土地拍卖转让合同范本

土地拍卖转让合同范本

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1 土地位置：_______

1.2 土地面积：_______

1.3 土地用途：_______

1.4 土地使用权类型：_______

1.5 土地使用权取得方式：_______

1.6 土地使用权证号：_______

二、转让价格及支付方式

2.1 转让价格：_______

（1）_______年_______月_______日前，支付转让价款的_______%即人民币_______元；

（2）_______年_______月_______日前，支付转让价款的_______%即人民币_______元；

（3）_______年_______月_______日前，支付转让价款的_______%即人民币_______元。

三、土地使用权转让手续

3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将土地使用权证原件及有关土地使用权转让的批准文件交付给乙方。

3.2 乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款，并按照本合同第二条的约定支付余款。

3.3 甲方应在收到全部转让价款后_______日内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续，包括但不限于向土地管理部门申请土地使用权转让登记、缴纳相关税费等。

四、甲方保证

4.1 甲方保证其转让的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利，且土地使用权证上的土地面积、用途、使用权类型等与实际情况相符。

4.2 甲方保证在本合同签订前，未将该土地使用权转让给任何第三方，且未与任何第三方签订关于该土地使用权的转让合同。

五、乙方保证

5.1 乙方保证其购买土地使用权的资金来源合法，且具备履行本合同所需的经济实力。

5.2 乙方保证按照本合同的约定支付转让价款，并按照相关法律法规的规定使用土地。

六、违约责任

6.1 甲方违反本合同第四条的保证，导致土地使用权转让不能完成的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。

6.2 乙方违反本合同第五条的保证，导致土地使用权转让不能完成的，应向甲方支付转让价款的_______%作为违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______

原土地拍卖转让合同范本