商用房屋租赁合同两篇

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商务房屋租赁合同样本(5篇)

商务房屋租赁合同样本(5篇)

商务房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方):_____ ,身份证号:_____;承租方(以下简称乙方):_____ ,身份证号:_____。

1.甲方将位于的房屋出租给乙方,出租房屋面积共平方米,2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;付款方式:付押金。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。

5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

6.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住或商用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住或商用的。

7.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

8.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

验收时双方须共同参与,并签字确认。

9.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。

10.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

房屋租赁合同范本 商用8篇

房屋租赁合同范本 商用8篇

房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。

为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________(地址),建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途为商业用途,包括但不限于办公、零售等。

乙方承诺不得从事违法活动。

3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等,详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金总额为人民币______元(大写),平均每月租金为人民币______元(大写)。

租金支付方式为期付制,乙方每月______日前向甲方支付租金。

若逾期支付,则按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为月租金的百分之五(5%)。

3. 合同签订后,乙方需向甲方支付押金人民币______元(大写)。

租赁期满或合同解除后,押金在扣除应付费用后退还。

三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应按照约定时间接收房屋,并在房屋交接单上签字确认。

若因甲方原因导致延期交付,则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三(3%)作为违约金。

若因乙方原因导致延期接收房屋,则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。

2. 合同到期后,乙方应将房屋按时返还甲方。

若因乙方原因导致延期返还,每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元(大写)。

商务用房租赁合同5篇

商务用房租赁合同5篇

商务用房租赁合同5篇篇1商务用房租赁合同合同编号:______________甲方(出租方):__________________________法定代表人:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________乙方(承租方):__________________________法定代表人:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________为了明确双方权利义务,保障双方合法权益,经甲、乙双方友好协商,特订立本商务用房租赁合同(以下简称“本合同”)如下:第一条租赁房屋及用途:甲方向乙方出租房屋一套,位于__________________,用途为商务办公、销售展示等。

第二条租赁期限及租金:1. 租赁期限为____________年,自____________年__月__日起至__________年__月__日止。

2. 租金为每月人民币____________元整,共计人民币____________元整。

乙方应在每月的__日前支付当月租金。

第三条房屋的维护、保养:1. 甲方应当保证房屋的基本设施完好,维修条件良好,不存在严重影响使用的安全隐患。

2. 乙方应负责对租赁房屋进行日常维护,保持房屋的整洁与安全。

第四条房屋的使用:1. 乙方在使用租赁房屋期间,应当遵守国家法律法规,保持房屋安全、整洁、无损坏。

2. 乙方不得私自改变房屋结构、使用方式,发现任何房屋损坏或故障应及时通知甲方并配合维修。

3. 乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于其他商业用途,否则视为违约。

第五条保险责任:1. 甲方应为租赁房屋购买必要的保险,保障房屋及租赁双方的利益。

2. 乙方应自行购买对自身财产和经营活动产生保障的保险,甲方不承担乙方因自身原因造成的损失。

房屋出租商用合同5篇

房屋出租商用合同5篇

房屋出租商用合同5篇房屋出租商用合同篇1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年,从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。

租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元整。

2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。

水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。

房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

商用房屋租赁合同简单范本7篇

商用房屋租赁合同简单范本7篇

商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(承租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:_________________________。

2. 房屋面积:_________________________平方米。

3. 房屋用途:仅限于乙方作为商业用途。

4. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额:人民币________元(大写:__________)。

2. 支付方式:租金按月(或季度、年)支付,每月(或季度、年)租金为人民币______元。

乙方需在每月(或季度、年)的第___日前支付下一期的租金。

3. 押金:乙方需向甲方支付人民币______元作为押金,租赁期满且无违约情况下全额退还。

三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。

如发现损坏或不符合约定的地方,应当在交接时向甲方提出,并由双方协商解决。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。

(2)甲方需保证房屋的合法性和安全性,确保乙方正常使用。

(3)甲方需对房屋进行必要的维修和保养。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照约定使用房屋,并按时支付租金和押金。

商务房屋租赁合同范本5篇

商务房屋租赁合同范本5篇

商务房屋租赁合同范本5篇篇1商务房屋租赁合同甲方(出租方):(公司名称)乙方(承租方):(公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就商务房屋的租赁事宜达成如下协议,以兹签订合同,共同遵守,共同执行:第一条租赁房屋的基本情况1、甲方现就其拥有的位于(详细地址)的商务房屋,与乙方签订租赁合同,用于乙方从事办公工作。

2、商务房屋的租赁面积为(具体面积),租赁方式为整租。

第二条租赁期限1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,租赁期为(具体租赁期限)。

2、租赁期届满,甲、乙双方如需续租,应提前(具体时间)书面通知对方,并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1、乙方应按照每月(具体金额)的租金支付标准向甲方支付租金。

租金支付方式为(具体支付方式),每月(具体时间)交付租金。

2、租金支付中如有延期或不足的情况,甲方有权要求乙方支付滞纳金或对租赁合同进行解除。

第四条物业服务及设备维护1、甲方保证所租赁商务房屋的设备设施正常运转,如有故障,应及时进行修复。

甲方还应负责商务房屋周边环境的清洁和安全。

2、乙方应妥善保管商务房屋内的设备设施,如有损坏或损失,应承担维修或赔偿责任。

第五条用途限制1、商务房屋仅供乙方从事办公工作使用,不得用于其他商业用途。

2、乙方不得对商务房屋进行改造、转租或变相使用。

第六条违约责任1、如果甲、乙任何一方违反本合同任何一项条款,应当承担违约责任,并赔偿对方因此而造成的损失。

2、根据合同法相关规定,一方违约时应向对方支付违约金。

第七条争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、因履行本合同所引起的争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2、本合同正本生效日期为(具体日期)。

甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人(签字):法定代表人(签字):日期:日期:篇2商务房屋租赁合同范本合同编号:__________ 日期____________甲方(出租方):______________________________________乙方(承租方):______________________________________鉴于甲方为合法拥有位于__________地区__________(详细地址)商务房屋,并愿将该商务房屋出租给乙方使用,甲、乙双方在平等互利的基础上,经友好协商达成如下协议书,并同意履行各项内容:第一条租赁房屋:甲方同意将其拥有位于__________地区__________(详细地址)商务房屋租给乙方使用,详细情况如下:1. 房屋概况:房屋建筑面积为__________平方米,房屋使用用途为商务办公,房屋内部设施齐全,可供乙方进行日常工作活动。

商用房屋租赁协议书5篇

商用房屋租赁协议书5篇

商用房屋租赁协议书5篇篇1本协议在_______(以下简称“出租人”)和_______(以下简称“承租人”)之间签订,双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,为明确双方在商用房屋租赁中的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物业描述出租人同意将其拥有的位于_______的商用房屋(以下简称“租赁物业”)租赁给承租人使用。

租赁物业的具体范围、面积、结构和设施设备等详见本协议附件一《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

在此期限内,承租人应按时支付租金并遵守本协议的所有规定。

三、租金及支付方式1. 租金:承租人应按每月____元人民币向出租人支付租金。

2. 支付方式:租金应每月支付一次,每次支付应当在当月的第一天完成。

3. 税费:租金中已包含承租人应承担的与租赁物业相关的所有税费。

四、用途及限制1. 承租人承诺将租赁物业仅用于商业用途,不得用于非法活动。

2. 未经出租人书面同意,承租人不得改变租赁物业的用途或进行任何可能影响其结构或外观的改动。

五、物业的维修与保养1. 承租人应负责租赁物业的日常维护和保养。

2. 如因承租人的过失导致租赁物业损坏或发生故障,承租人应承担修复费用。

六、押金1. 承租人在签订本协议时,应向出租人支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满或协议提前终止时,承租人应按时交还租赁物业并结清所有费用。

如无违约情况,出租人应在承租人交还租赁物业后返还押金。

七、保险承租人应对租赁物业购买适当的保险,以赔偿因火灾、盗窃或其他原因导致的损失。

八、违约责任1. 如果承租人未按时支付租金或违反本协议的其他规定,出租人有权要求承租人支付违约金并有权终止本协议。

2. 如果因承租人的违约行为导致本协议提前终止,承租人应承担违约责任,并赔偿出租人的所有损失。

九、协议终止1. 租赁期满。

2. 双方协商一致提前终止本协议。

商用房屋租赁合同范本(15篇)

商用房屋租赁合同范本(15篇)

商用房屋租赁合同范本(15篇)商用房屋租赁合同范本(15篇)商用房屋租赁合同范本1本合同双方当事人:出租方〔以下简称甲方〕:__________________承租方〔以下简称乙方〕:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________;建筑面积_______平方米;第二条房屋用处该房屋用处为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用处。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为〔币〕___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔___币〕___万___千___百__拾 __元整。

租金按〔年〕结算,由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由____方承当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失。

租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。

商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)

商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)

商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)在当今不断发展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

商用房屋租赁合同标准版1甲方:乙方:根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53平方米。

第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。

年月到月日为甲方给乙方的半个月装修期,期间不收租金,装修所产生的一切费用由乙方自行承担。

甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺,扣除押金,相当合同违约作废。

第三条租金和租金交纳期限:1、每月租金为人民币元整( ¥元),年租金共万元整( ¥元),一次性付清。

甲方交付该商铺时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,具体金额为:人民币万元整(¥:元),作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。

乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租,转移经营项目。

如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

如拖欠房租超过30天,甲方有权收回商铺,乙方需无条件迁出。

第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后,甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺,经乙方验收确定后保管好。

乙方的装修及修缮,甲方概不负责。

如乙方不再使用甲方的商铺后,乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

商业房屋出租合同范本5篇

商业房屋出租合同范本5篇

商业房屋出租合同范本5篇篇1出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________鉴于甲方为商业房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营之目的,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用。

房屋位于___________________,建筑面积为_______平方米。

2. 房屋类型为_______(如商铺、办公楼等),结构为_______(如钢筋混凝土结构等)。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币_______元(大写:___________________元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每______(如每月、每季度等)支付一次租金,每次支付人民币_______元(大写:___________________元整)。

3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及房屋修缮1. 乙方租赁甲方房屋仅作为_______(如商铺经营、办公等)用途,不得用于其他非法用途。

2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋,保持房屋及设施完好。

如需装修或修缮,应征得甲方同意。

3. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状交还甲方。

五、押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元(大写:___________________元整)作为租赁押金。

2. 租赁期间,乙方应严格遵守合同约定,如无违约行为,租赁期满时,甲方应退还押金。

3. 如乙方存在违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

商铺房屋租赁合同样本(8篇)

商铺房屋租赁合同样本(8篇)

商铺房屋租赁合同样本出租人(甲方):承租人(乙方):第一条:租赁房屋坐落在_____农贸市场号商铺,间数,建筑面积m。

第二条:租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

第三条:年租金为人民币,¥元,物业管理费¥元。

2共计(大写)整,¥元。

第四条:租金的支付方式:双方签订合同后,乙方于每年____月____日前缴清下一年度租金及物业管理费。

第五条:乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。

第六条:租赁房屋的用途:乙方在租赁期间,只可经营与菜场相关类,所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。

第七条:乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力,同时也有爱护的义务。

并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用,因损坏房屋或设施造成损失的,由乙方负责修理和赔偿。

在房屋装修时,不得随意改变结构,必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。

乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳,如逾期交纳,则按每日5%加收滞纳金,滞纳金在所交的保证金中扣除。

乙方必须在一个星期内补足保证金,否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。

第八条:在经营使用期内,乙方必须依法办理各类经营证照,依法从事经营活动,乙方如违规或违法经营,甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》,收回房屋,承租费用以及各项费用不予退还。

第九条:租赁期内,乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续,将承租的营业用房转租给他人的,甲方有权收回营业用房,并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续,新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定,并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。

第十条:有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用:1.乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的;2.乙方所欠各项费用达____元以上的;3.乙方违反本合同第七条规定的;4.乙方违反本合同第八条规定,在出租房屋进行违法活动,从事违法、违规经营的;5.乙方违反本合同第九条规定,将出租房屋转租给第三人的;第十一条:租赁期间,乙方如要装修,须向甲方市场管理办提出书面申请,装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。

商用房屋出租合同模板5篇

商用房屋出租合同模板5篇

商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司,拥有位于______________地段的商用房屋,为了充分发挥该房屋的使用价值,经双方协商一致,达成以下出租合同:第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋,房屋具体地址为______________,出租给乙方作为办公使用。

1.2 租赁面积为______________平方米。

1.3 房屋的使用性质为商用办公用途,乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年,自________年月日起至_________年月日止。

2.2 如甲方同意续租,乙方应在到期前________天书面告知甲方,并按双方协商的租金标准继续租赁。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元(大写:______________元整)。

3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,应按日支付滞纳金,滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。

第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋,不得私自改变房屋结构及用途,不得违法使用房屋,一经发现,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

4.2 乙方应对房屋进行合理维护,确保房屋设施设备的良好状态,如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏,应承担修复费用。

第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元(大写:______________元整),用于保证本合同的履行。

5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元(大写:______________元整),用于保证租金的支付及房屋的维护。

商铺房屋租赁合同简单版(4篇)

商铺房屋租赁合同简单版(4篇)

商铺房屋租赁合同简单版出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

一、商铺位置:甲方同意将坐落在:郑州市金水路号号楼1_2层的房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。

二、租赁期间:甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年:自____年____月____日至2027年____月____日止,共计180个月。

自____年____月____日起给予乙方40天的装修期间,该期间免收租金。

三、租金约定:乙方在扣除应缴税费后,每月向甲方支付的月净租金(人民币)为:第一年50000元/月(大写叁万壹仟玖佰元整),其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。

以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算(如第二年的月租金为50000*1.07;第三年的租金为50000*1.07*1.07,其他年费以此类推……)。

租金按季度支付,乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。

四、保证金:乙方向甲方交纳(人民币)元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:1.依约将房屋及交付乙方使用。

2.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。

3.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

4.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内,乙方承担下列责任:1.依约按时交纳租金。

自行承担水电暖及物业费。

依法交纳所有税费。

2.负责对房屋定期安全检查,承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用;对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营,事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。

4.因需要对房屋进行扩、加、改建,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

店面房租赁合同范本6篇

店面房租赁合同范本6篇

店面房租赁合同范本6篇店面房租赁合同范本篇1出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:甲方将白云区门面,出租给乙方经营,经甲乙双方协商订立本合同,以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方,年月日至日止,月租金为2、租赁期间,甲乙双方均不得无顾解除合同,甲方在合同期内不能提前收回门面。

乙方转租给第三人时,必须经甲方书面同意签订转租合同。

但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方,乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让,甲方将收回门面。

3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏。

如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾,由乙方承担一切损失,并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状,甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损,水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责。

维修费用自理。

6、乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。

合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(¥:100元)人民币以上,并追究乙方违约的法律责任。

合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。

8、以上协议若有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

注:水费卡、电费卡当面交清,电费全部清楚、水电全部清楚。

一、甲方将位于出租给乙方作使用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。

若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。

二、租赁期限:租赁期共年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至年月日收回。

商用房屋租赁合同范本(4篇)

商用房屋租赁合同范本(4篇)

商用房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋院落转租给乙方使用,乙方承租甲方房屋院落事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条、甲方将坐落于(原总参某单位,后由甲方租赁)的房屋及院落转租给乙方使用。

第二条、租期及租金租期____年,自____年____月____日至____年____月____日,乙方需一次性付给甲方____年租金,____年租金共计____元(人民币大写:_____)。

第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动,乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。

第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善,乙方需独立安装水表、电表,费用乙方承担,水电费按当地物价部门规定缴纳,乙方如需安装其他设施,甲方有义务帮助乙方实施,相关费用乙方承担。

第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修,院落杂草丛生,且所有房屋没有窗户,部分房屋露天,无法达到居住、经营条件,乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮(安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等),对院落进行整理等,甲方需同意并配合乙方完成上述问题,费用乙方承担。

2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时,发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目,应尽快告知甲方,甲方应同意乙方拆除危险项目,拆除费用乙方负责。

3、乙方承租后,如因居住或经营需要,需重建房屋或其他设施时,需经甲方同意后方可实施。

4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因,致使乙方不能继续承租的,乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失,甲方应配合乙方完成索赔。

第六条、双方责任1、乙方承租期内,未经甲方允许,不得擅自将房屋及院落转租他人。

商用租赁合同5篇

商用租赁合同5篇

商用租赁合同5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________(地址)的商业用房,乙方有意租赁该房屋用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及用途1. 租赁物:甲方同意将其拥有的位于____________________(地址)的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

2. 用途:乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动,不得用于非法用途或擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付1. 租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 交付:甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付金额为______元。

乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元(大写:______元整)。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3. 合同终止后,如乙方履行了本合同所有义务,甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态,并符合约定的用途。

3. 甲方负责租赁物的维修和保养,但由乙方人为原因导致的损坏除外。

4. 甲方应确保租赁物不存安全隐患,保证乙方的安全使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定使用租赁物,并保证合法经营。

2. 乙方应按约定支付租金和保证金。

3. 乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的良好状态,因乙方原因导致损坏的,应负责修复。

商用版房屋租赁合同6篇

商用版房屋租赁合同6篇

商用版房屋租赁合同6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议,特订立本合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。

租金标准为每月人民币________元整(¥________)。

2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。

如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为未付款项的百分之五(5%)。

四、押金1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币________元整(¥________)作为租赁押金。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在不影响乙方正常使用的情况下,有权对房屋进行检查、维修。

六、合同解除1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为,甲方有权解除本合同。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。

七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或押金,乙方应按日向甲方支付违约金。

2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为,甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的,甲方应承担相应的违约责任。

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商用房屋租赁合同两篇篇一:商用房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):_________________住所地______________________________法定代表人___________职务_________承租方(以下简称乙方)_________________住所地______________________________法定代表人___________职务_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方、乙方权利义务,切实保护合同双方合法权益,在平等、自愿、互利的基础上,甲乙双方经友好协商,就房屋租赁相关事宜达成协议,并签订本合同。

第一条房屋的基本情况1、出租房屋坐落于__________________________________________________________。

房产证号__________。

该房屋结构为______________________________________。

房屋建筑面积________________㎡,套内使用面积___________________㎡,公共分摊面积为___________㎡。

该房屋性质为:□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋。

该房屋系甲方单独所有。

2、房屋内部附属设施设备及其维护:附属设施设备内容详见合同附件。

甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用,无任何不良、损坏状况。

乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护,若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失,乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。

该附件作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

第二条租赁用途1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。

2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋,如有变更,应于______日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。

否则,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第三条租赁期限1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。

2、租赁期间届满,合同自然终止履行。

乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

3、若乙方有意续租,应于期间届满前_____天通知甲方,,双方协商签订租赁合同。

第四条房租、相关费用及交付方式1、乙方在租赁期间内,乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。

因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用,均由乙方独自承担。

但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。

2、租金标准为_________元/平方米·月,房屋面积按照□建筑面积/□使用面积计算为__________________㎡,租赁期限共计______个月。

租金总额共计_______________元(大写:_____________________________元)。

3、乙方交付租金的方式为___________________________________________________。

4、为方便乙方支付租金,甲方应在________银行开设独立账户,账户名为______________,账号为____________________________。

乙方应按约定及时支付租金。

甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。

第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担1、乙方因日常生产经营活动中产生的□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____________________________等费用一律由乙方自行承担。

但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

2、乙方缴费标准为:水费________元/立方米,电费_______元/度,取暖费______元/平方米,燃气费______元/立方米。

(水表现数________电表现数__________燃气表现数_______)。

3、经甲乙双方协商,乙方承担全部物业管理费用,按照________元/月向物业部门缴纳。

乙方承担的物业管理费用项目包括以下内容:甲方协助乙方办理物业费用缴交事宜。

但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。

4、乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。

5、甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方生产经营所需,水压标准为_______________,电压标准为___________________。

若不能达标并影响乙方生产经营的,乙方有权追究甲方的违约责任直至解除合同。

第六条房屋装修及设施设备的维护1、为满足乙方生产经营所需,甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善:_______________________________________________________________________ ___。

改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

2、甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是:___________________________________________。

双方也可另行书面约定。

3、甲方交付房屋时提供的附属设施设备经乙方验收后,由乙方负责维护保养。

若在租赁期间发生任何毁损、灭失,由乙方负责恢复原状、赔偿损失。

第七条双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方确保租赁物有正式的供电供水服务,确保水电符合合同约定的标准。

2、甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水电表,水电表收费需和政府相关业务部门签订三方协议,由乙方直接向水电供应方缴交费用。

3、甲方确保租赁物系合法建筑物,没有被政府和司法机关查封冻结,产权清晰没有争议,共有权人(如有)同意出租,确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。

4、甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。

甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。

5、甲方应当确保租赁物所有公共设施设备、公共通道处于正常运行和可使用状态。

否则甲方应免收乙方租赁费用,此种状况持续或累计时间达30日的,乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。

6、甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。

二、乙方的权利义务1、乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。

但乙方应按照合同约定用途使用房屋。

2、乙方应保证不得因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。

否则甲方有权要求乙方进行改进。

3、乙方应全额承担因己方开展生产经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。

甲方对此费用不承担任何责任。

第八条房屋修缮责任1、乙方为方便开展生产经营活动,经甲方允许,可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物,其费用由乙方自行承担。

但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。

甲方不允许乙方对房屋进行装修的,乙方不得装修。

2、租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋有损坏时,应及时通知甲方修复。

3、甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第九条房屋的交付验收及返还1、甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。

乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。

在交接房屋的同时,乙方应当向甲方缴纳_______个月的租金,共计___________元(大写:______________________________元)。

2、租赁期限届满或合同解除后,乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。

甲乙双方均应结清各自承担的费用。

3、乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

若选择甲方折价补偿,补偿款应由双方另行协商。

第十条转租的约定1、除甲方与乙方另有约定外,乙方经甲方同意,可以将租赁物部分或全部转租给第三人。

未经甲方同意,乙方一律不得转租。

2、乙方转租的,甲方与乙方之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,乙方应当赔偿损失。

3、乙方应提前____天与甲方协商转租事宜。

乙方未经甲方同意转租的,甲方可以解除合同,追究乙方的违约责任。

第十一条变更和解除合同条件1、任何情况下,经甲乙双方充分协商一致,可解除合同。

2、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,由此造成的损失,由乙方承担:(1)未经甲方同意,将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)拖欠租金累计________个月以上的;(4)未按合同约定用途使用出租房屋或利用承租房屋进行违法活动的;(5)故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的;(6)因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用,经甲方提出乙方仍不改进的;(7)法律、法规规定其他可以收回的。

3、甲方有系列行为之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的;(2)房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(3)甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准,严重影响乙方生产经营的;(4)租赁房屋权属有争议的;(5)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

第十二条违约责任1、甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙方,不能按期交付的,应当支付违约金________元;甲方在承担违约责任后,仍应继续履行本合同。

2、甲方因交付使用的房屋水电标准未达标准致乙方无法开展生产经营的,乙方在解除合同后,有权要求甲方支付___________元违约金。

3、甲方出租给乙方的房屋若因公共设施设备、公共通道不能使用达30日,严重影响乙方生产经营的,乙方有权解除合同,并有权向甲方追究违约金_________元。

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