二手商品房买卖合同范本

二手商品房买卖合同范本
甲方：（出售方）
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的二手商品房事宜，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
2. 房屋所有权证号：
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋产权归属：
5. 房屋交付时间：
二、房屋交易价格及支付方式
1. 房屋总价款：
2. 首期付款：
3. 尾款支付时间及方式：
三、房屋交割
1. 甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷；
2. 乙方应在房屋交割之日支付全部尾款，并领取房屋的产权证书等相关文件；
3. 房屋的交割时间为______年______月______日，地点为__________。

四、房屋权利和义务转移
1. 房屋权利和义务自房屋交割之日起，由甲方转移给乙方；
2. 乙方应承担房屋的相关税费和维护费用。

五、违约责任
1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任；
2. 违约方应承担由此造成的一切经济损失。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
签订日期：______年______月______日
附：房屋产权证书复印件、身份证复印件各一份。