长治市人民政府关于公布长治市城市国有土地级别和基准地价的通知

长治市人民政府关于公布长治市城市国有土地级别和
基准地价的通知
文章属性
•【制定机关】长治市人民政府
•【公布日期】2004.03.22
•【字号】长政发[2004]26号
•【施行日期】2004.04.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】价格
正文
长治市人民政府关于公布长治市城市国有土地级别和基准地
价的通知
（长政发[2004]26号）
各县、市、区人民政府，高新区管委会，市直各委、局、办，各有关单位：为进一步加强国有土地使用权出让价格管理，规范和培养地产市场，市政府组织有关部门对市区出让国有土地使用权基准地价进行了评估调整，并已经省国土资源厅检查验收，晋国土资技审[2004]4号文件批复，现予公布，请遵照执行：
一、基准地价一般由市政府每2年至3年调整一次。

二、宗地出让、转让要依据基准地价进行评定标定地价。

三、本通知从2004年4月1日起执行。

原长治市城区人民政府《关于公布实施修定后的城区辖区内基准地价的暂行规定》（城政发[2001]第51号）同时废止。

施行中的具体问题，由市国土资源局负责协调解决。

附件：1、长治市城市国有土地商业、住宅、工业级别范围
2、长治市城市国有土地级别和基准地价区间表（略）
二〇〇四年三月二十二日
附件1：
长治市城市国有土地商业、住宅、工业级别范围Ⅰ级商业地
1、太行东、西街两侧：东至长治市交通局，西至金威超市，南北平均进深100米。

2、英雄路：北至广场，南至英雄南路大转盘处，东西平均进深150米。

3、府后东、西街：东至地税大厦，西至玛钢厂，南北平均进深100米。

4、东、西大街：东至安古巷，西至西大街石油公司，平均进深150米，包括英雄台批发市场。

Ⅱ级商业地
1、太行西街：金威超市以西，火炬中学以东，南北平均进深100米。

2、太行东街：长治市交通局以东，和济医院以西，南北平均进深100米。

3、紫金西街：东至老干部活动中心，西至紫坊桥，南北平均进深100米。

4、长兴中路两侧至延安北路，西侧至Ⅰ级地地界，南至解放西街。

5、府后西街：玛钢厂以西，煤运宾馆以东，平均进深120米。

6、府西街两侧包括：长治二中、长运、工人文化宫、上党门等Ⅰ级地以外的地区。

Ⅲ级商业地
1、太行东、西街以北Ⅰ、Ⅱ级地以外部分包括：旧长邯路以西，史家庄以东，城北街两侧，长治锻压厂、长治博物馆、国税大厦、花苑小区、景上书苑、市中级法院、晋东南师专、山西省机械工业学校、城区职业高中等。

2、城东路两侧包括：市武警支队、滨河小区、电力电杆厂、康园小区、博源超市、市十中、市印刷厂、市工程机械厂、66293部队、军分区教导队、长治商校、龙盛装饰、万博、煤炭集运、汽车配件厂、玛钢厂、市煤运、太平洋大酒店、
太行技校、淮海北楼、体育馆等。

太行西街以南，潞泽路以东，英雄路以西，解放西街以北部分包括：太行公园、长治红旗橡胶厂、市果品公司、市委党校、市妇幼保健院、市轻工研究所、市服装厂、市液压厂、紫坊村部分土地、市机床厂、市七中、常青建筑公司、市回化厂、西关小学、市中医药厂、市矿山机械厂、附城、市糖酒公司、西郊公园、市面粉厂、市粮油储运公司、军分区休干所、长子门、市木材公司、一心建材市场、晋城工业供销公司、五一路木材公司、长治机电公司、市建公司、长子门集贸市场等地除Ⅰ、Ⅱ级地以外部分。

3、火车站、堠北庄地区至五一路火车站两侧，南北平均进深100米。

4、长子门至火车站路段，平均进深100米。

5、解放东、西街以南，城东路以西，天晚集以东包括：212地质队、市二院、晋建部分土地、市中研所、市模具厂、邮电三分局、华东小区、长治医学院部分土地、南关部分土地、李家庄村、淮海集贸市场、准海小学、淮海南果园楼、清华小学、城区二中等。

Ⅳ级商业地
1、北外环路两侧，平均进深100米，另外包括：鹿家庄、三中、郊区一中、漳沂村、化家庄、史家庄部分土地、关村长邯路以西部分及柏垢村部分土地。

2、站前路西侧，西至铁路线包括邱村、附城。

3、清华厂、惠丰厂、焦家庄、市建一公司、一运停车场、长治市液化气公司、市联运、市农业机械公司、东关小学、市工业学校、市社会福利院、西南关、水利勘探队、淮海发电厂、淮海厂部分土地。

Ⅴ级商业地
1、张祖、圪埚村以东，208国道以北包括：北寨、小常、小神、漳泽、大辛庄、大辛庄农场、梁家庄、关社庄。

2、北外环路以北，八一灌区主干渠以南。

3、西外环以东，铁路线以西包括：湛上、市化工总厂等。

4、五针路以北包括：堠南庄、针漳、史家庄。

5、东外环以西主要包括：桃园、东风钢铁厂、惠丰发电厂、北董、秦家庄、马坊头。

Ⅰ级住宅地
1、太行东、西街以南，城西路以东，延安路以西，东、西大街以北。

2、太行东、西街以北部分包括：人行、国策大厦、粮机厂、模具厂、十二中、金威超市、金师傅二部、中行、新华书店、省建三公司、公共汽车公司、衡器厂、市卫生局及捉马村部分土地、38650部队、长治供电局、建东小学、工行长治支行、市三运、市建筑公司及市政务大厅、市工商局家属院、和济医院等。

3、城西路以西包括：粮油批发市场、市轻工研究所、重工局、橡胶厂、长治市机床厂、煤运家属院等。

4、东、西大街以南包括：西郊公园、工行西办、机电公司、长治县一运、县二运、糖酒公司家属院、梅辉坡小学、梅辉坡小区、晋东南会校、农行、上南街小学、晋城体委、太行宾馆、市政府南大院、友谊小学、第一服装厂等。

5、延安路以东包括：38652部队、九州宾馆、市国土资源局、省建、市武警支队、市交警支队、康园小区、天仁歌城、滨河公园、腊纸厂、城区电视台、城区林业局、公路局家属院、腐植酸及新华菜场、新华居民区、太行制药厂、机电工业学校、联合厂等。

Ⅱ级住宅地
1、沿太行东、西街以北包括：液压厂、紫坊停车场、市博物馆、市质量监测站、火炬中学、锻压厂、国税大厦、三五一处、化家庄部分土地、花苑小区、电信局家属院、血站、防爆集团、捉马部分土地、检察院、司法局、捉马村菜市场、市法
院、地方铁路指挥部、郊区人民医院、海校、煤校、附中、师专、省机械工业学校、景家庄、柏垢村部分土地。

2、城西路以西，五一路以北，潞泽路以东，太行西街以南Ⅰ级地以外的地区。

3、五一路及东、西大街南侧，潞泽路以东包括：药材公司、水利局、五一路建材市场、市机电公司、市铸管厂、一心实业公司、市八中、华南装饰城、面粉厂、长子门村部分耕地、军分区休干所、潞华集团、212地质队、晋东南中医院、下南街小学、模料模具厂、邮电三分局、晋城党校以北除Ⅰ级地以外部分。

4、晋城党校以南，延安路、城东路之间，晋城党校、和平医院、长治医学院、太平洋酒店、长治市煤运、市集运、新民居民点、万博装饰城、公路局机械工程队、桃园、市十中、博源超市、柏垢村部分居民区等除Ⅰ级地以外部分。

Ⅲ级住宅地
太行西街北侧包括：屈家庄部分耕地，史家庄村部分土地，化家庄、市三中、郊区一中、郊区工商局、市煤校、捉马村部分耕地，景家庄村部分耕地，长钢铁运部、柏垢村部分耕地，灯泡厂、市一运修理厂、开源汽运、市福利院、桃园、东关火车站、66293部队、东关小学、建材、北石槽部分土地，城区上党房地产开发区、集运歌城、城区武装部、淮海厂、五马村、淮海电厂、小学等。

Ⅳ级地住宅地
1、市四中、南关部分土地，西南关开发大院、二建材、长子门渔场、一运停车场、木材公司、纤维板厂、市百货批发公司仓库、市建总公司、市电池厂、农机公司、长治市打井队、湛上村部分土地，邱村、屈家庄等除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外部分。

2、太行东、西街以北，长西铁路线以南，太焦铁路线以东，长西线以西等Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外土地。

3、太焦铁路线以西包括：大辛庄村以南，市消防队、北寨收费站、交警六大队、正大学校、北寨村、屈家庄部分土地，市食品公司养鸡厂等。

4、太焦铁路线以东，五针路以北，英雄南路以西部分包括：湛上村、附城、堠北庄部分土地，长南火车站、物资仓库、长南转运站、外贸、长子门电石厂、长子门渔场、西南关等。

5、五针路以南，长陵路以西部分包括：南关征费处、交警四队等。

6、长陵路以东，东外环以西包括：马坊头村、秦家庄、惠丰厂家属院、北董小学、市陶瓷厂、惠丰厂厂区、焦家庄、惠丰电厂、喜峰村、清华厂厂区、淮海厂厂区、南石槽、中山头、北石槽、东风钢铁厂、桃园村、路桥公司三处、城建监察大队、漳沂村、关村等。

Ⅴ级地住宅地
1、208国道以北，堠北庄镇张祖、圪埚乡级路以东，长北干线以西包括：张祖耕地、圪埚耕地、北寨耕地、暴河、小常、泽头、小神、漳泽等。

2、北外环路以北，长北干线以东，东外环以西Ⅳ级地外的土地。

3、北外环以南，梁家庄村、长北干线以东，太焦铁路线以西Ⅳ级地以外的土地。

4、北外环以南，长西线以东，东外环以西Ⅳ级地以外的土地。

5、208国道、太行西街、西二环以东包括：湛上、垃圾处理厂、饲料厂、市化工厂、堠南庄、肉联厂、针漳、史家庄等。

6、南外环两侧，北至北董小学前道路以南，南至工业园区部分土地。

Ⅰ级工业地
1、城北街以北包括：太焦铁路线以东，北外环以南，长钢铁路专用线以西部分，除去鹿家庄、市三中、郊区一中、长治煤校等土地。

2、潞泽路以西部分包括：北寨部分土地，屈家庄部分土地，液压厂、集贸市
场、轴承厂、跃进车辆厂、电池厂、市建、市联运公司等。

3、城东路以东部分：
沿太行东街两侧包括：和济医院、柏垢小学、灯泡厂、市交警支队、武警长治支队、康园小区、开元汽运公司等。

沿城东路由北至南包括：长治市印刷厂、长治市齿科材料厂、万博装饰广场、煤炭集运公司、玛钢工业公司、长治市煤运、太平洋大酒店、太行技校及其以东，淮海厂南果园楼、淮海体育馆、淮海厂厂区、清华医院、市建一分公司、惠丰电厂及厂区、市陶瓷厂及小山头村部分土地。

李家庄、华东小区、南关、西南关村部分土地。

Ⅱ级工业地
1、长北干线及西二环以西包括：漳泽、泽头、北寨部分土地、208国道两侧平均进深20米。

2、长北干线以东，太行西街以北，太焦铁路线以西除Ⅰ级地以外的地区。

3、北外环以北，太焦铁路线以东，长兴北路以西，长西铁路以南地区。

4、鹿家庄、市三中、郊区一中、长治煤校及漳沂村、关村、柏垢村部分土地。

5、西二环以东包括：针漳、史家庄、屈家庄、蒋村、湛上部分土地，垃圾处理厂、市化工厂、邱村、附城、堠北庄、堠南庄、西南关部分土地。

6、康园小区东至长西铁路线西，博源超市及其东侧，长治市第十中学及市工业学校、长治工程机械修配厂。

长治商校以东部分包括：东关小学、长治汽车配件厂及以南部分土地。

7、南三厂铁路专用线北石槽段以西，东外环路北石槽、南石槽段以东。

8、南关、华东、李家庄村Ⅰ级地以外的部分土地，延安南路以东部分包括：淮海厂家属区、清华厂家属区、城区二中及惠丰厂家属区和秦家庄、北董、焦家庄
等。

Ⅲ级工业地
1、沿长北干线及西二环以西Ⅰ、Ⅱ级地以外的地区。

2、北外环以北Ⅱ级地以外的土地。

3、桃园村、66293部队、市政沥青加工厂、省公路局三分局、东钢等Ⅱ级地以外的土地。

4、南外环以南，北董村部分土地。

5、延安南路以西，英雄南路以东之间包括：秦家庄、马坊头村部分土地及淮海发电厂、淮海小学等。

6、太焦铁路线南至化工厂，北至液压厂立交桥段包括：邱村、湛上、堠北庄、堠南庄等村Ⅱ级地以外的部分土地。

城东路以西，城南路以北，西环路以东，城北街以南为工业用地控制进入区。