买卖合同商品房认购书(三)

买卖合同商品房认购书（三）
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就购买商品房事宜，经过友好协商，为明确双方权利和义务，特制定此认购书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋价格：人民币______元整。

二、认购条款
1. 乙方在签订本认购书时，向甲方支付定金人民币______元整。

2. 乙方在签订正式买卖合同前，需全面了解并接受房屋现状及相关法律法规，甲方对房屋现状负有如实告知义务。

3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的______日内签订正式买卖合同。

如甲方原因未能按时签订，甲方应双倍返还定金给乙方；如乙方原因未能按时签订，甲方有权没收定金。

4. 乙方在签订正式买卖合同前，有权放弃购买该房屋，甲方在收到乙方书面通知后，应返还乙方所支付的定金（不含利息）。

5. 甲方保证该商品房权属清楚，若发生与甲方有关的权属纠纷或债权纠纷，由甲方负责解决并承担违约责任。

6. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

三、交付标准与方式
1. 甲方应于乙方支付全款后的约定日期将该商品房交付给乙方。

2. 交付标准：该商品房应达到竣工验收合格标准。

3. 交付方式：甲方应在交付日期前书面通知乙方，双方应按照签署的买卖合同约定的地点办理交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的万分之______。

若逾期超过______日，乙方有权解除本认购书并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未能按约定时间签订正式买卖合同或支付房款，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋另行出售。

五、其他事项
1. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

本认购书自双方签字盖章之日起生效。

2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

3. 本认购书的解释权归甲乙双方共同所有。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本认购书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、签署
甲方（卖方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）日期：____________________。