项目投资开发协议(勾地协议)范本
共同出资合作开发地块合同范本3篇
共同出资合作开发地块合同范本3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了共同开发某地块，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨以优势互补、互利共赢、共担风险、共同发展为宗旨，通过双方的合作实现地块的高效开发和利用。
二、合作地块概况1. 地块位置：具体描述地块的地理位置、面积等信息。
2. 地块权属：明确该地块的所有权或使用权情况。
3. 地块现状：描述地块目前的使用状况，包括地上建筑物、构筑物、基础设施等。
三、合作方式及内容1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责地块的开发。
2. 双方出资比例：明确双方出资比例，包括但不限于现金、土地使用权等形式的出资。
3. 合作内容：包括地块的前期规划、土地拆迁、基础设施建设、房地产开发等。
四、合作模式1. 决策机制：明确重大事项的决策方式及程序，如董事会决策等。
2. 分工与职责：明确甲乙双方在项目中的具体分工和职责，如甲方负责土地拆迁，乙方负责项目开发等。
3. 利益分配：明确项目盈利后的利益分配方式，包括固定收益和浮动收益的比例分配等。
4. 风险承担：明确双方在项目过程中可能出现的风险及承担方式。
五、合作期限明确合作期限，包括项目开始时间、结束时间等。
合作期限届满后，根据双方意愿，可协商续签或终止合作。
六、违约责任及解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方在合作过程中违约需承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。
2. 纠纷解决方式：明确双方在合作过程中发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
七、保密条款甲乙双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、其他事项1. 双方应遵守国家法律法规，确保合作过程的合法合规性。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
投资项目用地合同协议书范本5篇
投资项目用地合同协议书范本5篇篇1投资项目用地合同协议书范本甲方（出让方）：（注明法定代表人或负责人）、(地址)、电话：乙方（承购方）：（注明法定代表人或负责人）、(地址)、电话：鉴于甲方依法拥有位于（详细地址）的土地使用权，拟将该土地用于投资开发项目，乙方有意购买该土地开展相关建设项目，双方经友好协商一致，就该土地的出让事宜达成如下协议：第一条土地出让总体情况1、出让土地总面积为（数字）平方米，土地坐落于（详细地址），土地权属人为甲方。
2、土地使用年限为（数字）年，适用于（具体用途），土地用途系（详细规划）。
3、该土地的出让底价为（数字）万元/平方米。
双方同意按照土地核定面积和底价签订合同。
第二条出让程序及相关费用1、乙方应在签订本合同之日起（数字）个工作日内向甲方支付土地出让金的5%作为保证金，保证金金额为（数字）万元。
保证金可视为乙方正常履行本合同的保证，无息返还或抵偿后期支付出让总价。
2、乙方应在收到土地出让合同之日起（数字）个工作日内向甲方支付土地出让金的30%作为首期付款，首期付款金额为（数字）万元。
3、乙方需在收到土地使用权证书之日起（数字）日内将剩余出让款项支付给甲方。
4、履行土地出让手续所需的税费、工本费等由乙方承担。
第三条双方的权利与义务1、甲方的权利与义务：（1）出让土地使用权给乙方，并按照合同规定的约定价格收取土地出让金；（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的文件资料；（3）确保出让土地的合法性和权益；（4）在约定时间乙方履行合同义务的前提下，出让土地使用权。
2、乙方的权利与义务：（1）支付土地出让金，按照合同规定的约定价格按时支付；（2）遵守土地使用规定，按照约定的用途规划使用土地；（3）在规定时间内开发土地，保障项目的顺利进行；（4）承担相关税费、工本费等并办理土地使用权证书。
（5）遵守法律法规，维护土地使用权益。
第四条违约责任1、如乙方中途解除合同，支付的保证金和首期付款不予返还；2、如乙方不按时支付剩余出让款项，每延迟一日需支付违约金千分之五；3、如乙方违反土地使用规定，应承担相应责任；4、如甲方未能按照约定提供土地使用权，应支付违约金。
项目合作投资协议书范本6篇
项目合作投资协议书范本6篇篇1甲方：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保项目合作顺利进行，明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款。
一、合作概况双方就共同投资开展的项目进行合作。
项目名称为[项目名称]，旨在实现[项目目的或项目简介]。
项目总投资额为人民币[具体金额]（大写），其中甲方投资金额为人民币[甲方投资金额]（大写），乙方投资金额为人民币[乙方投资金额]（大写）。
双方共同经营，共担风险。
二、合作期限合作期限为自本协议签订之日起至项目结束或双方约定终止合作之日止。
合作期满如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的合作协议。
三、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责提供项目所需的资源A（如资金、技术、设备等）。
（2）参与项目决策，对项目重大决策进行表决。
（3）监督项目进展，确保项目按计划进行。
2. 乙方职责：（1）负责提供项目所需的资源B（如场地、人力、市场渠道等）。
（2）参与项目日常管理工作，推动项目顺利进行。
（3）负责协调与项目相关的外部事务。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配利润。
具体分配比例根据双方协商确定。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，风险承担比例与利润分配比例相同。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
五、资金管理1. 项目所需资金由双方按照投资比例共同出资。
2. 设立专用账户，用于项目支出和收入管理。
3. 双方共同监督资金使用情况，确保资金专款专用。
六、项目管理1. 设立项目管理小组，负责项目的日常管理和执行工作。
2. 项目管理小组应定期向双方报告项目进展和财务状况。
3. 双方应共同制定项目管理规章制度，确保项目顺利进行。
有关共同出资合作开发地块协议书8篇
有关共同出资合作开发地块协议书8篇篇1甲方：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同出资合作开发某地块，为明确双方权益，达成如下协议：一、合作事项双方共同出资，对位于[具体地址]的地块进行开发。
合作内容包括但不限于地块的购置、规划、建设、销售等。
二、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。
三、出资比例1. 甲方出资[甲方出资比例]%。
2. 乙方出资[乙方出资比例]%。
四、职责分工1. 甲方负责[具体职责分工事项]。
2. 乙方负责[具体职责分工事项]。
3. 双方共同负责项目的整体策划、管理、监督与执行。
五、利润分配1. 项目利润按照出资比例分配。
2. 若有其他收益来源，双方可另行协商分配方式。
六、风险承担项目期间产生的风险与损失，由甲、乙双方按照出资比例共同承担。
七、地块开发管理1. 开发过程中，双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。
2. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作中的问题。
3. 双方应共同制定项目开发计划，并确保按计划执行。
八、保密条款1. 双方应对合作事项涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作事项的相关信息。
九、合同变更与解除1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议在合作期间内，经双方协商一致，可以变更或解除。
3. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可提出解除协议。
十、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款1）双方需共同遵守相关法律法规及本协议的各项条款；2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；3）本协议自双方签字盖章之日起生效。
项目投资开发协议(勾地协议)范本
备注：适用于土地已完成征地报批具备即可开工条件，或由政府负责出资完成前期工作后挂牌，无需我司在挂牌前投入前期开发资金的情形。
我司直接与政府签署意向性协议，在土地挂牌后直接参与竞买。
项目投资开发协议书甲方：人民政府乙方：碧桂园公司为加快市城市化建设进程，打造优美人居生活环境，甲方拟引资对位于的区域进行开发；乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了初步考察，与甲方达成了在该区域进行开发建设居住小区及配套项目（下称该项目）的投资意向。
为此，经平等协商，甲乙双方现就该项目的投资开发事宜达成协议如下：第一条项目概况1、该项目所在地块（下称该地块）位于，具体位置见附件一的四至红线图。
该地块为净用地（不含周边市政设施用地），面积为亩，其中住宅住用地亩，商服（含酒店）用地亩，学校、幼儿园用地亩。
2、项目建设内容包括：（1）；（2）。
3、项目总投资规模约为亿元人民币。
第二条甲方负责的事项1、将该地块规划为可进行房地产开发和经营的商服、住宅用地，其中住宅用地的使用年限为70年，商服用地的使用年限为40年，并使之具备相应的规划条件，该地块的规划设计要点见附件二。
2、取得该地块的征地、农转用批文及其他合法用地手续。
3、按如下完成该地块的征地拆迁工作：（1）该地块的权属清楚，没有设定抵押权等任何义务，没有权属纠纷和诉讼。
（2）该地块的一切附属物的权益己清理完毕，地下光缆、官网、通讯基站以及110 KV以下高压线已迁改完毕，征地拆迁补偿完毕，没有任何纠纷和法律诉讼，没有设定抵押权等任何义务。
乙方可沿该地块的征地红线进行封闭管理和建设开发。
4、出资完善如下市政配套条件：（1）该地块所需配套的水、电力、排污、燃气、有线电视、通讯市政管网接至该地块用地红线边缘（具体建设标准和建设完成的时间见本协议附件三）。
（2）在该地块上所开发的首批商品房预售前开设多条连接该地块与城市主要交通点的公交线路并在该地块边缘设立公交站点。
5、在按本条第1、2、3、4款的约定完成相关工作后将土地分期挂牌：（1）甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方；（2）甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方；（3）甲方应在年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方。
投资建设项目用地协议书(3篇)
投资建设项目用地协议书（3篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
由甲方投资建设的____________工程(以下简称该项目)，经甲、乙双方初步协商决定该项目由乙方负责工程施工，承包方式为施工总承包，现就该工程建设相关事宜达成如下框架协议：一、项目概况1、项目地址：2、项目规模：该项目规模分期建设，一期项目的项目用地约______万平方米，投资额约元，项目总投资约为______元。
3、工期要求：建设工期：______天;计划开工日期：________年____月____日(具体开工日期以甲方开工通知为准);计划竣工日期：________年____月____日。
4、承包内容：乙方承包甲方项目总投资额为：______亿元的整个项目的施工任务(包括：土建和安装工程，以及所有配套设施)。
二、计价及付款方式1、结算方式：本次项目竣工结算采用______结算方式。
2、付款方式：按月进度付款。
(1)施工单位人员进场______天内付工程价的______%。
(2)按每月已完工程量的______%支付工程款。
(3)主体结构封顶付已完工程总量的______%(每月进度款不扣除)。
(4)审计结束后付审计价的______%(扣除之前支付的工程款)剩余的______%作为保修金。
(5)保修金退还：竣工期满________年退______%，竣工期满________年退______%。
三、甲方责任风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方在本协议签订后，需向乙方提供本项目的相关图纸和技术资料，以便乙方能够及时的完成工程预算，乙方在收到图纸和相关技术资料完成本工程的预算工作，并上报甲方审核。
2、甲方需要完成本工程前期的相关准备工作，做到各项准备符合乙方的施工条件，相关前期准备工作完成后，甲方需要向乙方出具进场施工通知。
(2024版)投资意向书(勾地协议)
可编辑修改精选全文完整版投资意向书本协议由以下双方于年月日在市签订：甲方：市区人民政府地址：联系人：乙方：住所：法定代表人：甲、乙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：一、项目预选地块基本情况1. 项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2. 项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于%，绿化率不小于%，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
二、拟投资项目概况1.项目名称：2.项目描述：3.拟投资地块由乙方竞买和开发建设，竞买成功后由乙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。
三、预选地块宗地出让细则1.甲方确保地块可整体规划，统一挂牌，宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；超出上述底价乙方有权放弃竞买，且不承担任何违约责任。
（3）土地竞买资格为：【根据乙方实际情况设置】。
（4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的%，土地成交总价款剩余%在天内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。
【根据实际情况设置】宗地划分细则、主要经济技术指标及挂牌价格，甲、乙双方于土地挂牌出让公示前日内沟通协商，根据甲方的现实条件和乙方的要求及相关规定进行挂牌出让。
以上地块面积最终以勘测部门实际测量数据为准。
如宗地挂牌公示的宗地划分、主要经济技术指标和挂牌价格与各方协商的方案有较大差异的，乙方有权视情况不参加摘牌或不摘牌，此种情况下，乙方不承担任何责任。
2.甲方促成在本协议签订生效后如因为拆迁等原因造成不能一次性挂牌的，应在确保项目能够整体规划开发的前提下，经双方协商可以分期出让，分期出让须确保设定排他条件排除其他方竞争，确保乙方竞得该宗地全部地块。
投资项目用地合同协议书5篇
投资项目用地合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定投资项目的土地使用权，并有意将部分土地提供给乙方用于特定的投资项目建设；乙方对甲方所提供的投资项目用地具有浓厚的兴趣，并愿意与甲方进行合作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、项目用地基本情况1. 项目用地位置：具体描述项目用地所处的地理位置。
2. 项目用地面积：明确项目用地的面积大小。
3. 土地用途：限定乙方在该地块上的投资项目用途。
4. 土地权属证明：明确土地权属证书编号、出让方对土地拥有的权利等。
二、合作方式及条件1. 土地使用权出让方式：描述土地使用权出让的具体方式。
2. 土地价格及支付方式：明确土地价格、支付方式及时间等。
3. 土地使用期限：约定土地使用权的期限。
4. 土地交付条件：描述土地交付的具体条件及时间。
三、项目用地规划与设计1. 规划要求：明确政府对项目用地的规划要求。
2. 设计方案：乙方需提交的设计方案应满足甲方的规划要求并获得政府批准。
3. 规划设计变更：任何变更需经甲方同意并符合政府相关规定。
四、土地使用费及支付方式1. 土地使用费标准：明确土地使用费的计算方式和标准。
2. 支付时间：约定土地使用费的支付时间。
3. 支付方式：明确支付方式（如现金、转账等）。
4. 滞纳金及违约责任：如乙方逾期支付，应支付滞纳金并承担违约责任。
五、项目建设和运营承诺1. 建设进度：乙方应按照约定的进度进行项目建设。
2. 投资额度：明确乙方的投资额度或比例。
3. 运营要求：乙方在项目运营过程中应遵守的规范和要求。
4. 环保责任：乙方应遵守环保法规，确保项目环保达标。
六、违约责任及赔偿1. 违约情形：列举违约的各种情形。
2. 违约责任承担方式：明确违约方需承担的责任和赔偿方式。
3. 赔偿金额的计算方法：约定赔偿金额的计算方式。
投资项目用地合同协议书8篇
投资项目用地合同协议书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方投资项目用地一事达成如下协议：一、项目用地基本情况甲方同意将位于__________（项目用地地址）的一块土地（以下简称“项目用地”）提供给乙方作为投资项目的用地。
项目用地的四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
总用地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。
项目用地为国有土地。
土地用途为__________（具体按乙方投资项目而定）。
土地使用年限为______年。
二、土地使用权的转让及地价支付乙方需一次性支付项目用地费用______元人民币（大写：______元整）。
支付完毕后，甲方负责办理相关土地使用权转让手续，并协助乙方办理土地登记手续。
乙方获得土地使用权后，应依法缴纳相关税费。
三、土地开发建设与约定乙方必须按照项目规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出书面申请并得到批准后方可进行。
乙方应按规定缴纳土地出让金和相关税费，并承担土地开发建设的全部费用。
在项目开发建设过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
四、双方的权利与义务甲方的权利与义务：1. 保证项目用地的合法性，确保土地使用权无争议。
2. 协助乙方办理土地使用权转让手续和土地登记手续。
3. 提供必要的支持和服务，确保乙方顺利开发建设。
乙方的权利与义务：1. 按照约定支付项目用地费用。
2. 按时缴纳土地出让金和相关税费。
3. 遵守项目开发建设的法律法规，不得从事违法活动。
4. 按照项目规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
5. 保护土地资源，合理开发利用，做好生态环境保护工作。
五、违约责任及赔偿损失若甲方未能按照约定提供合法、无争议的项目用地，或未能协助乙方办理土地使用权转让手续和土地登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的项目用地费用并承担违约责任。
投资项目用地合同协议书范本8篇
投资项目用地合同协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意投资建设特定项目，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的根据相关法律法规及政策规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为乙方投资建设项目的顺利进行，特订立本用地合同协议书。
二、项目用地基本情况1. 地理位置：详细描述了地块的位置和边界。
2. 土地面积：具体说明了地块的总面积及各项技术指标。
3. 土地用途：限定土地用途及允许的建设项目。
4. 土地权属：明确土地所有权和使用权的归属。
三、项目用地出让条件1. 出让方式：土地通过出让方式转让，明确出让年限。
2. 土地使用权出让金：确定土地使用权出让金的金额、支付方式及时间。
3. 土地使用税及相关费用：约定土地使用税和其他相关费用的缴纳标准与方式。
4. 土地规划条件：详述对于项目的规划要求，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
四、双方责任及义务1. 甲方责任：负责土地权属的合法性审查，提供必要的文件资料，确保土地符合规划条件等。
2. 乙方责任：按照约定支付土地使用权出让金及相关费用，遵守土地规划条件，合法使用土地等。
五、项目用地使用管理1. 土地使用限制：约定对土地使用的限制条件，如不得擅自改变土地用途等。
2. 环境保护：乙方需遵守环境保护法规，确保项目不对环境造成破坏。
3. 安全保障：乙方需确保项目建设及运营过程中的安全。
六、项目建设与运营要求1. 建设进度：明确项目的开工时间、建设周期及竣工验收标准。
2. 运营监管：约定对项目运营的监管措施和要求。
3. 违约责任：如一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
七、合同变更与解除1. 合同变更：任何对合同的修改必须得到双方的书面同意。
2. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。
八、争议解决与法律适用1. 争议解决：双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
投资项目用地合同协议书范本3篇
投资项目用地合同协议书范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就乙方受让甲方投资项目用地事宜达成如下协议：一、项目用地基本情况本项目用地位于__________，土地面积__________平方米（实际面积以最终测量为准），用途为__________。
土地性质为国有/集体所有土地。
二、项目用地出让条件1. 土地价格：根据评估结果和当地政策，双方商定土地价格为人民币______元/平方米。
2. 支付方式和期限：乙方需一次性或分期支付土地费用，具体支付时间和金额如下：签约后______日内支付定金，余款在______日内付清。
3. 土地使用权年限：乙方取得土地使用权年限为______年。
三、项目用地开发要求1. 乙方必须按照规划要求进行项目开发建设，不得改变土地用途。
2. 乙方需遵守国家环保政策，确保项目环保达标。
3. 项目开发期限：乙方自取得土地使用权之日起，必须在______个月内开工建设，______年内完成项目开发。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取土地费用。
（2）甲方有义务提供真实有效的土地权属证明和相关资料。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记和项目开发建设相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地，并按照规划要求进行项目开发建设。
（2）乙方有义务按照协议约定支付土地费用。
（3）乙方应依法办理土地使用权登记，并按时提交相关材料。
（4）乙方应遵守法律法规和政策规定，确保项目合法合规。
五、违约责任1. 若甲方未能提供真实有效的土地权属证明和相关资料，或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付土地费用，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
投资项目用地合同协议书范本3篇
投资项目用地合同协议书范本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定投资项目的土地使用权，乙方有意取得该项目的土地使用权进行投资建设，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同协议旨在明确甲、乙双方在投资项目用地事宜上的合作关系，确定双方的权利和义务，以共同推进项目的顺利实施。
二、项目用地基本情况1. 项目用地位置：详细地址。
2. 项目用地规模：用地面积、四至界限等详细情况。
3. 土地性质：工业用地、商业用地或其他性质。
4. 土地权属：甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
三、土地使用权出让1. 甲方同意将项目用地使用权出让给乙方，用于约定的投资项目。
2. 出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。
3. 出让期满后，乙方有权按照约定条件续期或转让土地使用权。
四、土地价款及支付方式1. 土地价款总额：人民币XX元。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付土地价款，包括但不限于首付款、进度款和尾款等。
3. 甲方收款账户信息：账户名、账号、开户行等。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保土地权属清晰，无争议。
（2）提供土地相关文件资料，协助乙方办理用地手续。
（3）按照约定时间交付土地。
（4）其他责任与义务。
2. 乙方责任与义务：（1）按时支付土地价款。
（2）按照约定用途使用土地。
（3）依法办理用地手续，包括但不限于环评、规划许可等。
（4）确保项目投资进度，按时开工和竣工。
（5）其他责任与义务。
六、项目监管与违约处理1. 双方应共同对项目投资进度进行监管，确保项目按约定进行。
2. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括罚款、赔偿损失等。
3. 若乙方未按约定支付土地价款或未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
4. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或无法按时交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
投资项目用地合同协议书7篇
投资项目用地合同协议书7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在投资项目用地过程中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下合同协议：一、项目用地基本情况1. 项目用地位置：详细阐述项目用地所在的具体位置，包括但不限于街道名称、行政区域等。
2. 项目用地规模：明确项目用地的面积、边界等具体数据。
二、土地使用权出让方式甲方通过协议出让方式将项目用地土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为XX年，自签订本合同之日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付完毕。
五、土地用途及规划要求1. 乙方应将项目用地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守相关规划要求，确保项目的合法性和合规性。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保项目用地的合法性和权属清晰。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用项目用地。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。
（3）乙方应遵守法律法规和合同约定，合法合规使用项目用地。
（4）乙方应承担项目建设和运营过程中的安全责任。
（具体内容根据双方协商约定，具体条款要清晰明确。
）七、违约责任及相关事宜约定篇2甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权用于投资项目一事，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在投资项目用地过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，符合国家法律法规和相关政策要求。
投资项目用地合同协议书3篇
投资项目用地合同协议书3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方投资项目用地事宜，经友好协商，达成如下合同协议：第一条合同背景及目的为推进__________投资项目的顺利实施，甲方同意将其拥有的部分土地使用权有偿转让给乙方，用于该项目的建设与发展。
乙方同意按照本合同约定支付土地转让价款，并依法依规使用土地。
第二条土地基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权类型为__________。
第三条转让条件及价款1. 转让条件：乙方需符合国家和地方的相关法律法规和政策规定的条件。
2. 转让价款：乙方应支付土地转让价款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体支付方式及时间如下：（1）本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元；（2）在甲方完成土地权属变更手续后__________日内，乙方支付剩余款项。
第四条土地交付与权属变更1. 甲方应在本合同签订后__________日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权属变更登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。
第五条土地开发与建设要求1. 乙方应依法依规进行土地开发和建设，确保项目的合法性和安全性。
2. 乙方应按照国家和地方的相关规划要求进行项目建设，确保项目符合城市规划和环保要求。
3. 乙方应按时支付土地出让金和相关税费，确保项目的顺利进行。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地转让价款，并协助乙方办理土地使用权属变更登记手续。
2. 甲方应交付符合合同约定的土地，并保证土地的合法性和无争议性。
3. 乙方有权依法依规进行土地开发和建设，并按时支付土地转让价款。
勾地协议模板
勾地协议模板协议名称：勾地协议一、协议背景本协议旨在明确双方在勾地项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 项目描述双方同意合作开展勾地项目，具体项目描述如下：（在此处详细描述勾地项目的具体内容，包括地点、范围、规模、用途等）2. 权利和义务2.1 双方权利和义务的平等性双方在勾地项目中享有平等的权利和义务，应本着互利互惠、公平合理的原则进行合作。
2.2 勾地方的权利和义务（在此处详细描述勾地方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、土地开发权、土地收益分配、土地规划等）2.3 勾地方的责任（在此处详细描述勾地方的责任，包括但不限于保证土地合法性、保证土地的可开发性、履行土地规划要求等）2.4 勾地方的权益保障勾地方享有合法权益保护，如有侵权行为，可依法追究相应责任。
2.5 勾地方的报酬（在此处详细描述勾地方的报酬方式和标准，包括但不限于一次性款项、分期付款、股权分配等）2.6 勾地方的保密义务勾地方应对项目中涉及的商业机密、技术秘密等保持保密，并采取必要的措施防止泄露。
2.7 勾地方的违约责任如勾地方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.8 勾地方的解除权如勾地方认为勾地项目无法继续进行，可提前解除本协议，但应提前通知勾地方并承担相应的违约责任。
2.9 勾地方的争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
2.10 勾地方的其他约定（在此处可根据实际情况添加其他约定）3. 期限和终止3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3.2 本协议有效期届满后，双方如无异议，可协商续签或终止。
4. 法律适用和争议解决4.1 本协议的解释、效力和执行均适用签署地的法律。
4.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
5. 其他约定（在此处可根据实际情况添加其他约定）三、协议生效本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
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盛年不重来，一日难再晨。
及时宜自勉，岁月不待人。
备注：适用于土地已完成征地报批具备即可开工条件，或由政府负责出资完成前期工作后挂牌，无需我司在挂牌前投入前期开发资金的情形。
我司直接与政府签署意向性协议，在土地挂牌后直接参与竞买。
项目投资开发协议书
甲方：人民政府
乙方：碧桂园公司
为加快市城市化建设进程，打造优美人居生活环境，甲方拟引资对位于的区域进行开发；乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了初步考察，与甲方达成了在该区域进行开发建设居住小区及配套项目（下称该项目）的投资意向。
为此，经平等协商，甲乙双方现就该项目的投资开发事宜达成协议如下：
第一条项目概况
1、该项目所在地块（下称该地块）位于，具体位置见附件一的四至红线图。
该地块为净用地（不含周边市政设施用地），面积为亩，其中住宅住用地亩，商服（含酒店）用地亩，学校、幼儿园用地亩。
2、项目建设内容包括：
（1）；
（2）。
3、项目总投资规模约为亿元人民币。
第二条甲方负责的事项
1、将该地块规划为可进行房地产开发和经营的商服、住宅用地，其中住宅用地的使用年限为70年，商服用地的使用年限为40年，并使之具备相应的规划条件，该地块的规划设计要点见附件二。
2、取得该地块的征地、农转用批文及其他合法用地手续。
3、按如下完成该地块的征地拆迁工作：
（1）该地块的权属清楚，没有设定抵押权等任何义务，没有权属纠纷和诉讼。
（2）该地块的一切附属物的权益己清理完毕，地下光缆、官网、通讯基站以及110 KV以下高压线已迁改完毕，征地拆迁补偿完毕，没有任何纠纷和法律诉讼，没有设定抵押权等任何义务。
乙方可沿该地块的征地红线进行封闭管理和建设开发。
4、出资完善如下市政配套条件：
（1）该地块所需配套的水、电力、排污、燃气、有线电视、通讯市政管网接至该地块用地红线边缘（具体建设标准和建设完成的时间见本协议附件三）。
（2）在该地块上所开发的首批商品房预售前开设多条连接该地块与城市主要交通点的公交线路并在该地块边缘设立公交站点。
5、在按本条第1、2、3、4款的约定完成相关工作后将土地分期挂牌：
（1）甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方；
（2）甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方；
（3）甲方应在年月日前挂牌出让亩土地，并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方。
第三条乙方负责的事项
1、在甲方依约完成第二条约定的有关事项且该地块出让起始价符合本协议第四条约定条件的前提下，乙方报名竞买土地。
2、乙方竞得土地后应在注册成立项目公司，并依出让合同约定付清地价款，分期进行项目开发，依法向税务机关纳税。
第四条出让起始价
1、乙方承诺能接受的该地块的平均出让起始价为每亩万元，按亩的面积计算，总价为元。
在具体挂牌出让时，在总价不变的前提下，住宅用地（面积亩）出让起始价为每亩万元，学校、幼儿园用地（面积亩）出让起始价为每亩万元，商服（含酒店）用地（面积亩）出让起始价为每亩万元。
可供建设用地红线范围外的水面、山体用地（具体见附件一四至红线图），
通过承包方式进行管理、使用，使用对价为万元/亩，使用期限为70年。
2、上述出让价款中已包含下述费用：
（1）乙方为获得该地块的《国有土地使用证》之时及之前法定、规定或约定应由乙方承担及支付的一切税、费，包括但不限于征地税费规费、征地补偿、拆迁补偿、安置费、被征地农民的社保费用、管理费、建设用地指标费用、土地出让金、基金、山林植被费、林业规费和交易服务费等。
但契税由乙方支付。
（2）该地块具备本协议约定的规划条件、市政配套设施条件所需的费用。
第五条甲方承诺的开发政策
1、政府允许并协助土地乙方依程序开设专门为该地块小区业主服务的专线巴士。
2、在符合相关规定的前提下，同意为乙方控股或关联的合乎资质的设计、建筑、监理、装修、园艺绿化和物业管理等公司跨地区参与该地块项目开发建设。
3、该地块商品房的房价由乙方根据市场自行确定及调整，该地块上开发建设的园区由乙方封闭管理。
政府不限制该地块上建筑物的高度。
政府不对该地块上房地产项目每年报建及销售的面积进行限制。
4、在规划批准后，不新增规划各类管线（如通讯、电缆、污水、燃气、电力、有线电视等管线）通过该地块。
5、在该地块周围1000米范围内不规划、兴建有污染的工业和禽畜饲养业项目。
6、土地乙方在诚实告知业主及绿化率符合指标的前提下：
（1）、可将开发的多、高层楼房的首层商品房附带花园出售，且该首层商品房附带的花园占地面积只摊分给首层建筑物，而不摊分给二层以上的建筑物，该首层附带花园建筑物及带花园的首层住宅买受人可以办理花园占地面积的土地使用权权属登记等有关手续。
（2）、可将规划停车位（包括无上盖的停车位）有偿分割给购房人使用，并可以办理土地使用权权属登记手续。
7、乙方在该地块所开发的房产的产权人及其子女入读该地块周边学校时享受与当地居民的同等待遇，乙方无须为此额外支付任何费用。
该项目的业主及其子女经公安部门审批后可到当地办理入户手续，享受当地居民同等待遇。
8、乙方竞得该地块后，在办理该地块的土地使用权证及开发经营过程中政府同意给予政策优惠。
具体为：
（1）酒店、幼儿园、派出所、社区居委会、医疗门诊建设所涉及的城市基础设施配套费行政事业性收费一律免收；
（2）该地块酒店经营过程中涉及的税收的优惠为：从酒店正式开业经营之日起三年内的企业所得税中平果县政府留成部分全额返还给乙方作为奖励（通过先征后返的方式），第四年到第八年（共五年）的企业所得税中平果县政府留成部分的50%返还给乙方作为奖励（通过先征后返的方式）；
（3）乙方在开发过程中，如征收土地使用税，乙方交纳的土地使用税的税款中属平果县政府留成部分，全部返还给乙方以作为奖励；
（4）地块房地产项目的其他规费如城市基础设施配套费、人防费、劳保费、招投标服务费、施工图审查费、工程质量监督费、工程定额测定费等的优惠标准见附件四。
9、政府要保证乙方的工作人员、车辆、物资方便进出该地块开发所涉及土地，协助乙方处理各种纠纷，协调好各级政府部门与乙方的关系。
10、政府将该项目列入区重点工程，该项目享有重点工程的待遇和保护。
第六条乙方放弃竞买的权利
1、若任何一期土地未能在本协议第二条约定的时间内公开出让或公开出让时不具备该条约定的条件时，乙方可选择不参与竞买。
2、如任何一期土地竞买过程中届时参与竞买该地块的其他竞买人出价高于乙方出价，乙方有权选择放弃竞买。
第七条其他
1、在甲方将该地块公开出让后，乙方若改由碧桂园控股有限公司的其他附属公司报名竞买（或联合竞买）该地块的，本协议对该竞买人与甲方继续有效。
2、本协议经双方签章，在附件一、附件二、附件三、附件四经双方签署之日起生效。
本协议书一式肆份，甲乙双方各持贰份，均具同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
2011年月日
乙方：
法定代表人：
2011年月日
附件清单：
附件一：四至红线图
附件二：规划设计要点
附件三：市政配套管网的建设标准和建设完成时间附件四：项目开发收费标准。