宁波绿园项目总结(part 6)

（二）结构分析及施工难点处理：
1、钢框架与核心筒的连接：
本项目由于钢梁的安装误差与混凝土墙的施工误差相 差近十倍，悬挑部分小梁数量多，增加了钢梁安装就位 难度及安装时间。
说明：因核心筒偏差造成钢梁难以就位， 梁端需作切割处理。
钢结构需在核心筒完成4层后，方才具备 吊装条件，施工过程中要求双方具备极高的 配合度，以保证进度的同步性。
（三）本钢结构工程特点：
1、特点：本工程为钢混结构建筑，其中柱 子为矩型钢管（地下室为十字型钢骨柱）；梁 为H型钢梁（地下室为砼钢骨梁）。柱柱连接 方式为全焊；梁柱连接、梁梁连接方式为栓焊 刚接与铰接。建筑平面形状呈矩形。 2、工程现场条件：工程场地狭小，钢构堆 场 面积有限，难以囤积足够多构件，特别是地下 室 施工阶段更为突出；塔吊不能完全满足吊装要 求。
理想效果
景石设臵不合理
理想效果
灯具密度过大
理想效果
•集团外项目
安装布点不合理
理想效果
•周边环境改造: 绿园景观营造在关注内部品质的同时，也对周边外部环境也进行 了改造。如利用通途路、沧海路原有行道树进行道路改造，在短期内 较好地提高了环境品质。另外通过对明昕支路的路面翻修，有效解决 了道路积水问题，方便了园区车流、人流的出入。 通过对周边外部环境的改造，提高了外部景观的品质，对项目景 观营造有了很大的支撑。
一、工程概况
（一）建筑设计 项目工程总建筑面积约40380m2(其中地下
约
7370 m2，地上约33010m2，地下二层，地上28层， 钢结构标高109米。 （二）结构概况
1、结构形式：钢框架—钢筋混凝土核心
筒 混合结构。
2、本工程钢结构的连接形式：钢柱与钢框
梁
3、材料：本工程钢结构的十字型柱、箱型 钢 柱、H型钢梁采用Q345B钢材，连接螺栓采用10.9 级 高强度螺栓，焊条采用E50型。 4、除锈油漆：主钢构件在表面抛丸除锈达 Sa2.5级；钢构件油漆采用防锈底漆二道。
设计解决方案： 1、在核心筒剪力墙内设臵钢骨柱梁，那么 两者可相对独立，主体施工可同步开始，双方的 配合密切度大大降低，并保证钢梁吊装就位的顺 利度；2、采用建筑原始方案，即：离核心筒2m处 （走道隔墙处）增设一排钢柱，外侧钢柱移至最 外端，具体施工中如钢结构进度快于核心筒，与 核心筒相连钢梁可暂缓施工，而钢结构外框架可 继续吊装，那么，也可保证两者的独立性，并且 因悬挑部位的取消，大大减少现行方案中的小次 梁，减少钢构工作量，但工程成本会有所提高， 并减少建筑空间使用率。
3、 地脚螺栓的预埋质量控制 如下图所示：本工程地脚螺栓通过套模、 与基础钢筋焊接两种措施予以定位固定，安装 前经施工方、监理公司、我方多次复核，砼浇 捣过程中要求派专人负责监测，以免移位，并 用玻璃丝布对地脚螺栓进行保护，防止螺栓丝 扣被混凝土污染或被划伤，经严格控制，钢柱 吊装得以顺利实施。
4、 钢结构吊装控制：
书带草收边 •侧石收边通过书带草进行过渡
草皮收边
•平石收边通过草皮进行过渡
夏鹃 金叶女贞 •收边灌木品种有所选择，注重整体性，保持过渡自然
• 改 造 前

加纳利海枣 （3.5M） 广场高差通过斜 坡解决
• 改 造 后
加纳利海枣 （5.5M） 广场高差通过台 阶解决
• 改 造 前
芝麻灰压顶 黄锈 （机凿面）
•
说明：钢楼板安装完毕后绑扎面筋及局部加强 筋，使楼板整体施工速度明显快于普通钢砼板。
三、施工过程管理
（一）质量控制：
本项目钢结构施工单位在高层钢结构施工方 面具有丰富经验，控制措施到位，总体质量良好 ，安装的精度、焊缝质量等方面均符合要求。针 对施工过程中存在的质量问题采取相应措施： 1、钢柱内砼浇筑：钢柱每节长10.5m，常规 振动棒长度不够，难以保证振捣的密实度，施工 前督促施工单位准备好足够长度的振动棒，实际 采用的长度为12m，柱内砼浇捣密实度良好。
钢柱
标 准 层 平 面 图
二、设计管理
（一）建筑分析：
与常规砼结构比较，具有以下特点： 柱网大、结构截面小、结构梁可预留孔洞以
便 穿越设备管线，提高了建筑物的空间利用率，增 加了建筑物本身的使用价值，项目分析数据如下： 1、统一按现建筑柱网分析:增加使用面积： 480.48，占总面积为（主体部分）1.46％，净高 增 加0.47m； 2、普通砼结构柱网以增加两排框柱作分析： 增加使用面积806.4-164.64＝641.76m2，占总面 积
•
加纳利海枣
改 造 后
• 改 造 前
红檵木球
•
红檵木带
改 造 后
• 改 造 前
建筑面较硬
•
桂花
四、营造细节把控上的缺陷和不足: 在绿园项目的景观察总体营造中，经过多方学习和借鉴，并重点 参考了集团内杭州绿园、春江花月、合肥百合等项目的经验，并提出 了较为详尽的细节控制要求，但还是有部分节点、工艺未达与集团标 准仍有一定的差距，造成了一定的遗憾。
（十）地形效果处理： 地形讲究与建筑、绿化、道路的呼应，并且根据绿化设计要求， 形成一定的围合性。 为了加强设计意图传达，便于地形效果把控。在地形营造环节， 安排施工人员对优秀项目进行学习，同时针对重点、难点区域，一方 面或通过现场小样模拟，或采用木桩进行预控，另一方面积极到现场 蹲点，给施工人员予以技术指导，确保地形一次性成形。 另外，地形营造环节注意点： 回填土方质量； 土方的沉降； 回土过程的成品保护。
超声波探伤检查： 本工程焊缝外观质量良好，一次验收合格， 无修补情况发生；超声波检测结果：我方抽 取的3％委托检测和施工方委托第三方的检 测均合格。
（2）焊缝控制质量控制：
焊缝总体外观质量良好，我方抽取的3％委托和 施工方委托第三方的超声波检测检测均合格。
（3)本工程采用的是扭剪型高强度螺栓，严格 按照规范要求结合实际情况进行控制： ▪本项目因施工制作方做零库存管理、构件运 至现场后尽快安排吊装，浮锈产生时间远远小于 20d基本在12d之内，因浮锈对摩擦系数的影响得 到控制。 ▪摩擦面的处理：本工程高强度螺栓连接摩擦 面在运输中保护妥当，无变形或表面擦伤现象发 生，吊装前再撕去保护纸，保证表面清洁。
2、自承式钢楼板的运用
钢构部位楼板采用自承式钢楼板，为0.56mm厚 钢板与钢筋所组成的半成品，现场以板之间扣接 、板与梁的点焊形式进行安装，完毕后即可进入 面层钢筋绑扎及板砼浇筑工序，因楼板本身可承 受施工荷载，与普通砼结构比较，可省去承重架 搭设、模板安装工序，因此，施工现场整洁有序 ，仅就本部位楼板比较，每层压缩进度约3.5天， 经济比较：每平方米板的施工成本较普通结构板 增加约45元。钢楼板的钢筋骨架具有较高的刚性 ，施工过程中，能保证钢筋的有效高度，减少因 钢筋踩踏导致楼板开裂的可能性，但因钢楼板为 拼接成品，拼缝处理不当易出现砼漏浆现象。
•铺装收边设臵不合理
•选材不合理，缺少对应
•窨井设臵不够隐蔽
交接部位开裂
理想效果
施工污染
理想效果
勾缝过于突兀 接缝抛光不足
理想效果
•集团内项目
理想效果
土球裸露 理想效果
土球过高
理想效果
分枝过高
理想效果
理想效果 收边设臵不合理
理想效果 缺少灌木收边
收边密度过低
理想效果
灌木轮廓线过于平直
• 改 造 后
不锈钢翻边 香槟金麻 （抛光面）
• 改 造 前
黄锈踏步
• 改 造 后
花池过渡 珍珠黑踏步
• 改 造 前
芝麻灰立面 （机凿面）
• 改 造 后
白蓝钻立面 （抛光面）
• 改 造 前
挡墙面较硬
• 改 造 后
增加花箱
• 改 造 前
布迪椰子
• 改 造 后
桂花
改 造 后
• 改 造 前
加纳利海枣
（九）管线预埋处理： 管线预埋应及时跟进，并确保定位、标高、尺寸合宜。水景管线 应重视防水构造，避免通过管线引起漏水，管线敷设后应重视成品保 护，防止出现堵塞、破损。 景观水电埋管应确保在土方、基层完成后灌木种植前完成，硬质 基层范围内的管线可先行预埋套管。 管线施工完成后应及时进行定位记录，防止乔木种植在上部。
园路?重要部位支撑采用钢架?优先选用容器苗?重点加固?对反季节种植苗进行假植三细部品质管理香槟金麻?档墙材料与建筑材质的呼应?铺地材料与建筑外立面材质的呼应黄锈贵妃红?铺装的交接处理注意过渡黄金钻贵妃红黄锈?材料变化对空间转变的暗示浅灰色铺地深灰色园路?材料变化对空间的界定冷灰色图案铺地暖灰色园路书带草收边?侧石收边通过书带草进行过渡草皮收边?平石收边通过草皮进行过渡夏鹃?收边灌木品种有所选择注重整体性保持过渡自然金叶女贞?改造前?改造后广场高差通过台阶解决广场高差通过斜坡解决加纳利海枣35m加纳利海枣55m?改造前?改造后香槟金麻抛光面黄锈机凿面芝麻灰压顶不锈钢翻边?改造前?改造后花池过渡珍珠黑踏步黄锈踏步?改造前?改造后芝麻灰立面机凿面白蓝钻立面抛光面挡墙面较硬增加花箱?改造前?改造后?改造前?改造后布迪椰子桂花?改造前?改造后加纳利海枣加纳利海枣?改造前?改造后红檵木球红檵木带?改造前?改造后桂花建筑面较硬?铺装收边设置不合理?选材不合理缺少对应?改造前?改造后红檵木球红檵木带?改造前?改造后桂花建筑面较硬?铺装收边设置不合理?选材不合理缺少对应?窨井设置不够隐蔽交接部位开裂理想效果施工污染理想效果勾缝过于突兀理想效果?集团内项目接缝抛光不足理想效果土球裸露土球过高理想效果理想效果理想效果收边设置不合理分枝过高理想效果缺少灌木收边理想效果收边密度过低理想效果灌木轮廓线过于平直理想效果景石设置不合理理想效果灯具密度过大理想效果安装布点不合理理想效果?集团外项目?小区北侧明昕支路改造前?小区北侧明昕支路改造后?小区南侧通途路绿化改造前?小区南侧通途路绿化改造后?小区东侧沧海路绿化改造前?小区东侧沧海路绿化改造后第五部分钢结构营造篇一工程概况钢柱标准层平面图二设计管理本项目由于钢梁的安装误差与混凝土墙的施工误差相差近十倍悬挑部分小梁数量多增加了钢梁安装就位难度及安装时间
2、钢楼板的砼浇筑：
因板之间的连接形式为扣接，浇筑过程中的 动、静荷载处理不当，很容易引起板间漏浆，进 而引起日后楼板裂缝，为此采取相关控制措施： 施工过程中严格控制商品混凝土泵送管的动 荷载影响，严禁将管的支撑点直接设在板上，架 于钢梁上，利用上层钢梁设臵悬挂点，减轻楼板 受荷；施工材料不得集中堆放，尽可能堆于梁上。 经严格控制，本项目钢楼板砼浇筑完毕后无漏浆 情况发生。
（4）楼承板吊装质量控制：
1)楼承板铺设条件检查：主体框架结构焊接 完毕并经超声波探伤合格；柱垂直度偏差复测合 格；施工层平面次梁安装并终拧全部高强度螺栓 ；施工专用操作平台拆除，隅撑已装焊完结；钢 柱及砼筒体处角钢以及已装焊完毕，砼筒体处预 埋钢筋已经完成。
2) 施工工序的合理安排：上层平面区域次梁安 装前，先将楼承板运输至安装位臵，保证材料运 输的便利性和安全度。 3)吊装质量控制：采用角钢或槽钢制作吊装楼承 板的专用吊架配合软吊索来吊装，保护楼承板在 吊运时不变形；楼承板铺设后做好成品保护，避 免表面凹陷。严禁在楼承板上集中堆载，施工初 期，土建方对此重视不够，发生钢筋集中堆放现 象，所幸堆载不大，该处楼板基本不受影响，此 后加大控制力度，该现象不再发生。受损钢板做 到及时校正，砼浇捣前做复查，施工过程中，
•小区北侧明昕支路（改造前）
•小区北侧明昕支路（改造后）
•小区南侧通途路绿化（改造前）
•小区南侧通途路绿化（改造后）
•小区东侧沧海路绿化（改造前）
•小区东侧沧海路绿化（改造后）
第五部分
钢结构营造篇
本项目写字楼在整体设计和营造 上为增加空间利用率，结构选型砼钢框 架-砼核心筒，属集团第一个高层钢结 构工程。
（十一）绿化处理： 绿化营造是保证景观品质的关键，考虑到硬质和绿化施工由两家 单位来实施，如果交叉施工组织不好，会对双方工作都造成很大的影 响。 在施工前由管理人员对双方的工作计划进行了梳理，合理规避施 工工作面和作业时间的交叉。同时考虑到部分施工期间为反季节种植 阶段，制定了反季节种植方案。 在施工过程中，提前制定了苗木装卸、堆放、起吊方案，并且对 成品保护、安全施工进行了反复强调。 在施工完成后，加强了对苗木的支撑保护和养护，确保苗木死亡 率为零。
•优先选用容器苗
•对反季节种植苗进行假植
•重要部位支撑采用钢架
•重点加固
三、细部品质管理
香槟金麻
•档墙材料与建筑材质的呼应
黄锈
贵妃红 •铺地材料与建筑外立面材质的呼应
黄金钻
黄锈
贵妃红 •铺装的交接处理注意过渡
浅灰色铺地
深灰色园路
•材料变化对空间转变的暗示
冷灰色图案铺地
暖灰色园路 •材料变化对空间的界定
▪ 螺栓孔的偏差：高强度螺栓的连接孔由于制作 精度较高，但因核心筒偏差造成钢梁连接端螺栓 孔局部（总计12个）需处理，要求施工方采用电 动铰刀修整，严禁气割或锥杆锤击扩孔， 铰孔前 应先将其四周的螺栓全拧紧，使板叠密贴紧后进 行，防止铁屑落入叠缝中。实际扩孔后的孔经严 格控制在不超过原孔径2㎜，扩孔数量在同节点孔 总数的1/3之内，满足要求。
5、钢结构焊缝控制： 焊缝的质量是钢结构工程质量保证中的重点 之一，按规范工艺要求进行严格控制，并根据项 目实施情况采取如下措施： （1）在太阳光照射下，通过监测发现，夏天 日照对钢柱偏差的影响最大，冬天最小，而钢结 构实施期间处夏季；尽可能安排校正工作在早晨 6～8点、下午4～6点安排焊接、校正，连接成形 后钢框架变形微小，达到要求。
•铺装收边设臵不合理
•选材不合理，缺少对应
改 造 后
• 改 造 前
红檵木球
•
红檵木带
改 造 后
• 改 造 前
建筑面较硬
•
桂花
四、营造细节把控上的缺陷和不足:
在绿园项目的景观察总体营造中，经过多方学习和借鉴，并重点 参考了集团内杭州绿园、春江花月、合肥百合等项目的经验，并提出 了较为详尽的细节控制要求，但还是有部分节点、工艺未达与集团标 准仍有一定的差距，造成了一定的遗憾。四、营造细节把控上的缺陷 和不足: 在绿园项目的景观察总体营造中，经过多方学习和借鉴，并重点 参考了集团内杭州绿园、春江花月、合肥百合等项目的经验，并提出 了较为详尽的细节控制要求，但还是有部分节点、工艺未达与集团标 准仍有一定的差距，造成了一定的遗憾。
辅 除按规范进行各项测量定位、吊装安装
助措施等的准备外，针对本项目结构特点采 取如下： 因核心筒为现浇砼结构，其误差为厘米 级别，而钢结构为毫米级别，影响钢梁顺利就 位，吊装前按实际放样尺寸做好梁端的切割处 理工作，避免于安装位做现场处理而影响总体 安装进度，本项目梁的处理量比较大，达到32 处，其中有部分需吊装到位后做进一步处理， 影响了项目整体实施进度。