北京市房屋租赁协议样板（五篇）

北京市房屋租赁协议样板
甲方（出租方）：（出租方姓名）
身份证号码：（出租方身份证号码）
联系地址：（出租方地址）
电话号码：（出租方电话号码）
乙方（承租方）：（承租方姓名）
身份证号码：（承租方身份证号码）
联系地址：（承租方地址）
电话号码：（承租方电话号码）
鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，乙方希望租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
1.1 租赁房屋位于北京市（具体地址），房屋面积为（房屋面积），共（房间数量）间房间。

详情见附录一。

1.2 出租方保证所出租的房屋房产证和相关手续齐全、符合政府规定和法律法规的要求。

乙方对房屋不负责任。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁协议的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。

2.2 协议期满后，乙方如未提前一个月书面通知终止合同，则自动续约一个月。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方支付给甲方的租金为人民币（租金金额）万元/月，共计（租赁期限）个月。

3.2 乙方每月应在（具体日期）前支付当月租金，通过（支付方式）支付至甲方指定的账户。

3.3 若乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天逾期金额的（滞纳金比例）%。

第四条保证金及退还
4.1 乙方在签订本协议时，需支付给甲方人民币（保证金金额）万元作为保证金。

4.2 保证金将用于抵扣乙方在租赁期间内的经济损失，包括但不限于违约赔偿、损坏赔偿等。

4.3 若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方将在（具体日期）前将保证金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方承诺使用所租房屋为居住目的，并不得将房屋转租、出借给他人，也不得将房屋用于违法犯罪活动。

5.2 乙方应妥善使用房屋，保持房屋的安全、整洁和良好状态。

5.3 乙方在使用房屋期间，应按时缴纳相关公共费用，如水费、电费、燃气费等。

第六条违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方在（具体日期）内搬离房屋。

6.2 若乙方违反第五条约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方在（具体日期）内搬离房屋。

6.3 若乙方在使用房屋期间损坏房屋或设备设施，乙方需承担相应的维修费用。

第七条其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

7.3 本协议的附件为不可分割的组成部分，并与本协议具有同等法律效力。

7.4 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（出租方签字）
日期：年月日
乙方：（承租方签字）
日期：年月日
附录一：房屋详情
（在此处详细描述租赁房屋的面积、房间数量、卧室、厨房、卫生间、客厅等区域设置，房屋内设备设施、家具情况等）。

注意事项：
1.本房屋租赁协议是根据北京市法律法规和相关部门规定制定的，请双方严格遵守。

2.签订本协议前，双方应详细查看房屋的相关证件和手续，确保房屋合法合规。

3.协议期满后，双方如不愿续约，乙方应提前一个月书面通知甲方。

4.本协议一经签订，不得随意解除，如需解除合同，需经双方协商一致并书面确认。

5.本协议中未尽事宜，双方可协商补充，签署补充协议后具有同等法律效力。

6.甲乙双方应保留好本协议原件及相关证据材料，以便日后维护自身权益使用。

北京市房屋租赁协议样板（二）
甲方：（出租方姓名）___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
住所：___________
乙方：（承租方姓名）___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
住所：___________
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的有关规定，甲乙双方就北京市的一套房屋进行租赁，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________
2. 房屋类型：___________
3. 房屋面积：___________
4. 房屋用途：___________
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：月租金人民币___________元，合人民币
___________元整。

2. 租金支付方式：乙方应在每月（或每季度、每年）的____日前将当月（季度、年度）租金汇入甲方指定的银行账户，同时提供汇款凭证。

三、押金
1. 押金总额：人民币___________元整。

2. 押金支付方式：乙方在签订本协议时应将押金一次性支付给甲方。

3. 扣除方式：租赁期满且乙方履行租赁协议义务的情况下，甲方应将全部押金无息退还给乙方；如乙方违反租赁协议或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应款项。

四、租赁条件
1. 使用权：乙方有权在租赁期限内使用该房屋。

禁止转租、分租或与他人共同居住；
2. 维修责任：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责合理使用并保持房屋整洁；
3. 损坏赔偿：如乙方在使用期间对房屋造成损坏，应承担相应的修缮或赔偿责任；
4. 建筑物及设施：乙方应保护建筑物及设施，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修；
5. 家具、电器：甲方应按合同约定提供部分、全部家具及电器，乙方应妥善使用并保持其完好；
6. 家具、电器维修：对于因正常损耗和意外事件导致的家具、电器损坏，由甲方承担修理和更换费用；对于乙方故意损坏或无故遗失的家具、电器，由乙方承担修理和赔偿费用；
7. 其他约定：___________
五、违约责任
1. 乙方违反租赁协议的，甲方有权提前解除本协议并收回房屋。

乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并须支付违约金，违约金为已支付租金的_____%；
2. 甲方违反租赁协议的，乙方有权提前解除本协议并要求甲方承担违约责任，并依法返还租金及押金。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 如发生争议，双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份；
2. 本协议经甲乙双方签字或盖章后生效；
3. 本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；
4. 本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期限届满时止。

甲方（签字/盖章）：___________
乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日
北京市房屋租赁协议样板（三）
本房屋租赁协议（以下简称“协议”）由以下当事人于______年______月______日签订：
甲方：房屋出租方
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
乙方：租赁方
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；
2. 乙方希望租赁甲方的房屋，并双方协商一致达成本协议。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等互利的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：（详细地址）
1.2 房屋用途：住宅/商业/办公（划选）
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋结构及户型：__________
1.5 房屋层数：__________
1.6 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用
2.1 租金及支付方式：
2.1.1 租金总额：人民币（大写）________________ 元整/月。

2.1.2 租金支付方式：（请选择）
（a）月付：乙方每月在本协议签署之日起______日内，向甲方支付当月租金；
（b）季付：乙方每季度在本协议签署之日起______日内，向甲方支付当季度租金；
（c）年付：乙方每年在本协议签署之日起______日内，向甲方支付当年租金。

2.2 押金及退还方式：
2.2.1 押金总额：人民币（大写）______________ 元整。

2.2.2 押金退还：在租赁结束后，甲方检查房屋无损坏或赔偿事宜后的______日内，将押金全额退还给乙方。

2.3 其他费用：
2.3.1 水、电、燃气等公共事业费用由乙方自行缴纳。

2.3.2 物业管理费用由甲方承担。

第三条房屋使用及维护
3.1 乙方只能将房屋用作居住/商业/办公等用途，并承诺不将房屋用于违法活动。

3.2 乙方应按时缴纳房屋租金，并按照合理使用和维护的原则使用房屋，不得损坏房屋内部设施及装修。

3.3 乙方应妥善保管房屋内设施设备及财物，并配合甲方进行定期或不定期的房屋检查。

3.4 如乙方发现房屋存在质量问题或损坏情况，应及时通知甲方进行维修。

在维修期间，乙方可以要求甲方提供合理的临时住所。

第四条解除协议
4.1 任何一方违反本协议的内容，均可提前通知对方解除协议，但需提前______个月书面通知。

4.2 如因乙方个人原因需要解除协议，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为乙方已支付租金总额的______%。

4.3 如因甲方个人原因需要解除协议，甲方须提前______个月通知乙方，并退还乙方的租金及押金。

第五条其他事项
5.1 本协议所列事项若发生变更，甲、乙双方应协商一致并签署书面补充协议。

5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具体附件合同壹份，合同附件与本合同具有同等法律效力。

5.3 本协议未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行。

5.4 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付时办理过户手续。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代理人签字：代理人签字：
北京市房屋租赁协议样板（四）
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是北京市合法拥有的房产所有权人，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商达成以下协议：
一、租赁物
1.1 租赁房产：位于北京市（具体地址），房产面积约（具体面积），房产的建筑结构及装修情况：（详细描述）。

1.2 其他设施及附属物：租赁房产中的家具、电器及其他附属设施。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共（几个月/几年）。

2.2 租赁期限届满，双方可以协商续签合同，或另行签订新的合同。

2.3 租赁期限届满，乙方须在合同终止前（几个月）提前通知甲方是否继续租赁或搬离。

三、租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为（具体金额）人民币，共计（几个月/几年）租金为（具体金额）人民币。

3.2 支付方式：乙方需每月于每月（具体日期）前支付当期租金，可以通过（支付方式）支付。

四、租金的调整
4.1 租赁期内，租金不得随意调整。

4.2 在合同期满后，如双方均同意继续租赁，则租金可根据市场价格进行调整，并需通过书面形式重新协商确定。

五、保证金
5.1 乙方需在签订本合同时支付保证金，金额为人民币（具体金额）元。

5.2 保证金将于合同终止并甲方确认乙方无违约行为后，如无法退还的，甲方须在（具体日期）内向乙方支付违约金。

六、维修责任
6.1 如果租赁房产及其附属设施因自然灾害及正常损耗等原因需要维修，甲方将承担维修费用。

6.2 如果租赁房产及其附属设施因乙方的过错导致损坏，乙方将承担维修费用。

七、房屋使用
7.1 乙方承诺将租赁房产用于居住，并不得擅自转租、分配房产。

7.2 在租赁期间，乙方应妥善使用房产及其附属设施，不得损坏、盗窃、滥用等。

7.3 在房屋使用过程中，乙方需遵守相关法律法规及居住规则，不得从事违法活动。

八、违约责任
8.1 任何一方违反本协议的约定，应承担一定的违约责任。

8.2 发生以下情况之一，属于乙方违约：
8.2.1 未按时支付租金；
8.2.2 擅自转租、分配房产，或以其他方式滥用房产；
8.2.3 损坏房产及其附属设施；
8.2.4 从事违法活动。

8.3 发生以下情况之一，属于甲方违约：
8.3.1 不提供符合合同要求的房产；
8.3.2 擅自进入租赁房产。

九、合同终止
9.1 合同期满后，双方如有续签意向，应在合同终止前（几个月）提前书面通知对方。

9.2 乙方可以在合同期满时不再续租，但需提前（几个月）书面通知甲方，并履行清理房产并退还钥匙、设备等义务。

十、争议解决
10.1 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
11.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 未尽事宜，可由双方另行约定，并在合同附页上做出补充。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
日期：日期：
北京市房屋租赁协议样板（五）
[房屋租赁协议样本]
甲方：（出租人姓名）
乙方：（承租人姓名）
鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将其拥有的位于北京市的房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，就房屋的出租事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋用途：居住
3. 房屋面积：（房屋面积）
4. 房屋结构：（房屋结构）
5. 房屋设施：（列出房屋内的设施，如独立卫生间、独立厨房等）
6. 房屋交付状态：（描述房屋的交付状态，如是否经过装修等）
二、租赁期限
本房屋租赁协议的租赁期为（租赁的开始日期）至（租赁的结束日期），共计（租赁的月数）个月。

三、租金及费用
1. 租金：每月租金为人民币（租金金额）元整，乙方须于每月（租金支付日）之前将租金支付到甲方指定的账户。

2. 押金：乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币（押金金额）元整。

在租赁期满、乙方交付房屋时，无任何欠款或损失情况下，甲方应当无条件退还押金给乙方。

3. 水费、电费、燃气费等公共事业费用由乙方自行承担。

4. 如乙方需要签订物业管理服务合同，相关费用由乙方承担。

四、权益与义务
1. 甲方的权益与义务：
(1) 甲方应保证其出租的房屋是合法合规的，并提供相应的证明文件。

(2) 甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用。

(3) 如房屋发生损坏或需要维修时，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。

(4) 甲方应免费提供房屋的租赁合同、收据等相关文件给乙方。

2. 乙方的权益与义务：
(1) 乙方应按时支付租金及其他相关费用。

(2) 乙方应按照居住秩序，不得干扰周围邻居的生活。

(3) 乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，需要承担相应的维修费用。

(4) 乙方不得私自改变房屋的用途，不得将房屋转租或与他人共同租赁。

五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或几个：
(1) 甲方有权中止乙方使用房屋的权利，直到乙方支付清欠款项为止。

(2) 甲方有权解除本协议，收回房屋并向乙方追究违约责任。

2. 如甲方未提供合法合规的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相关损失。

六、协议解除
1. 本协议期满后，若乙方继续居住，双方可再次商议签订新的协议；若乙方不继续居住，则乙方应在租赁期满后将房屋交还给甲方。

2. 在租赁期内，任何一方均有权解除本协议，但应提前（提前解除期限）通知对方，并支付违约金（违约金金额）元整。

七、争议解决
本协议的履行与解释均适应中华人民共和国法律。

若发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他条款
1. 本协议的变更、补充以及附属文件的签订，应经双方的书面同意。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（签订日期）。