有关动迁房屋产权调换协议书8篇
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
有关动迁房屋产权调换协议书8篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成：
甲方（动迁方）：______________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
乙方（被动迁方）：______________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
鉴于甲方因城市建设需要，需在乙方所在地进行动迁工作，乙方所居住的房屋位于动迁范围内，现双方经过友好协商，就动迁房屋的产权调换事宜达成如下协议：
一、产权调换背景与原则
本协议依据国家和当地有关法律法规的规定，本着公平、公正、合法、自愿的原则，甲乙双方一致同意对乙方所居住的房屋进行动迁并实行产权调换。
二、房屋动迁信息
乙方所居住的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。
该房屋产权归乙方所有，使用状况良好。
甲方对乙方房屋的动迁工作已进行充分调查与评估。
三、产权调换方式及补偿标准
1. 甲方提供位于______________________的安置房作为产权调换对象，建筑面积为______平方米，产权证明为______。
安置房的质量、户型、楼层等应符合国家和地方的相关规定及标准。
2. 乙方原有房屋价值经评估后，与甲方提供的安置房价值进行结算。
如乙方原有房屋价值高于安置房价值，甲方将支付差价补偿；如乙方原有房屋价值低于安置房价值，乙方需按差价补交款项。
3. 除房屋外，双方还将就搬迁费用、临时安置费用、设施迁移等事宜进行协商并达成一致意见。
四、产权登记与过户
1. 甲乙双方应在协议生效后，按照国家和当地的相关规定，办理产权登记和过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理安置房的产权登记手续，确保乙方的合法权益。
五、交付时间与方式
1. 甲方应于本协议签署后______个月内，将安置房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间将顺延。
2. 安置房的交付应符合国家和地方的房屋交付标准，并需取得相关交房证明。
六、违约责任与争议解决
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 本协议的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、特别说明
一、协议的基本信息
篇2
甲方（动迁方）：____________________
乙方（被动迁方）：____________________
鉴于甲方因城市改造或其他建设需要，需对乙方位于__________的房屋进行动迁，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方就房屋产权调换事宜达成如下协议：
一、协议背景与目的
明确房屋动迁的合法性、必要性及协议签署的目的，保障双方权益，明确产权调换的合理性和可行性。
二、房屋产权基本情况
详细列出乙方被动迁房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、建筑面积、产权归属等。
同时明确甲方提供的产权调换房屋的基本信息，包括房屋位置、预计面积等。
三、产权调换原则与方式
双方遵循公平、公正、合理原则进行产权调换。
甲方提供与被拆迁房屋面积大致相当的房屋进行调换，并按照相关政策进行补偿或补偿差价。
明确调换方式，包括原地置换、异地置换等。
四、产权调换的具体安排
1. 甲方负责办理产权调换所需的全部手续，确保手续合法合规。
2. 乙方应积极配合甲方办理相关手续，及时提供相关证件资料。
3. 双方共同确认调换房屋的交付时间和地点，确保顺利交接。
4. 明确房屋权属变更登记的时间和程序。
五、补偿与奖励条款
根据当地政策和实际情况，明确在动迁过程中给予乙方的补偿项目和金额，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、过渡安置费用等。
同时，设定奖励条款，鼓励乙方积极配合动迁工作。
六、过渡安置与补偿方案
针对动迁期间乙方的居住问题，甲方应提供过渡安置方案，包括过渡房的使用和费用承担等事项。
同时明确过渡期间的补偿标准与支付方式。
七、违约责任与纠纷解决机制
明确协议执行过程中可能出现的违约责任情况，包括违约认定、赔偿方式等。
发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有关行政部门申诉或向法院提起诉讼。
八、其他约定事项
根据具体情况，双方可约定其他相关事项，如物业交割、配套设施的移交等。
同时约定协议变更和解除的条件及程序。
九、协议的生效与备案
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并报相关部门备案。
协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案部门留存一份。
十、补充条款（针对具体情况进行补充约定）
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成：
甲方（动迁方）：____________________
乙方（被动迁方）：____________________
鉴于甲方因城市规划、建设需要，对乙方位于__________（地址）的房屋进行动迁，现就动迁房屋的产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在动迁房屋产权调换过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1. 甲方对乙方位于__________（地址）的房屋进行动迁，该房屋合法权属证明文件编号为__________。
2. 甲方将按照法律规定的程序和标准进行动迁补偿，并提供产权调换方案。
3. 乙方同意接受甲方的动迁，并同意进行产权调换。
三、产权调换方式及标准
1. 甲方提供位于__________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋的具体信息详见附件。
2. 产权调换以等价原则进行，双方房屋价值差异通过补差价的方式解决。
3. 甲方确保提供的调换房屋权属清晰，无争议。
四、动迁补偿及支付方式
1. 甲方按照法定标准对乙方进行动迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费用等。
2. 补偿款项支付时间为本协议签订后XX个工作日内。
3. 乙方在收到补偿款项后，应提供相关收款证明。
五、产权调换手续办理
1. 乙方应在收到补偿款项后XX日内，办理原房屋的权属注销登记手续。
2. 甲方在乙方办理完原房屋权属注销登记手续后XX日内，协助乙方办理调换房屋的权属登记手续。
3. 双方应互相配合，尽快完成产权调换手续。
六、房屋交付及风险转移
1. 甲方在乙方完成原房屋权属注销登记手续后XX日内，将调换房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，风险转移至乙方，乙方应负责房屋的保管和维护。
3. 如因甲方原因导致逾期交付，甲方应按照逾期交付的标准支付违约金。
七、违约责任及解决方式
1. 若甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除协议，并要求
乙方承担违约责任。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（动迁方）：________________
乙方（被动迁方）：________________
鉴于甲方因城市建设的需要，需对乙方位于____________的房产进行动迁，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋产权调换事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙双方在动迁过程中关于房屋产权调换的各项权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
1. 乙方位于____________的房产（以下简称“原房产”）因城市建设需要被确定为动迁范围。
2. 甲方同意以位于____________的房产（以下简称“新房产”）与乙方进行产权调换。
3. 新房产的建筑面积、户型、结构等详细信息详见附件。
三、产权调换条款
1. 甲乙双方同意以原房产与新房产进行等值产权调换。
2. 原房产的评估价值与新房产的评估价值应相等，任何一方的价值高于对方时，应以现金方式进行价值平衡。
3. 甲乙双方应共同委托具有法定资质的评估机构对原房产和新房产进行评估，确保评估结果的公正性。
4. 产权调换后，乙方应办理新房产的产权登记手续，甲方应协助提供所需的相关资料。
四、动迁补偿与安置
1. 除产权调换外，甲方还应根据原房产的实际情况向乙方支付动迁补偿金，具体金额由双方协商确定。
2. 甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付租房费用，具体事宜双方另行签订协议。
3. 甲方应确保临时住房的设施完备、安全舒适，并承担管理责任。
五、搬迁与交接
1. 乙方应按照甲方的安排，在规定的时间内完成搬迁。
2. 搬迁过程中，乙方应妥善保管好自己的财物，甲方应承担因甲方原因导致的财产损失责任。
3. 搬迁完成后，甲乙双方应共同对新旧房产进行交接，并签署交接清单。
六、违约责任与纠纷解决
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 本协议的履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（动迁方）：________________（盖章）
乙方（被动迁方）：________________（盖章）
日期：________________
附件：新房产详细信息
篇5
甲方（动迁方）：____________________
乙方（被动迁方）：____________________
鉴于甲方因城市改造或建设需要，依法对乙方位于______之处的房屋进行动迁，现双方就产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方为推进城市建设与发展，依法对乙方位于协议指定地点的房屋进行动迁。
乙方同意甲方的动迁行为，并自愿接受本协议规定的产权调换方案。
本协议旨在明确双方在产权调换过程中的权利与义务。
二、产权调换房屋基本信息
1. 甲方提供的用于产权调换的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，具体以房产证为准。
2. 产权调换房屋的交付标准应符合国家及地方相关规定，包括但不限于房屋质量、配套设施等。
三、动迁房屋基本信息及产权处理
1. 乙方动迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，产权明晰。
2. 动迁房屋的补偿方式采用产权调换，即乙方以动迁房屋置换甲方提供的产权调换房屋。
3. 动迁房屋的附属设施、装修等补偿事宜，由双方另行协商确定。
四、产权调换及补偿支付期限
1. 本协议签订后，甲方应在______日内完成动迁房屋的拆除工作。
2. 甲方应于动迁房屋拆除后______个月内，将产权调换房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关产权登记手续。
如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商解决。
3. 乙方应在甲方完成产权调换房屋交付后______日内完成搬迁工作。
如因乙方原因导致延迟搬迁，甲方有权按照约定收取合理的租金损失。
五、双方权利义务
1. 甲方应确保产权调换房屋的合法性和安全性，不得侵犯第三方的合法权益。
2. 乙方应保证动迁房屋的权属清晰，无争议。
如因乙方权属问题导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。
3. 双方应配合完成产权登记手续，确保产权调换合法有效。
4. 双方应遵守国家及地方相关法律法规，确保产权调换的合法性
和公平性。
六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按照本协议约定完成产权调换房屋的交付，应按每
逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定完成搬迁工作，应按每逾期一日支
付______元的标准向甲方支付违约金。
3. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商
不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议
具有同等法律效力。
希望这份协议书符合您的要求，但请注意，实际使用前请务必咨
询专业法律顾问以确保合法性和实用性，并根据具体情况进行修改和
补充。
篇6
甲方（动迁方）：____________________
乙方（被动迁方）：____________________
鉴于甲方因城市建设或其他公共利益的必要性，需在乙方所在地址进行动迁活动，对乙方的房屋产权进行调换。
为明确双方权益，达成如下协议：
一、协议目的
甲方对乙方的房屋实施动迁，为保障乙方的合法权益，甲方提供产权调换的方式对乙方进行补偿安置。
本协议旨在明确双方在动迁过程中的权利和义务。
二、动迁房屋现状
1. 乙方位于____________________（地址）的房屋因动迁需要被拆除。
2. 该房屋产权明晰，乙方拥有合法产权。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，结构类型：_______。
三、产权调换方案
1. 甲方提供位于____________________（地址）的替代房屋与乙方进行产权调换。
2. 替代房屋的建筑面积为_______平方米，结构类型：_______。
3. 替代房屋的配套设施完备，包括水电、燃气、物业服务等。
4. 产权调换后，甲方向乙方出具相关的产权证明文件。
四、补偿与安置费用
1. 动迁补偿费用：甲方支付乙方动迁补偿费用人民币________元整（￥________）。
2. 替代房屋价格：乙方需支付的替代房屋价款人民币________元整（￥________）。
经双方协商，最终确定动迁补偿费用与替代房屋价款进行冲抵，互不欠款。
3. 其他费用：双方约定，除上述费用外，不再有其他任何费用。
如有特殊情况，双方另行协商。
五、动迁时间与安置时间
1. 动迁时间：自本协议签订之日起______日内完成动迁工作。
2. 安置时间：甲方自完成动迁之日起______个月内完成替代房屋
的交付工作。
如遇特殊情况，交付时间顺延。
六、协议履行与违约责任
1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议。
2. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙
方由此造成的损失。
3. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除协议并要求
乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决与法律适用
1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本协议具有同等法律效力。
篇7
甲方（动迁方）：____________________
乙方（被动迁方）：____________________
鉴于甲方因城市建设的需要，在乙方所居住的区域内实施动迁工程，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经
友好协商，就动迁房屋的产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
鉴于甲方的动迁工作需要，乙方同意将其位于______的动迁房屋（以下简称“原房屋”）的产权进行调换，以配合甲方的工作顺利进行。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、产权调换的原则和依据
本次产权调换遵循公平、公正、合理原则，依据国家相关法律法
规及当地政府的有关政策进行。
甲方已对乙方原房屋进行了评估，并
依据评估结果进行合理补偿和置换。
三、房屋信息描述及置换标准
1. 乙方原房屋坐落于______；产权证号为______；产权性质为
______；建筑面积为______平方米；用途为______。
2. 甲方提供的产权调换房屋（以下简称“新房屋”）位于______，建筑总面积为______平方米。
产权性质为______，规划用途______，户型设计符合国家相关标准及双方需求。
甲方确保该房屋符合相关建设要求及居住标准。
具体交房时间和房屋条件需满足甲方的相关规定。
3. 甲乙双方同意按照以下方式进行置换：原房屋的评估价值与甲方提供的产权调换房屋的价值进行等价交换，双方价值差异部分按当地市场评估价格进行结算。
具体金额以双方确认的评估报告为准。
四、房屋产权的登记与变更手续
1. 协议签署后，甲乙双方应依法向当地房地产管理部门办理原房屋产权注销和新房屋产权登记手续。
相关税费按国家规定缴纳。
甲方协助乙方办理相关手续。
2. 双方约定于本协议签订后______日内办理产权变更手续，并确保手续合法有效。
因任何一方原因导致无法办理变更手续，违约方应承担相应的法律责任。
五、搬迁与过渡安排
乙方应在协议签订后的______日内完成搬迁工作。
甲方提供临时过渡用房或支付过渡费用补偿给乙方，具体标准按照当地政府的有关政策执行。
过渡期为______个月，期满后甲方应交付新房屋给乙方使用。
若甲方未能按时交付新房屋，需支付乙方额外的过渡费用或其他补偿。
六、违约责任及纠纷解决方式
若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议的条款或发生其他违约情形，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿相应损失。
对于因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他条款
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议进行约定。
本协议所有条款的修改、补充均应得到甲乙双方书面确认后方为有效。
本合同之任何部分均以中文简体字书写之正式文本为准，任何涂改均为无效。
对本协议的任何解释应以现行法律为依据。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（以下空白留作双方签署合同之用）
见证律师/公证机关：（盖章）____________________ 见证日期：____________________
（注：本协议仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。
）
篇8
协议编号：[协议编号]
甲方（动迁方）：______________________
公司地址：[甲方公司地址]
法定代表人：______________________
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（被动迁方）：______________________
住址：[乙方住址]
产权人：______________________
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规和城市规划要求，
需对乙方的房屋进行动迁，为明确双方在动迁过程中的产权调换事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、动迁房屋基本情况
1. 乙方位于[乙方房屋地址]的房屋因动迁需进行产权调换。
房屋
结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、产权调换原则
1. 甲方按照等价交换的原则，以不低于乙方原房屋价值的房屋进
行产权调换。
2. 产权调换的房屋位置、户型、面积等信息详见本协议附件《产权调换房屋信息表》。
三、产权调换方式及补偿标准
1. 甲方提供位于[安置地点]的安置房与乙方进行产权调换。
2. 乙方原房屋价值与安置房价值之间的差价，按照市场评估价值
计算，由双方结算。
3. 若因建筑结构、装修等原因造成房屋价值差异，双方应另行协商补偿金额。
四、产权登记及手续办理
1. 产权调换后，甲方负责办理安置房的产权登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的资料。
3. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
五、房屋交付及验收
1. 甲方应在约定时间内将安置房交付给乙方。
2. 乙方应在约定时间内接收房屋，并验收房屋状况。
3. 如发现房屋质量问题，双方应依照有关规定处理。
六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付安置房，应承担违约责任，支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间接收房屋，视为违约，应承担相应责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。
七、其他事宜
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。