哈尔滨房屋租赁合同（5篇）

哈尔滨房屋租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲、乙双方就在哈尔滨市租赁以下房屋事宜进行协商，达成以下租赁合同：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：（填写房屋详细地址）
2. 房屋面积：（填写房屋面积，单位平方米）
3. 房屋用途：（填写房屋用途，例如住宅、商业等）
4. 房屋现状：房屋整体状况良好，无漏水、渗水、结构安全等问题。

第二条租赁期限
1. 本次租赁期限为：（填写具体租赁期限，例如一年）
2. 租赁期自：（填写起始日期），终止于：（填写终止日期）。

3. 续租：租赁期满后，若双方同意继续租赁，乙方应提前（填写时间）通知甲方，并签署续租合同。

第三条租金及付款方式
1. 每月租金：（填写具体租金数额，单位人民币）
2. 租金支付方式：乙方应每月（或每季度等）在（填写具体支付日期）前支付当期租金，方式为（填写支付方式，例如银行转账等）。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（填写具体押金数额），用于保证履行本合同义务。

4. 押金退还：租赁期满后，乙方无欠款且房屋未被毁坏时，甲方应将押金全额退还给乙方。

第四条使用权及管理费用
1. 乙方在租赁期间拥有合法使用该房屋的权利，不得将房屋转租或变更使用方式。

2. 物业管理费及其他公共费用由甲方负担。

第五条房屋维修和保养
1. 甲方应保证房屋在租赁期间正常使用，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担维修费用。

2. 乙方应妥善使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改动房屋结构。

第六条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日应付租金的（填写具体比例）。

2. 若乙方未按约定时间退还房屋，甲方有权要求乙方支付延迟退房费用，延迟退房费用为每日应付租金的（填写具体比例）。

第七条合同解除
1. 乙方在租赁期限内提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同剩余期限内的（填写具体比例）。

2. 甲方在租赁期限内提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为合同剩余期限内的（填写具体比例）。

第八条其他约定
（在此可添加双方共同约定的其他事项）
第九条合同生效和争议解决
1. 本合同须经甲、乙双方签署，并加盖公章或个人签章，生效后具有法律效力。

2. 若双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：
（签字/盖章）（签字/盖章）
日期：日期：
哈尔滨房屋租赁合同（二）
合同编号：【合同编号】
甲方（出租人）：
姓名/单位：【甲方姓名/单位】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租人）：
姓名/单位：【乙方姓名/单位】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方是一方正在经营房屋租赁业务的出租人，乙方是一方有租赁需求的承租人，在甲乙双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下租赁合同：
第一条租赁房屋信息
（一）房屋地址：【房屋地址】
（二）房屋面积：【房屋面积】
（三）房屋构造：【房屋构造】
第二条租赁期限
本次租赁合同开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。

租赁期限为【租赁期限】。

第三条租金及付款方式
（一）租金：乙方每月应支付的租金为【租金金额】人民币。

（二）付款方式：乙方每月在【付款日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。

第四条押金与罚金
（一）押金：乙方在入住前需要向甲方支付【押金金额】人民币作为押金，该笔押金将在租赁期满并退还房屋时返还给乙方，如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

（二）罚金：乙方违反本合同约定的行为，甲方有权按照本合同约定的数额进行罚金处罚。

第五条房屋维修
（一）甲方在租赁期内对房屋的日常维修保养负责，乙方有权享受房屋内设施设备的正常使用。

（二）如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需要承担修复或更换相关设施设备的费用。

第六条租赁期满
租赁期满后，乙方应按照甲方要求返还已租赁的房屋，并由甲方检查房屋后签署房屋交回回执。

第七条争议解决
因本合同履行引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）未尽事宜由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后终止。

（四）本合同一经签署即成为双方之间的法律约束文件。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签名：签名：
日期：日期：
哈尔滨房屋租赁合同（三）
合同编号：【合同编号】
甲方：【房东姓名】
身份证号码：【房东身份证号码】
联系地址：【房东联系地址】
联系电话：【房东联系电话】
乙方：【租户姓名】
身份证号码：【租户身份证号码】
联系地址：【租户联系地址】
联系电话：【租户联系电话】
鉴于甲方是合法拥有位于哈尔滨市【出租房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商达成如下租赁合同。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于【出租房屋地址】的房屋出租给乙方使用，具体面积和结构如下：
【房屋类型】：【房屋结构】
【房屋面积】：【房屋面积】平方米（以下简称“租赁房屋”）
1.2 乙方对租赁房屋的用途为【乙方使用房屋的用途】，在租赁期内的用途不得超出约定范围。

如需变动用途，需得到甲方书面同意。

第二条租赁期限
2.1 本租赁合同有效期为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2 在租赁期满前，乙方如需续租，需提前【提前续租通知期限】向甲方提出书面续租通知，并经甲方书面同意，方可继续租赁。

第三条租金
3.1 乙方应按照本合同的约定，支付租金。

租金为每月人民币【租金金额】元，共计人民币【租金总额】元。

3.2 租金支付方式：乙方每月应在【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2 押金将在租赁期满且甲方确认租赁房屋没有任何损坏、违约等情况下，全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养责任
5.1 在租赁期间，如因甲方原因造成租赁房屋的损坏，甲方负责维修，并承担维修费用。

5.2 乙方应负责按照正常使用方法使用租赁房屋并注意其保养。

对于乙方原因造成的租赁房屋损坏或超出正常磨损的，乙方应承担维修及赔偿费用。

第六条租赁房屋使用须知
6.1 乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方，也不得将租赁房屋用于任何非法活动。

6.2 乙方在使用租赁房屋期间应遵守国家法律法规及相关规章制度，不得干扰他人正常生活。

6.3 乙方应妥善保管租赁房屋内设施、设备及家具等财物，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

第七条合同解除事由及违约责任
7.1 本合同解除事由包括但不限于以下情况：
a) 租赁期届满，双方自动解除合同；
b) 经双方协商，书面解除合同；
c) 一方严重违反本合同的规定，经另一方书面通知后解除合同。

7.2 一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。

第八条合同的生效和变更
8.1 本合同一式两份，双方均持一份原件，具有同等法律效力。

8.2 本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并经双方签字或盖章后生效。

第九条争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决，应依据中华人民共和国法律进行。

9.2 如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项
10.1 本合同未尽事宜应由双方协商，签订补充合同，并成为本合同的附件。

10.2 本合同一经签订并生效，各方即按照约定履行各自的权利与义务。

甲方：【房东签字】
乙方：【租户签字】
签订日期：【签订日期】
哈尔滨房屋租赁合同（四）
合同编号：【填写合同编号】已经住宅租赁合同
甲方：【填写房东姓名】
身份证号码：【填写房东身份证号码】
住所地：【填写房东住址】
电话：【填写房东联系电话】
乙方：【填写承租人姓名】
身份证号码：【填写承租人身份证号码】
住所地：【填写承租人住址】
电话：【填写承租人联系电话】
鉴于甲方是哈尔滨地区的房屋出租人，乙方是有意承租甲方所出租的住宅的承租人，双方经友好协商达成以下租赁协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于哈尔滨市【填写房屋详细地址】的住宅出租给乙方进行使用，具体房屋情况详见附件一【可以附上房屋平面图或图片】。

1.2 租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租赁期满后，如果双方没有提前终止协议，则租赁合同自动续签。

第二条租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币____元整。

租金按月支付。

2.2 乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

乙方延期支付租金的，按日交纳延期付款期间的租金，并承担相应的违约金。

第三条押金
3.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

押金用于保证乙方在租赁期满之后如数返还房屋及其附属物，并保证租赁合同期间乙方按时支付租金、清偿水电费用及其他相关费用。

3.2 在租赁期届满或乙方提前终止租赁合同的前提下，乙方应当自行清理房屋及其附属物并返还给甲方，经检验确认后，甲方将押金全额返还给乙方。

3.3 如因乙方未履行本合同规定的义务导致房屋及其附属物有损坏，甲方有权将押金部分或全部用于修复、恢复原状及清扫工作。

若押金不足以支付费用的，乙方应承担额外费用。

第四条房屋状况维护和维修
4.1 甲方保证：房屋及其附属物的所有权归甲方所有，租赁期内甲方保证不对房屋及其附属物进行任何转让、转租或抵押行为。

4.2 甲方应当按照租房目的、功能及相关需求保养和修缮房屋及其附属物，确保其安全、卫生、正常运转和功能完好。

如发生房屋设施设备故障，由甲方及时维修或更换。

第五条乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内独自居住，并按照约定支付租金。

5.2 乙方应当保持房屋及其附属物的清洁卫生，妥善使用房屋及其设施设备，并注意安全，不得随意拆改房屋结构及设备，不得滋扰邻
里，不得从事违法活动。

如因乙方的使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修费用。

5.3 乙方应按时支付租金，并承担与水、电、燃气、电话及网络等使用有关的费用。

第六条甲方权利和义务
6.1 甲方应按照合同约定，提供符合租赁要求的房屋及其设施设备，并确保乙方的居住权益。

6.2 甲方应按时收取租金，并提供租赁相关的发票或收据。

第七条违约责任
7.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索应付的租金，并按月计算违约金。

7.2 如果甲方未按时提供符合租赁要求的房屋及其设施设备，乙方有权为此减少相应的租金或解除合同。

7.3 如果一方违反本合同规定的其他义务，应向对方承担相应的责任，并承担因此产生的一切费用和损失。

第八条合同解除与终止
8.1 合同解除：
（1）租赁期满后，如双方不再续签租赁合同。

8.2 合同终止：
（1）双方协商一致终止合同；
（2）一方违约，经提前书面通知后，对方可以解除合同。

第九条不可抗力
9.1 因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.2 不可抗力事件是指不可预见、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等。

第十条争议解决
10.1 双方在履行本合同时发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
11.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同附件一为租赁物的详细信息，是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

11.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十二条合同生效
12.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
哈尔滨房屋租赁合同（五）
合同编号：【编号】
甲方（出租方）：【甲方名称】
证件号码：【甲方证件号码】
联系电话：【甲方联系电话】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方名称】
证件号码：【乙方证件号码】
联系电话：【乙方联系电话】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于哈尔滨市的房屋产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意以出租的形式使用该房屋，双方经协商一致，签订本房屋租赁合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1.房屋名称：【房屋名称】
2.房屋地址：【房屋地址】
3.房屋结构及面积：【房屋结构及面积】
4.使用用途：【使用用途】
5.租赁期限：从【开始日期】起至【结束日期】止，共【租赁期限】个月。

第二条租金和付款方式
1.租金：乙方每月支付租金【金额】元。

2.付款方式：乙方每月按月付清租金，租金支付截止日期为每月【日期】日。

3.支付方式：乙方以现金/银行转账/支付宝等形式向甲方支付租金。

第三条押金
1.押金：乙方支付给甲方作为押金【金额】元。

2.用途：押金作为对乙方使用房屋期间所发生的违约行为、损坏修复和欠缴租金等情况的赔偿保证金，合同履行结束后，扣除相应费用后应返还给乙方。

第四条房屋维修和设备设施
1.甲方负责保证房屋的基本安全和居住环境的正常使用，如屋顶漏水、墙体开裂等情况需及时解决。

2.乙方应负责对房屋内设备设施的正常维护维修，并承担因乙方使用不当而导致的设备设施损坏的修复费用。

第五条房屋使用权
1.乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权，但不得转租或让与他人。

2.甲方有权在合同期内核对乙方的使用情况，如乙方有违反合同约定或危害房屋安全的行为，甲方有权随时解除合同，并扣除相应费用。

第六条房屋维护和装修
1.乙方应按照合理的方式使用和维护房屋，不得进行任何违法、损害房屋利益的活动。

2.未经甲方同意，乙方不得进行房屋结构的改动和装修。

3.如乙方擅自进行房屋装修，应在租赁期满后将房屋恢复到初始状态，若乙方未按约定履行，则由乙方承担相应的费用。

第七条合同解除
1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素无法履行合同的，双方可以解除合同，但应尽力减少损失并及时通知对方。

第八条争议解决
1.本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交哈尔滨市【相关法院名称】解决。

第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满时终止。

3.本合同未尽事宜，双方可通过协商另行约定，补充的协议和附件均为本合同的组成部分。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签名：______________ 签名：______________
日期：______________ 日期：______________
以上为房屋租赁合同的标准范本，双方应根据实际情况进行修改和调整。

如有任何争议或不清楚的内容，建议咨询专业人士的意见。