店铺转让租赁合同范本

店铺转让租赁合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

一、店铺基本信息

1. 店铺名称：____________________

2. 店铺地址：____________________

3. 店铺面积：____________________平方米

4. 店铺性质：____________________（如餐饮、零售等）

二、转让及租赁期限

1. 转让租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2. 转让租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、转让及租赁费用

1. 转让费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2. 租赁费用：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3. 乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方支付转让费用及首月租赁费用。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）甲方应保证店铺权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等；

（3）甲方应保证店铺设施设备完好，具备正常经营条件；

（4）甲方不得干预乙方正常经营活动。

2. 乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付转让费用及租赁费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应在租赁期间维护店铺形象，不得随意更改店铺名称及装修；

（4）乙方在租赁期满后，应将店铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求赔偿。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费用及租赁费用的10%。

2. 若乙方未按约定支付转让费用或租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1. 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签名（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签名（或盖章）：____________________

日期：____________________

名词解释：

1. 转让方：指店铺的原合法所有人，将店铺权益转让给受让方的一方。

2. 受让方：指接受转让方转让的店铺权益，并承担相应义务的一方。

3. 转让费用：指转让方因将店铺权益转让给受让方而收取的费用。

4. 租赁费用：指受让方为使用店铺而支付给转让方的费用。