机电安装与土建工程的配合措施

第一节机电安装与土建工程的配合措施
一、安装各工种之间的施工配合
（一）管道、电气、通风专业安装的配合
由于标准层吊顶内的空间及机电安装公共部位(如走廊、设备井、设备层等)相对较小，各工种施工应严格按图纸的标高安装。

施工安装前绘测综合布置图，发挥整体协调控制能力。

指导原则是小管道让大管道，有压管道让无压管道，先上后下的原则进行安装。

（二）隔热保温施工
按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，分验合格后交保温施工。

（三）设备安装与管道、电气的配合
设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。

（四）设备试运转及空调调试的配合
设备试运转应由电气先做电机单机试运转，测试合格(如空气处理机组、水泵、风机)后，再运转设备进入调试。

设备试运转(如冷水机组)应按合同要求进行。

安装各专业、监理、厂家组成调试小组，进行试车调试，到时应编制调试方案。

二、安装与土建的配合
（一）剔凿的配合
按预留、预埋图纸进行预留、预埋。

预留、预埋中不得随意割断建筑钢筋。

与土建结构有矛盾处，应及时与设计、土建、监理协调解决。

（二）各机房施工配合
空调机房、广播机房、消防控制中心、变配电等机房交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工。

（三）设备基础及预留孔洞的配合
设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基础位置尺寸和留孔间距由土建放线，安装复查，并办理基础交验手续。

（四）成品保护的配合
安装施工不得随意在墙体上剔洞，安装施工应注意对墙面吊顶的保护。

土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路开关、阀门，未交工的厕所不得使用。

三、安装与二次装修的配合
（一）各类型安装与龙骨吊顶安装的配合
安装在吊顶上的各类型风口，应由装修预留风口位置且风口四周应有龙骨框，以便对风口进行固定。

（二）凡吊顶内设有水管及暗装设备处，由二次装修在吊顶上设置检查口，其位置视实际情况确定。

（三）安装单位与业主、监理单位配合
1、业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品，业主应按施工单位的进度计划及时提供。

2、业主按规定的数量及时提供图纸资料。

安装过程中的重大变更由业主与设计单位协调。

3、在施工过程中，配合业主和监理部门对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试车应请业主、监理公司参加和验收。

4、业主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。

第二节消防报警及弱电工程
一、施工工艺
管路清洗→管路穿线→设备安装→单体调试→系统调试→试运行→验收
二、安装技术要求
（1）、认真熟悉图纸，根据施工方案、技术交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。

（2）、核对有关专业图纸，与总包方共同排布各种管道位置、标高是否存在交叉或排列不当，及时与设计人员研究解决，办理恰当手续。

（3）、检查预留、预埋管路位置、标高、坐标是否准确。

（4）、检查进场材料设备等是否符合设计要求和质量标准。

要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。

（5）、在进入安装阶段时，项目部应制定详尽的施工安排，对施工人员进行相关
技术培训，使其符合消防供应及安装工程的要求。

三、施工技术要求
（一）管路清扫
在敷设导线前，应对管路进行吹扫，清理钢管内存留的杂物（积水、铁锈、尘土、砂石粒等），并且应准确的校对预埋管路的走向、接线盒位置等。

可在钢丝上绑上破布，来回拉几次清除。

对弯曲较多或管路较长的钢管，还应向管内吹入滑石粉，以便穿线。

目测管路另一端口无杂物、积水吹出，空气在管路中畅通，校对管路无堵塞情况为合格。

（二）导线敷设
1、在系统布线前，应充分了解消防产品的布线要求，做到正确布线。

火灾报警设备所需导线的根数、规格，报警系统的传输导线截面，应满足自动报警装置技术条件所要求的最小截面，同时必须满足机械强度要求。

使用电缆时其截面应按报警装置产品技术条件确定，同时符合设计要求。

2、穿线前，应检查每个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，应及时补充和更换。

导线穿入钢管时，管口处应装设护套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。

3、火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。

在自动报警系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

不同系统、不同电压、不同电
流类别的线路不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。

4、在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。

导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。

导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

5、火灾探测器的传输线路选择双色的绝缘导线，同一工程中相关线路的绝缘导线颜色一致，接线端子应标注清楚。

6、管内导线或电缆的总截面面积不应超过管内截面积的40%，设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的 50%。

7、导线与接线端子板连接必须可靠压接或焊接。

导线与探测器连接时，导线端头应搪锡。

导线与探测器连接用螺钉连接时，导线端头应搪锡。

导线与报警器端子箱连接时，导线端头应作接线端子即线铒。

（三）电缆敷设和电缆线槽内放线的施工工艺要求
1、施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。

2、电缆敷设前进行绝缘遥测，用500V摇表遥测线间及对地的绝缘电阻，应不低于20MΩ。

3、电缆沿金属线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

4、穿越建筑物变形缝处导线及电缆应留一圆环，圆环大小须使沉降缝移动时线缆不会受任何应力。

5、在线槽内敷设内的绝缘导线及电缆，其测量绝缘电压不应低于500V。

（四）管线检测
1、按照配管要求检查配管是否有防火设计要求，包括：管径、接线盒预留长度、位置是否正确，接地及连接，检查不合格处，应及时与总包单位取得联系，配合总包单位予以解决，以防设备安装后或运行时出现不良现象。

2、配线要求检查线径、数量、线色、线号、摇测绝缘、预留长度、线间连接是否符合要求。

3、导线绝缘电阻测试：导线测试必须使用500MΩ表进行测试，应使用由计量部门检测合格的兆欧表导线按回路区域敷设完成后，应对敷设的导线进行绝缘电阻测试，导线测试按回路区域、探测设备安装路径逐一进行测试，可将断断续续的探测线路先连接后再测试，要求导线线间、对地的电阻值应在20MΩ以上，导线接地电阻测试要求使用准确的接地体。

导线测试应邀请监理工程师到现场进行检验，监理工程师检验合格认可后方可进行下步工序。

（五）设备安装
1、设备安装前的准备工作
（1）在进行安装设备前要及时与装修单位取得联系，根据装修图纸按照消防规范对消防部位定位，重新制定进度计划，使之符合装修工程的要求。

（2）火灾自动报警系统的设备安装，应按深化设计图纸进行。

施工人员不得擅自随意更改，如遇到位置与其他设备重叠的部位，应及时同时项目部管理人员，由管
理人员与相关单位协商。

（3）安装前，应检查设备的国家消防机构检测报告、当地消防部门颁发的准许使用证书以及设备合格证书。

（4）安装前，应具备设备布置平面图、接线图、系统图以及其它必要的技术文件。

2、探测器的安装要求
（1）安装的设备及器材运至施工现场后，应严格进行开箱检查，并按清单造册登记，设备及器材的规格型号应符合设计要求，设备安装前应进行模拟试验，不合格者不得使用。

（2）探测器安装时，要按施工图选定的位置，现场定位划线，在吊顶安装时，要注意纵横成排对称，在施工现场时遇到与其它专业设备等障碍时，要作出适当的移位，如移位超出探测器保护范围，应与设计单位联系，进行修改变更。

（3）探测器安装时，要按照施工图设计的位置，结合施工现场实际情况现场定位划线。

在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称，内部接线要紧密，固定要牢固美观。

现场施工时，充分考虑各种管线、风口、灯具等综合因素来确定探测器安装位置（4）火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。

（5）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。

感温探测器的
安装间距，不应超过10m。

感烟探测器的安装间距，不应超过15m。

探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

（6）探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。

（7）探测器安装在室内顶棚上时，梁高大于0.5m时，必须安装于梁的两侧。

探测器宜水平安装，当必须有倾斜时，角不应大于45°，在室内梁上安装探测器时，探测器与顶棚的距离应小于0.3m。

（8）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。

当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

（9）探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。

但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

（10）探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志，在安装时，应先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出芯线，顺时针连接在探测器底座的接线端上，然后将底座用配套的机螺栓固定在预埋盒上。

（11）探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

（12）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

安装探测器底座时应考虑到这个主要入口方向。

（13）探测器在即将调试时方可安装并上好防尘罩，待整个系统全部安装完毕后，取下防尘罩并进行必要的调整工作。

（14）探测器在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

在安装
完成后，系统验收之前这段时间必须将探测器包装盒中所附带的橙色保护罩盖上，以保护探头免受灰尘影响而缩短其寿命。

（15）在安装探头时，应在每个设备进线方向做好标记，并将该设备所附带的条形码贴纸贴到由系统供货商提供的点数表相对应编号的位置上，一对一认真做好记录，以确保将来调试工作的顺利进行。

3、手动报警按钮的安装要求
手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.4m处；手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜；手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm 的余量，且在其端部应有明显标志。

4、模块的安装要求
模块就近安装在联动设备的附近，模块安装时先校验、测试（相关方法与设备供货商共同确定），安装时对应系统做好各种模块地址编号，模块应固定牢靠，接线牢靠。

5、火灾报警控制器（联动型）的安装
（1）火灾报警控制器安装的主要依据是该工程的火灾自动报警系统的设计图纸和所选择的报警控制器的产品使用说明书。

安装前应对照施工图和说明书，拟定本工程报警控制器的安装措施；
（2）消防控制中心设置在建筑首层，集中控制及显示全部消防设施和报警系统的运行状态；
（3）本工程火灾报警控制器、联动控制器采用立柜式安装，设备后面板距墙应留有不少于1m的检修距离；当报警器的一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m；在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。

当设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。

6、火灾报警控制器立柜安装
（1）采用槽钢作基础，应先将槽钢调直除锈，并刷防锈漆，根据规范要求安装在基础地面上。

（2）安装时用水平尺、找好平直度后再用螺栓固定，并将接地线安装牢固并进行明显标识。

（3）立柜在安装前应检查控制柜规格、型号是否按设计图的要求排列。

（4）根据柜内的固定孔距，在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始、逐台就位，用螺栓固定。

（5）火灾报警控制器在安装前，应在供货厂商的配合下逐项进行功能检查，不合格的设备不得安装。

（6）火灾报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。

主电源应有明显标志。

（7）消防控制设备外接导线的端部、消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。

（8）消防控制柜接地，应该牢靠并有明显标志，接地要求应满足规范要求。

（9）引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
1）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
2）电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；
3）端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
4）电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；
5）导线应绑扎成束；
6）导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

7、消防电话系统设备的安裝
（1）在消防控制中心设置消防电话主机，配有LCD显示器，可直接显示电话分机、紧急电话插孔的地址以及电话系统的故障信息。

（2）电话插孔（手动报警按钮处）以及重要部位电话分机（变配所、电梯机房、冷冻机房、管理值班室等处等重要部位）的安装，安装方法应符合国标以及设计图纸的要求，消防电话话机采用红色，距地1.4米。

8、消防广播系统设备的安装
（1）消防广播主机设备的安装要求及工艺同火灾报警控制器。

（2）扬声器的安装位置由设计平面图确定。

在敷设传输线路时应同时安装扬声器接线盒，嵌入式扬声器在土建施工吊顶时应配合土建作好吊顶的嵌入孔，再将扬声器嵌入吊顶，接线安装，嵌入式扬声器的装饰罩应紧贴吊顶装饰面。

（3）扬声器安装应与土建装修配合进行，扬声器安装应牢固美观，装饰罩应端正严密。