房屋出租合同补充协议书5篇

房屋出租合同补充协议书5篇
篇1
本协议为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充协议，对原合同中未详尽的内容进行补充和修改。

双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，特订立本协议，以兹信守。

一、协议背景
鉴于甲方（出租人）和乙方（承租人）已经签署了原合同，为了进一步明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，特通过本补充协议对原合同的相关内容进行补充和说明。

二、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体信息、面积、结构等详见原合同。

三、租赁期限
租赁期限仍然按照原合同规定执行，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式
1. 租金：双方同意，租金按照原合同规定执行，同时乙方需额外支付____元作为日常维护费用。

2. 支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式和时间支付租金和日常维护费用。

五、押金
押金金额、支付方式及退还方式仍然按照原合同规定执行。

六、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害房屋结构和内部设施。

2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方如需改动房屋结构或装修，需事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止
1. 除原合同规定的解除和终止情形外，出现以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议并收回房屋：
（1）乙方擅自转租、转让房屋的；
（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；
（3）乙方严重违反本协议约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的。

2. 协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

如乙方有装修、装饰等添附物，需恢复原状或折价归甲方。

八、违约责任
如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

如
本协议与原合同有冲突的，以本协议为准。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____________（签字盖章）
乙方（承租人）：____________（签字盖章）
日期：____年__月__日
篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：
一、租赁期限及续租
1. 租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，于每___个月的第___日之前支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

三、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应及时通知甲方并承担因使用不当造成的维修费用。

四、押金及退还
1. 乙方应在签订本补充协议时支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反原合同及本补充协议的约定，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内退还押金。

3. 如乙方违反原合同及本补充协议的约定，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、违约责任
1. 双方应严格遵守原合同及本补充协议的约定。

如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 如因乙方违约导致原合同及本补充协议提前终止，乙方应支付甲方相当于三个月租金的违约金。

六、其他约定
1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本补充协议与原合同具有同等法律效力。

如原合同与本补充协
议有冲突，以本补充协议为准。

5. 如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未详尽的部分或需要明确的事项达成如下补充协议：
一、协议目的
本补充协议书旨在明确双方在房屋出租过程中的相关权利与义务，以确保双方权益得到妥善保护，并对原合同中未详尽或需要明确的事
项进行补充和解释。

二、租赁物描述及范围
1. 租赁房屋位于XXXX（地址）。

2. 租赁房屋包括但不限于主房、厨房、卫生间等设施。

除另有约
定外，不包括家具、电器等附属设施。

三、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租金支付方式和时间：乙方应按照原合同约定的方式和时间支付租金，如发生变更，双方应另行协商并签署书面协议。

四、押金及相关费用
1. 乙方应于签署本补充协议时支付押金，押金金额为人民币XX 元。

2. 租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理个人物品，经验收合格后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 甲方负责房屋主体结构及主体设施的维修，乙方负责日常损耗品的维修与更换。

六、违约责任及赔偿
1. 双方应遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担违约责任。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

八、保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

3. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：
_______________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇4
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现根据实际情况，双方在平等、自愿、公平的基础上，就原合同中未详尽部分达成如下补充协议：
一、协议目的
本补充协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益，促进和谐共处。

二、房屋基本情况
1. 出租房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米。

2. 房屋内部设施包括：（列举具体设施，如空调、冰箱、洗衣机等）。

3. 房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 租金支付方式为每XX月一付，承租人应在每月的第X日将当月租金汇入出租人指定的银行账户。

3. 若承租人逾期支付租金，每逾期一日，需向出租人支付XX元滞纳金。

四、房屋使用规定
1. 承租人应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 承租人应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 承租人应负责保持房屋的整洁和完好，因承租人原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、安全责任
1. 出租人有义务确保房屋符合安全标准，并定期检查维护。

2. 承租人应注意用电、用火等安全事项，预防火灾、盗窃等事故的发生。

3. 如因承租人原因造成安全事故，承租人应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 若承租人违反原合同及本补充协议的约定，出租人有权解除本合同。

2. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

3. 合同解除或终止后，承租人应在X日内将房屋恢复原状并返还出租人。

七、违约责任
1. 双方应遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签字（盖章）：签字（盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX 月XX日
篇5
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未详尽的部分或需要明确的事项达成如下补充协议：
一、协议目的
本补充协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，并对原合同中未明确的部分进行细化。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：本补充协议下的租赁期限与原合同一致，自XXXX 年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期限届满后，如乙方（承租人）需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方（出租人）同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方同意，租金按照原合同执行，即每月租金为人民币XX元。

2. 支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式，即每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 维修：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行维修。

如甲方未能及时维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

五、押金及退还
1. 押金：乙方应在租赁期开始前支付押金人民币XX元。

2. 退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如甲方未能按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、其他事项
1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租人）：__________（签字/盖章）
乙方（承租人）：__________（签字/盖章）日期：____年___月___日。