房屋抵债有效合同范本3篇

房屋抵债有效合同范本3篇
篇一
房屋抵债有效合同范本
甲方（债权方）：【甲方姓名】
乙方（债务方）：【乙方姓名】
一、合同主体
1.1 甲方（债权方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。

1.2 乙方（债务方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。

二、债务基本情况
2.1 乙方因【债务原因】欠甲方人民币【债务金额】元整（大写：【债务金额】元整）。

三、抵债房屋基本情况
3.1 房屋地址：【房屋地址】。

3.2 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

3.3 房屋性质：【房屋性质】。

3.4 房屋面积：【房屋面积】平方米。

3.5 房屋现状：【房屋现状】。

四、抵债房屋价值
4.1 乙方确认，该抵债房屋的价值不低于人民币【房屋价值】元整（大写：【房屋价值】元整）。

五、抵债房屋交付及过户
5.1 乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将抵债房屋的钥匙、产权证明等相关手续交付给甲方。

5.2 乙方应在【过户期限】内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

5.3 乙方应承担因房屋过户所产生的所有税费。

六、债务消灭
6.1 本合同签订后，甲方同意免除乙方的债务【债务金额】元整。

6.2 乙方在房屋过户至甲方名下后，甲方不再追究乙方的任何债务责任。

七、违约责任
7.1 若乙方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

7.2 若甲方在房屋过户后，发现乙方隐瞒房屋真实情况或房屋存在瑕疵，甲方有权追究乙方的法律责任。

八、争议解决
8.1 双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债权方）：【甲方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
乙方（债务方）：【乙方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
名词解释：
1. 债权方：指拥有债权的个人或单位。

2. 债务方：指欠有债务的个人或单位。

3. 抵债房屋：指乙方用于抵消债务的房屋。

4. 过户：指将房屋所有权从乙方转移至甲方的法律行为。

5. 违约金：指乙方未履行合同约定时，应向甲方支付的赔偿金。

篇二
房屋抵债有效合同范本
甲方（债权方）：________________
身份证号：________________
乙方（债务方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1. 房屋所有权证号：________________
2. 房屋坐落地址：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋性质：________________（住宅/商业/办公等）
5. 房屋现状：________________（完好/破损等）
名词解释：
1. 房屋所有权证号：指该房屋在不动产登记机构登记的编号。

2. 房屋坐落地址：指该房屋的具体地理位置。

3. 房屋面积：指该房屋的建筑面积。

4. 房屋性质：指该房屋的用途类别。

5. 房屋现状：指该房屋在签订合同时的实际状况。

二、债权债务关系
1. 甲方对乙方享有合法债权，债权金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2. 乙方同意以其名下房屋抵债，抵债金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

名词解释：
1. 债权：指甲方对乙方享有的合法债权。

2. 债务：指乙方对甲方所负的债务。

三、房屋过户手续
1. 乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋过户至甲方名下。

2. 过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3. 甲方应协助乙方办理过户手续。

四、房屋交付及使用
1. 乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应保证房屋现状与合同约定的现状一致。

3. 甲方取得房屋所有权后，有权依法使用、处置该房屋。

五、违约责任
1. 乙方未按约定时间将房屋过户至甲方名下，应向甲方支付违约金，违约金为抵债金额的______%。

2. 甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的
______%。

六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（债务方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
1. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

2. 争议：指双方在履行合同过程中发生的纠纷。

篇三
房屋抵债有效合同范本
甲方（债权方）：【甲方全名】
乙方（债务方）：【乙方全名】
一、合同主体
1.1 甲方（债权方）：【甲方全名】
1.2 乙方（债务方）：【乙方全名】
二、债权债务概述
2.1 甲方拥有对乙方人民币【债权金额】元的债权，乙方确认无误。

三、抵押房产情况
3.1 抵押房产的权属证明：乙方持有【房屋所有权证编号】的房屋所有权证。

3.2 抵押房产的面积：共计【房屋面积】平方米。

3.3 抵押房产的用途：住宅/商业/办公（具体用途）。

四、抵押担保
4.1 乙方同意以其名下抵押房产为甲方债权提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4.2 乙方应在合同签订后【办理过户期限】日内，将抵押房产过户至甲方名下。

过户费用由乙方承担。

4.3 乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况。

五、债权实现
a. 一次性还款：乙方应在【还款日期】前一次性偿还甲方全部债权。

b. 分期还款：乙方按照【还款计划表】分期偿还甲方债权。

5.2 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权。

六、违约责任
6.1 乙方未按约定履行还款义务的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×【违约金比例】。

6.2 乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

名词解释：
1. 债权：指甲方对乙方拥有的合法权益，包括本金、利息等。

2. 抵押：指乙方将其名下房产作为担保，以确保甲方债权的实现。

3. 过户：指将房产的所有权从乙方转移至甲方。

4. 违约金：指乙方未按约定履行还款义务时，应向甲方支付的违约赔偿金。

甲方（债权方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
乙方（债务方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：____________
签订日期：____年____月____日。