分期付款购房协议(律师整理版)5篇

分期付款购房协议（律师整理版）5篇
篇1
分期付款购房协议（律师整理版）
甲方（出卖人）：______________
乙方（购房人）：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了保障双方的合法权益，特订立本协议。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有位于__________的房产，产权证号为__________，面积为__________平方米，现因__________，拟以分期付款的方式将该房产出售给乙方。

2. 房屋内部装修情况为__________，设施齐全，乙方对该房产的整体情况已经查阅并确认，无异议。

第二条价格与付款方式
1. 房产总价为__________万元，乙方应向甲方支付首期款
__________万元，剩余款项分____期付清，每期金额为__________万元。

2. 乙方应在签署本协议之日起不迟于____天内，将首期款支付至
甲方指定的账户。

3. 后续每期款项的支付日期为每月的____号，如遇法定节假日，
顺延至其后的一个工作日。

4. 乙方在支付每期款项时，应向甲方提供相应的银行转账证明或
现金支付凭证。

第三条交房与资产移交
1. 乙方在付清全部购房款项后，甲方应在____个工作日内办理房
产过户手续，并移交相关产权证、钥匙等配套设施给乙方。

2. 房产过户手续完成后，房屋所有权将正式转移至乙方名下，由
乙方享有相应的拥有、占有、使用和处置权利。

第四条违约责任
1. 乙方逾期不支付首期款的，甲方有权解除本协议，首期款不予
返还，并可要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期未支付后续款项的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，
每日按____%的利率计算。

3. 乙方因违反本协议的规定，导致甲方无法办理房产过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和违约金。

第五条保密条款
甲乙双方应对本协议中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露，否则应承担相应的法律责任。

第六条其他约定
1. 本协议经甲乙双方签字确认后生效，以最终签署日期为准。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，若协商不成，则依
法解决。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：__________
以上为本协议正文，甲乙双方均已详细阅读并确认同意所有条款
内容。

特此协议，以示双方真诚合作。

（文末固定格式）
律师服务声明：
本协议由______律师事务所（律师姓名、联系方式）根据甲乙双方的意愿草拟，不涉及法律解释和律师责任，双方签订前应在律师指导
下仔细审查，自行承担相关法律风险。

篇2
分期付款购房协议（律师整理版）
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
鉴于甲方拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方有
意购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议：
第一条房屋描述
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋结构：____________
第二条房屋价格
1. 房屋总价为____________（大写：______），双方同意按照以下约定付款。

2. 乙方支付房屋总价的____%作为首付款，即____________（大写：______）。

3. 余款按照以下约定分期付款，每期付款金额为____________（大写：______），共计____期。

4. 每期付款截止日为每月的____日，乙方应在截止日前将款项汇
入甲方指定账户。

第三条交付时间
1. 甲方应在乙方支付首付款之后的____天内将房屋交付乙方。

2. 房屋过户手续由双方共同承担，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任
1. 任何一方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期未支付款项的____%向对方支付滞纳金。

2. 若任何一方严重违反协议规定，致使无法继续履行本协议，违约方应向守约方支付违约金____%。

第五条税费
1. 房屋的税费由双方按照实际产生的情况承担，过户时乙方应支付的税费由乙方承担。

2. 若因房屋过户所产生的其他税费由乙方负责支付。

第六条房屋维修
1. 房屋交付后，房屋的日常维修维护费用由乙方承担。

2. 房屋属于共有产权的，维修维护费用由双方共同承担。

第七条法律适用及争议解决
本协议的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁机构仲裁。

第八条其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）
签订日期：__________ 签订日期：__________
本协议经双方签字盖章后生效，自此起生效。

（以下无正文，仅为印鉴栏）
甲方印章：
乙方印章：
篇3
分期付款购房协议
甲方（出售方）：（公司名称）
乙方（购房方）：（姓名）
鉴于，甲方为合法拥有房屋产权的房屋所有人，具有该房屋进行交易的权利；
鉴于，乙方有意购买该房屋，并通过分期付款的方式进行支付；
经双方协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋坐落地址：（具体地址）
1.2 房屋所有权证号：（证号）
1.3 房屋结构、面积、用途等详细信息可查看土地及房屋等相关证件。

二、购房价格
2.1 甲方将上述房屋售予乙方，总价为（总价）元。

2.2 乙方首付款为（首付款）元，剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

三、分期付款方式及时间
3.1 乙方首付款应在签订本协议后（具体时间）内支付给甲方。

3.2 乙方剩余款项的分期付款方式为：
（1）第一期：在签订本协议后（时间）内支付给甲方总价的（比例）；
（2）第二期：在（时间）内支付给甲方总价的（比例）；
（3）第三至第n期：根据具体约定的时间及金额进行支付。

四、房屋交付
4.1 甲方向乙方交付房屋的具体时间为：（时间）。

（具体交付方式）
4.2 乙方收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有瑕疵，应当及时通知甲方并要求维修或更换。

五、违约责任
5.1 若乙方逾期未支付首付款，则视为违约，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金（金额）给甲方；
5.2 若乙方逾期未支付剩余款项中任一期，则视为违约，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金（金额）给甲方；
5.3 若甲方未按照本协议的约定向乙方交付房屋，视为违约，甲方应承担乙方因此造成的一切损失。

六、其他事项
6.1 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
6.2 本协议的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交（解决争议的院所）解决；
6.3 本协议自签订之日起生效，有效期至乙方支付清楚所有款项
并完成过户手续为止。

甲方（盖章）：乙方（签名）：
日期：日期：
以上为分期付款购房协议的内容，希望双方遵守协议，共同遵守，共同维护。

篇4
分期付款购房协议
甲方（购房人）：
证件号码：
联系地址：
乙方（房屋开发商）：
地址：
为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特签订如
下分期付款购房协议：
第一条房屋情况
1. 甲方选择在乙方开发的楼盘购买房屋，位于______________。

2. 房屋的总价为人民币__________元整，房屋建筑面积为_______
平方米。

3. 房屋的交付标准为____________，买双方按照国家相关规定办理房屋的产权登记和过户手续。

第二条付款方式
1. 自签订本协议之日起，甲方向乙方支付定金人民币__________元，作为合同的订金。

2. 甲方应按照下表所示的分期付款方式向乙方支付房款及相关费用：
| 阶段| 付款时间| 金额|
|------------|-------------------|----------------|
| 第一期| 签订本协议后7日内| 人民币_________ |
| 第二期| 房屋封顶时| 人民币_________ |
| 第三期| 房屋竣工验收时| 人民币_________ |
| 第四期| 房屋交付使用前| 人民币_________ |
| 第五期| 过户完成后| 人民币_________ |
3. 甲方应按期支付上述金额，逾期支付的，乙方有权要求甲方支
付违约金。

第三条房屋交付和验收
1. 乙方应于房屋竣工前采取适当的保管措施，保证房屋的完好性。

2. 房屋交付使用时，双方应共同进行验收，如甲方发现房屋存在质量问题，应当提出书面异议，乙方应及时处理。

3. 房屋交付使用后，甲方立即办理入住手续，甲方享有房屋的合法使用权。

第四条迟延履行和违约责任
1. 乙方未按照约定时间交付房屋的，应当按照实际滞纳天数支付违约金。

2. 甲方未按照约定时间支付房款的，应当按照实际滞纳天数支付违约金，并且乙方有权解除本协议。

3. 乙方应保证在合同约定的时间内交付房屋，否则视为不履行合同，需承担相应的法律责任。

第五条其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字后生效，有效期至双方房屋交付完成并办理完房产过户手续之日终止。

3. 本协议的修改及补充协议，须经双方书面确认，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
见证人（盖章）：______________
日期：年月日
本协议自双方签字生效。

篇5
分期付款购房协议（律师整理版）
甲方（购房人）：______________
乙方（开发商）：______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方持有的______________项目房屋售出事宜，制订本协议。

就乙方精心设计、施工的该项目房屋最终售前如何付款的事宜，各方同意如下：
一、乙方基本情况
1. 乙方是一家合法成立并有效存续的房地产开发公司，具有
__________________________（省/市/区）房地产行政主管部门颁发的房地产开发资质证书，提供的房产证可以正常登记过户。

2. 乙方是《建设工程质量管理条例》的相关规定，依法承诺其所售房屋将保证其设计、施工和材料符合国家相关标准，不会影响甲方的正常使用。

二、项目基本情况
1. 项目定位：______________
2. 项目地址：______________
3. 项目户型/面积：______________
4. 项目建筑结构：______________
5. 项目规划用途：______________
6. 项目开售时间：______________
7. 项目施工周期：______________
三、房屋预售价格及分期付款方式
1. 房屋总销售价格为人民币______________元整。

2. 乙方同意按本协议第五条的规定将该房屋预售给甲方，并承诺在该房屋建成以后按照相关规定如实过户。

3. 乙方同意，该房屋的交付标准为装修标准，具体以乙方随后公布的样板间为准。

4. 乙方同意，甲方按照下表对该项目房屋总价款进行分期付款：
| 首付款| | | | | |
| |
|——|——|——|——|——|——|——|——|
| 款项| 第一期| 第二期| 第三期| 第四期| 第五期| 第六期| 第七期|
| 金额| xxx元| xxx元| xxx元| xxx元| xxx元| xxx元| xxx 元|
| 日期| xx/xx | xx/xx | xx/xx | xx/xx | xx/xx | xx/xx | xx/xx |
5. 甲方应按照本条所示的金额、时间和方式进行支付，不因交通工具、天气等原因而延迟。

如甲方对全款未能按时付清，须按照相关权利保留合同的规定，乙方有权追究甲方相关责任。

四、签署手续
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至甲方将房屋相关款项付清。

3. 甲方与乙方在本协议签署前已签署相关预售合同，该合同若与本协议不一致，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________
乙方（签字/盖章）：______________日期：______________
法定代表人（签字/盖章）：______________日期：______________
本协议于______________经双方签名盖章确认，生效。

特别提醒：双方签署本协议前，请确保充分阅读并理解相关条款内容，如有疑问请及时向律师或相关专业人士咨询。

愿双方合作愉快！
以上是本次整理的分期付款购房协议，如有不妥之处还请指正。