写字楼办公室租赁合同范文5篇

写字楼办公室租赁合同范文5篇
第1篇示例：
合同编号：______
甲方（出租方）：______________
鉴于甲方是拥有_________（写字楼）的合法所有者，乙方愿意租赁该写字楼作为办公室使用。

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商达成以下合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所有的_________（写字楼）出租给乙方作为办公室使用，用途仅限于办公及相关业务活动。

2. 起租日期为______年______月______日，租期为______年。

自起租日期起至租期届满后，乙方享有续租优先权。

二、租金及付款方式
1. 乙方同意每月支付租金人民币_________元整，租金于每月
______日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应当按合同约定的支付时间和方式，按期足额支付租金，逾期支付的，每日按逾期支付金额的_________‰支付逾期违约金。

三、保险及维修
1. 甲方应负责保障写字楼的基本完好状态，承担与写字楼结构、强电弱电设备相关的维修及维护责任。

2. 乙方应当购买相应的写字楼意外险，确保在发生意外损坏时能及时获得相应的保障。

四、装修及改造
1. 乙方在租赁期间可以进行适当的装修改造，但需事先获得甲方的书面同意，且不得影响写字楼的整体结构及外观。

2. 租赁期限届满或提前解除合乙方应当自行承担恢复写字楼原状的装修工作。

五、其他约定
1. 双方应保持良好的合作关系，互相尊重，相互信任，在发生争议时通过友好协商解决，如协商无果，则提交_________市人民法院诉讼解决。

2. 除特别约定外，租赁期间内如有重大事务变更，双方应及时书面通知对方，否则应承担相应的责任。

六、违约责任
1. 甲方如未按时交付写字楼或未按期提供写字楼服务的，应当按每日逾期租金1%支付违约金给乙方；
2. 乙方如未按期支付租金或擅自改变写字楼用途，应当支付违约金或赔偿甲方损失，并承担撤离写字楼的责任。

七、其他事宜
1. 合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方（承租方）：______（盖章）
第2篇示例：
写字楼办公室租赁合同范文
甲方（出租方）：__________________________
鉴于甲方是__________________________的合法所有人，拟将其拥有的写字楼办公室出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本租赁合同，以备双方共同遵守：
第一条租赁物及用途
1、甲方拥有其名下位于__________________的写字楼办公室一间（以下简称“租赁房间”），面积约为______平方米。

具体位置为
______________________。

2、乙方租赁该房间用于______________________等办公活动，不得用于其他商业用途或非法活动。

第二条租赁期限及租金
1、租赁期限为_____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），期满后如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方。

2、乙方每月支付租金为______元整，应于每月的____日前支付给甲方。

逾期支付的，每日按租金的____%支付滞纳金。

3、租赁期内发生因不可抗力原因导致无法正常使用租赁房间时，可协商延长租赁期限，但不影响双方其他权利义务。

第三条押金及装修
1、乙方在签订本合应向甲方支付押金______元整。

租赁期满并确认无违约行为后，甲方应在______日内无息退还乙方。

2、乙方应按自身需求自行布置写字楼办公室装修，但不得改变房屋结构。

同时应保持房间清洁，如有破坏应承担修复责任。

第四条设备及配套服务
1、甲方应保证租赁房间内设施正常使用，如有故障要及时处理。

2、甲方应提供充足的供水、供电等基础设施，保证乙方正常办公需要。

3、乙方应自行购买办公用具、办公设备等配套设备，并自行承担通信费、物业费等日常开支。

4、如乙方需要额外增加设备或服务，应与甲方协商并支付相应费用。

第五条维护及保险
1、在租赁期内，乙方应负责维护和保养租赁房间，保持房间清洁和整洁。

2、甲方应投保写字楼办公室房屋保险，乙方应选择自行购买办公财产保险，确保自身财产受到保护。

第六条违约责任
1、任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2、如乙方未按约定支付租金或违反约定用途，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。

3、如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
以上为写字楼办公室租赁合同范文，甲、乙双方在签订合同时应
严格遵守合同约定，共同维护合同权益。

祝合作愉快，办公愉快！
第3篇示例：
写字楼办公室租赁合同范文
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
鉴于甲方是写字楼的业主，拥有（具体地址）的写字楼办公室，并有租赁出租的意愿，乙方是经营办公业务的机构，双方就乙方承租甲
方写字楼办公室一事，经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋及房屋基本情况
1.1 甲方同意将地处（具体地址）的写字楼办公室出租给乙方使用，房屋共计（具体面积）平方米。

房屋使用面积包括办公室、楼道、厨房、卫生间等公共区域。

1.2 甲方应确保所出租房屋的地下水、电、气、暖等设施齐全，
并保证设施的正常运转。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自（具体时间）开始，至（具体时间）终止。

租赁期限届满，若乙方需继续使用房屋的，应提前（具体天数）向甲方递交续租申请。

2.2 若租赁期限届满，乙方未提出续租申请或甲方不同意续约的，乙方应按约定时间将房屋交还甲方。

第三条租金及付款方式
3.1 乙方应向甲方支付每月租金为（具体金额）元。

租金支付方式为每月提前支付至甲方指定账户。

3.2 若乙方因支付原因导致租金逾期未付，甲方有权立即通知乙
方补齐付款，并要求乙方支付逾期利息。

第四条使用权及管理
4.1 乙方应遵守甲方的规章制度，爱护所承租的写字楼办公室，
并保持房屋清洁、整洁。

4.2 乙方有权对所承租的房屋进行装修及改建，但需提前征得甲
方的书面同意，并保证装修结束后恢复原状。

第五条房屋维修
5.1 在租赁期间，如房屋发生因土地、建筑结构及房屋设施等原
因导致的损坏或故障，甲方应及时进行修缮或更换，乙方无需承担额
外费用。

5.2 若房屋因乙方过错导致损坏，乙方需承担相应的修复费用。

第六条违约责任
6.1 若由于甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

6.2 若由于乙方原因导致违反合同规定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2 本合同的任何修改或解释需经双方书面确认。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日
以上为写字楼办公室租赁合同范文，甲乙双方签字盖章确认后生效。

愿合同为双方合作带来顺利和愉快！
第4篇示例：
写字楼办公室租赁合同范文
甲方：（出租方）
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有XXXX写字楼的所有权，现甲方同意出租位于XXXX写字楼的办公室给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于XXXX写字楼的房屋（以下简称“办公室”）出租给乙方使用，办公室的具体面积、楼层、房间号等详细信息详见附件一中的租赁房屋清单。

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为XX年（XX月XX日起至XX年XX月XX日止），如乙方需要续租，应提前XX个月通知甲方，经双方协商续签。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金，租金标准详见附件二中的租金明细表。

2. 乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，应按照逾期天数加收逾期罚金，并支付滞纳金。

第四条押金
1. 乙方应在本合同生效之日起XX日内支付给甲方XX个月租金押金作为履行本合同的保证，押金应在合同期满时无息全额退还。

2. 乙方不得将押金用于支付租金、物业费以外的费用，否则需补足差额并承担相应的违约责任。

第五条办公室用途及管理
1. 乙方承诺所租赁办公室仅用于办公、商务活动，不得从事违法、违规活动，不得擅自改变办公室的结构和用途。

2. 乙方应按照楼宇管理规定遵守相关规定，配合楼宇管理方维护
办公楼的环境安全和公共秩序。

第六条其他费用
1. 乙方除了支付租金和押金外，还需自行承担办公室的水电费、
网络费、物业费等相关费用。

2. 如因乙方的过失或疏忽导致办公室内设施设备损坏，乙方应承
担维修和赔偿责任。

第七条解除合同和违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 乙方提前XX个月通知终止合同，应支付相应的违约金，同时
应在XX个工作日内将办公室交还给甲方，返还押金。

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可向有关部
门申请调解或解决。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：
以上为写字楼办公室租赁合同范文，希望双方遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。

第5篇示例：
写字楼办公室租赁合同范文
出租方：（公司/个人名称）
承租方：（公司/个人名称）
鉴于出租方拥有下述位于（写字楼地址）的办公室，愿意将其租给承租方使用，双方经友好协商达成如下租赁合同：
第一条租赁物及用途
1.1 出租方同意将其位于（写字楼地址）的（具体房间号）号办公室，租给承租方使用。

1.2 承租方承诺仅将该办公室用于办公、商务等合法用途，不得从事违法行为。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为（具体时间，如一年/两年等），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 如承租方需要续租，应提前30天书面通知出租方，并经双方协商确定续租租金及期限。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为（具体金额），按（月/季/年）支付，支付方式为银行转账/支票等。

3.2 租金应在每月的（具体日期）前支付，逾期支付需按日计算逾期费用。

第四条押金及其他费用
4.1 承租方应在签订本合同之日支付押金（押金金额），用于保障租赁期间的损坏及拖欠租金等情况。

4.2 租赁期满如无违约行为，出租方应在承租方退租时将押金全额返还给承租方。

第五条使用和维护
5.1 承租方应按规定使用办公室，并保持其清洁、整洁。

5.2 在使用办公室期间，承租方应负责办公室内设备、家具等的正常使用和维护。

第六条管理和安全
6.1 出租方应负责提供写字楼的管理、服务等，保证承租方的办公生活便利。

6.2 承租方应遵守写字楼的规章制度，维护写字楼的安全秩序。

第七条违约责任
7.1 若承租方未按时支付租金或违反合同约定使用办公室，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿相应损失。

7.2 若因承租方原因导致办公室设备损坏或损失，承租方应承担修复或赔偿责任。

第八条其他事项
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。

8.2 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

日期：年月日
以上即为写字楼办公室租赁合同范文，希望对需要的人士有所帮助。