住房贷款合同书范本7篇

住房贷款合同书范本7篇
篇1
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
鉴于乙方购买房产需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款基本信息
1. 贷款金额：人民币____万元。

2. 贷款期限：____年。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体为
_____%。

4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款金额____元。

二、贷款用途
本合同项下的贷款仅限于购买位于_____的房产，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款发放与还款账户
1. 甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料后，将贷款发放至乙方指定的账户。

2. 乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，将还款资金存入甲方指定的还款账户。

四、贷款担保
1. 乙方应将其所购买的房产作为本贷款的担保。

2. 乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3. 若因乙方原因导致甲方无法办理房产抵押登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3. 若乙方需要提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前还款违约金。

七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（借款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日附件：1. 乙方身份证复印绛2. 房产购买合同复印件3. 其他相关证明材料鉴于以上内容已双方认真审阅并充分理解，自愿签署本协议，以兹信守。

本合同范本格式清晰、内容完整、严谨规范，符合法律法规的要求，可供参考使用。

在签订合同时，请根据具体情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和实用性。

篇2
借款人（以下简称甲方）：
姓名：___________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
贷款人（以下简称乙方）：
机构名称：_______________银行
法定代表人：_____________
联系电话：_______________
鉴于甲方购买位于__________________的住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、贷款金额
1. 乙方同意向甲方提供住房贷款，总额为人民币（大写）
__________________元整。

二、贷款期限
1. 本合同项下的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及调整
1. 本合同项下的贷款利率为年利率______，在贷款期限内，该利率保持不变。

2. 如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将在次年的______月______日调整本合同项下的贷款利率。

四、还款方式及期限
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件。

2. 甲方应在每月的______日前将当月应还款项存入其还款账户。

五、保证条款
1. 甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲方应保证本贷款仅用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

六、违约责任
1. 如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、差旅费等。

3. 若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

八、其他约定事项：
____________________________________________________________________ ___。

（注：其他约定事项可在双方协商一致后进行添加）
九、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

具有同等法律效力。

十一、其他未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。

借款人（签字）：XXXXXXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：XXXXXXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日（注：以上内容仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改。

）以上是关于住房贷款合同
书范本的内容。

在签订合同时，请务必仔细阅读每一条款并确保理解其内容。

如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问以获得法律建议。

篇3
借款人（甲方）：__________________
贷款人（乙方）：__________________
鉴于甲方购买位于__________________的住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条件
乙方同意向甲方提供总额为人民币__________元的住房贷款，贷款期限为______年。

贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，具体利率为______%。

贷款的还款方式按照等额本息还款法执行。

二、贷款用途
甲方应将本贷款用于购买位于____________的住房，不得将贷款用于其他用途。

甲方在购买住房时，应将购房合同等相关证明材料提供给乙方备案。

三、还款方式
甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。

四、担保方式
本次贷款的担保方式为抵押担保。

甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。

五、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有不实，愿意承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲方保证按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如发生逾期，愿意承担逾期罚息及相关法律责任。

4. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

六、违约责任
1. 如甲方未能按照约定用途使用贷款或者未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

3. 乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2. 本合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）
日期：___________
篇4
借款人（甲方）：________________
贷款人（乙方）：________________银行
鉴于甲方购买房屋所需，向乙方申请住房贷款，乙方向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率_____%，具体计算方式按照国家相关法规及乙方规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

如遇利率调整，按照国家规定执行。

二、房屋抵押条款
1. 甲方将其所购买的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3. 如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守国家及乙方的相关规定。

2. 乙方有权了解甲方的贷款使用情况和还款能力，甲方应如实提供相关信息。

3. 甲方在贷款期间，如发生住址、工作单位等变更，应及时通知乙方。

4. 乙方应按照约定及时发放贷款，并严格履行保密义务。

四、违约责任
1. 如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如发生争议，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4. 本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。

甲乙双方均有义务遵守本合同的各项条款。

任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任。

双方确认以上条款并自愿签署本合同。

本合同自签署之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方应共同遵守本合同条款，确保本合同的顺利履行。

为确保双方权益，建议对本合同进行公证或律师见证。

特此声明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本合同未尽事宜按照国家相关法律法规及相关规定执
行。

甲乙双方同意以本合同作为双方住房贷款事宜的唯一法律依据。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，长期有效。

附件：甲乙双方身份证复印件及相关证明材料。

（以下无正文）
借款人（甲方）：________________（签字）
贷款人（乙方）：________________银行（盖章）
日期：________________
日期：________________
篇5
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供
此项贷款，双方经友好协商，特订立本合同。

一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房贷
款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款使用
1. 本贷款仅限用于购买乙方名下的住房，乙方不得将贷款用于其他用途。

2. 乙方需提供购房合同、首付款证明等相关材料，以便甲方审核贷款用途。

三、担保与保证
1. 乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本贷款的履行。

2. 乙方应保证其提供的所有信息、文件和资料的真实性和完整性。

3. 如乙方未能按时足额还款，甲方有权依法采取相应措施进行催收。

四、违约与处罚
1. 如乙方未能按时足额还款，甲方有权收取逾期罚息。

2. 如乙方连续______期未按时足额还款，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3. 如因乙方原因导致甲方无法通过正常途径实现债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除，均需双方协商一致，并书面修改或解除。

2. 未经甲方同意，乙方不得将本贷款转让给第三方。

六、适用法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款
1. 乙方在贷款期间应保持良好的信用记录，按时还款，以维护个人信用。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（借款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
鉴于乙方购买房产需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款基本信息
1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、贷款用途
本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于______的住房，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式
1. 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：乙方应于每月的______日之前，将当月应还款项人民币______元（大写：______元整）存入甲方指定的还款账户。

3. 如乙方连续三个月未能按时足额还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

四、担保
1. 乙方应将其所购买的房产作为本贷款的担保。

2. 乙方在本合同项下的债务未全部清偿前，不得擅自处置本合同项下的担保物。

五、违约责任
1. 乙方如未按本合同约定的期限和数额偿还贷款，除应按约定利率支付逾期期间的利息外，还应向甲方支付逾期违约金。

2. 乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。

3. 甲方如未按本合同约定如期发放贷款，应支付乙方因此受到的损失。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

任何一方需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

七、争议解决
如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方的约定执行。

篇7
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
鉴于乙方购买房产需要向甲方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方提供住房贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条件及用途
1. 甲方同意向乙方提供住房贷款，用于购买位于____________的房产。

2. 贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款期限及利率
1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划
1. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2. 还款期限为______年，自贷款发放后的次月起计算。

3. 乙方应按照约定的日期和金额，将每期还款本息足额存入指定账户。

四、保证及担保
1. 乙方应将所购买的房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2. 乙方应按时履行还款义务，如连续逾期三个月未还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定日期和金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并承担因此产生的所有费用。

七、适用法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 双方在履行本合同过程中，应妥善保管相关凭证和资料。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（贷款人）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开户行名称：XXX银行XXXX支行。