物业辖区监控管理规程

物业辖区监控管理规程
第一章总则
为了保障物业业主的安全和利益，规范物业辖区监控管理，制
定本规程。

第二章监控要求
物业辖区内需安装监控设备的区域包括但不限于公共区域、车库、电梯、门禁系统、室外场所等。

监控设备应具备高清晰度、夜视、防水、防暴等功能。

监控设备应配备专人负责设备维护，有监
控图片保留功能。

监管方及物业有权调取监控录像，遵循保密原则。

第三章监控管理
1、安装监控设备需经过业主委员会或物业公司的同意，并向有
关部门备案。

2、物业公司应定期检查监控设备的运行情况，保证其正常使用。

3、监控设备应保持清洁、无故障状态。

4、对于重要时刻，应当派专人全天候监控设备，做好应急处理。

5、监控设备的调用应当严格限制，涉及隐私的录像资料应当得
到事先审批。

第四章监控记录保存
监控录像应根据要求保留固定时间，建议不少于30天。

若发现
违法犯罪行为，应及时通知有关部门，配合调查。

第五章监控审核
业主委员会或物业公司应定期抽查相应业主区域监控录像。

发
现问题及时处理或通报有关部门。

第六章法律责任
1、未经物业辖区管理者同意擅自安装监控设备，责令拆除，承担后果。

2、监控设备损坏，应由损坏方负责修复或赔偿。

3、违反规定使用监控设备涉嫌侵犯他人隐私，被侵犯人可依法追究其法律责任。

第七章附则
1、本规程解释权归业主委员会或物业公司所有。

2、本规程自颁布之日起实施，有关部门可根据需要进行调整。