土地承包合同的解除
发包方解除土地承包合同
发包方解除土地承包合同是指发包方在符合法律规定和合同约定的情况下，提前终止与承包方之间的土地承包合同关系。
在实践中，土地承包合同的解除可能涉及到多种原因和情形，因此，双方当事人在签订合同时应当明确约定解除合同的条件和后果。
一、发包方解除土地承包合同的情形1.承包方严重违约：承包方未按照合同约定使用土地，或者未按照合同约定的方式进行经营活动，导致土地资源严重损失、生态环境恶化等情形，发包方有权解除合同。
2.承包方丧失承包能力：承包方因破产、清算或者丧失民事行为能力等原因，无法继续履行合同义务，发包方有权解除合同。
3.政策调整：因国家政策调整，需要收回或者调整土地使用权，发包方有权解除合同。
4.公共利益需要：因公共利益需要，如修建基础设施、征收土地等，发包方有权解除合同。
5.法律规定的其他情形：法律规定的其他情形，如土地使用权转让、出租、抵押等，发包方有权解除合同。
二、发包方解除土地承包合同的程序1.通知承包方：发包方应当书面通知承包方解除合同，并说明解除合同的理由和依据。
2.履行合同解除手续：发包方和承包方应当按照合同约定，办理合同解除手续，包括结算、退还土地等。
3.赔偿损失：因解除合同给承包方造成损失的，发包方应当依法承担赔偿责任。
4.注销合同：合同解除后，发包方和承包方应当依法到相关部门注销合同。
三、发包方解除土地承包合同的后果1.合同权利义务终止：合同解除后，双方当事人的权利义务终止。
2.恢复原状：承包方应当按照合同约定，将土地恢复原状，交还发包方。
3.赔偿损失：因解除合同给承包方造成损失的，发包方应当依法承担赔偿责任。
4.税收优惠：合同解除后，承包方应当依法办理税务注销手续，享受税收优惠。
总之，发包方解除土地承包合同是一种法律行为，应当依法进行。
在实践中，双方当事人应当在合同中明确约定解除合同的条件和后果，以避免产生纠纷。
同时，发包方在解除合同过程中，应当遵守法律规定，保障承包方的合法权益。
土地承包合同解除赔偿标准
土地承包合同解除赔偿标准在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者农民个体与承包方之间，就集体经济组织的土地或者其他资源，按照约定的条件、期限和方式，由承包方支付承包金，集体经济组织提供土地或者其他资源，并由承包方进行经营、管理、收益的一种合同。
土地承包合同解除赔偿标准，是指在土地承包合同解除时，根据合同约定和法律规定，承包方应承担的赔偿责任和经济补偿标准。
土地承包合同解除的原因有很多，包括合同到期、双方协商一致、一方违约、政策调整等。
不同情况下，解除赔偿标准也有所不同。
一、合同到期解除合同到期解除是指土地承包合同规定的承包期限届满，双方没有续签或者明确表示不续签的情况下，合同自然解除。
在这种情况下，承包方应按照合同约定，将土地及其他资源恢复原状，并支付合同约定的违约金或者赔偿金。
二、双方协商一致解除双方协商一致解除是指承包方和集体经济组织在合同履行期间，通过协商一致决定解除合同。
在这种情况下，承包方应按照合同约定，支付违约金或者赔偿金，并根据合同约定或者实际损失，给予集体经济组织一定的经济补偿。
三、一方违约解除一方违约解除是指承包方或者集体经济组织在合同履行期间，违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
在这种情况下，违约方应承担违约责任，支付违约金或者赔偿金，并根据合同约定或者实际损失，给予对方一定的经济补偿。
四、政策调整解除政策调整解除是指因国家政策调整，导致土地承包合同无法继续履行，双方同意解除合同。
在这种情况下，承包方应按照合同约定，支付违约金或者赔偿金，并根据合同约定或者实际损失，给予集体经济组织一定的经济补偿。
总之，土地承包合同解除赔偿标准应根据合同约定和法律规定执行。
在解除合同的过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决赔偿问题，确保双方的合法权益得到保障。
同时，集体经济组织也应加强对土地承包合同的管理，确保合同的合法性、合规性，避免因合同解除引发纠纷。
解除土地承包合同范本8篇
解除土地承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了土地承包合同，现因____________________原因，经双方协商一致，决定解除该土地承包合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。
一、协议目的双方自愿解除原签订的土地承包合同，本着公平、公正、合理、合法的原则，明确解除事宜，保障双方合法权益。
二、解除原因双方同意，土地承包合同因以下原因而解除：1. ____________________（具体原因一）2. ____________________（具体原因二）3. ____________________（其他原因）三、解除条款1. 双方一致同意即日起终止原签订的土地承包合同。
自协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方应在本协议签订后______日内将承包土地交还甲方，并保证土地完整无损。
3. 乙方在承包期间对土地进行改良或添附设施，需事先与甲方协商，经甲方同意后，可以拆除带走；未经同意的，视为放弃，甲方不承担任何补偿责任。
4. 解除合同后，乙方不得再以任何理由占用承包土地，否则需承担相应法律责任。
5. 在解除土地承包合同过程中，乙方应妥善保护甲方提供的机械设备等财产，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。
四、违约责任1. 若乙方未在规定时间内交还承包土地，应按照合同原价向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2. 若乙方在交还土地过程中损坏甲方财产，应依法承担赔偿责任。
3. 双方应严格遵守本协议约定，除本协议约定的情况外，任何一方不得擅自违约。
如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿损失。
五、争议解决方式本协议履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
土地承包合同解除时间规定
土地承包合同解除时间规定一、前言土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与承包人之间，关于承包经营农村集体土地的合同。
在我国，土地承包合同的解除时间规定是为了保护双方的合法权益，确保农村土地资源的合理利用和可持续发展。
本文将详细介绍土地承包合同解除时间的相关规定。
二、土地承包合同解除时间的规定1. 承包期限届满根据《农村土地承包法》第二十四条的规定，土地承包期限为三十年。
承包期限届满后，承包人有权继续承包。
如果承包人在承包期限届满前一年内，书面表示不再承包的，合同解除时间为承包期限届满之日。
2. 承包方自愿解除合同承包方自愿解除合同的，应当提前三个月通知对方。
合同解除时间为通知到达对方之次日。
3. 发包方自愿解除合同发包方自愿解除合同的，应当提前六个月通知对方。
合同解除时间为通知到达对方之次日。
4. 不可抗力导致合同解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
合同解除时间为不可抗力事件发生之日起。
5. 违约解除合同一方违约导致合同无法履行的，另一方可以解除合同。
合同解除时间为违约行为发生之日起。
6. 法律规定的其他情形根据法律、法规的规定，其他可能导致合同解除的情形，按照相关规定执行。
三、土地承包合同解除程序1. 双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议，并报送发包方备案。
2. 一方要求解除合同的，应当书面通知对方。
对方收到通知后，可以在三个月内提出异议。
异议期满未提出异议的，合同解除。
3. 解除合同的，双方应当办理合同解除手续，包括退还承包土地、结算收益等。
4. 合同解除后，承包人应当交还承包土地，并按照合同约定承担相应的违约责任。
四、结语总之，土地承包合同解除时间的规定是为了保护双方的合法权益，确保农村土地资源的合理利用和可持续发展。
在实际操作中，当事人应当严格遵守相关规定，公平、公正地处理合同解除事宜，以维护农村社会稳定和经济发展。
单方解除土地承包合同
单方解除土地承包合同是指在土地承包合同履行过程中，由于特定的原因，一方在没有征得另一方同意的情况下，单方面终止合同的行为。
在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间，就集体经济组织的土地承包给农户使用，农户支付承包金或者其他对价，双方约定权利义务的协议。
土地承包合同的解除对于维护双方的合法权益，促进农村经济的发展具有重要意义。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，单方解除土地承包合同应当符合以下条件：一、合同解除的事由1. 双方约定解除合同的情况。
在土地承包合同中，双方可以约定解除合同的条件。
当这些条件成就时，解除权人可以行使解除权，终止合同的履行。
2. 一方严重违约。
当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。
如果违约行为严重影响到合同的履行，非违约方可以单方面解除合同。
3. 法律规定的其他情形。
如土地承包经营权人丧失承包能力、土地被依法征收、征用、国家政策调整等，可能导致合同的解除。
二、合同解除的程序1. 通知解除。
解除合同的一方应当通知对方合同解除的事由和解除日期。
通知应当采用书面形式，并由解除方签字或者盖章。
2. 双方协商解除。
在合同解除前，双方可以就解除合同后的相关事项进行协商，如承包金的退还、土地的收回等。
3. 解除合同的登记。
根据《农村土地承包法》的规定，单方解除土地承包合同的，应当向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
三、合同解除的法律后果1. 承包金的退还。
合同解除后，解除方应当退还已收取的承包金。
但是，解除方因解除合同受到损失的，有权要求对方赔偿。
2. 土地的收回。
合同解除后，土地由集体经济组织收回，并重新分配。
3. 违约责任的承担。
合同解除后，违约方仍应当承担违约责任。
4. 合同解除不影响双方的其他权利和义务。
合同解除不影响解除方要求对方承担违约责任的权利，也不影响双方在其他合同中的权利和义务。
土地承包解约合同8篇
土地承包解约合同8篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了土地承包经营合同，现因双方共同协商，决定提前终止该合同。
为明确双方权益，达成以下解约协议：一、解约背景双方经友好协商，因____________原因，一致同意提前终止原土地承包经营合同。
二、解约原则1. 双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同处理解约事宜。
2. 双方应尊重原合同条款，按照法律、法规及政策规定，保障各方合法权益。
三、解约事项1. 双方同意自本协议签署之日起，终止原土地承包经营合同。
2. 乙方应在本协议签署后______日内将承包土地交还甲方。
3. 对于乙方在承包期间的投资及建设，双方同意按照以下方式处理：（请根据实际情况补充具体处理方式）4. 双方共同确认，乙方在承包期间不存在违约行为，且甲方同意不追究乙方违约责任。
如存在违约行为，双方应依法处理并承担相应的违约责任。
5. 双方应共同处理好与解约相关的事宜，包括但不限于财务结算、人员安置等。
四、法律责任1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 如因解约引发争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。
六、协议生效及签约地点本协议于______年______月______日在______签订。
甲方、乙方签字（盖章）后生效。
甲方（发包方）：___________（盖章）乙方（承包方）：___________（盖章）法定代表人/授权代表：___________ 法定代表人/授权代表：___________日期：___________ 日期：___________篇2甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了土地承包经营合同，现因故经双方协商一致，决定解除该合同。
土地承包合同解除流程
土地承包合同解除流程一、引言在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间，就集体经济组织的土地承包给农户经营，农户按照约定条件和方式使用、经营土地，并支付承包金或者按照约定分配土地经营收益的合同。
土地承包合同的解除是指在合同有效期内，因一方或者双方的原因，使合同不能继续履行或者没有必要继续履行，经双方协商一致或者依照法律规定，提前终止合同关系的行为。
本文将详细介绍土地承包合同解除的流程。
二、土地承包合同解除条件1. 双方协商一致：土地承包合同解除应当由合同双方协商一致，并签订解除协议。
解除协议应当明确解除合同的原因、解除时间、解除后的处理事项等。
2. 法律规定：根据我国《农村土地承包法》等法律法规的规定，发包方不得擅自变更或者解除承包合同。
但在承包期内，有下列情形之一的，可以解除承包合同：（1）承包方丧失承包能力或者死亡，没有继承人或者继承人放弃承包权的；（2）承包方违反合同约定，严重违约的；（3）因国家征收、征用承包土地的；（4）法律、法规规定的其他情形。
三、土地承包合同解除流程1. 双方协商：土地承包合同解除前，双方应当充分协商，就解除合同的原因、解除时间、解除后的处理事项等达成一致意见。
2. 签订解除协议：双方协商一致后，应当签订解除协议。
解除协议应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
3. 提交相关部门：解除协议签订后，双方应当将解除协议提交给农村集体经济组织或者村民委员会备案。
4. 处理合同事项：合同解除后，双方应当按照解除协议的约定，处理合同解除后的相关事项。
如恢复原状、支付违约金等。
5. 备案和公告：农村集体经济组织或者村民委员会收到解除协议后，应当及时进行备案，并在村民小组或者全村范围内公告。
6. 资料归档：土地承包合同解除后，相关部门应当将解除协议、合同档案等资料归档保存。
四、土地承包合同解除的注意事项1. 遵守法律法规：土地承包合同解除应当遵守我国《农村土地承包法》等法律法规的规定，确保合同解除的合法性。
土地承包合同解除的程序
土地承包合同解除的程序一、引言土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间，按照法律规定和合同约定，将集体所有的土地承包给农户经营，农户支付承包金并承担相应的经营风险和义务的合同。
在我国，土地承包合同是一种非常重要的合同形式，它关系到农民的生产生活和国家的粮食安全。
然而，在实际操作中，由于各种原因，土地承包合同可能会需要解除。
本文将介绍土地承包合同解除的程序。
二、解除土地承包合同的情形根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，解除土地承包合同的情形主要包括：1. 承包期限届满，双方同意不再续约；2. 承包方严重违约，导致合同无法履行；3. 因国家征收、征用土地导致合同无法履行；4. 承包方自愿放弃承包权；5. 法律、法规规定的其他情形。
三、解除土地承包合同的程序1. 协商解除：双方协商一致，可以解除土地承包合同。
解除合同应当采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
2. 调解解除：双方协商不成的情况下，可以向农村土地承包仲裁委员会申请调解。
农村土地承包仲裁委员会应当在收到申请之日起30日内作出调解决定。
调解达成协议的，双方应当履行协议；调解不成的，应当及时申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
3. 仲裁解除：双方可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。
仲裁委员会应当在收到仲裁申请之日起3个月内作出裁决。
仲裁裁决一经作出，即具有法律效力。
4. 诉讼解除：双方可以向人民法院提起诉讼。
人民法院应当依法审理，并在审理终结后作出判决。
判决一经作出，即具有法律效力。
四、解除土地承包合同后的处理1. 承包合同解除后，承包方应当将承包土地交还发包方，并支付相应的违约金或者赔偿损失。
2. 承包合同解除后，发包方应当退还承包方已经支付的承包金，并按照合同约定支付相应的违约金或者赔偿损失。
3. 承包合同解除后，双方应当妥善处理合同解除过程中产生的争议，避免影响农村稳定和社会和谐。
五、结语土地承包合同解除的程序是保障双方合法权益的重要环节。
土地流转合同解除协议书5篇
土地流转合同解除协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地流转合同解除协议书甲方：（姓名）_____ 身份证号码：_________ 地址：_________ 手机号码：_________乙方：（姓名）_____ 身份证号码：_________ 地址：_________ 手机号码：_________鉴于甲方与乙方就土地流转事宜签订的合同存在一定的纠纷，为避免进一步的争执，经双方自愿协商一致，特立此协议，解除土地流转合同，以免日后发生纠纷。
一、合同解除事宜1. 双方就土地流转事宜签订的合同编号为________，签订时间为________。
2. 根据双方的协商一致，决定自本协议签订之日起，解除上述土地流转合同，并终止双方的全部义务和责任。
二、解除原因1. 甲方与乙方在土地流转过程中存在合同违约行为，严重影响双方的正常合作。
2. 双方在合同履行过程中发生分歧，无法达成协调意见，导致合同无法继续有效履行。
三、解除后的处理1. 自本协议签订之日起，乙方将清空土地上的一切设施设备，并将土地交还给甲方，不得留有任何痕迹。
2. 甲方将退还乙方所支付的土地流转费用，具体金额为________元（大写：________元整）。
3. 双方确认解除合同后，不再存在任何形式的债权债务关系，也不会追究对方因合同解除所造成的损失。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章生效，与原土地流转合同具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议，作为本协议的补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________本协议签署前，请经双方认真阅读，确保各自的权利不受损害。
任何一方如有违约行为，须承担相应的法律责任。
愿本次解除合同过程顺利，希望双方以友好的方式解决问题，彼此尊重、互相谅解，共同维护土地资源的利益与合作关系。
土地承包解约合同5篇
土地承包解约合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方于__________年____月____日签订的关于______土地承包合同（以下简称原合同），因各种原因，现双方经过协商，一致决定解除原合同，为明确双方权益，特达成以下土地承包解约合同：一、解约原因双方同意，解约原因为__________。
（例如：因乙方经营困难，无法继续履行原合同；或者因土地规划调整，甲方需要收回土地等。
）二、解约时间双方同意，解约时间为______年______月______日。
此日期前，乙方必须清理完毕承包土地上的所有作物、设施等，并将土地交还甲方。
三、双方权益1. 甲方应支付乙方因解约产生的经济补偿，具体包括：__________（如：已支付的土地承包费退还、地上作物补偿、设施搬迁费用等。
）2. 乙方应按照原合同约定，完成土地交还前的所有工作，包括但不限于清理作物、设施搬迁等。
3. 双方就原合同执行过程中产生的债权债务进行清算，确保解约后无纠纷。
四、违约责任1. 若乙方未在规定时间内完成土地交还工作，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按照约定支付经济补偿，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本解约协议，若一方违反协议约定，应承担违约责任。
五、争议解决若双方在履行本解约协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本解约协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本解约协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本解约协议的修改、补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。
甲方（发包方）：__________（签字/盖章）乙方（承包方）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方于签订日期____________签订了一份关于土地承包的合同，合同编号为____________。
土地承包合同解除的法条
土地承包合同解除的法条及相关规定如下：一、中华人民共和国合同法根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人可以协商一致解除合同。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
二、中华人民共和国农村土地承包法根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条的规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。
承包方交回承包地的，不得损害其他承包方的利益。
承包方自愿交回承包地的，应当提前半年告知发包方。
发包方应当及时调整承包地，并重新签订土地承包合同。
三、最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，承包期内，承包方可以依照农村土地承包法的规定自愿将承包地交回发包方。
承包方交回承包地后，发包方强行收回承包地的，承包方请求确认收回行为无效的，人民法院应予支持。
四、其他相关规定除上述法律法规外，其他相关政策文件和司法实践也对土地承包合同的解除作出了一些规定。
例如，《国务院关于加强农村土地承包经营权流转管理的通知》明确规定，承包期内，承包方有权依法自愿将承包地采取转包、出租、互换、转让等方式流转。
这为土地承包合同的解除提供了操作性规定。
在实际操作中，土地承包合同的解除应当遵循以下原则：1. 自愿原则：承包方有权自愿选择是否解除土地承包合同，任何单位和个人不得强迫。
2. 公平原则：解除土地承包合同应当确保各方利益平衡，不得损害其他承包方的合法权益。
3. 合法原则：解除土地承包合同应当遵守相关法律法规，遵循法定程序。
4. 补偿原则：承包方因解除土地承包合同而遭受损失的，有权要求发包方给予合理补偿。
总之，土地承包合同的解除应当遵循法律法规的规定，尊重当事人的意愿，确保各方利益的平衡。
在实际操作中，当事人可以依据合同法、农村土地承包法等相关法律法规，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决土地承包合同的解除问题。
土地承包解约合同6篇
土地承包解约合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了土地承包经营合同，现因双方协商一致，就提前解除该合同达成如下协议：一、合同解除的双方意愿甲乙双方经过友好协商，达成一致，同意提前解除该土地承包经营合同。
双方充分理解并明确解除合同的后果和责任。
双方对此合同的解除并无异议，不存在任何纠纷。
二、合同解除的时间和方式1. 本合同自____年____月____日起解除。
2. 合同解除的方式为双方协商一致，共同决定解除合同。
三、承包土地的交还1. 乙方应于合同解除之日起____日内将承包土地上的农作物、设施等清理干净，并将土地交还给甲方。
2. 乙方交还土地时，应保证土地的完整性，不得损坏土地及其上的设施。
四、相关事宜的处理1. 乙方在承包期间对土地进行的改善和增值部分，根据双方协商，甲方给予乙方合理的补偿。
2. 乙方在承包期间因经营产生的债权、债务，由乙方自行承担，与甲方无关。
3. 合同解除后，乙方不得再以任何理由占用承包土地，否则视为违约。
五、违约责任和赔偿1. 若乙方未按约定时间交还土地，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同直至交还土地。
2. 若乙方在交还土地时损坏土地及其设施，应负责修复或赔偿损失。
3. 若因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、解决争议的方式和法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
土地承包合同单方解除
土地承包合同单方解除是指在土地承包合同履行过程中，由于某种原因，合同一方依法单方面终止合同关系的行为。
在我国，土地承包合同单方解除主要涉及农村土地承包经营权流转问题。
根据相关法律法规，本文将从土地承包合同单方解除的适用范围、条件、法律后果等方面进行详细阐述。
一、土地承包合同单方解除的适用范围土地承包合同单方解除主要适用于以下几种情况：1. 承包方自愿放弃承包土地。
在土地承包合同履行期间，承包方出于某种原因，自愿放弃承包的土地，请求解除合同。
2. 发包方依法收回承包土地。
因国家、集体利益需要，发包方依法收回承包土地，导致承包方无法继续履行合同。
3. 合同约定的解除条件成熟。
土地承包合同中约定的解除条件已经成熟，合同一方有权单方面解除合同。
4. 法律规定的其他情形。
如承包方严重违反合同约定，损害国家、集体利益或者他人合法权益，发包方有权单方面解除合同。
二、土地承包合同单方解除的条件1. 合同一方行使解除权。
土地承包合同单方解除应由合同一方行使解除权，解除权行使主体为发包方或承包方。
2. 符合合同约定或法律规定。
合同一方行使解除权时，应符合合同约定或法律规定的解除条件。
3. 通知对方。
合同一方行使解除权后，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。
4. 不损害国家、集体和第三人利益。
合同一方行使解除权时，不得损害国家、集体和第三人的利益。
三、土地承包合同单方解除的法律后果1. 合同解除后，承包方应将承包的土地退还发包方，终止合同关系。
2. 合同解除后，双方应对合同解除前的权利义务进行清理，互相返还已取得的对方财产，如有损害赔偿责任，还需承担相应赔偿。
3. 合同解除后，不影响合同中约定的违约责任条款的效力。
4. 合同解除后，当事人可依法重新订立土地承包合同。
总之，土地承包合同单方解除是在特定条件下，合同一方依法终止合同关系的行为。
在实际操作中，合同双方应遵循法律法规，合理行使解除权，确保国家、集体和第三人利益不受损害。
2024年土地承包协议解除条款详细协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地承包协议解除条款详细协议本合同目录一览1. 土地承包协议解除的条件1.1 解除协议的申请1.2 解除协议的审批1.3 解除协议的生效时间2. 土地承包协议解除的程序2.1 解除协议的启动2.2 解除协议的协商2.3 解除协议的签署3. 土地承包协议解除的法律后果3.1 解除协议后的土地使用权归属3.2 解除协议后的经济补偿3.3 解除协议后的合同解除费用4. 土地承包协议解除的争议解决4.1 争议解决的途径4.2 争议解决的期限4.3 争议解决的费用承担5. 土地承包协议解除的保密条款5.1 保密信息的范围5.2 保密信息的期限5.3 保密信息的违约责任6. 土地承包协议解除的违约责任 6.1 违约的情形6.2 违约的责任承担6.3 违约的赔偿金额7. 土地承包协议解除的强制性规定 7.1 强制性规定的适用7.2 强制性规定的遵守7.3 强制性规定的违规后果8. 土地承包协议解除的合同变更 8.1 合同变更的条件8.2 合同变更的程序8.3 合同变更的效力9. 土地承包协议解除的合同终止 9.1 合同终止的条件9.2 合同终止的程序9.3 合同终止的后续处理10. 土地承包协议解除的合同转让 10.1 合同转让的条件10.2 合同转让的程序10.3 合同转让的效力11. 土地承包协议解除的政府监管 11.1 政府监管的机构11.2 政府监管的程序11.3 政府监管的违规后果12. 土地承包协议解除的国际法律适用12.1 国际法律适用的选择12.2 国际法律适用的冲突解决12.3 国际法律适用的争议解决13. 土地承包协议解除的合同附件13.1 附件的构成13.2 附件的有效性13.3 附件的修改和补充14. 土地承包协议解除的其他条款14.1 其他条款的适用14.2 其他条款的效力14.3 其他条款的补充性质第一部分：合同如下：第一条土地承包协议解除的条件1.1 解除协议的申请甲方（解除方）如需解除本土地承包协议，应向乙方（承包方）提交书面解除申请，并说明解除协议的具体理由和依据。
土地承包2024年期满解除协议样本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX土地承包2024年期满解除协议样本本合同目录一览1. 土地承包背景及目的1.1 土地位置与面积1.2 承包期限1.3 承包方资质及条件2. 解除协议的适用条件2.1 解除协议的启动2.2 解除协议的申请流程2.3 解除协议的审批流程3. 解除协议的执行3.1 解除协议的生效时间3.2 解除协议后的土地使用权处理3.3 解除协议后的经济补偿4. 解除协议的变更与终止4.1 解除协议变更的条件4.2 解除协议终止的条件4.3 解除协议变更与终止的程序5. 解除协议的争议解决5.1 争议解决的途径5.2 争议解决的时间限制5.3 争议解决的成本承担6. 解除协议的保密条款6.1 保密信息的范围6.2 保密信息的保护期限6.3 保密信息的违约责任7. 解除协议的法律适用与争议解决7.1 法律适用7.2 争议解决方式8. 解除协议的违约责任8.1 违约行为界定8.2 违约责任的具体形式8.3 违约责任的免除条件9. 解除协议的解除条件9.1 解除条件的触发9.2 解除条件的履行9.3 解除条件的解除程序10. 解除协议的双方义务与责任10.1 承包方的义务与责任10.2 解除协议方的义务与责任11. 解除协议的签字盖章及生效11.1 签字盖章的要求11.2 解除协议的生效时间12. 解除协议的附件12.1 附件清单12.2 附件的保管责任13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的修改与补充13.3 合同的解除与终止14. 合同的终止与解除14.1 合同终止的条件14.2 合同解除的程序14.3 合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1. 土地承包背景及目的2. 解除协议的适用条件2.1 在承包期限内，如乙方因自身原因需提前解除土地承包合同，可在合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出解除协议的申请。
2.2 乙方应向甲方提交书面的解除协议申请，并说明解除协议的具体原因和理由。
土地承包权2024年度解除协议
土地承包权2024年度解除协议本合同目录一览1. 土地承包权解除协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 解除协议的当事人2.1 解除协议双方的身份证明2.2 解除协议双方的授权代表3. 土地承包权的基本情况3.1 土地的位置与面积3.2 土地的使用权属证明3.3 承包权的起始日期与终止日期4. 解除协议的依据与原因4.1 解除协议的法律法规依据4.2 解除协议的具体原因5. 解除协议的条款与条件5.1 解除协议的正式申请5.2 解除协议的审批流程5.3 解除协议的正式生效日期6. 解除协议后的土地使用权处理6.1 土地使用权的归属问题6.2 土地使用权的转让问题6.3 土地使用权的赔偿问题7. 解除协议后的权利与义务7.1 解除协议双方的权利7.2 解除协议双方的义务8. 解除协议的争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 解除协议的违约责任9.1 解除协议双方的违约行为9.2 违约责任的承担方式10. 解除协议的效力10.1 解除协议的生效条件10.2 解除协议的持续效力11. 解除协议的终止与解除11.1 解除协议的终止条件11.2 解除协议的解除流程12. 解除协议的保密条款12.1 保密信息的定义与范围12.2 保密责任的承担13. 解除协议的适用法律与管辖13.1 适用法律的确定13.2 管辖法院的确定14. 解除协议的签署与保存14.1 解除协议的签署日期与地点14.2 解除协议的保存与归档第一部分：合同如下：第一条土地承包权解除协议的定义与范围1.2 解除协议的范围包括土地承包权的解除、土地使用权的处理、解除协议后的权利与义务等。
第二条解除协议的当事人2.1 解除协议双方的身份证明甲方身份证明：____乙方身份证明：____2.2 解除协议双方的授权代表甲方授权代表：____乙方授权代表：____第三条土地承包权的基本情况3.1 土地的位置与面积土地位于____，总面积为____平方米。
土地承包合同解除方案
土地承包合同解除方案一、背景及原因随着我国农村土地制度改革不断深入，土地承包经营权流转已成为农村经济发展的重要途径。
然而，在土地承包过程中，合同解除问题逐渐成为农村土地承包纠纷的焦点。
为了保护双方合法权益，确保农村土地资源合理利用，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本土地承包合同解除方案。
二、解除条件1. 双方协商一致：承包双方在合同期限内，通过友好协商达成解除合同的共识。
2. 法律规定：因法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 合同约定：合同中明确约定了解除条件，且条件已满足。
4. 违约行为：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提出解除合同。
5. 政策调整：因国家政策调整，需要解除合同。
三、解除程序1. 双方协商：承包双方就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。
2. 书面协议：双方签订书面解除协议，明确解除合同的原因、时间、范围等事项。
3. 资料归档：双方将解除合同的相关资料进行归档，以备日后查阅。
4. 办理土地变更登记：按照相关规定，办理土地承包经营权变更登记手续。
5. 赔偿损失：如有损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
四、解除后的处理1. 土地利用：解除合同后的土地，应当按照国家法律法规和政策规定进行合理利用。
2. 补偿安置：如合同解除导致一方失去土地经营权，另一方应给予适当补偿。
3. 债务清理：解除合同后，双方应当清理彼此之间的债务，确保双方权益。
4. 合同终止：解除协议生效后，原土地承包合同即告终止。
五、合同解除的效力1. 解除合同后，双方不再享有原合同约定的权利和义务。
2. 解除合同不影响双方在合同履行过程中产生的债权债务关系。
3. 解除合同后，双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事宜。
4. 合同解除不影响国家法律法规规定的承包经营权期限。
本土地承包合同解除方案旨在明确合同解除的条件、程序和后续处理，保护双方合法权益，促进农村土地资源合理利用。
土地承包合同解除协议
土地承包合同解除协议甲方（承包方）：____________乙方（解除方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，现经双方协商一致，达成如下解除协议：一、解除合同的基本情况1.1 甲方拥有位于____________的土地承包权，土地使用权证号为____________（以下简称“承包土地”）；1.2 乙方因____________原因，需解除与甲方的土地承包合同。
二、解除合同的条款2.1 解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除后，乙方不再享有承包土地的使用权；2.2 甲方应在本协议生效后____个工作日内，将承包土地的实际使用情况、土地承包费等费用详细列出，向乙方进行结算；2.3 甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付合同解除赔偿金人民币____元整（大写：____________________元整），赔偿金支付后，双方互不追究；2.4 乙方应在本协议生效后____个工作日内，将所承包土地上的所有建筑物、构筑物、设施等搬离，并保证土地的完整和农业生产条件的恢复；2.5 乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付所欠的土地承包费和其他相关费用；2.6 合同解除后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，履行相关手续，办理土地使用权变更登记等事宜。
三、保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；3.2 本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。
四、争议解决4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
土地承包合同解除的手续
土地承包合同解除的手续根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包合同解除应当遵循合法、公正、公开的原则，确保国家利益、集体利益和农民利益不受损害。
那么，土地承包合同解除的手续是怎样的呢？一、土地承包合同解除的条件1. 承包方自愿放弃承包土地的，应当与发包方协商一致，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，可以解除土地承包合同。
2. 发包方、承包方在签订合同时，约定了合同解除条件，且该条件已经成熟的，可以解除土地承包合同。
3. 承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的，可以解除土地承包合同。
4. 承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的，可以解除土地承包合同。
5. 由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的，可以解除土地承包合同。
6. 由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的，可以解除土地承包合同。
7. 承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
8. 承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
二、土地承包合同解除的手续1. 承包方应当向发包方提出解除土地承包合同的书面申请，说明解除合同的理由和依据。
2. 发包方收到承包方的解除合同申请后，应当在30日内进行核实，并作出答复。
3. 双方协商一致后，应当签署解除土地承包合同的协议，并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
4. 解除土地承包合同后，发包方应当及时向承包方支付相应的补偿费用。
5. 承包方在收到补偿费用后，应当将承包土地的权属证明交回发包方，并办理土地使用权变更登记手续。
6. 解除土地承包合同的过程中，应当充分尊重农民意愿，维护农民合法权益，不得损害农民利益。
总之，土地承包合同解除应当遵循合法、公正、公开的原则，确保国家利益、集体利益和农民利益不受损害。
土地承包合同解除时间
土地承包合同解除时间一、前言在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间，就集体经济组织的土地实行家庭承包经营，明确双方权利义务关系的协议。
土地承包合同的解除时间问题，是合同解除制度中的一个重要环节，对于维护合同双方的合法权益具有重要意义。
本文将从土地承包合同解除时间的概念、法律规定、解除事由以及解除程序等方面进行详细阐述。
二、土地承包合同解除时间的概念土地承包合同解除时间，是指合同解除双方依法履行合同解除手续，使合同权利义务关系终止的时间。
具体来说，就是从承包合同解除协议达成之日起，承包合同的权利义务即告终止。
三、法律规定《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定：“承包期内，承包方可以依法解除合同，退还承包地。
承包方应当在解除合同之日起一年内，将承包地退还集体经济组织。
”该法第三十二条规定：“承包期内，因承包方原因不能继续承包的，承包方应当提前六个月通知集体经济组织，解除合同，退还承包地。
”四、解除事由1. 双方协商一致：承包合同解除最常见的方式是双方协商一致。
在承包期内，承包方和集体经济组织可以通过友好协商，达成解除合同的协议。
2. 承包方单方面解除：根据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方有下列情形之一的，可以单方面解除合同：（1）集体经济组织违反合同约定，侵害承包方合法权益的；（2）因自然灾害等原因，承包地被损毁，无法继续承包的；（3）承包方丧失承包能力的。
3. 集体经济组织单方面解除：集体经济组织有下列情形之一的，可以单方面解除合同：（1）承包方严重违反合同约定，损害集体经济组织利益的；（2）承包方未按约定用途使用承包地，导致土地资源浪费的；（3）承包方未按约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的。
五、解除程序1. 双方协商解除：承包方和集体经济组织协商一致后，应当签署解除合同的协议，明确解除时间、解除原因、退还承包地等事项。
2. 承包方单方面解除：承包方单方面解除合同时，应当提前六个月通知集体经济组织，并在解除合同之日起一年内将承包地退还集体经济组织。
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土地承包合同的解除篇一：解除土地承包合同收回承包地通知书解除土地承包合同收回承包地通知书贾利平：杨杖子村民委员会与你于1998年10月12日，签订的《土地承包合同》，在合同履行期间，做为承包人你多年不按合同约定向村委会缴纳承包费；并未经村委会同意非法转让土地，并非法改变土地农业用途；违背合同条款及法律明确规定，土地承包合同全部无法履行，做为承包方你已丧失土地经营能力，无法完成承包合同规定的义务，现发包方村民委员会，依法书面通知你：村委会与你于1998年10月12日签订的《土地承包合同》，依据合同第四条的明确规定，发包方有权收回承包土地予以解除。
请你于接到本通知15日内，给予明确答复，无正当理由不予答复的，视同默认，本合同予以解除。
发包方收回17、75亩土地，另行发包。
特此通知。
通知单位：送达人：XX年5月22日篇二：农村土地承包合同的解除篇一：农村承包合同变更和解除相关法律依据农村承包合同变更和解除相关法律依据一、承包方或者发包方在什么条件下可以解除农业承包合同已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。
解除合同有两种情形，一是协议解除;二是法定解除。
协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。
只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就得到了解除。
法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。
农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有：(1)不可抗力原因的产生而解除合同;(2)因合同期限届满而解除合同;(3)合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除;(4)因不能实现农业承包合同的承包目的而解除;(5)因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除;(6)承包方无力经营且本人自愿解除;(7)承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除;1(8)承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除;(9)承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除;(10)承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的;(11)合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。
如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述法定条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同即构成违约，应当承担违约责任。
当然最终是否能够解除合同，还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。
2、农村土地承包合同解除的法律依据1、合同法第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能2实现合同目的;第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2、农村土地承包法第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方 3式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
3、关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释三、其他方式承包纠纷的处理第十九条本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应予支持。
但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过，并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。
第二十条发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：(一)已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权;(二)均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;(三)依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。
第二十一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发4包方请求确认该流转无效的，应予支持。
但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。
承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。
土地承包合同的解除有哪几种情形1、土地承包合同的约定解除（也叫协议解除）。
土地承包合同双方在协商一致的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合同的权利和义务。
协议解除土地承包合同又分为两种：一是事后协议解除土地承包合同。
即在土地承包合同成立后，当事人双方协商一致终止合同的权利义务。
根据《合同法》规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
同时，《合同法》也规定了自愿原则这一合同法的重要基本原则。
根据资源原则，当事人不仅享有自愿订立合同的权利，也享有协议解除合同的权利。
因此，土地承包合同成立后，在没有履行或没有完全履行之前，当事人可以协商；在达成一致意见的基础上，解除合同。
事后协议解除原来的合同，因为当事人双方在合同成立后达成的解除合同的协议，是一个新的合同，这个新的合同的内容是终止原合同的权利义务。
新合同一旦成立，原合同即告解除。
二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。
即当事人双方在订立土地承包合同时，在合同中约定一方解除合同的条件，或者在订 5篇二：如何解决农村土地承包合同纠纷如何解决农村土地承包合同纠纷1、法律和政策的变化引起的纠纷。
新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。
2、管理混乱引起的纠纷。
农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。
主要有以下几种类型：(1)村干部利用手中权力，不经过民主议定原则私自发包，有的甚至以明显的低价格发包。
该种情况下村民本来就有意见，一旦出现土地价格上涨或土地收益提高，就容易引发群体性矛盾和纠纷。
(2)土地所有权界限不明确。
因为历史原因，有些土地确权不明确，没有核准颁发土地使用证书，在开发和种植时引发争议。
特别是原来有些离村较远的荒地，逐渐被离土地比较近的农户开发种植，产生收益后引发纠纷。
(3)土地大面积开发引发纠纷。
主要有两种类型：①土地开发形成事实，而所有权没有界定。
因为开发的是大面积的荒地，开发前没有人耕种，因此开发前没有核实所有权，而开发方没有所有权，开发后和所有权方发生矛盾。
②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。
农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植，后来乡镇集体进行大面积集体开发，发生冲突引发纠纷。
该种类型主要存在于土地较多的地区。
(4)土地层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。
(5)国有土地管理也存在许多问题，发生在存在国有农场的地区，因为土地利用、管理不善，与相邻关系处理不当导致纠纷。
3、村干部权利滥用引发的纠纷。
主要类型有：(1)违法收回农户承包地。
农户部分成员“农转非”后，集体经济组织收回土地，又如强行收回外出务工农民的承包地，收回承包地抵顶欠款，违法收回进入小城镇落户农民的承包地，用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。
(2)违法调整农户承包地。
如承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。
(3)不落实二轮承包政策。
对适合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订土地承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等。
(4)利用职权变更、解除土地承包合同。
如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。
(5)强迫承包方流转土地承包经营权。
如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。
(6)侵占承包方的土地收益。
如小调整时随意提高承包费，截留、扣缴承包方土地流转收益，截留、挪用征地补偿费用等。
(7)侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
如承包时对妇女实行有别于男子的歧视性土地承包政策，承包期内违法收回出嫁女承包地等。
(8)征收征用土地的补偿款问题的纠纷等。
4、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷。
农村土地属于村集体所有，只有村集体才有权利处置其所有的土地，而出于部门和地方利益的考虑，行政干预和越俎代庖现象时有发生，造成违法承包引发纠纷。
这种情况往往在一时发包成功的背后隐藏着许多矛盾，一旦时机成熟就会引发纠纷，且这种情况涉及的土地面积较大，处理不好很容易产生社会不稳定因素。
主要包括以下类型：(1)村集体不经农户同意，将农户承包的土地擅自发包;(2)基层政府不经村集体授权，以自己的名义强行发包属于村集体的土地。
5、经济利益驱动。
主要分为两种类型：(1)土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议，后来经开发土地状况变好或种植的农产品价格上涨，土地承包者获得了较大利益，土地所有的村集体组织成员，因利益驱动心理不平衡产生纠纷。