奥鹏南开21春学期(2103)《资产评估》在线作业_2.pdf

A.280 B.300 【参考答案】: D
C.310
D.320
8.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。
A.前者大于后者 【参考答案】: C
B.后者大于前者
C.同等效力
D.不可比较
9.应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。
A.零 数字
B.应收账款的 3‰-5‰
【参考答案】: C
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同
24.某企业预期年收益额 35 万元，该企业各单项资产评估价值之和 170 万元，其中专利权价值 50 万元，所属行业平均收益率为 10%，适用本 金化率为 10%，商誉评估值为（ ）。
A.120 万元 B.50 万元 【参考答案】: C
1.资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范 的指导慑文件属于（）
A.基本准则 B.具体准则 【参考答案】: C
C.指导意见
D.评估指南
2.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际 评估准则委员会的成立
A.1981 B.1982 【参考答案】: A.按账龄分析确定
D.评估确定的坏账
10.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经 济活动。
A.时期 B.时点 【参考答案】: B
C.时区
D.阶段
11.资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体 B.客体 【参考答案】: A
C.目的
D.程序
12.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估 结果分别为 60 万元，65 万元，72.5 万元。评估人员确定起权重依次为 25%，35%和 40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
3.（）是不动产评估的起源国
A.美国 B.法国 【参考答案】: D
C.日本
D.英国
4.资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A.完全相同的经济活动 B.完全无关的经济活动 动 D.既相区别，又相联系
【参考答案】: D
C.相互替代的经济活
5.被评估土地的剩余使用权年限为 20 年，参照物剩余使用权年限为 25 年，假定折现率为 10%，被评估土地的年限修正系数最接近（ ）。
A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B.企业的资产收益率高于社 会平均资金收益率 C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 D.企 业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
【参考答案】: A
15.折现率本质上是（ ） 。
A.平均收益率 B.无风险报酬率 【参考答案】: A
C.超额收益率
D.个别收益率
A.3600 B.3700 【参考答案】: C
C.400
D.4500
18.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括（ ）。
A.房地产税金 B.管理费 【参考答案】: C
C.利息
D.保险费
19.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）假设。
A.继续使用 B.公开市场 【参考答案】: B
C.清算
D.企业主体
A.72% B.75% 【参考答案】: D
C.82%
D.86%
26.下列属于流动资产的是（）。
A.现金 B.银行存款 【参考答案】: ABCD
C.应收账款
D.存货
27.下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼 B.写字楼 【参考答案】: BD
A.1.054 B.0.948 【参考答案】: C
C.0.938
D.1.066
6.应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A.1 个或 1 个以上 个以上
【参考答案】: C
B.2 个或 2 个以上
C.3 个或 3 个以上
D.4 个或 4
7.某企业于 2013 年 10 月购入 2000 吨钢材，每吨价格 3500 元，2014 年 9 月购入 600 吨钢材，每吨价格 4000 元。2014 年 10 月有 800 吨库 存钢材，该批库存钢材 2014 年 10 月的评估价值为（ ）万元。
20.对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是（ ）。
A.可以确指 高
B.附着于有形资产
【参考答案】: C
C.可带来超额利润
D.技术成熟程度
21.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估 结果分别为 120 万元，130 万元，145 万元。评估人员确定起权重依次 为 25%，35%和 40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
A.131.67 B.133.5 C.137.5 D.145
【参考答案】: B
22.资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的（）依据后，才能 正式开展资产评估工作
A.法规 B.行为 【参考答案】: B
C.法律
D.行动
23.复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。
A.相同的原材料 的设计
16.重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元，年产量为 600 件，现知 被评估机器设备年产量为 800 件。假设该类机器设备的规模经济效益指 数为 0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A.4～5 万元 B.5 万元 【参考答案】: C
C.5.77 万元
D.6.67 万元
17.甲公司委估的应收款项账面原值 5000 元，坏账准备 500 元，净值 4500 元。评估时确定其回收风险损失率 20%，审计机构确定的坏账准备 为 800 元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
A.65.84 B.66.75 【参考答案】: B
C.68.75
D.72.5
13.如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物 时，其实体性损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.有效使用年限 限
【参考答案】: A
B.剩余使用年限
C.实际已使用年限
D.已提折旧年
14.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是 （? ??? ）。
C.180 万元
D.230 万元
25.某被评估实验室设备已投入使用 5 年，按设计标准，在 5 年内应正 常工作 14600 小时。由于实验室利用率低，如果按一年 365 天计算，在 过去的 5 年内平均每天只工作 4 个小时。经专家分析，若按过去 5 年的 实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用 l5 年，若不考虑其 他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。