土地及房屋转让协议书3篇

土地及房屋转让协议书3篇
篇1
土地及房屋转让协议书
甲方（转让人）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（受让人）
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲方是土地证号为XXXXX的土地的所有人，现有土地证及房屋产权证，欲将该土地及房屋转让给乙方，并经双方协商一致，特订立本协议。

一、转让标的
1. 甲方拟将土地证号为XXXXX的土地及上面的房屋转让给乙方，该土地及房屋的所有权归甲方所有。

2. 土地及房屋的位置、面积、边界等详细信息详见附件（房产证、土地证）。

二、转让价款
1. 乙方同意支付土地及房屋的转让价款为（数字）（大写）。

2. 转让价款应在签订本协议之日起（数字）天内一次性支付给甲方。

三、权属保证
1. 甲方保证其对土地及房屋享有完全的产权，不存在任何第三方
权利或纠纷。

2. 若乙方在使用土地及房屋过程中因甲方权属问题遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

四、税费及过户手续
1. 转让过户相关税费由乙方承担，具体过户手续及费用按当地相
关规定执行。

2. 甲方应协助乙方办理土地及房屋的过户手续，并立即移交土地证、房产证等相关文件。

五、违约责任
1. 任何一方违反协议约定，并给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2. 一方未能按时支付价款的，应当支付迟延履行的违约金。

六、法律适用及争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本协议引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地的人民法院解决。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事项双方可另行约定，相关补充协议视为本协议的一部分，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
附件：土地证、房产证（副本）
篇2
土地及房屋转让协议书
甲方（出卖方）：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
乙方（购买方）：_______________
身份证号：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的_______________现将土地及房屋转让事宜达成协议如下：
第一条转让房屋的基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的_______________幢_______________号房屋以及占地面积_______________平方米的土地转让给乙方，土地使用权证号为_______________。

2. 该房屋为_______________结构，共有_______________间卧室、_______________间客厅、_______________间厨房、_______________间厕所等。

3. 房屋现状为_______________，乙方在签订本协议后将负责办理过户手续并自行承担房屋的装修和维护费用。

第二条交易价格及支付方式
1. 乙方同意支付该房屋及土地的总交易价格为_______________（大写：_______________）元整，转让款在签订本协议后的_______________日内一次性支付给甲方。

2. 甲方承担_______________元的过户费用，乙方承担
_______________元的合同公证费用。

3. 乙方向甲方支付的转让款不可退还，转让款的支付方式为
_______________。

第三条过户手续
1. 乙方在支付转让款后，应在_______________日内向所在区县房屋管理部门办理过户手续，甲方应积极配合并提供必要的协助。

2. 过户手续完成后，乙方成为该房屋及土地的合法所有人，享有相关权益和承担相关义务。

3. 如因乙方原因导致过户手续延迟或未能完成的，甲方有权按日向乙方索取_______________元的滞纳金。

第四条房屋权属保证
1. 甲方保证其拥有该房屋及土地的合法权属，并无任何异议，且不存在限制转让的情况。

2. 如因甲方原因导致房屋及土地权属产生纠纷的，甲方应承担所有责任，并向乙方支付_______________元的违约金。

第五条附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续办理完成之日止。

2. 本协议未涉及事宜，可另行签订书面补充协议。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本协议的争议均应友好协商解决，协商不成的，提交
_______________进行仲裁。

5. 本协议未尽事宜，双方可另行协商修改，须经双方正式书面确认后方可生效。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______________
以上为土地及房屋转让协议书，甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。

篇3
土地及房屋转让协议书
甲方：（转让方）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：（受让方）
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有权益的土地及房屋转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
1.1 甲方确认其拥有权益的土地及房屋地址为：_____________，相关具体信息如下：
土地面积：____ 平方米
建筑面积：____ 平方米
权益证书编号：____
土地使用权证书编号：____
1.2 乙方确认已经了解并接受了上述土地及房屋的情况，同意向甲方购买该土地及房屋。

二、转让价格
2.1 甲方同意以____（大写）人民币的价格，将上述土地及房屋全部转让给乙方，并保证该价格为真实有效价格。

2.2 乙方同意按照约定的价格支付给甲方，并且承担相关的税费和过户费用。

三、过户手续
3.1 甲乙双方同意在本协议签署后的____日内，共同前往相关部门办理土地及房屋的过户手续，确保过户工作的顺利进行。

3.2 过户过程中产生的税费和过户费用由乙方承担。

四、转让条件
4.1 在本协议签署和生效后，甲方应按照约定价格及时将土地及房屋的产权证书等相关资料交付给乙方。

4.2 乙方应在交付资料之日起____日内向甲方支付全部转让款项。

4.3 在过户手续完成后，乙方成为土地及房屋的合法所有人，享
有相应的权益和义务。

五、违约责任
5.1 一方未按照本协议约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。

5.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决办法。

六、协议的生效和变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。

6.2 本协议任何条款的修改、补充应经双方协商一致，并以书面
形式作出。

七、争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
日期：日期：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容经双方确认后签署生效。

时间：年月日
【注意】此文本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况作出相应调整并经双方确认后签署。