标准店面租赁合同范本

标准店面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况及用途

1.1 甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于____________________（具体位置），房屋产权证号为____________________。

1.2 租赁房屋的结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3 乙方承租租赁房屋用于____________________（用途），乙方承诺在租赁期间按照国家相关规定合法使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租赁房屋的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：

____________________元/月。

3.2 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金于每月__日前支付；

（2）租金支付方式为：现金/银行转账；

（3）甲方收到租金后应向乙方出具租金收据。

第四条履约保证金

4.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付履约保证金人民币（大写）：

____________________元整（小写）：____________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的履约保证金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或商业经营条件。

5.2 甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于正常的可使用状态。

5.3 甲方负责对租赁房屋进行维修、保养，确保租赁房屋符合约定的使用目的。

5.4 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋。

第六条乙方的权利和义务

6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

6.3 乙方应按时支付租金及承担租赁期间发生的费用。

6.4 乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签订协议。

7.2 在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照国家相关规定承担违约责任。

7.3 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照国家相关规定承担违约责任。

第八条违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.2 甲方未按约定时间提供租赁房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币____________________元。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。