空置房物业收费标准

空置房物业收费标准
在很多时候，中国太多炒房的⼈，他们名下都拥⼏套房⼦，很多房都成为空置房。

那么物业收取空置房费⽤吗？空置房的物业收费标准是什么？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

⼀、空置房
空置房是房地产市场上的专⽤名词，严格概念上是指房屋竣⼯⼀年之后没有实现销售的房⼦，通俗地说就是指市场上卖不出去的房⼦。

⼆、空置房物业收费标准
物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。

已竣⼯但尚未售出或者尚未交给物业买受⼈的物业，物业服务费⽤由建设单位交纳。

物业出租、出借或者以其他⽅式由他⼈使⽤的，物业管理服务费可以由使⽤⼈交纳，业主负连带交纳责任。

江苏省的规定未对未⼊住进⾏规定，其它市有相关规定是交房⽽不是⼊住，指的是房屋交付后⼀年空置房缴纳70%物业费⽤，第⼆年就是100%缴纳。

这⾥的空置是房屋为⽑坯房，不是你说的⼊住，⼊住是指业主不在⼩区居住。

如果是后者全国也没有相关规定。

根据江苏省的规定是按照服务合同执⾏，所以你只有看你的服务合同了，我想也是没有这个70%的优惠，因为这个优惠对于其他业主是不公平的。

所以现阶段有很多城市已经改回100%了。

三、物业收取空置房费⽤吗
业主应当按照物业服务合同的约定按时⾜额交纳物业服务费⽤或物业服务资⾦。

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费⽤或物业服务资⾦的，业主委员会应当督促其限期交纳。

综上所述，江苏省的规定未对未⼊住进⾏规定，其它市有相关规定是交房⽽不是⼊住，指的是房屋交付后⼀年空置房缴纳70%物业费⽤，第⼆年就是100%缴纳。

这⾥的空置是房屋为⽑坯房，不是你说的⼊住，⼊住是指业主不在⼩区居住。

如果是后者全国也没有相关规定。

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