莫名的向往。

欧式教育，子女希望的成长家园绝大多数的中国投资移民者是被意大利悠久的历史、深厚的文化领域、瑰丽的风景以及比其他国家更高的生活质量所深深吸引。

当然与移民美国或英国一样，大部分在海外置业的中国人，子女才是他们的出发点。

越来越多的中国家庭想让自己的后代在意大利成长并在名校接受教育，这样，不仅能精通意大利语和英文，更能在纯正的欧式生活中理解纯正的意大利生活方式及历史。

对于热爱设计的年轻人来说，他们更期望的来这里学习意大利的设计、时尚、厨艺乃至艺术。

投资移民前景稳定，中长期保值投资市场意大利已告别了迅速挣钱、挣钱容易和投机时代。

其中就以最近几年的美国经济危机为例，许多投资者损失了很多钱，在很长的一段时间里，商界人士寻找的是少赚但不会亏损的投资。

意大利房地产市场就是被公认为具有少赚不亏的特性，中期至长期内非常保值。

对于意大利的投资前景，我们充满信心。

首先，意大利房市表现出超乎寻常的坚挺，比大多数欧洲乃至世界其他国家都坚挺。

其他一些热门国家，如美国、葡萄牙、希腊、等等都遭遇了地震式的降价。

但在意大利却没出现这样的情况，有些黄金地段甚至升值。

如果把意大利和中国主要城市拿出来比较，收益率是一致的。

其次，意大利公众是非常钟爱房产，80%的意大利人都是业主。

再次，现在是投资移民意大利房市的绝佳时机，尤其是在大型一线城市米兰、罗马、佛罗伦萨和威尼斯。

更关键的是，世界上最重要的银行都有投资意大利房产(基金等)因为他们明白意大利市场强势坚挺。

相反，其他某些国家的房市有可能收益也许稍多出一点，但却把投资者置身在高风险的阴影下。

最后，到目前为止中国投资者并未受到房产税丝毫影响，因为如果考虑几百万元人民币的数额作为重头那么这点支付不算什么。

为什么那么多人选意大利买房？

为什么那么多人选意大利买房？意大利首都罗马成为了全球住房交易市场最受关注的城市。

意大利房产秉承一贯高品质的步伐，在欧洲投资年中获得了非常多人的青睐。

作为欧洲大国，意大利房产一直以保值、高品位著称。

而意大利购房移民政策的推出，无疑为中国投资者提供了良好的时机，投资优质房产的同时还能成功移民意大利。

意大利，作为欧洲第四大经济体之一，七国集团成员国之一，世界GDP排行第七位，可以说意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。

整个欧洲市场，意大利的房地产市场优势明显；这不仅是由于该国强大的工业领域，更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。

意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。

意大利哪里买房好？1、从出租角度：米兰的就业率全意大利最高，有大量稳定的上班族和国际学生，出租率高，增长空间大。

2、从出售角度：米兰世博会可能带动周边房价的上涨，米兰省所在的伦巴第大区的北部房产也有可能受瑞士房价影响上涨。

3、从自用房产角度：米兰生活便利，是购物和生活的天堂，加上米兰的教育资源丰富，所以试有利于子女在那里上学的，而去不湖区的风景优美，十分适合度假。

市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。

制度改革：意大利政府2014年起取消征收不动产税，大大提振房屋市场。

外国人购房交易税只需3-4%。

旅游拉动：意大利为世界第五大旅游国，旅游业将拉动房产升值。

米兰世博会也带动周边房价上涨。

本网注明“来源：意大利哪里买房好”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用目前欧洲国家开放的移民方式以置业为主，其中意大利购房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。

欧洲移民潮为什么意大利买房移民最受欢迎？

欧洲移民潮:为什么意大利买房移民最受欢迎？“希腊买房移民”、“葡萄牙买房移民”、“塞浦路斯买房移民”、“西班牙买房移民”……欧洲那么多的购房移民国家，为什么一些人偏偏只钟情意大利？【永铭国际】投资移民中介机构指出：随着传统移民国家的政策缩紧，具备宽松移民政策的欧洲迎来了大批投资移民潮，新兴欧洲移民国意大利的热度正不断提升。

为什么欧洲移民只选择意大利？很多人选择移民欧洲，多是看重其优厚的福利待遇、高质的生活质量、顶级的教育资源以及欧洲行走的免签便利。

而选择购房移民的方式移民欧洲的投资人，除此之外，还看重房产的增值回报，希望置业海外能够带来一笔丰厚的收入。

意大利作为欧洲四大经济体之一，具备完善的社会福利体系、时尚与古典融合的生活环境、温和宜居的地中海气候以及超值的房产投资回报。

购房移民意大利，不仅能满足投资人对欧洲移民生活的所有需求，同时与其他投资移民项目相比，意大利购房移民项目优势还十分明显。

1、纵享欧洲优厚福利保障作为全球社会保障极为完善的国家，意大利公民享有诸多令人艳羡的社会福利保障体系。

譬如，从幼儿基础教育到大学，公立教育免费的保障机制；位居全球第二的医疗保障体系，就医费用免费；凡65岁以上意大利居民，工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金等等。

2、体验舒适悠闲欧洲生活意大利大部分地区属亚热带地中海型气候，气候温和，阳光充足，空气清新，是全球最适宜居住的国家之一。

在意大利生活，由于政府重视环保工作，绿化和公共环境卫生也非常令人满意。

此外，意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。

3、坐拥超值房产投资回报人们为什么要投资意大利房产？【永铭国际】分析表示：首先，意大利房市相比大多数欧洲乃至世界其他国家，在欧债危机中表现出超乎寻常的坚挺，在其他国家房产遭遇地震式的降价的时间段，意大利非但没有出现这种情况，有些黄金地段甚至升值；其次，意大利公众是非常钟爱房产，70%的意大利人都是业主；最后，意大利的房产税相比其他很多国家都要低，外国人在意大利购买的首套房也不需要缴纳房产说。

意大利购房移民靠谱吗 [意大利5万欧元移民靠谱吗？]

意大利购房移民靠谱吗[意大利5万欧元移民靠谱吗？]意大利移民网免费发布意大利5万欧元移民靠谱吗？，更多意大利5万欧元移民靠谱吗？相关信息请访问意大利移民网。

【导语】5万欧元移*大利是低门槛还是陷阱？一些国家的移民法案甚至规定，投资移民项目必须要有风险。

下面大范文网就从三个方面解析意大利5万欧元移民，欢迎大家阅读。

一、政策依据据相关机构介绍，为进一步促进意大利经济发展，意大利政府加大了对“创新型初创企业”的扶持力度，并于2012年以法案形式确定了旨在促进初创企业创造和发展的具体举措，这是意大利首次针对该类公司的立法。

以立法形式鼓励外资投入，说明本地资金投入不足。

为什么资金投入不足？拿意大利房产举例，欧洲经济危机的影响致使当地居民消费能力下降，房地产行业供过于求，意大利政府才推出购房移民政策吸引外国人前来买房，而意大利作为旅游国家的房产投资潜力是外国投资人心甘情愿掏腰包的重要原因。

那么“创新型初创企业”需要吸引外资的原因是什么？意大利本土商人为什么很少投资此类企业？此项项目运作以来，有多少人通过此种方式成功获得意大利永久居留身份？这些都不得而知。

二、投资移民风险性不同于购房移民的稳健投资属性，5万欧元投资移*大利属于风险类投资，“创新型初创企业”的未来经营状况、能否存活待定，申请人通过此种方式移*大利后，将面临完成投资后该企业倒闭、破产的可能性，届时申请人的移民身份如何保证完全未知。

尤其是根据相关移民中介机构介绍，申请人所投资的初创企业需满足以下条件：1、设立时间不超过48个月；2、必须设立于意大利或在意大利缴税；3、无营业收入或营业收入未超过500万欧元等。

风险系数加大。

三、移民需求申请人投资移*大利，大多是因为移*大利后，可以为子女接受意大利教育节省大笔费用，并且享受高质量的意大利教育（意大利公立教育免费）。

既然要在意大利居住、生活、学习、工作，必然需要一个定居之所。

有购房移民珠玉在前，既能满足移民需求，又能在移民后直接入住，何必通过另一种移民方式移*大利后再购置房产？据相关财富报告数据显示，子女教育已经成为中国富豪家庭购置海外房产的主要原因。

意大利购房移民靠谱吗

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【导语】9月不仅仅是国内的开学季，也是意大利各大院校的开学季。

而对于意大利留学生及其家长来说，如何在意大利租房，解决留学期间的住宿问题，则是重中之重的问题。

据悉，有不少意大利留学生的家长甚至开始考虑意大利购房移民项目，在解决孩子留学期间的住宿问题的同时，还能获得意大利移民身份。

与国内的高校不同，由于申请低价学生宿舍的名额十分有限，意大利大学生几乎都是自己解决住宿的走读生。

调查显示，意大利米兰的学生房租位居全意大利榜首，首都罗马则紧随其后。

米兰不仅是意大利的经贸中心，也是意大利的文化中心，拥有数座名声显赫的公立和私立高等学府，能到米兰上大学也是不少华人子女梦寐以求的心愿。

不过，米兰的住宿成本可不低。

据近期一份调查显示，意大利米兰大学生租住单间宿舍的月租金达510欧元，而在米兰租住只能容下一张单人床的小房间也要345欧元。

意大利罗马的房租紧随其后。

据调查，罗马的学生单人间月租金平均为440欧元，小间月租金为300欧元，均比上一年有所增长。

此外，意大利另外两座拥有高等学府的城市是都灵与博洛尼亚，其中都灵的学生租房成本高于博洛尼亚。

统计数据显示，意大利学生单人间的月租金平均在400欧元左右，小的单人间月租金平均为280欧元，显然米兰的学生租房成本比意大利房租平均水平要高得多，而这样的月租金还只是租住一个房间而已。

此外，对于意大利留学生来说，如果所租的房子靠近地铁站，或者有中央热水等额外的物业服务，租金还会提高。

由于意大利米兰近两年来出售房产多于出租房屋，有时造成租房市场一房难求，因此有部分孩子在意大利米兰留学的华人父母开始考虑在意大利购房。

在意大利购买30万欧元以上的房产，就可以获得意大利选择性居留签证，从而在意大利长期居留，未成年子女也可同时获得意大利移民身份。

意大利移民让你心动的理由

意大利移民让你心动的理由理由一低价移民首先投资移民会关心移民门槛。

意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。

只需满足人均22平方米的面积，意味着按照米兰等市中心房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。

对比所有置业移民政策国家，这一特点显示了巨大的优势。

投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。

如果是二手房，税率相对新房更低。

理由二快速移民意大利置业移民项目不需要解释资金来源，但是需要证明非工资收入。

从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。

理由三回报移民所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。

同样是200万元人民币，在国内，我们可能只能买到内环的二三十平方米的老房或者外环以外的二居室，并且只有70年产权，而在米兰这样的国际大都市，可以买到100平方米以上的精装公寓，两者性价比难以媲美。

在意大利买房后，房产可以自由出租，且出租回报率至少在4%-6%。

理由四时机移民在当前汇率大跌的背景下，去欧洲买房投资移民是最火热的投资行为。

汇率的走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民的需求。

现时正适逢欧元汇率下跌，抄底固定资产投资不失为一投资良策，待欧元汇率回升，投资者就可得到固定资产和汇率攀升的双重收益。

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意大利买房移民必看：意大利房产PK中国房产区别过去5年间，中国对外直接投资年复合增长率高达169。

尽管目前全球经济复苏态势仍不明朗，中国对外投资热度却始终不减。

2019年中国海外投资有望持续10以上的高速增长，投资规模再创历史新高。

在中国企业和中国投资人纷纷前往海外投资的时候，意大利这个国家也开始成为大家投资的重要市场。

然而意大利政府在推出购房移民政策以后，更是吸引着无数的中国人。

然而在移*大利的时候，中国新移民可能会对很多方面都有所顾忌，那么现在跟随86留学网做一个全面的解读
意大利房产中国房产区别
由于经济制度、市场环境等差异，意大利和中国房产有一些区别。

首先是在意的产权问题。

中国买房买的是房屋土地70年使用权，而在意大利则是永久性产权和使用权。

其次，房价。

以米兰为例，通常30万欧元可以在米兰市中心，购买到80-100平方米的精品二手房，周边配套齐全;如果是新房，80-100平方米可能需要花到35万-40万欧元。

基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。

均价远低于上海、纽约、东京等其他国际大都市。

但是米兰作为时尚之都，每年承接的各类国际展不胜枚举，房屋买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。

第三，房屋的结构。

由于意大利地处亚平宁半岛，资源珍贵，意大利人喜欢节能环保的居住环境，所以意大利房屋内的卧室等房间普遍比中国的要小，而中国投资人在考察房产时也可以注意，意大利房屋有能耗等级，一般耗能越低价格越贵。

第四，也是比较关注的房产寿命。

目前中国房子由于建造质量本身就一般，又缺乏必要的维护和修缮，房子的寿命可能远低于70年土地使用权。

意大利买房移民必看：意大利米兰和罗马房屋空置率低

意大利买房移民必看：意大利米兰和罗马房屋空置率低意大利移民网免费发布意大利买房移民必看：意大利米兰和罗马房屋空置率低，更多意大利买房移民必看相关信息请访问意大利移民网。

【导语】据意大利内政部最新调查显示，目前包括意大利留学生和企业外派人员在内，意大利约有33.3万华人，米兰则是意大利最为包容移民的城市。

近期一项调查还显示，华人仍是意大利移民中创业最活跃的群体之一。

而对于意大利购房移民来说，选择米兰房产也更具投资价值。

此外，最新调查还发现，在意大利米兰生活对于移民来说最为经济。

意大利华人移民创业活跃统计显示，2015年在意大利伦巴第大区的外国人比例上升了3.3%，其中在米兰开展商业活动最为活跃的移民是埃及人，其次为华人和摩洛哥人。

其中，经营货行、开餐馆以及开工厂仍是意大利华人的主要经营行业。

此外，2016年在米兰的孟加拉人还首次超过罗马尼亚人成为创业新生力量。

意大利米兰和罗马房屋空置率低据最新统计显示，意大利约有700万套住房为空置状态，约占全部住房的22.5%，即五分之一的住房没有人居住，这些空置的住房主要聚集在意大利南部地区，如Calabria、Molise、Abruzzo和Sicilia等地区。

不过，意大利米兰和罗马等一线大城市的住房依旧很抢手，住房空置率也最低。

澳臻移民提醒，对于30万欧元意大利购房移民来说，从房产的升值潜力和出租回报来考虑，选择米兰和罗马的房产都更具有投资价值。

意大利移民选择米兰生活最为经济在意大利外国人最多的城市是米兰，米兰有超过20%的人口都是移民，这些移民的消费水平普遍不低，尤其是当地华人。

米兰作为意大利时尚之都，是意大利一线大城市中生活必需品消费的城市，但同时也是最容易节省开销的地方。

据调查显示，在米兰选出的20件生活必须品，如面包、食用油、糖和咖啡等，如果按原价购买，平均每个家庭每年要花费8163欧来购买这些生活必需品。

但是，如果消费者注意超市或商场里的折扣信息，平均每个家庭每年用在生活必需品上的开销可降至2139欧元。

25万欧元买房移民意大利比较可靠

⽆忧考为⼤家整理的《25万欧元买房移民意⼤利⽐较可靠》，供⼤家参考。

25万欧元买房移民意⼤利相当可靠，⽬前欧洲买房移民项⽬很多，但费⽤最低，时间最快，附加条件最少，最安全最可靠只有意⼤利。

免费留学评估免费移民评估免费签证评估 25万欧元买房移民意⼤利，移民申请者只要在意⼤利购买⼀套两室⼀厅住宅就可以轻松拿全家⼈移民⾝份，孩⼦只要在上学超过18周岁也可以随同，⼀家⼈同时获得移民签证，⽆居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意⼤利⼀切福利待遇，孩⼦从⼩学、中学、⼤学学费全免，欧盟27国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民⾝份。

对⽐，意⼤利、葡萄⽛和塞浦路斯，⽽葡萄⽛购房移民要50万欧元，拿1+2+2三次5年临时居留权，孩⼦要18岁以下，5年后转永久居民，还要参加葡萄⽛语考试。

塞浦路斯30万欧元购房拿绿卡，但塞浦路斯不是申根国家，即使拿到绿卡也不能随意去欧洲其他国家旅游及居住，加上塞浦路斯国内经济崩溃及南北战争的影响，塞浦路斯10年内在欧盟也不可能申根。

可见，25万欧元买房移民意⼤利相当可靠。

意⼤利没有像其他⼀些移民国家那样设定购房价格“底线”。

值得注意的是，投资⼈所购买的物业必须是住宅，并且要相对⾼端，靠近市区⼀些。

投资⼈可以分期付款，第⼀期付款总投资额的5%之后，便可以达到申请移民签证的要求。

在意⼤利，任何外国投资者都可以⾃由决定进⼊房地产市场。

卖家可在中国签署授权委托书，任命意⼤利律师以买家的名义处理房地产交易；选定房产后需向买家⽀付⾦额约为最终价格5%的定⾦。

与此同时，公证员的介⼊也能使买家获得保护，⼀旦买卖合约签署，公证员有责任在20天内，向当地⼟地登记部门正式登记所购房产的过户⼿续，并向领⼟部登记备案。

申请⼈没有任何年龄限制，更没有学历、语⾔的要求，所购房产为永久世代产权，每年的地税⾮常低，只有0.4%，在购房移民国家中税收最低。

你知道投资移民意大利倾向原因是什么？米兰、罗马房产随意挑

你知道投资移民意大利倾向原因是什么？米兰、罗马房产随意挑侨外意大利移民根据调查统计，2016海外投资者对意大利房产的投资热度不减。

数据显示，与去年同期相比，外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。

与葡萄牙和西班牙等国家一样，意大利购房移民项目同样受到海外投资者的关注。

近日，侨外意大利项目总监邹关关在接受媒体采访时透露：“目前来说，我们中国人选择投资意大利房产，比较活跃的地方是像米兰、罗马这种国际都市。

以米兰为例，现在的投资回报率大概是在5%，其实这个投资回报率5%是比较好理解的。

因为米兰有非常多很好的大学，比如米兰的博科尼大学商学院，堪称欧洲的哈佛大学，商科出类拔萃，还有像舞蹈学校、设计学校，也都在米兰这边非常集中，还有很多这种外国企业的雇员，所以米兰整体的房产租赁需求市场很大。

”外国人热衷投资意大利房产从去年中国企业“收购意大利”的新闻到近日意大利总统访华都成功霸占了各大媒体头条，使越来越多的中国投资者把目光转向意大利。

然而，看好意大利房产投资的并不只有中国人。

据著名门户网站调查统计，2017年外国人对意大利房地产投资热度不减，与去年同期相比外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。

其中，德国人是最热衷意大利房地产投资的，人数占总数的15.15%，其次是美国人（14.27%），与去年相比仍是第二位；第三名是英国人（13.67%）。

前十名中其余国家为法国（7.19%）、比利时（6.78%）、荷兰（5.6%）、瑞士（4.88%）、瑞典（4.03%）、加拿大（2.63%）和巴西（1.52%）。

很明显，尽管中国投资者对意大利投资热情高涨，但对意大利房产投资比重并未达到前列。

可见，意大利房产投资受到国际市场的追捧程度，同时也证明了国际市场对意大利房产的信心十足。

究其原因，据侨外意大利移民项目总监邹关关分析，意大利房产市场稳定，房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。

另外，意大利为全球十大外贸国之一，经济较为稳定。

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2019从投资环境看意大利买房移民
从投资环境看意大利买房移民。

2019年以来，意大利品牌、产品和技术受到投资者广泛注重，成为中国企业海外投资主要目的国。

意大利
投资环境蒸蒸日上，将带动意大利房产投资的增值与保值。

1. 当前中意两国进入发展全面战略伙伴关系的重要阶段。

2019年，意大利总理马泰奥伦齐与中国总理李克强完成高层互访，双方共签署
了26项合作协议，范围涵盖贸易、能源、航空、基建工程、金融、旅
游和技术创新等多个领域，总价值超过100亿欧元。

2. 意大利加入亚投行，并受益于“一带一路”的中国国家战略，
为两国带来新一阶段的投资与贸易机会。

3. 刚刚拉开帷幕的2019米兰世博会又进一步激发了中国企业赴
意展开商业合作的热情，为期6个月的米兰世博会有望迎来140多个
国家超过2000万嘉宾和观众，为两国投资与商业合作打开了便利的窗口。

4. 据意大利商会联合会的统计，截至2019年12月，在意大利展
开业务的中国企业超过6万家。

5. 2019年，中国企业收购了多家知名意大利企业的股份，并购交易金额超过50亿欧元，包括意大利国有银行持有的意大利存贷款能源
网公司（CDP RETI）、菲亚特克莱斯勒汽车公司（FCA）、意大利电信
集团（Telecom Italia）、意大利第二大银行米兰投资银行、电缆巨
头普睿司曼（Prysmian）、能源巨头埃尼集团（ENI）、意大利橄榄油
企业Salov集团和意大利国家电力公司（ENEL）等。

6. 相关统计数字显示，2019年以来，中国人在意大利的投资已经接近60亿欧元，位于英国和法国之后，意大利已经成为中国人第三大
欧洲投资目的国。

7. 意大利奢侈品、食品、工业制造、旅游与休闲、时尚与体育产业对中国投资者具有较大吸引力。

大家熟知的欧洲强国意大利没有弱项，经济强大，教育一流，文化深厚，历史悠久，旅游业强劲发达等，意大利无疑是投资移民欧洲的热门之选。