地产项目成品保护措施费分解表

序号
项目名称
参考图例
计量
单位
工程量
综合单价（元）
合价（元）
1
土建工程
1.2
工程名称：星河丹堤花园三期测量控制点保护： 1、沉降观测点用Φ28长度120mm的埋件埋入孔内，环氧树脂填充固定，观测时时将活动标志旋紧，测毕取出，盖好保护盖。

2、控制桩位用混凝土保护，用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。

3、定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

处1000
1.1
钢筋堆放： 1、钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm×100mm的木方垫起，做好防潮工作。

2、雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。

3、如造成钢筋局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。

处1000
序号项目名称
参考图例
计量单位工程量
综合单价（元）合价（元）
工程名称：星河丹堤花园三期1.4
钢筋直螺纹接头半成品保护： 1、采用直螺纹连接方式的柱钢筋在本层柱钢筋施工时，将钢筋另一端套好与钢筋直径尺寸相对应的胶帽并盖紧，然后进行钢筋的连接施工。

2、胶帽内不得有油污及其他腐蚀性液体存在，其他无。

处100
板钢筋成品保护： 1、本层结构梁板在进行钢筋施工过程中，在进行板上部钢筋施工时，需采用脚手板铺设在专门的支架上，严禁直接铺在钢筋上，脚手板铺设宽度至少70cm。

2、在结构底板布设泵管应采用废轮胎与钢筋隔离，并尽量沿梁布设。

在本层结构（除底板外）采用专用支架将泵管架起，严禁泵管直接布设在钢筋上。

3、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时修整。

浇筑砼时，设专人看护钢筋，以防
1.2柱钢筋半成品保护： 1、混凝土浇筑前，拆除柱最上一道定位箍筋，采用比钢筋直径大一型号的40cm长PVC管，套在柱每根竖向钢筋上；或采用塑料薄膜对柱钢筋底部50cm高度范围内进行围护。

2、如钢筋在浇筑混凝土过程中造成局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。

1.3
处1000
1、
钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要
用100mm×100mm的木方垫起，做好防潮工作。

2、雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和
必要的苫盖。

3、如造成钢筋局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。

处
1000
板面筋上铺板
板面筋
板底模板
板底筋
板底筋垫块φ16马镫筋
砼泵管
木枋
序号项目名称
参考图例
计量单位
工程量
综合单价（元）合价（元）
成品保护措施费分解表
工程名称：星河丹堤花园三期混凝土工程 1、主体结构混凝土施工完成后10-12小时需及时进行养护，养护材料根据工程所在地区气温特点选择。

泵送混凝土宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物。

2、下一层模板支撑脚手架搭设前，必须在钢管底部垫设垫木，防止钢管损坏已浇筑完成的楼板混凝土。

3、梁、柱侧模拆除时，应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，方可拆除。

4、顶板混凝土不具备一定强度时不得上人及
模板：
1、模板堆放场地应平整并垫方木堆放，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方,防止模板扭曲变形，楼板模板应按对应部位层层安装，减少损失。

2、塔吊运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。

3、顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。

4、模板的支撑件其他工种不得随意拆除。

5、所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。

模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘 6、破损的模板及时裁方，刷好封边漆。

钢模板拆模时要擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。

1.6
处1000
1、
本层结构梁板在进行钢筋施工过程中，在进行
板上部钢筋施工时，需采用脚手板铺设在专门
的支架上，严禁直接铺在钢筋上，脚手板铺设宽度至少70cm。

2、在结构底板布设泵管应采用废轮胎与钢筋隔离，并尽量沿梁布设。

在本层结构（除底板外）采用专用支架将泵管架起，严禁泵管直接布设在钢筋上。

3、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时修整。

浇筑砼时，设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。

木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。

4、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位筋对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。

5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

6、保护用脚手板、废轮胎不得粘有泥浆、油污，避免污染钢筋。

1.5处1000
板底模板板底筋板底筋垫块木枋
序号项目名称参考图例计量
单位
工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
混凝土工程 1、
主体结构混凝土施工完成后10-12小时需及时
进行养护，养护材料根据工程所在地区气温特
点选择。

泵送混凝土宜进行蓄水养护，或覆盖
湿草袋、麻袋等物。

2、下一层模板支撑脚手架搭设前，必须在钢
管底部垫设垫木，防止钢管损坏已浇筑完成的
楼板混凝土。

3、梁、柱侧模拆除时，应在砼强度能保证其
棱角不因拆模而损坏时，方可拆除。

4、顶板混凝土不具备一定强度时不得上人及
堆料。

楼层混凝土面上按作业程序分批进场施
工作业材料，分散均匀，尽量轻放，避免集中
堆放。

5、拆模并清理完成后，混凝土墙、柱、较大
孔洞口及楼梯阳角位置采用不小于10cm宽模板
进行角部包封，防止撞伤混凝土阳角保护模板
不得直接钉于混凝土结构上。

6、后浇带、孔洞口在清理处理好后及时封
盖，避免钢筋锈蚀。

7、雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆
盖保护。

8、保护模板应涂刷警戒色油漆，待油漆干燥
后进行保护。

9、现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做
好成品的清洁。

1.7处1000
后浇带
1、钢筋刷水泥砂浆后用模板封闭，防止水进
入地下室及腐蚀钢筋。

2、保护模板应涂刷警戒色油漆，待油漆干燥
后进行保护。

1.8处5000
序号项目名称参考图例计量
单位
工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
1.9墙体砌筑
1、在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预
埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。

墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施
工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。

处1000
1000抹灰工程
1、抹灰时要注意不要碰撞墙角、门框等，门
框下部70cm高度范围内应钉模板、方木或木板
等保护。

2、抹灰施工完成后，应及时清擦干净残留在
门窗上的砂浆，梯子、靠尺和铁铲(锹)等工具
不要靠在刚完成的墙面抹灰层上，并及时喷水
养护。

1.10处1000
防水工程
1、防水材料进场后及时存入库房立放，防止
防水材料损坏。

2、防水层施工后应立即进行防水保护层的施
工，防水层施工及保护层硬化前禁止码放材料
器具。

止钢筋、木料撞破防水层。

4、防水预留边角要用塑料布隔离，用水泥砂
浆将防水层边角保护抹严，并随时检查，发现
有保护层破损的及时修补。

5、随时检查，发现有保护层破损的及时修补
1.11处
序号项目名称
参考图例
计量单位工程量
综合单价（元）合价（元）
成品保护措施费分解表
工程名称：星河丹堤花园三期
1.12
涂料工程 1、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。

2、刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面，严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。

3、油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完的饰面层上，先施工面层时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施。

4、室内严禁用火用水，防止装饰成品污染、受潮、变色。

处1000
2
安装工程
1000
1、防水材料进场后及时存入库房立放，防止防水材料损坏。

2、防水层施工后应立即进行防水保护层的施
工，防水层施工及保护层硬化前禁止码放材料器具。

3、防水层做好施工后水泥砂浆层的保护，防止钢筋、木料撞破防水层。

4、防水预留边角要用塑料布隔离，用水泥砂浆将防水层边角保护抹严，并随时检查，发现有保护层破损的及时修补。

5、随时检查，发现有保护层破损的及时修补
1.11
处
管道（立管、横管）2.2
处500
水电预埋管线
1、水电专业做管时，做好成品保护工作，且不得任意移动钢筋，注意不允许切断钢筋，若有相碰需要断筋，应及时通报监理和总包。

水电预埋管线端口要包封好，防止砼浇筑时堵塞管道。

首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水流至地下室，出楼面线管采用木盒进行保护。

2.1
处1000
序号项目名称
参考图例
计量单位工程量
综合单价（元）合价（元）
成品保护措施费分解表
工程名称：星河丹堤花园三期注：
a、本措施费费解表中各项综合单价仅作为措施费扣款或处罚依据，即施工单位未完成上表内容，其未做或少做的成品保护措施项目依据本表中各项综合单价在工程结算中予以扣款，在此基础上，甲方有权视上述情况的情节轻重另行给予一定的处罚。

合 计(1+2)
管道（立管、横管）1、采用塑料薄膜包裹
2.2
处
500。