二手房房屋交接清单
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二手房房屋交接清单二手房房屋交接清单
买方:
姓名:______________________
号码:______________________
联系:______________________
卖方:
姓名:______________________
号码:______________________
联系:______________________
房屋信息:
地址:__________________________
面积:__________________________
房屋性质:__________________________房屋权属证明情况:__________________房屋结构及装修情况:_______________
房屋设施及家具配备情况:____________交接时间:________________________
1.房屋基本情况
①房屋地址:
②房屋用途:
③房屋类型:
④房屋朝向:
⑤房屋面积:
⑥房屋房间数:
⑦房屋卫生间数:
2.房屋设施
①房间空调:
②热水器:
③天然气:
④厨房设备:
⑤宽带:
⑥其他:
3.卖方责任
①房屋产权证:
②房屋土地证:
③房屋计划许可证:
④其他:
4.买方责任
①购房合同:
②复印件:
③其他:
5.房屋维修及装修情况
①墙体是否有过漏水:
②地面是否有隆起及缝隙:
③房屋门窗是否正常使用:
④房屋装修是否满足环保标准:
⑤其他:
列举本文档所涉及附件如下:1.购房合同
2.产权证书
3.土地证书
4.计划许可证
5.房屋维修及装修资料
列举如下本文档所涉及的法律名词及注释:
1.产权证书:是指用来证明所有权人对物权的占有、使用、收
益和处分的证书。
2.土地证书:是指用于证明土地所有权的凭证。
3.计划许可证:是指用于规划设计的批准证书。
列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:
1.在交接时,发现房屋设施不完备或不符合规定情况下,可以
要求卖方进行相应调整或降价折让。
2.在物业管理方面存在问题时,可以与物业公司或者业主委员
会联系,并提出协商解决的方式。
3.出现法律纠纷或者证照问题时,需要及时请律师帮忙解决,
以避免交接过程中的再次延误。